AO 1965 — Appel à Idées – Réhabilitation/Restructuration/Reconversion du couvent de la visitation situé au 128 boulevard de Strasbourg à Roubaix dans le cadre de Lille Métropole capitale mondiale du design 2020

Vilogia SA d'HLM

Vilogia et la ville de Roubaix souhaitent redonner vie au couvent de la visitation à Roubaix.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2018-03-30. L'appel d'offres a été publié le 2018-02-05.

Qui ?

• Vilogia SA d'HLM

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

Où ?

• Nord-Pas de Calais › Nord

Historique des marchés publics

Date	Document
2018-02-05	Avis de marché

Avis de marché (2018-02-05)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection 📦

Procédure
Type de procédure: Dialogue compétitif
Type de soumission: Non spécifié
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Vilogia SA d'HLM
Adresse postale: 74 rue Jean Jaurès, CS 10430
Code postal: 59664
Commune postale: Villeneuve-d'Ascq
Contact
Adresse Internet: http://www.vilogia.fr 🌏
Courrier électronique: julien.dieu@vilogia.fr 📧
Téléphone: +33 3593556158 📞

Référence
Dates
Date d'envoi: 2018-02-05 📅
Date limite de soumission: 2018-03-30 📅
Date de publication: 2018-02-07 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2018/S 026-057806
Numéro JO-S: 26
Informations complémentaires

Maître de l’ouvrage: Vilogia SA d'HLM — 74 rue Jean Jaurès — CS 10430 — 59664 Villeneuve-d’Ascq. Procédure de passation: Dialogue compétitif soumis aux dispositions de l’ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 et du décret nº 2016-360 du 25.3.2016, conformément aux articles 75 et suivants. Objectifs de l’opération: Les équipes candidates sont invitées à revaloriser ce bâtiment, en répondant aux objectifs suivants: — conserver au maximum le bâtiment (extension possible sans dénaturer le bâtiment), — s’insérer, en termes de volumétrie et d’aspect, dans les dimensions et le contexte du site, — ouvrir le projet vers le canal de Roubaix, — proposer un programme innovant et créatif en lien avec les besoins du quartier, de la ville de Roubaix (orientations en annexe), des entreprises roubaisiennes implantées ou souhaitant s’implanter, — proposer un modèle économique viable, — proposer un planning de développement de projet jusqu’à sa mise en service. Critères d’attribution: Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l'invitation à soumissionner ou à négocier ou encore dans le document descriptif. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de ne pas négocier en phase offre. Dossier de consultation: Consultable et téléchargeable gratuitement à partir du site www.vilogia.fr Rubrique fournisseurs, nos appels d’offres. Date limite de réception des candidatures: 30.3.2018 (12:00). Adresses ou les offres doivent être transmises: Vilogia — Direction achats — 74 rue Jean Jaurès — CS 10430 — 59664 Villeneuve-d’Ascq — À l’attention de Julien Dieu. Conditions d’envoi: Sous double enveloppes avec identification de l’entreprise sur l’enveloppe extérieure et l’indication «AO nº 1965». La transmission des réponses par voie électronique est autorisée via notre site www.vilogia.fr

Informations complémentaires

Maître de l’ouvrage:

Vilogia SA d'HLM — 74 rue Jean Jaurès — CS 10430 — 59664 Villeneuve-d’Ascq.

Procédure de passation:

Dialogue compétitif soumis aux dispositions de l’ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 et du décret nº 2016-360 du 25.3.2016, conformément aux articles 75 et suivants.

Objectifs de l’opération:

Les équipes candidates sont invitées à revaloriser ce bâtiment, en répondant aux objectifs suivants:

— conserver au maximum le bâtiment (extension possible sans dénaturer le bâtiment),

— s’insérer, en termes de volumétrie et d’aspect, dans les dimensions et le contexte du site,

— ouvrir le projet vers le canal de Roubaix,

— proposer un programme innovant et créatif en lien avec les besoins du quartier, de la ville de Roubaix (orientations en annexe), des entreprises roubaisiennes implantées ou souhaitant s’implanter,

— proposer un modèle économique viable,

— proposer un planning de développement de projet jusqu’à sa mise en service.

Critères d’attribution:

Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l'invitation à soumissionner ou à négocier ou encore dans le document descriptif.

Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de ne pas négocier en phase offre.

Dossier de consultation:

Consultable et téléchargeable gratuitement à partir du site www.vilogia.fr Rubrique fournisseurs, nos appels d’offres.

Date limite de réception des candidatures:

30.3.2018 (12:00).

Adresses ou les offres doivent être transmises:

Vilogia — Direction achats — 74 rue Jean Jaurès — CS 10430 — 59664 Villeneuve-d’Ascq — À l’attention de Julien Dieu.

Conditions d’envoi:

Sous double enveloppes avec identification de l’entreprise sur l’enveloppe extérieure et l’indication «AO nº 1965». La transmission des réponses par voie électronique est autorisée via notre site www.vilogia.fr

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Vilogia et la ville de Roubaix souhaitent redonner vie au couvent de la visitation à Roubaix.

En effet, dans le cadre de Lille Métropole capitale mondiale du design 2020, Vilogia et la ville de Roubaix souhaitent utiliser le bâtiment et son terrain comme territoire d’expérimentation, afin de lui offrir de nouveaux usages dès 2020.

La ville de Roubaix est une terre fertile à la créativité et à l’innovation. Que ce soit en matière de développement durable (zéro déchet, maison de l’eau, de la pêche et de la nature…), de culture (musée de la piscine, condition publique, théâtre de l’oiseau mouche, manufacture, Centre chorégraphique national, Colisée, galeries d’art, festival expériences urbaines,…), d’enseignement (École Montessori de l’Institut Jeanne d’Arc, ENSAIT, ESAAT, ESMOD, EDHEC, École Nationale de Protection Judiciaire de la Jeunesse, École de la Police Nationale,…), de sport (Paris-Roubaix, Stab vélodrome couvert, Parkour59…) ou encore d’économie (Blanchemaille, plaine image,…).

La ville de Roubaix a également pour ambition de renouveler l’attractivité de son canal. De nombreux projets sont déjà en cours. Pour concourir à cette ambition, une opportunité majeure est aujourd'hui offerte avec le couvent de la visitation.

Aussi, le couvent, aujourd'hui abandonné, fait l’objet du présent appel à idées, afin de redonner un sens à ce lieu à travers la créativité d’équipes pluridisciplinaires.

Le couvent de la visitation est un bijou architectural, enchâssé entre le canal de Roubaix, l’église du Sacré-Cœur et le jardin de la visitation, caché comme par pudeur derrière de grands arbres, qui le séparent du boulevard de Strasbourg. Suite au départ des religieuses de l’ordre de la visitation en 1975, le couvent a été une 1

Racheté par Vilogia, le bâtiment a été régulièrement squatté depuis le départ des derniers locataires, fin 2012. Les lieux ont été finalement promis à Saint-Roch Habitat afin d’en faire des logements de standing mais l’opération immobilière n’a pu aboutir.

Vilogia est donc de nouveau propriétaire de ce bien d’exception et souhaite y installer un programme mixte et innovant pour lequel il sera Maître d’Ouvrage pour tout ou partie selon le projet lauréat.

Groupe entrepreneurial d’immobilier social, Vilogia possède et gère un patrimoine locatif de près de 70 000 logements dans les principales zones tendues: le Grand Paris, la Métropole Lilloise, le Grand Est (Nancy, Metz, Strasbourg), le Grand Sud (Marseille et Nice) Lyon, Bordeaux et Nantes Métropoles. Le Groupe rassemble 5 sociétés spécialisées dans le domaine du logement, autour de Vilogia SA, 3

Vilogia déploie sa stratégie au service des salariés modestes en quête de logements de qualité dans les zones urbaines, parce que logement et emploi sont au cœur de l’équilibre des territoires.

Véritable trait d’union entre les collectivités locales et les chefs d’entreprises, le groupe intervient sur tout le territoire français à travers ses 3 métiers, aménageur, constructeur, bailleur social pour la création ou la requalification de nouveaux cadres de vie.

Vilogia fait appel à Lille-design en tant que partenaire de l’opération. Plate-forme de développement économique par le design, Lille-design est un accélérateur du développement des entreprises et un levier de rayonnement pour les collectivités. L’association a pour mission de contribuer au développement économique et durable du territoire par des actions répondant aux enjeux des entreprises, des collectivités et des acteurs du développement. Lille-design assure la promotion de la démarche design, accompagne l’intégration du design, créé le lien entre acteurs d’une économie collaborative. Enfin, Lille-design contribue au renouvellement des politiques publiques par des approches créatives. Dans le cadre de l’appel à idées destiné à redonner vie au lieu, Lille-design accompagne Vilogia en tant que partenaire, dans la rédaction du cahier des charges et veillera à l’intégration de la démarche design dans les critères de sélection. Enfin, Lille-design apportera son expertise en matière de scénario d’usage, design de service, design d’espace (gestion des flux, ergonomie…) lors de l’examen des candidatures et offres proposées.

Numéro de référence: AO 1965
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: 128 boulevard de Strasbourg à Roubaix

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

Les candidats auront à produire les documents mentionnés ci-après. Chaque membre du groupement aura à produire lesdits documents, sous peine de rejet de l'ensemble du groupement.

Pour justifier de ses capacités professionnelles, techniques et financières, chaque membre du groupement peut demander que soient prises en compte les capacités professionnelles, techniques et financières d'un ou plusieurs sous-traitants. Dans ce cas, il doit justifier des capacités de ce ou ces sous-traitants et du fait qu'il en dispose pour l'exécution du marché. Il produira pour ce faire, pour ces sous-traitants, les mêmes renseignements que ceux exigés des candidats.

Pour le groupement entier:

La lettre de candidature formulée sur un seul imprimé DC1.

Pour chaque membre du groupement:

L'imprimé DC2 dûment rempli accompagné de:

— K bis de moins de 3 mois,

— moyens humains (dont CV des personnes appelées à réaliser les prestations de service),

— moyens matériels du groupement,

— l'attestation d'assurance de responsabilité civile et professionnelle en cours de validité,

— les attestations sociales et fiscales à jour (Attestation de vigilance).

Si le candidat est en redressement judiciaire, la copie du ou des jugements prononcés à cet effet.

Situation économique et financière:

Pour chaque membre du groupement:

— déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les prestations similaires à l’objet du marché, réalisées au cours des 3 derniers exercices disponibles,

— un bilan ou extraits de bilans, concernant les 3 dernières années.

Capacité technique et professionnelle:

L’appel à idées est ouvert à toute équipe pluridisciplinaire qui serait capable d’offrir une maîtrise d’œuvre complète afin de faire une réponse globale à la transformation et un usage innovant du couvent mais aussi de faisabilité du projet.

Ainsi, seront particulièrement appréciées les compétences et qualités suivantes: architecture, design, recherche, programmistes, bureaux d’études, juridique, associations d’habitants… et toute autre compétence que le groupement souhaite apporter pour la constitution d’un projet tel qu’évoqué dans le descriptif.

Produire les certificats de qualifications professionnelles et/ou titres d’études correspondants (ou équivalents) à chaque compétence, avec CV et organigrammes.

Il est demandé aux candidats de compléter la fiche de présentation du groupement joint au dossier d’appel à candidatures sous formats papier et excel. Le non-respect de ce formalisme entraînera le rejet de la candidature.

Tous les éléments de candidature devront être remis notamment sur clef USB /CD-ROM dans l’enveloppe.

Exécution du marché
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché:

Les candidats sont admis à se présenter seuls ou en groupements.

Il est interdit pour un candidat de soumissionner en agissant à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d’un ou plusieurs groupements, ou en qualité de membre de plusieurs groupements.

Langue pouvant être utilisée: français uniquement.

Unité monétaire utilisée: l’euro.

Procédure
Nombre minimum de candidats: 3
Critères objectifs de sélection:

Les candidatures seront appréciées sur la base des critères suivants:

— qualité des références, présentées par les candidats, de nature et d’importance équivalente à l’opération décrite en objet. Les références doivent permettre d’illustrer les compétences exigées. Chaque membre des groupements candidats devra présenter ses références en précisant notamment le type de prestations effectuées, le nom du Maître d’Ouvrage, l’année de réalisation, le délai de chantier, les prestations réalisées (MOP, diagnostics, suivi d’exécution…), la description de l’ouvrage avec le montant, l’adresse précise, le nombre de logement, le nombre de m

— capacités financières, capacités techniques et professionnelles des candidats dans les différentes compétences exigées pour l'exécution des prestations de nature et d’importance équivalente à l’opération décrite en objet.

Langues
Langue: français 🗣️

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Other
Contact
Point de contact: Julien Dieu
Adresse du profil d'acheteur: http://www.vilogia.fr 🌏

Référence
Identifiants
Numéro de référence attribué par le pouvoir adjudicateur: AO 1965
Informations complémentaires

Maître de l’ouvrage:

Vilogia SA d'HLM — 74 rue Jean Jaurès — CS 10430 — 59664 Villeneuve-d’Ascq.

Procédure de passation:

Dialogue compétitif soumis aux dispositions de l’ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 et du décret nº 2016-360 du 25.3.2016, conformément aux articles 75 et suivants.

Objectifs de l’opération:

Les équipes candidates sont invitées à revaloriser ce bâtiment, en répondant aux objectifs suivants:

— conserver au maximum le bâtiment (extension possible sans dénaturer le bâtiment),

— s’insérer, en termes de volumétrie et d’aspect, dans les dimensions et le contexte du site,

— ouvrir le projet vers le canal de Roubaix,

— proposer un programme innovant et créatif en lien avec les besoins du quartier, de la ville de Roubaix (orientations en annexe), des entreprises roubaisiennes implantées ou souhaitant s’implanter,

— proposer un modèle économique viable,

— proposer un planning de développement de projet jusqu’à sa mise en service.

Critères d’attribution:

Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l'invitation à soumissionner ou à négocier ou encore dans le document descriptif.

Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de ne pas négocier en phase offre.

Dossier de consultation:

Consultable et téléchargeable gratuitement à partir du site www.vilogia.fr Rubrique fournisseurs, nos appels d’offres.

Date limite de réception des candidatures:

30.3.2018 (12:00).

Adresses ou les offres doivent être transmises:

Vilogia — Direction achats — 74 rue Jean Jaurès — CS 10430 — 59664 Villeneuve-d’Ascq — À l’attention de Julien Dieu.

Conditions d’envoi:

Sous double enveloppes avec identification de l’entreprise sur l’enveloppe extérieure et l’indication «AO nº 1965». La transmission des réponses par voie électronique est autorisée via notre site www.vilogia.fr

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Lille
Adresse postale: 13 avenue du Peuple Belge
Commune postale: Lille
Code postal: 59000
Pays: France 🇫🇷
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2018/S 026-057806 (2018-02-05)

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