MAÎTRISE D'oeUVRE POUR LA RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE ET TECHNIQUE DE 734 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ (LE CLOS, QUARTIER LA ROSE, MARSEILLE 13013)

OPH 13 habitat

Mission de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation énergétique et technique de 734 logements occupés répartis en 12 bâtiments allant du R+4 au R+10, ainsi que la réalisation d'aménagements paysagers extérieurs dans le périmètre de la résidence et la démolition du centre social. Le projet prévisionnel comporte également l'agrandissement des balcons existants suite à la pose de l'ITE. Les missions confiées au titulaire sont décrites dans les pièces du DCE (CCAP et CCTP notamment). L'enveloppe prévisionnelle de l'opération est de 38 558 500 euro(s) HT. La procédure se déroulera en deux tours : - Phase candidatures : sélection des candidatures admises à la phase offre selon les modalités indiqués dans les pièces du DCE et notamment dans le règlement de la consultation; - Phase offre : sélection de l'offre la plus économiquement avantageuse (avec ou sans négociations)

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-09-03. L'appel d'offres a été publié le 2025-07-04.

Qui ?

• OPH 13 habitat

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'architecture › Services d'architecture, d'ingénierie et de planification

Où ?

• Provence-Alpes-Côte d’Azur › Bouches-du-Rhône
• Rhône-Alpes › Isère

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-07-04	Avis de marché

Avis de marché (2025-07-04)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: MAÎTRISE D'oeUVRE POUR LA RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE ET TECHNIQUE DE 734 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ (LE CLOS, QUARTIER LA ROSE, MARSEILLE 13013)
Numéro de référence: 2025SB0022
Brève description:

Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecture, d'ingénierie et de planification 📦
Description
Identifiant interne: S-PF-1646446
Produits/services supplémentaires: Services d'architecture, d'ingénierie et de planification 📦
Adresse postale: 80, rue Albe
Code postal: 13248
Ville: Marseille
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Bouches-du-Rhône 🏙️
Durée de l'accord: 66 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2026-06-01 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les options
Options ✅
Description des options: Cf. clause de réexamen
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre minimum envisagé: 3
Nombre maximum: 4
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-09-03 14:30:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Date estimée d'envoi des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés: 2025-12-01 📅
Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres au cours de la négociation ou du dialogue
Recours à une procédure par étapes pour réduire progressivement le nombre de solutions à discuter ou d'offres à négocier ✅
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Facturation électronique: Requise
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Critère de sélection: Autorisation ou adhésion à une organisation particulière nécessaire pour les contrats de services
Liste et brève description des règles et critères: Attestation d'inscription à l'ordre des architectes
Critère de sélection: Assurance responsabilité professionnelle pour les risques
Liste et brève description des règles et critères:

La lettre de candidature (formulaire Dc1 joint dans le Dce ou équivalent) contenant notamment : - En cas de groupement, la répartition des missions et des compétences entre les éventuels cotraitants ; - La déclaration sur l'honneur dûment complétée par le candidat certifiant qu'il n'entre dans aucun des cas mentionnés aux articles L. 2141-1 à L. 2141-5 et L. 2141-7 à L. 2141-11 du Code de la Commande Publique mentionnés et notamment qu'il est en règle au regard des articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés

Critère de sélection: Chiffre d'affaires annuel général
Liste et brève description des règles et critères:

Déclaration concernant le chiffre d'affaires global réalisé au cours des trois derniers exercices disponibles. Chiffres d'affaires minimal requis : la moyenne du chiffre d'affaires réalisé sur les trois derniers exercices disponibles doit être égale ou supérieure à 2 000 000 euro(s) Ht. En cas de groupement, ce chiffre d'affaires minimal s'apprécie à l'égard de tous les membres du groupement confondus

Critère de sélection: Qualifications éducatives et professionnelles pertinentes
Liste et brève description des règles et critères:

Le candidat individuel ou le groupement devra regrouper a minima les compétences listées ci-après : Architecture ; Paysagisme ; Démolition ; Désamiantage ; Structure ; Fluides ; Thermique ; Economie de la construction ; électricité ; Voirie et réseaux divers (Vrd) ; Environnement ; Réemploi ; Ordonnancement, pilotage et coordination (Opc) ; Bim Manager ; Maîtrise d'oeuvre sociale (Mos).Certificats de qualifications professionnelles. La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen, notamment par des certificats d'identité professionnelle, des titres d'études ou des références attestant de la compétence de l'opérateur économique à réaliser la prestation pour laquelle il se porte candidat : Opqibi N°0302 : planification, coordination d'exécution complexe (pour la compétence Opc ou mandataire), Opqibi N°1224 : Ingénierie de la performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment (compétence environnement ou fluides et thermique ou mandataire)

Critère de sélection: Références sur des services spécifiés
Liste et brève description des règles et critères:

Liste des principaux services effectués sur les 10 dernières années portant si possible, sur des opérations similaires Et indiquant le montant, la date et le destinataire ; uniquement pour les compétences suivantes : Architecture ; Paysagisme ; Structure ; Opc ; économiste de la construction

Critère de sélection: Inscription à un registre professionnel pertinent
Liste et brève description des règles et critères:

Références des dispositions législatives, réglementaires ou administratives applicables : Attestation d'inscription à l'ordre des architectes

Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:

Le contrat prévoit des obligations en termes d'insertion sociale par l'activité économique. Le titulaire devra réaliser un nombre d'heures d'insertion au moins égal à 2500 heures

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: OPH 13 HABITAT
Numéro d'enregistrement national: 63844
Adresse postale: 80, rue Albe
Code postal: 13004
Commune postale: Marseille
Région: Bouches-du-Rhône 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: PAPACALODOUCA Didier
Courrier électronique: egiraud@13habitat.fr 📧
Téléphone: 0491127100 📞
URL: https://www.13habitat.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://habitat13.marches-publics.info/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Autorité régionale ou locale
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1646446 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1646446 🌏
Nom: AW Solutions
Le nombre de candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure est limité ✅
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure ✅
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

L'intégralité des pièces se trouvent sur le profil acheteur. Une visite obligatoire sera imposée pour les candidats retenus pour la seconde phase de la procédure (phase offre). L'acheteur peut passer avec le titulaire du marché sans mise en concurrence pour des prestations similaires, dans un délai de 3 ans à compter de la notification du présent contrat, conformément aux dispositions de l'article R2122-7 du Code de la commande publique. Date de démarrage (prévisionnelle) : 2ème trimestre 2026

Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Marseille
Numéro d'enregistrement national: 57FD70ED-B8AD-65C8-A244C6734BEE3104
Adresse postale: 22, 24 rue Breteuil
Code postal: 13006
Commune postale: Marseille
Région: Bouches-du-Rhône 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-marseille@juradm.fr 📧
Téléphone: 0491134813 📞
Fax: 0491811387 📠
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: OPH 13 Habitat
Numéro d'enregistrement national: 57FD70FD-FC4B-5C28-FBDBB87D2773B84E
Adresse postale: 80 rue Albe
Code postal: 13004
Point de contact: Direction des Achats et de la Commande Publique
Courrier électronique: egiraud@13habitat.fr 📧
Téléphone: 0491127100 📞
Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 128-443231 (2025-07-04)

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