Description du marché
Le marché comporte une tranche ferme et 5 tranches optionnelles, pour un montant prévisionnel total de travaux de 10 304 830 EUR HT dont:
— secteur Marais (tranche ferme): 6 840 502 EUR HT,
— secteur Marais sud-ouest (tranche optionnelle 1): 583 447 EUR HT,
— secteur Gallieni (tranche optionnelle 2 à 5): 2 880 881 EUR HT.
Chaque secteur est décomposé en ouvrages, dont les montants alloués sont indicatifs et respectent l'enveloppe du secteur. Les montants des ouvrages seront
déterminés dans le cadre des études de la phase AVP en tranche ferme et en tranches optionnelles, dans le respect de l'enveloppe prévisionnelle des travaux définie ci-dessus par secteur. Pour l'ensemble des tranches du marché, la mission de maîtrise d'œuvre comprend la viabilisation et la pré-viabilisation des îlots à construire (16 îlots à construire). Le maître d'œuvre aura donc la tâche d'échanger en phase études et de suivre les travaux concessionnaires. Les études de la tranche ferme devront intégrer la préviabilisation de l'îlot Boschetti, en amont des travaux du Quai Hegel. Le maître d'œuvre aura également des missions complémentaires en lien avec son travail dans la conception et la réalisation des espaces publics, dans le cadre d'échange avec l'architecte-urbaniste en chef, mais aussi dans le cadre d'échanges avec les promoteurs des îlots à construire. Les tranches sont définies comme il suit:
— tranche ferme: secteur marais (ouvrages B/C/D/E/F — mission complète de maîtrise d'œuvre de l'AVP jusqu'au parfait achèvement) et missions complémentaires. La tranche ferme comporte une partie forfaitaire relatif à un AVP global subdivisé en 9 parties AVP correspondant aux 9 ouvrages à réaliser dans le cadre de la tranche ferme:
—— allée du Marais (B1),
—— allée du Marais (B2),
—— allée du Marais (B3),
—— allée du Marais (B4),
—— voie de la Tortue (C),
—— parc de la Tortue (D1) — ouest,
—— parc de la Tortue (D2) — est,
—— parvis du Marais (E),
—— quai Hegel (F).
Par la suite, la tranche ferme est donc découpée en 9 phases, correspondant aux 9 ouvrages à réaliser également traitées à forfait, du PRO jusqu'au parfait achèvement, qui pourront chacune débuter en phase étude et travaux de manière concomitante ou indépendante, déclenchée par ordre de service. Le maître d'œuvre devra proposer un phasage et un éventuel regroupement pour la réalisation de chacun de ces ouvrages. Les missions complémentaires, comprises dans la
tranche ferme, sont à prix unitaires et correspondent entre autres à des prestations de conseils en ingénierie et paysages, d'accompagnement du maître d'ouvrage dans les interfaces avec les constructeurs, de participation à des réunions de travail avec les partenaires du projet en lien avec le projet d'aménagement, à des suivis d'études et de travaux ponctuels (création et reprises d'espaces publics particuliers), accompagnement du maître d'ouvrage à des séances d'information, de concertation, voire de coproduction avec les habitants dans le cadre du projet d'aménagement urbain, de production de support de communication ad hoc (liste
non exhaustive).
— tranche optionnelle 1: secteur Marais sud-ouest (mission complète de maîtrise d'œuvre à prix forfaitaire, de l'AVP jusqu'au parfait achèvement) — allée Marais sud-ouest (k),
— tranche optionnelle 2: secteur Gallieni — AVP (à prix forfaitaire),
— tranche optionnelle 3: secteur Gallieni — voie Gallieni — A. France (M — mission de maîtrise d'œuvre à prix forfaitaire, du PRO jusqu'au parfait achèvement),
— tranche optionnelle 4: secteur Gallieni — allée Gallieni — A. France (L1) — nord (mission de maîtrise d'œuvre à prix forfaitaire, du PRO jusqu'au parfait achèvement),
— tranche optionnelle 5: secteur Gallieni — allée Gallieni — A. France (L2) — sud (mission de maîtrise d'œuvre à prix forfaitaire, du PRO jusqu'au parfait achèvement).