Liste et brève description des critères de sélection
Le titulaire recherché est une entreprise ou un groupement momentané d’entreprises, capable d’apporter une réponse technique, économique et esthétique au programme et de diriger et contrôler l’exécution des travaux tant sur les chantiers que dans les ateliers des entreprises et s’il y a lieu de leurs fournisseurs et de proposer leur réception et leur règlement.
Pour réaliser les missions ci-dessus qui lui sont confiées, le titulaire doit posséder à minima les compétences non exhaustives suivantes, ainsi qu’une expérience consistante et démontrée dans chacune d’entre-elles:
— conception de bâtiments à caractère tertiaire (code du travail) de plus de 15 000 m,
— ingénieurs et études techniques de bâtiments (fluides: CFO/CFA, CVC PLB; thermique; acoustique),
— aménagement des espaces de travail,
— conception des environnements de travail,
— économie de la construction,
— ordonnancement/pilotage/coordination,
— maîtrise d’œuvre d’exécution.
L’équipe constituée par le titulaire devra mobiliser, sur les phases de conception et de conduction de chantier, des personnes pouvant justifier de références sur des projets similaires (supérieur à 15 000 m et 8 300 000 EUR dans un délai contraint de 6 à 8 mois de chantier).
Le titulaire doit impérativement avoir une présence locale sur l’agglomération Lyonnaise, les missions doivent être assurées et pilotées par une équipe locale.
Le titulaire justifiera de ses capacités techniques et organisationnelles à travers les livrables à remettre dans le cadre du présent appel d’offres.
La construction du bâtiment sera réalisée entre 2020 et début 2022, par le promoteur du projet We Link, conformément à l’annexe Descriptif de l’immeuble loué du contrat de BEFA liant ENEDIS à son futur bailleur.
Les travaux propriétaires consisteront à:
— livrer le bâtiment en état de parfait achèvement, selon les limites de prestations négociées …
Les travaux restant à charge et réalisés par ENEDIS en tant que preneur consisteront à:
— Réaliser l’aménagement architectural et technique des plateaux conformément au projet de space planning développé,
— installer les mobiliers neufs,
— installer et équiper les plateaux en multimédia et IT,
— effectuer les transferts agents et les déménagements des équipes.
Pour respecter les dates souhaitées d’emménagement, des mises à disposition anticipées auront lieu selon les termes établis au contrat BEFA afin qu’Enedis puisse commencer ses travaux preneurs avant la livraison totale du bâtiment.
Le titulaire réalisera la conception des aménagements de l’ensemble du bâtiment sur la base:
— du bâtiment livré par le bailleur,
— de l’étude de programmation ETYO qui répertorie l’ensemble des locaux requis,
— du concept développé par le space planner,
— du programme des travaux preneurs restant à charge d’ENEDIS.
Le projet prendra également en considération le Référentiel des Environnements de travail d’ENEDIS, annexé au présent CCTP. Celui-ci développe trois axes principaux que le titulaire devra respecter lors de la conception de son projet:
— ouverture des environnements de travail et développement d’environnement adaptés, modulables et innovants,
— déclinaison de l’identité de la marque et signalétique qualitatives,
— amélioration des conditions de travail (éclairage, acoustique, ambiances, etc.), et
— développement des environnements de travail adaptés, modulables et innovants.
Le concepteur devra établir son projet en respectant les exigences du MOA suivantes, celles-ci sont complémentaires au programme annexé au présent document:
— des aménagements ouverts et lumineux à travers,
— un cloisonnement vitré en circulation et en contre-façade,
— des circulations dynamiques (séparations moins marquées entre les bureaux et les circulations),
— une gestion qualitative de l’éclairage des bureaux et des circulations,
— l’optimisation technico-économique des solutions d’aménagement, à l’investissement et à la maintenance.