Concours restreint de maîtrise d'œuvre en vue de l'extension de l'ESPE de la Meinau pour la création d'un pôle de formation

Brève description

Contenu de la mission
Le lauréat dont l'offre aura été retenue se verra attribuer une mission de base au sens de la loi MOP et de ses décrets d'application (ESQ, APS, APD, PRO/DCE, EXE, ACT, DET, AOR).
Missions complémentaires:
— DIAG pour la galerie de liaison avec le bâtiment existant (réseaux techniques notamment) et la chaufferie existante,
— coordination SSI (à rattacher à l'existant).
La présente opération intégrant une démarche BIM, la mission de maîtrise d'œuvre intègrera, dans chacun de ses éléments, la coordination pour les études et le développement de la maquette numérique (démarche BIM et maquette au format IFC).

Description du marché

Les Écoles supérieures du professorat et de l'éducation (ESPE) de l'académie de Strasbourg, sont réparties sur 4 sites géographiques principaux dont celui de la Meinau qui se situe avenue de Colmar à Strasbourg. Dans le cadre de la création des ESPE, l'université de Strasbourg a conduit une analyse qui a abouti à l'émergence de 1 seul pôle de formation, créant un ensemble cohérent autour des métiers de l'enseignement, de l'éducation et de la formation (de la maternelle à la formation tout au long de la vie) en un lieu unique sur le site de l'Eurométropole de Strasbourg: la Meinau.
Le projet vise donc le regroupement de plusieurs entités de l'université dans un même ensemble fonctionnel, pour permettre de répondre à la demande croissante d'espace pour ces formations et de libérer des espaces qui seront réutilisés ou valorisés (comme le site de Neuvic d'une surface de 7 833 m).
Cette mutualisation et rationalisation des forces de l'université dans le domaine de la formation vise des personnes ayant des missions d'éducation mais également ceux qui recherchent et étudient de nouvelles formes pédagogiques. De plus, la modernisation de l'ensemble du dispositif de formation dans une orientation plus universitaire et plus professionnelle favorisera le développement d'une politique d'ouverture européenne et internationale.
Il s'inscrit dans l'axe prioritaire des «campus attractifs et fonctionnels» et du «soutien d'une politique de site dynamique et cohérente» du contrat de plan État-Région et vise à créer une cohérence régionale en identifiant et renforçant quelques pôles de formation autour de Strasbourg, Sélestat et Colmar pour le Haut-Rhin.
Inscrit au contrat de plan État-Région 2015-2020 signé le 26.4.2015, ce projet bénéficie du cofinancement de l'État, de l'Eurométropole de Strasbourg ainsi que de la région Grand Est qui assure en outre la maîtrise d'ouvrage de l'opération confiée par l'État.
Le projet consiste à démolir des bâtiments préfabriqués insalubres et construire une extension neuve d'une surface plancher maximale de 2 500 m.
L'extension permettra l'intégration de nouvelles activités encore en fonction sur un autre site de Strasbourg (salles techniques d'activités: arts plastiques, technologie, expression corporelle, etc.), mais également quelques espaces de recherche (bureaux, salles de réunion) qui visent à intégrer des personnels et des formations de la faculté des sciences de l'éducation.
L'extension sera conçue de manière durable et devra répondre aux exigences de la RT en vigueur et obtenir un label niveau E3C1 de la future réglementation environnementale.
Le détail des besoins en surfaces d'un total de 1 842 m de surfaces utiles comprend:
— des locaux d'enseignement général et d'activités:
—— un amphi 250 places,
—— des salles de cours de 60 et 40 étudiants,
—— des bureaux et des espaces de co-working,
—— des salles d'activités spécifiques (scientifiques, informatique, arts plastiques et musique), —— une salle polyvalente de 90 m,
—— des bureaux enseignants et salles de réunion,
—— des locaux techniques ou de stockage et sanitaires aux différents étages,
—— un logement de service de 80 m,
— des espaces de vie étudiante:
—— salles de travail collaboratif et spots numériques,
—— espace déjeuner.
La surface de plancher correspondante est estimée à 2431 m.
Nb: le gymnase et les vestiaires ne font pas partie du périmètre du projet actuel, ni le magasin livres.

Informations complémentaires

La part de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux par le maître d'ouvrage s'élève à 4 500 000 EUR HT, TVA en sus, valeur septembre 2017 (excluant les travaux de désamiantage et la démolition des bâtiments existants sur la parcelle concernée. Le maître d'œuvre devra cependant intégrer dans ses missions l'étude et le suivi des travaux de désamiantage et de démolition.

Liste et brève description des conditions

Ne peuvent répondre au présent concours que les maîtres d'œuvre ou les équipes de maîtrise d'œuvre présentant et justifiant les compétences et spécialisations suivantes:
— une compétence en architecture qui interviendra tant en phase études qu'en phase travaux,
— une compétence dans l'ingénierie de la construction (ingénierie des structures),
— une compétence dans l'ingénierie des fluides (thermique, chauffage, climatisation, ventilation, plomberie...),
— une compétence dans l'ingénierie de l'électricité (courants forts et courants faibles),
— une compétence dans l'économie de la construction,
— une compétence en SSI,
— une compétence en acoustique,
— une compétence en VRD et études paysagères,
— la connaissance et la pratique de la démarche BIM en utilisant la maquette numérique avec format d'échange IFC.
Il est précisé que les compétences minimales listées ci-dessus pourront être complétées, à l'initiative des candidats, afin de répondre de manière optimale à l'objet du marché.
En cas de groupement, le mandataire de l'équipe de maîtrise d'œuvre devra répondre à la qualité d'architecte.
Le maître d'œuvre ou l'équipe de maîtrise d'œuvre devra fournir, à l'appui de sa candidature, une déclaration faisant apparaître:
— l'identité du candidat ou la composition de l'équipe (ou du groupement),
— une note détaillant et expliquant le fonctionnement du candidat ou de l'équipe (ou du groupement) pour le suivi des études et la réalisation du chantier, les compétences, la répartition des tâches ainsi que les moyens humains et logistiques généraux du candidat ou du groupement. Cette note pourra être accompagnée d'un schéma fonctionnel.
Notamment, cette note précisera expressément quel(s) membre(s) de l'équipe assure(nt):
— le détail de la production des plans y compris des espaces extérieurs, les descriptifs et les pièces écrites, le suivi et le contrôle des travaux,
— le contrôle des nuisances, à chaque phase d'études et de travaux,
— les études liées à l'acoustique,
— la coordination pour les études et le développement de la maquette numérique (démarche BIM et maquette au format IFC), à chaque phase d'études et de travaux,
— la production, la mise à jour et le suivi de l'empreinte environnementale des bâtiments à chaque phase d'études et de travaux,
— la production des plans, descriptifs et pièces écrites concernant le désamiantage et le suivi et le contrôle des travaux liés,
— le numéro d'inscription à l'ordre des architectes (ou pour les candidats étrangers, justification d'un titre d'architecte et de leur agrément à exercer cette activité délivré par leur pays d'origine), ainsi que, en cas de groupement, les qualifications des cocontractants.

L'architecte devra par ailleurs fournir:
1) une note de motivation spécifique à cette opération (1 page A4 maximum) — (cette note n'étant pas la lettre de candidature);
2) un dossier de références particulières mettant en évidence la liste des opérations réalisées dans un domaine similaire avec les précisions suivantes:
— nom du maître d'ouvrage,
— lieu de construction,
— type de mission de maîtrise d'œuvre,
— les cotraitants éventuels,
— le coût des travaux (en EUR HT),
— le taux de rémunération,
— l'année et le délai de réalisation,
— la surface du projet.
3) les 3 références graphiques les plus significatives, sur format horizontal (paysage — 1 référence par page), ainsi que les 3 fichiers numériques correspondants à ces références, uniquement au format JPEG. Les renseignements suivants devront apparaître clairement et obligatoirement:
— nom du maître d'ouvrage,
— lieu de construction,
— type de mission de maîtrise d'œuvre,
— les cotraitants éventuels,
— le coût des travaux (en EUR HT),
— le taux de rémunération,
— l'année et le délai de réalisation,
— la surface du projet.
4) la liste complète des références de nature diverse (à différencier par rapport aux références susvisées);
5) le fichier Bimétric complété évaluant le niveau de maturité BIM des intervenants de l'opération.

Liste et brève description des critères de sélection

— la qualité des références d'opérations similaires et/ou de constructions de bâtiments similaires du candidat dans les 5 dernières années,
— les niveaux de compétences du candidat et la capacité globale du candidat à gérer et à coordonner le projet,
— l'adéquation des moyens humains, techniques et logistiques généraux du candidat,
— la pertinence et la qualité rédactionnelle de la note de motivation et de la note détaillant le fonctionnement de l'équipe, notes devant être adaptées à l'opération objet du présent avis de concours.
Le jury examinera les candidatures, dressera un procès-verbal et formulera un avis motivé sur les candidatures. La liste des candidats admis à concourir sera ensuite arrêtée par le pouvoir adjudicateur.
Les candidats admis à concourir devront fournir, sur la base des pièces qui leur seront communiquées, une étude niveau «esquisse +» dont les modalités seront précisées dans le règlement de concours.
Les candidats admis à concourir devront fournir, sur la base des pièces qui leur seront communiquées, une étude niveau «esquisse +» comprenant notamment une maquette numérique 3D et des planches A0 présentant une grande variété de vues et détails en 3D, dont les modalités seront précisées dans le règlement de concours.

Conditions d'exécution du contrat

Le candidat renseignera en complément les cadres de présentation fournis par le pouvoir adjudicateur en complétant l'ensemble des données demandées:
— fichier Bimetric_Grille1_Moe.Xls,
— fichier Présentation Equipe_Concours ESPE Meinau.Pptx,
— fichier Nom Candidat_Concours ESPE Meine.Xls.

Delais prévisionnels
Notification du marché de maîtrise d'œuvre et démarrage des études: novembre 2019.
Phase études de conception, compris validation: de novembre 2019 à octobre 2020.
Dossier de consultation et choix des entreprises: fin 2020.
Début prévisionnel des travaux: début 2021.
Durée prévisionnelle des travaux: 22 mois (y compris période de préparation).
Livraison et mise en service: début 2023.
Cautionnement et garanties exigés: sans objet.
Modalités essentielles de financement et de paiement: fonds propres, emprunts, subventions.
Il sera fait application des articles 110 à 131 du décret nº 2016-360 du 25.3.2016 pris en application de l'ordonnance du 23.7.2015.
Le règlement interviendra par virement bancaire dans un délai de 30 jours à réception de la note d'honoraires par le mandataire du pouvoir adjudicateur.
En cas de groupement, la forme juridique du groupement attributaire devra obligatoirement être celle du groupement conjoint, le mandataire étant solidaire des autres membres du groupement.
Le montant de la prime allouée à chaque équipe qui sera autorisée à concourir est fixé à
22 080 EUR HT, TVA en sus.
Après réception de l'avis et des procès-verbaux du jury, et après examen de l'enveloppe contenant le prix, le (ou les) lauréat(s) du concours seront choisis par le pouvoir adjudicateur. Le (ou les) lauréat(s) sera (seront) invité(s) à négocier et le marché de maîtrise d'œuvre qui fera suite au concours sera attribué en tenant compte du montant de la proposition d'honoraires du (ou des) lauréat(s).
Conformément à l'article 55-IV du décret nº 2016-360 du 25.3.2016 relatif aux marchés publics, le marché ne pourra être attribué au candidat que sous réserve qu'il produise, dans un délai de 8 jours calendaires, l'ensemble des pièces listées ci-après:
A) l'ensemble des pièces nécessaires et mentionnées aux articles R. 1263-12, D. 8222-5 ou
D. 8222-7 ou D. 8254-2 à D. 8254-5 du code du travail;
B) les attestations et certificats délivrés par les administrations et organismes compétents prouvant qu'il a satisfait à ses obligations fiscales et sociales.
Les prestations des concurrents seront transmises de manière anonyme au jury qui les évaluera, en vérifiera la conformité au règlement de concours et en proposera un classement fondé sur les critères énumérés ci-avant.
La décision du jury ne sera pas contraignante pour le pouvoir adjudicateur.
Les candidatures devront être remises au plus tard pour le jeudi 25.4.2019 à 12:00.
La plate-forme à utiliser pour la remise des candidatures est celle accessible depuis la rubrique «Appel d'offres» à l'adresse suivante: www.sers.eu
Les conditions de remise des candidatures par voie électronique sont à télécharger sur la plate-forme.
L'intégrité, le chiffrement, l'horodatage et la confidentialité des données est assurée via le service «marchés-sécurisés» de notre prestataire ATLINE.
Date prévisionnelle d'envoi des invitations à présenter une offre aux candidats sélectionnés: juin 2019
Le jury tiendra compte des critères d'évaluation suivants:
— la qualité architecturale du projet: perceptions extérieures et intérieures du projet, insertion dans le site,
— la pertinence des choix techniques et leur impact en matière environnementale (empreinte environnementale), en termes de coût global (coût d'investissements, de maintenance, d'exploitation, et de fonctionnement sur la durée de vie de l'ouvrage),
— l'adéquation du projet au programme de l'opération, notamment en termes de fonctionnalité et de qualité d'usage des locaux,
— le respect de l'enveloppe financière et du calendrier de réalisation.

Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen

Les recours peuvent être introduits sur le fondement:
— soit de l'article L. 551-1 du code de justice administrative, jusqu'à la signature du contrat (référé précontractuel),
— soit de l'article L. 551-13 du code de justice administrative dans les conditions de délais de l'article R. 551-7 dudit code (référé contractuel),
— soit de l'article R. 421-1 du même code, dans un délai de 2 mois à compter de la notification de la décision de rejet de la candidature ou de l'offre (recours pour excès de pouvoir),
— soit de la jurisprudence du Conseil d'État du 4.4.2014 («département du Tarn-et-Garonne» — nº 358994), dans un délai de 2 mois à compter de la publicité de la signature du contrat.