Marché public de services comprenant des éléments de mission d'urbanisme, d'architecte-urbaniste-paysagiste conseil et de conception d'infrastructure - Reconversion de l'Ilot Lallemand - Pontarlier (25)

Brève description

1. Mission d'urbanisme et paysages
1.1. Etablissement de l'esquisse d'urbanisme,
1.2. Etablissement de l'avant-projet sommaire d'urbanisme,
1.3. Assistance à la procédure d'urbanisme réglementaire P.L.U.i.H.
1.4. Etablissement du permis d'aménager.
1.5. Assistance participation citoyenne/concertation citoyenne
2. Mission de création du dossier de déclaration « loi sur l'eau »
3. Maitrise d'oeuvre des VRD, de paysages des voiries et des espaces publics :
3.1. Les études d'esquisse (ESQ),
3.2. Les études d'avant-projet Sommaire (APS),
3.3. Les études d'avant-projet définitif APD),
3.4. Les études de projet (PRO/DCE),
3.5. Les études d'assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT),
3.6. Le visa des études d'exécution (VISA),
3.7. Le suivi de la réalisation des travaux (DET),
3.8. L'assistance au maître d'ouvrage aux opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (AOR),
3.9. L'ordonnancement, la coordination et le pilotage des travaux (OPC).
Montant estimatif des travaux : 380.000,00 euro(s) HT maximum (valeur janvier 2025).
4. Architecte-urbaniste-paysagiste conseil :
4.1. Etablissement du Cahier des Charges Architecturales Urbanistiques, Paysagères et Environnementales (C.P.A.U.P.E.),
4.2. Etablissement des fiches d'ilots sur les îlots neufs et en réhabilitation
4.3. Assistance à l'établissement des dossiers de consultation « architectes/promoteurs »,
4.4. Assistance au suivi des consultations « architectes/promoteurs »
4.5. Assistance au suivi des demandes de P.C. et de P.C. modificatifs des projets « promoteurs », sur les îlots neufs et en réhabilitation,
4.6. Assistance au suivi en phase opérationnelle des projets « promoteurs », sur les îlots neufs et en réhabilitation

Liste et brève description des conditions

- Non-interdiction de soumissionner à compléter
- Formulaire Dc1, Lettre de candidature _ Habilitation du mandataire par ses co-traitants.
(disponible à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat)
- Formulaire Dc2, Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement.
(disponible à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat)

Liste et brève description des critères de sélection

- Déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels.
- Déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les fournitures, services ou travaux objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles

Liste et brève description des critères de sélection

- Présentation d'une liste des principales fournitures ou des principaux services effectués au cours des trois dernières années, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé.
- Certificats de qualifications professionnelles.
La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen, notamment par des certificats d'identité professionnelle ou des références de travaux attestant de la compétence de l'opérateur économique à réaliser la prestation pour laquelle il se porte candidat
- En matière de fournitures et services, une description de l'équipement technique, des mesures employées par l'opérateur économique pour s'assurer de la qualité et des moyens d'étude et de recherche de son entreprise.
- Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années

Informations complémentaires

La Ville de Pontarlier, propriétaire des parcelles cadastrées Ac 0033, Ac 0032, Ac 0028, Ac 0027 (et partiellement Ac 0099) d'une superficie d'environ 4.500m² situé en centre-ville historique pour y réaliser une opération de restructuration urbaine, dénommée « îlot Lallemand », compte tenu de sa situation privilégiée entre la rue de la République, la rue Parguez et la rue des Remparts.
La Ville de Pontarlier a confié le 3 décembre 2024 à la Spl Territoire 25 l'aménagement de l'ilot Lallemand situé au centre-Ville historique (rue des Remparts / rue Parquez) pour sa reconversion, via une concession d'aménagement, pour une durée de 5.5 ans.
La programmation du quartier comportera (au total environ 5000 m² Sdp)
- La construction de l'ilot complexe n°1 d'environ 2.940 m² de plancher intégrant une médiathèque municipale d'environ 1380 m² de plancher, surmontée d'un programme immobilier de 15 à 20 logements accession, d'un parking mutualisé de 28 places semi-enterrées et d'une cellule commerciale d'environ 103 m².
- La réhabilitation des anciens locaux de la médiathèque municipale pour y accueillir les archives municipales environ 520 m² de plancher.
- la cession d'un terrain un bâtir à un tiers opérateur non encore désigné pour y construire un ensemble immobilier dénommé ilot n°2, pour environ 1500 m² de plancher, intégrant une quinzaine de logements en accession, une surface dédiés à des services en Rdc et un parking privatif d'une quinzaine de places semi-enterrées.
Les équipements publics d'infrastructure sous la maitrise d'ouvrage de Territoire 25 comprendront :
- La réalisation d'une agora publique,
- La reprise et l'élargissement de la rue Parguez, qui mènera aux parkings semi-enterrés ;
- La reprise qualitative du trottoir de la rue des Remparts.
Les candidats doivent présenter des compétences pluridisciplinaires. Les candidats doivent rassembler les compétences nécessaires à l'exécution du marché, avec une compétence spécifique dans les domaines suivants :
1) Compétences architecturales, urbanistiques de type architecte conseil (inscription à l'ordre des architectes obligatoire), avec expérience en réhabilitation et en secteur Mh.
2) Compétence de paysagiste conseil,
3) Compétence de conception de paysage,
4) Compétence de conception technique de Vrd,
5) Compétence en réalisation et pilotage de travaux de Vrd et opérations de réception,
6) Compétence en réalisation et pilotage de travaux de paysage et opérations de réception,
7) Compétences en ordonnancement, pilotage et coordination de chantier (Opc),
8) Compétences en développement durable, énergie, et performance thermique du bâtiment.
Les domaines techniques Vrd porteront sur :
. le terrassement et les voiries,
. l'assainissement Eu/Ep,
. l'eau potable et défense incendie,
. les courants électriques forts et faibles,
. les télécommunications
. le gaz,
. l'éclairage public et gestion de l'ambiance d'éclairement,
. le mobilier urbain,
En cas de groupement, le mandataire désigné sera, obligatoirement, l'urbaniste-architecte conseil.
Montant estimatif des travaux d'espaces publics : 380.000,00 euro(s) Ht maximum (valeur janvier 2025).
Forme des prix : le présent marché comprend :
- des prestations à prix forfaitaire (missions n°1, 2, 4.1),
- de prestations à prix taux forfaitaire (mission n°3),
- des prestations à prix unitaire (missions n°4.2, 4.3, 4.4, 4.5 et 4.6).
Il est prévu une tranche ferme unique pour l'ensemble du marché, pour une durée de 5 ans environ (démarrage prévisionnel juin 2025).
Les critères retenus pour le jugement des offres sont pondérés de la manière suivante :
Critère 1 - Coût global de l'offre - 35 %
Critère 2 - Valeur technique : Ce critère a pour objet d'apprécier les suggestions d'organisation de l'exécution de ses missions d'après le mémoire méthodologique et d'intention urbanistique, architecturale, technique, environnementale et paysagère qui sera remis à l'appui de l'offre finale. - 65%