Conditions de participation (capacités techniques et professionnelles)
Le candidat doit se doter de compétences permettant de traiter les différentes questions auxquelles doit répondre le pôle de compétences:
Pour chacun des deux lots:
— sur les questions réglementaires: connaissance des règles d'urbanisme et des procédures opérationnelles;
— sur les questions financières et administratives: compétences en matière de montage financier, de mobilisation des subventions, de répartition des coûts et de négociation financière et de détermination des charges foncières moyennes;
— sur les questions du marché du logement et du foncier haut-savoyard: connaissance du marché du logement (locatif, accession, offres, besoins, etc.), connaissance du marché foncier et des charges foncières pratiquées en Haute-Savoie;
— sur les questions de contractualisation avec les bailleurs sociaux: connaissance sur les modalités de mise à disposition de foncier ou de locaux;
— sur les questions liées au logement aidé: compétences en matière d'analyse des demandes et des besoins en logements sociaux, de programmation, de montage financier, et connaissances approfondies sur les logiques économiques des bailleurs sociaux et des politiques publiques;
— sur le logement saisonnier: compétences en matière d'analyse des demandes et des besoins en logements saisonniers, de programmation, de montage financier, et connaissances en matière de prestations proposées, de coût, de localisation préférentielle, de logiques économiques des bailleurs, et des politiques publiques;
— sur la sédentarisation des gens du voyage: compétences sur les formes d'habitat, type de prestations, connaissance en matière de gestion, de coûts, de logiques économiques des bailleurs, et des politiques publiques.
Spécifiquement pour le lot 1 «aménagement»:
— sur les questions foncières: compétences en matière d'acquisition, de gestion, de méthodologie d'intervention et de définition de stratégie foncière;
— sur les questions de programmation: compétences en matière de définition de programme, d'agencement spatial d'un programme au regard de la topographie, des coûts d'aménagement, de construction et de commercialisation; connaissance du marché du logement (locatif, accession, offres, besoins, etc.);
— sur les questions d'aménagement: connaissance des méthodes d'aménagement, compétences en matière d'évaluation et de rationalisation des coûts de viabilisation;
— sur les questions architecturales et urbaines: compétences en matière d'intégration architecturale, paysagère, environnementale des programmes, et sur les principes liés à l'architecture bioclimatique.
Spécifiquement pour le lot 2 «réhabilitation/rénovation»:
— sur les questions liées à la réhabilitation: compétences en matière d'expertise technique des bâtiments, d'expertise thermique, d'estimation des travaux, de montage d'un plan de financement;
— sur les questions liées à la réhabilitation: compétences en matière d'accompagnement des collectivité pour montage des dossiers financiers en matière de logements sociaux et de conventionnement APL.