Description du marché
Le s fonciers proposés seront :
sera en zone non inondable,
ne seront sera pas dans une zone dite «SEVESO»,
présentera avec leur risque archéologique levé ou en cours de levée,
sera en zone non soumise aux Architectes des Bâtiments de France
sera hors zone aéroport
présentera avec le moins de dénivelé possible qui de manière à permettre une accessibilité aisée de nos engins en toute sécurité notamment avec les autres usagers de la route.
sera à proximité des grands axes de circulations.
permettra l’accès et la circulation de poids lourds allant jusqu’à 19m de long (poids lourds avec remorques)
Les zones ciblées sont principalement et prioritairement :
- Le Sud de la N145
- Les alentours des routes départementales 747, 943 ou 2144
Il devra présenter les surfaces suivantes :
- surfaces bureaux d’environ 1800 m²
- surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 1000 m²
- surfaces des abris ouverts d’environ 500 m²
- surfaces de stockage extérieur d’environ 1000 m²
- nombre de places véhicules légers d’environ 170 places
Ces surfaces sont fournies à +/-10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le Règlement de Consultation à venir.
Les opérateurs seront libres de proposer à ENEDIS tout foncier répondant aux critères ci-dessus.
L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur : Code du travail et règlementation environnementale en vigueur à date du permis de construire.
Il répondra également à la politique bâtiment durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur qui demande notamment une labellisation Certivéa niveau E3C1, une installation photovoltaïque avec Tiers investisseur, des toitures végétalisées, des enrobés de couleur clair… L’ensemble des prescrits vous seront amplement détaillés dans le dossier de consultation.
Les bâtiments devront être obligatoirement neufs
.
La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir dans les
12 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 25/09/2024.
La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur.
Le Titulaire sera chargé par ENEDIS de l'ensemble des missions suivantes
• Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ;
• Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ENEDIS ;
• Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ;
• Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ;
• Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.