Assistance à maîtrise d'ouvrage pour la réalisation du schéma directeur immobilier

Université de Strasbourg

Le présent marché est un marché de prestations intellectuelles d'assistance à maîtrise d'ouvrage destiné à élaborer et rédiger le schéma directeur immobilier stratégique de l'Université de Strasbourg. Ce schéma constituera le document de référence fixant les orientations majeures d'aménagement et de développement immobilier et foncier selon des perspectives à 10 et 20 ans. Ce schéma sera adossé aux éléments stratégiques de développement de la recherche, de la formation, de l'accueil des étudiants, de la dimension internationale et des relations avec les autres partenaires de l'Enseignement supérieur et de la recherche (ESR) ainsi que le monde industriel. Ce schéma devra s'attacher à présenter des grands axes stratégiques qui puissent soutenir et orienter des axes politiques qui seront validés par l'établissement. Il devra répondre aux objectifs stratégiques décrits au III. du programme et à l'article 2.3 du règlement de la présente consultation.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2018-02-02. L'appel d'offres a été publié le 2017-12-21.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

Qui ?

• Université de Strasbourg

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

• Alsace › Bas-Rhin

Historique des marchés publics

Date	Document
2017-12-21	Avis de marché
2018-06-11	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2017-12-21)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services d'études
Numéro de référence: DCI 2017 247
Brève description:

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services d'études 📦
Code CPV supplémentaire: Services d'études 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Bas-Rhin 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure concurrentielle avec négociation
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Organisme de droit public
Nom du pouvoir adjudicateur: Université de Strasbourg
Adresse postale: 18 rue Goethe
Code postal: 67081
Commune postale: Strasbourg
Contact
Adresse Internet: http://www.unistra.fr 🌏
Courrier électronique: emilie.pierrel@unistra.fr 📧
Téléphone: +33 368850683 📞
URL des documents: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2017_cSzMTOqEfO 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2017-12-21 📅
Date limite de soumission: 2018-02-02 📅
Date de publication: 2017-12-23 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2017/S 247-519705
Numéro JO-S: 247
Informations complémentaires

Les frais de reprographie des documents du dossier de consultation sont à la charge du candidat, qui pourra télécharger toutes les pièces sous format informatique sur le site: http://www.achatpublic.com Il n'y a pas de visite sur site au stade de la candidature.

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Il s'agit de réaliser et rédiger une prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage destiné à élaborer le schéma directeur immobilier stratégique de l'Université de Strasbourg. La mission aura pour objet d'assister la direction de l'établissement dans l'élaboration d'une version finalisée du SDI, et comportera 5 phases:

En tranche ferme:

1. Une phase d'état des lieux prospectif et d'analyse critique des diverses données et de synthèse des schémas directeurs réalisés et/ou en cours;

2. Une phase d'identification des besoins internes, de concertation (sur le mode participatif) et de partage des objectifs immobiliers auprès des composantes, laboratoires et services, afin de dégager les grands axes d'évolution et de partager en particulier les objectifs sur le développement durable à 10 — 20 ans;

3. Une phase de propositions d'actions immobilières sous forme de plusieurs scénarios multicritères (réduction, stagnation ou extension des surfaces) et modèles permettant de donner à l'établissement les moyens et la soutenabilité de sa politique générale dans les missions dévolues; et émergence du scénario retenu;

En tranche optionnelle:

4. Une phase d'analyse détaillée des impacts de la stratégie sur la fonction immobilière (organisation de la fonction valorisation, modèle économique, mise en œuvre opérationnelle);

5. Une phase finale d'élaboration du schéma stratégique intégrant la synthèse de l'ensemble des analyses issues des précédentes phases et l'élaboration du modèle financier correspondant. Les projets et actions envisagés dans le cadre du SDI intégreront, outre les objectifs inhérents à la réussite des missions fondamentales de l'université (formation, recherche, vie de campus), les exigences de qualité environnementale, de développement durable, d'accessibilité, de qualité de vie sur les campus, et d'amélioration des conditions de travail des étudiants et des personnels.

Durée de l'accord: 31 mois
Informations complémentaires:

Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: 4 rue Blaise Pascal — 67081 Strasbourg Cedex

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

— une lettre de candidature et d'habilitation du mandataire par ses co-traitants en cas de groupement (imprimé DC1 ou équivalent) indiquant le mandataire et la composition de l'équipe du groupement,

— copie du ou des jugements prononcés, si le candidat est en redressement judiciaire en justifiant être habilité à poursuivre son activité pendant la durée d'exécution du marché (article 45-3º C de l'ordonnance 2015-899),

— déclaration sur l'honneur pour justifier que le candidat n'entre dans aucun des cas mentionnés aux articles 45 et 48 de l'ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015, et notamment qu'il est en règle au regard des articles L. 5212-1 à L 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés,

— tout document (extrait K-bis ou autre) permettant de s'assurer que le signataire des différentes pièces du marché est habilité à engager sa société.

Situation économique et financière:

— déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les domaines d'activité faisant l'objet du marché, réalisés au cours des 3 derniers exercices disponibles,

— déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels pertinents au regard de l'objet du marché.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

Pour justifier des capacités professionnelles, techniques et financières d'autres opérateurs économiques sur lesquels il s'appuie pour présenter sa candidature, le candidat produit les mêmes documents concernant cet opérateur économique que ceux exigés ci-dessus. En outre, pour justifier qu'il dispose des capacités de cet opérateur pour l'exécution du marché, il produit un engagement écrit de l'opérateur économique.

Capacité technique et professionnelle:

— les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des 3 dernières années,

— liste des services exécutés au cours des 5 dernières années, appuyée d'attestations de bonne exécution pour les services les plus importants,

— une déclaration indiquant l'outillage, le matériel et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation de contrats de même nature.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

Le présent avis s'adresse à une équipe pluridisciplinaire dotée des compétences nécessaires à la réalisation des études, disposant à minima de compétences:

— programmation architecturale et urbaine, et définition de schémas directeurs immobiliers,

— conseil en stratégie immobilière, valorisation et gestion immobilière,

— économiste dans le domaine de l'évaluation socio-économique des projets publics,

— juriste en droit public (propriété et domaine publics),

— ingénierie financière,

— management (animation des ateliers participatifs). Et d'expérience: le candidat aura réalisé au moins une étude d'importance ou de complexité équivalente à l'opération envisagée. En outre, les candidats pourront se doter de toute autres compétences qu'ils jugent nécessaires. la bonne exécution des prestations dépendant essentiellement de la/des personne(s) physique(s) nommément désignée(s) dans l'acte d'engagement, les stipulations de l'article 5 du CCAG-PI sont applicables.

Procédure
Nombre de candidats envisagé: 4
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

— qualification et qualité du candidat ou de l'équipe candidate,

— qualité des références fournies.

Heure limite de réception des offres: 16:00
Date d'envoi des invitations: 2018-02-10 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️

Pouvoir adjudicateur
Contact
Adresse du profil d'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/index.jsp 🌏
URL des documents: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2017_cSzMTOqEfO 🌏
Adresse postale: 18 rue Goethe, CS 90032
Commune postale: Strasbourg Cedex
Fax: +33 368850839 📠
Pays: Bas-Rhin 🏙️
Adresse Internet: http://www.unistra.fr/index.php?id=accueil 🌏

Référence
Informations complémentaires

Le candidat devra également justifier disposer d'un niveau d'expérience suffisant, démontré par des références adéquates provenant de marchés publics effectivement exécutés antérieurement: à cette fin il est souhaité que le candidat apport un dossier de références dans le domaine immobilier et/ou de l'enseignement supérieur:

— 1 pour la compétence programmation / schéma directeur immobilier,

— 1 pour la compétence conseil en stratégie / valorisation / gestion immobilière,

— 1 pour la compétence socio-économique,

— 1 pour la compétence juridique,

— 1 pour la compétence financière,

— 1 pour la compétence management / animation les 6 références présentées devront être effectives (études en cours ou réalisées), chaque référence devra être individuelle (propre à l'intervenant) et devra préciser la nature de la mission confiée, le Maître d'Ouvrage, le rôle de l'intervenant concerné, le délai de réalisation, et tout autre élément pertinent au regard de la présente consultation.

La présentation des références est libre: 3 pages maximum pour les 6 références. Le dossier de référence devra être également remis sous format numérique (PDF par exemple). Le candidat fournira également:

— un organigramme du groupement (1 page maximum),

— une note détaillant les rôles et compétences des prestataires (2 pages maximum),

— les CV des prestataires intervenant sur la mission (y compris diplômes ou tout autre document attestant des capacités techniques des différents membres du groupement).

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Strasbourg
Adresse postale: 31 avenue de la Paix, BP 51038
Commune postale: Strasbourg
Code postal: 67070
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 388212323 📞
Courrier électronique: greffe.ta_strasbourg@juradm.fr 📧
Fax: +33 388364466 📠
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2017/S 247-519705 (2017-12-21)

Avis d'attribution de marché (2018-06-11)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Le présent marché est un marché de prestations intellectuelles d'assistance à Maîtrise d'ouvrage destiné à élaborer et rédiger le schéma directeur immobilier stratégique de l'université de Strasbourg. Ce schéma constituera le document de référence fixant les orientations majeures d'aménagement et de développement immobilier et foncier selon des perspectives à 10 et 20 ans. Ce schéma sera adossé aux éléments stratégiques de développement de la recherche, de la formation, de l'accueil des étudiants, de la dimension internationale et des relations avec les autres partenaires de l'Enseignement supérieur et de la recherche (ESR) ainsi que le monde industriel. Ce schéma devra s'attacher à présenter des grands axes stratégiques qui puissent soutenir et orienter des axes politiques qui seront validés par l'établissement. Il devra répondre aux objectifs stratégiques décrits au III. du programme et à l'article 2.3 du règlement de la présente consultation.

Valeur totale du marché: 393 610 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Référence
Dates
Date d'envoi: 2018-06-11 📅
Date de publication: 2018-06-12 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2018/S 110-251149
Se réfère à l'avis: 2017/S 247-519705
Numéro JO-S: 110

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Il s'agit de réaliser et rédiger une prestation d'assistance à Maîtrise d'ouvrage destiné à élaborer le schéma directeur immobilier stratégique de l'université de Strasbourg. La mission aura pour objet d'assister la direction de l'établissement dans l'élaboration d'une version finalisée du SDI, et comportera 5 phases:

1) Une phase d'état des lieux prospectif et d'analyse critique des diverses données et de synthèse des schémas directeurs réalisés et/ou en cours;

2) Une phase d'identification des besoins internes, de concertation (sur le mode participatif) et de partage des objectifs immobiliers auprès des composantes, laboratoires et services, afin de dégager les grands axes d'évolution et de partager en particulier les objectifs sur le développement durable à 10 - 20 ans;

3) Une phase de propositions d'actions immobilières sous forme de plusieurs scénarios multicritères (réduction, stagnation ou extension des surfaces) et modèles permettant de donner à l'établissement les moyens et la soutenabilité de sa politique générale dans les missions dévolues; et émergence du scénario retenu;

4) Une phase d'analyse détaillée des impacts de la stratégie sur la fonction immobilière (organisation de la fonction valorisation, modèle économique, mise en œuvre opérationnelle);

5) Une phase finale d'élaboration du schéma stratégique intégrant la synthèse de l'ensemble des analyses issues des précédentes phases et l'élaboration du modèle financier correspondant.

Les projets et actions envisagés dans le cadre du SDI intègreront, outre les objectifs inhérents à la réussite des missions fondamentales de l'université (formation, recherche, vie de campus), les exigences de qualité environnementale, de développement durable, d'accessibilité, de qualité de vie sur les campus, et d'amélioration des conditions de travail des étudiants et des personnels.

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 60
Pondération du prix: 40

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2018-06-01 📅

Informations complémentaires
Organe de révision
Adresse postale: 31 avenue de la Paix BP 51038
Source: OJS 2018/S 110-251149 (2018-06-11)

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