Réalisation d'audits d'état du patrimoine technique des plateformes du Groupe ADP

Aeroports de Paris

Le présent marché a pour objet la réalisation d'inventaires du patrimoine, d'une caractérisation de son état, et d'une analyse des données ainsi collectées. Cette prestation est principalement de nature "Assistance à maîtrise d’ouvrage" et vise à fournir un outil d'aide à la décision à l'adresse des responsables patrimoniaux et de l'ensemble de la maitrise d'ouvrage des installations aéroportuaires de Groupe ADP située en Région Parisienne.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2023-07-10. L'appel d'offres a été publié le 2023-06-24.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

Qui ? Qu'est-ce que c'est ? Où ?
Historique des marchés publics
Date Document
2023-06-24 Avis de marché
2023-07-10 Informations complémentaires
2025-03-25 Avis d'attribution de marché
Avis de marché (2023-06-24)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Numéro de référence: SPA019676
Brève description:
Le présent marché a pour objet la réalisation d'inventaires du patrimoine, d'une caractérisation de son état, et d'une analyse des données ainsi collectées. Cette prestation est principalement de nature "Assistance à maîtrise d’ouvrage" et vise à fournir un outil d'aide à la décision à l'adresse des responsables patrimoniaux et de l'ensemble de la maitrise d'ouvrage des installations aéroportuaires de Groupe ADP située en Région Parisienne.
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Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection 📦
Code CPV supplémentaire: Services d'architecture, d'ingénierie et de métrage 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Ile-de-France 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure négociée
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Service d'utilité publique
Nom du pouvoir adjudicateur: Aéroports de Paris
Adresse postale: 1 rue de France
Code postal: 93290
Commune postale: Tremblay-en-France
Contact
Adresse Internet: http://www.groupeadp.fr 🌏
Courrier électronique: robert.ally@adp.fr 📧
Téléphone: +33 147221567 📞
URL des documents: https://fournisseurs.aeroportsdeparis.fr 🌏
URL pour la participation: https://fournisseurs.aeroportsdeparis.fr 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2023-06-24 📅
Date limite de soumission: 2023-07-10 📅
Date de publication: 2023-06-29 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2023/S 123-388605
Numéro JO-S: 123
Informations complémentaires
Après examen des offres et un premier tour de négociation, Aéroports de Paris pourra n'engager et conduire des négociations qu'avec les candidats ayant présenté les offres qu'elle estimera les plus intéressantes. Les candidats sont informés que l'absence de signature de la charte RSE Fournisseurs constituera un cas de non-conformité de leur offre.
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Objet
Champ d'application du marché
Brève description:
Le présent marché a pour objet la réalisation de la cartographie de l'état sur ce pan de l'outil de production par tableau de bord, et l'analyse des données ainsi collectées. Cette prestation est principalement de nature "Assistance à maîtrise d’ouvrage" et vise à fournir un outil d'aide à la décision à l'adresse des responsables patrimoniaux et de l'ensemble de la maitrise d'ouvrage des installations aéroportuaires de Groupe ADP.
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Périodiquement, l'ensemble du patrimoine des plateformes est cartographié.
La cartographie repose sur des données collectées lors d'audits réalisés par un consultant "référent". Ces audits se déroulent sous forme d'interviews des personnels techniques ayant en charge le patrimoine. Ils ont lieu dans les locaux de ces personnels techniques.
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Les données collectées, leur analyse et les synthèses des informations sont l'un des outils d'aide à la connaissance et à la décision de gestions des actifs physiques. Elles contribuent aux prises de décisions et d'arbitrages budgétaires. Elles permettent de maitriser les niveaux de risques de type "vétusté", "obsolescence", "non-conformité", et "rénovations énergétiques" pesant sur le patrimoine.
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En complément, le Titulaire apporte son expertise en réalisant des analyses prospectives.
Elles permettent à Groupe ADP d'anticiper l'évolution de l'état du patrimoine, d'identifier les optimisations potentielles en matière de maintien de son patrimoine, et contribuent à la prise de décisions et d'arbitrages budgétaires avec une vision long terme.
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2- La prestation attendue doit permettre à la Direction Générale des Opérations, aux directions des 3 plateformes, à leurs Unités Opérationnelles (cas de CDG) ou aux Process (cas d'ORLY):
• De connaitre la valeur de l'ensemble de leurs actifs d’après une décomposition technique du patrimoine,
• D’en apprécier l’état d’après une décomposition technique du patrimoine,
• D’apprécier l’état de l’espace environnant rattaché aux bâtiments,
• D'évaluer l'efficience des ressources engagées depuis la dernière campagne d'audits annuels,
• De formaliser les mesures à prendre pour résoudre les déficiences constatées ou à venir,
• De disposer d'un inventaire des investissements pour résoudre les déficiences constatées ou à venir,
• De disposer d'un inventaire des investissements nécessaires pour atteindre les objectifs du décret tertiaire,
• D'apprécier la justification des interventions recensées,
• De mettre en perspective les coûts d’exploitation de son patrimoine bâti par rapport à son état de vétusté.
• De disposer d'une échelle de priorité pour les travaux de maintien et de renouvellement du patrimoine en fonction des urgences et des priorités,
• De mesurer l’évolution prévisible de l’état de son patrimoine,
• D'avoir une évaluation des conséquences (monétisable ou non-monétisable en matière de sécurité, capacité, qualité, environnement, finance, etc… ) des choix d'investissement,
• De disposer de données essentielles pour élaborer des stratégies de gestion et d’investissement,
• D'arbitrer ses futurs investissements sur son patrimoine.
Durée de l'accord: 36 mois
Description des renouvellements:
Ce marché pourra être reconduit 5 fois pour des durées de 12 mois chacune soit pour une durée de 8 ans maximum toutes reconductions comprises.
Informations complémentaires:
Après examen des offres et un premier tour de négociation, Aéroports de Paris pourra n'engager et conduire des négociations qu'avec les candidats ayant présenté les offres qu'elle estimera les plus intéressantes.
Les candidats sont informés que l'absence de signature de la charte RSE Fournisseurs constituera un cas de non-conformité de leur offre.
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Toutes les plateformes aéroportuaires situées en région Ile de France.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Situation économique et financière:
— chiffre d'affaires des 3 dernières années dans le domaine objet du présent marché (Cf. article II.2.4 du présent avis),
— déclarations appropriées de banques (ou établissement équivalent) justifiant des capacités financières des candidats.
Niveau(x) minimal/minimaux de normes: CA annuel minimal de 500K€ (entreprise seule ou par groupement)
Capacité technique et professionnelle:
Joindre un document complémentaire de 20 pages maximum par candidat (individuel ou groupement) présentant les éléments suivants :
— description des moyens matériels et humains nécessaires à l'exécution du marché (il n'est pas attendu de CV ni d'organigramme projet à ce stade des candidatures, mais la justification que vous disposez bien de l'ensemble des compétences pour répondre au marché),
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— capacités professionnelles
— le candidat complétera son dossier en indiquant des références professionnelles détaillées de même nature que l'objet du présent marché
Liste et brève description des règles et critères:
Les candidatures seront examinées en tenant compte des garanties et capacités techniques et financières qu'elles présentent ainsi que des références professionnelles. Dans l'hypothèse où le nombre de candidatures
acceptables sur un lot serait supérieur au maximum de candidats possibles tel que défini au II.2.9 ci avant, celles-ci seront sélectionnées en fonction des critères indiqués ci-dessus. Les candidatures devront être déposées sur le site https://fournisseurs.aeroportsdeparis.fr. Une fois sur le site, les candidats peuvent consulter le mode opératoire accessible depuis la page d'accueil.
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Les documents à remettre pour faire acte de candidature sont :
- la Fiche de renseignements entreprise (FRE) renseignée (cette fiche est à remplir par le candidat via un formulaire de saisie en ligne directement accessible dans son compte),
- un extrait K-bis de moins de trois mois,
- le dossier contenant les éléments du III.1.2) et III.1.3).
Exécution du marché
Dépôts et garanties exigés: Responsabilités et assurances précisées à l'Article 7 du marché
Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent:
Le financement des prestations est assuré par des fonds propres et des emprunts bancaires.
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché:
Dans le cadre d'un groupement, le mandataire sera obligatoirement solidaire de chacun des membres.

Procédure
Base juridique: 32014L0025
Nombre minimum de candidats: 2
Nombre maximum de candidats: 5
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:
— capacités financières (cf. article III.1.2 du présent avis),
— capacités techniques et professionnelles (cf. article III.1.3 du présent avis).
— références de même nature que l'objet du marché
Heure limite de réception des offres: 12:00
Date d'envoi des invitations: 2023-07-18 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 6 mois

Pouvoir adjudicateur
Contact
Point de contact: Robert ALLY
URL des documents: https://fournisseurs.aeroportsdeparis.fr 🌏

Référence
Informations complémentaires
Calendrier prévisionnel de publication des prochains avis:
La procédure de renouvellement sera engagée au plus tard 6 mois avant la fin du marché pouvant aller jusqu'à 8 ans.
La présente consultation comprend deux phases.
La première phase concerne l'appel à candidatures où il n'est pas demandé de remise d'offre mais la constitution d'un dossier de candidature indiqué à la section III du présent avis.
La seconde phase de remise des offres. Elle est destinée aux candidats sélectionnés par Aéroports de Paris à l'issue de la phase précédente.
Les critères de jugement des offres sont définis dans le règlement de la consultation.
Le date de réception des offres est estimée à Septembre 2023.
La séance d'ouverture des plis n'est pas publique.
Les candidatures devront être déposées sur le site https://fournisseurs.aeroportsdeparis.fr.
En complément du III.1.4, les candidats fourniront obligatoirement signé l'engagement joint par lequel ils certifient qu'ils n'entrent pas dans l'un des cas visés par le Règlement (UE) 2022/576 du Conseil du 8 avril 2022 modifiant le règlement (UE) no 833/2014 concernant des mesures restrictives eu égard aux actions de la Russie déstabilisant la situation en Ukraine, en particulier les dispositions du 26) de ce règlement.
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Une fois sur le site, les candidats peuvent consulter le mode opératoire accessible depuis la page d'accueil.
En cas de problème lié à l'utilisation du portail achats vous pouvez contacter le support téléphonique au +33149754321 (0,34 EUR/min).
Après la clôture de la phase de candidatures, Aéroports de Paris invitera les entreprises admises à présenter une offre à venir télécharger gratuitement le dossier de consultation (pièces administratives, techniques et financières) sur leur espace personnel accessible depuis le portail achats https://
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fournisseurs.aeroportsdeparis.fr (page d'accueil > cadre mes consultations).
Les entreprises seront invitées par courrier électronique. Le courriel électronique d'invitation sera émis par l'adresse courriel du nom de domaine:@adp.fr.
Les quantités estimées figurent dans la pièce BPU/Quantitatif du DCE.
Le montant maximum du marché défini au II.2.6 tient compte des aléas d'exploitation inhérents à l'activité d'un aéroport pendant la durée du marché (notamment ceux résultant de facteurs externes : la politique des transporteurs aériens, les décisions des pouvoirs publics, les aménagements d'organisation interne ou tous aléas). Ce montant maximum de commande est estimé à huit (8) millions d'euros sur la durée totale du marché mais ne constitue pas un engagement de commande de la part d'Aéroports de Paris.
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Cet accord cadre donnera lieu à des bons de commandes selon les modalités définies dans le DCE .

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal Judiciaire de Paris
Adresse postale: 29-45 Avenue de la Porte de Clichy
Commune postale: Paris
Code postal: 75017
Pays: France 🇫🇷
Informations sur les délais d'introduction des recours:
— référé précontractuel pouvant être exercé depuis le début de la procédure de passation jusqu'à la signature du marché (article 5 de l'ordonnance du 7.5.2009),
— référé contractuel prévu par l'article 11 de l'ordonnance du 7.5.2009,
— recours en nullité relative (5 ans),
— recours en nullité absolue (30 ans).
Organisme responsable des procédures de médiation
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2023/S 123-388605 (2023-06-24)
Informations complémentaires (2023-07-10)
Objet
Métadonnées de l'avis
Type de document: Informations complémentaires
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services d'ingénierie aéroportuaire 📦

Référence
Dates
Date d'envoi: 2023-07-10 📅
Date de publication: 2023-07-14 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2023/S 134-423360
Se réfère à l'avis: 2023/S 123-388605
Numéro JO-S: 134
Source: OJS 2023/S 134-423360 (2023-07-10)
Avis d'attribution de marché (2025-03-25)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Réalisation d'audits d'état du patrimoine technique des plateformes du Groupe ADP
Numéro de référence: SPA019676
Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection 📦
Valeur totale du marché (hors TVA): 8 000 000 EUR 💰
Description
Identifiant interne: SPA019676
Description du marché:
Le présent marché a pour objet la réalisation de la cartographie de l'état sur ce pan de l'outil de production par tableau de bord, et l'analyse des données ainsi collectées. Cette prestation est principalement de nature "Assistance à maîtrise d’ouvrage" et vise à fournir un outil d'aide à la décision à l'adresse des responsables patrimoniaux et de l'ensemble de la maitrise d'ouvrage des installations aéroportuaires de Groupe ADP. Périodiquement, l'ensemble du patrimoine des plateformes est cartographié. La cartographie repose sur des données collectées lors d'audits réalisés par un consultant "référent". Ces audits se déroulent sous forme d'interviews des personnels techniques ayant en charge le patrimoine. Ils ont lieu dans les locaux de ces personnels techniques. Les données collectées, leur analyse et les synthèses des informations sont l'un des outils d'aide à la connaissance et à la décision de gestions des actifs physiques. Elles contribuent aux prises de décisions et d'arbitrages budgétaires. Elles permettent de maitriser les niveaux de risques de type "vétusté", "obsolescence", "non-conformité", et "rénovations énergétiques" pesant sur le patrimoine. En complément, le Titulaire apporte son expertise en réalisant des analyses prospectives. Elles permettent à Groupe ADP d'anticiper l'évolution de l'état du patrimoine, d'identifier les optimisations potentielles en matière de maintien de son patrimoine, et contribuent à la prise de décisions et d'arbitrages budgétaires avec une vision long terme. 2- La prestation attendue doit permettre à la Direction Générale des Opérations, aux directions des 3 plateformes, à leurs Unités Opérationnelles (cas de CDG) ou aux Process (cas d'ORLY): • De connaitre la valeur de l'ensemble de leurs actifs d’après une décomposition technique du patrimoine, • D’en apprécier l’état d’après une décomposition technique du patrimoine, • D’apprécier l’état de l’espace environnant rattaché aux bâtiments, • D'évaluer l'efficience des ressources engagées depuis la dernière campagne d'audits annuels, • De formaliser les mesures à prendre pour résoudre les déficiences constatées ou à venir, • De disposer d'un inventaire des investissements pour résoudre les déficiences constatées ou à venir, • De disposer d'un inventaire des investissements nécessaires pour atteindre les objectifs du décret tertiaire, • D'apprécier la justification des interventions recensées, • De mettre en perspective les coûts d’exploitation de son patrimoine bâti par rapport à son état de vétusté. • De disposer d'une échelle de priorité pour les travaux de maintien et de renouvellement du patrimoine en fonction des urgences et des priorités, • De mesurer l’évolution prévisible de l’état de son patrimoine, • D'avoir une évaluation des conséquences (monétisable ou non-monétisable en matière de sécurité, capacité, qualité, environnement, finance, etc… ) des choix d'investissement, • De disposer de données essentielles pour élaborer des stratégies de gestion et d’investissement, • D'arbitrer ses futurs investissements sur son patrimoine.
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Informations complémentaires:
Après examen des offres et un premier tour de négociation, Aéroports de Paris pourra n'engager et conduire des négociations qu'avec les candidats ayant présenté les offres qu'elle estimera les plus intéressantes. Les candidats sont informés que l'absence de signature de la charte RSE Fournisseurs constituera un cas de non-conformité de leur offre.
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Produits/services supplémentaires:
Site principal ou lieu d'exécution:
Le montant maximum du marché tient compte des aléas d'exploitation inhérents à l'activité d'un aéroport pendant la durée du marché (notamment ceux résultant de facteurs externes : la politique des transporteurs aériens, les décisions des pouvoirs publics, les aménagements d'organisation interne ou tous aléas). Ce montant maximum de commande est estimé à huit (8) millions d'euros sur la durée totale du marché mais ne constitue pas un engagement de commande de la part d'Aéroports de Paris.
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Ville: Paris
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Paris 🏙️
Durée de l'accord: 36 mois
Durée de l'accord
Date de fin: 2032-02-15 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 5
Autres informations sur le renouvellement:
Ce marché pourra être reconduit 5 fois pour des durées de 12 mois chacune soit pour une durée de 8 ans maximum toutes reconductions comprises.
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅
Base juridique: Directive 2014/25/UE
Informations sur un accord-cadre ou un système d'acquisition dynamique
Accord-cadre avec plusieurs opérateurs ✅

Attribution du marché
Un contrat/lot est attribué ✅
Numéro d'identification du lot: LOT-0000
Numéro de contrat: MGO24001
Date de conclusion du contrat: 2024-02-16 📅
Titre: Réalisation et mise à jour des cartographies des rénovations nécessaires sur le patrimoine des plateformes ORY – CDG – LBG
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre ✅
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues par voie électronique: 2
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: 8 000 000 EUR 💰
L’offre a été classée
Rang de classement du candidat/lauréat: 1
Identifiant de l’offre: TBMAESTRO SA
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Pays d’origine du produit ou du service: France 🇫🇷
Informations sur les appels d'offres
Nom de la partie soumissionnaire: Aéroports de Paris
Nom et adresse du contractant
Nom: Tbmaestro sa
Numéro d'enregistrement national: 533 773 511
Adresse postale: 10 rue du Regard
Code postal: 75006
Commune postale: Paris
Région: Paris 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: contact@tbmaestro.com
Courrier électronique: contact@tbmaestro.com 📧
Téléphone: 0171205175 📞
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Aéroports de Paris
Numéro d'enregistrement national: 552 016 628
Département: Dhati
Adresse postale: 1 rue de France
Code postal: 93290
Commune postale: Tremblay-en-France
Région: Paris 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: Dhati
Courrier électronique: dhati@adp.fr 📧
Téléphone: +33 147221567 📞
URL: http://www.groupeadp.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://fournisseurs.aeroportsdeparis.fr 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Activités aéroportuaires

Informations complémentaires
Informations complémentaires
La présente consultation comprend deux phases. La première phase concerne l'appel à candidatures où il n'est pas demandé de remise d'offre mais la constitution d'un dossier de candidature indiqué à la section III du présent avis. La seconde phase de remise des offres. Elle est destinée aux candidats sélectionnés par Aéroports de Paris à l'issue de la phase précédente. Les critères de jugement des offres sont définis dans le règlement de la consultation. Le date de réception des offres est estimée à Septembre 2023. La séance d'ouverture des plis n'est pas publique. Les candidatures devront être déposées sur le site https://fournisseurs.aeroportsdeparis.fr. En complément du III.1.4, les candidats fourniront obligatoirement signé l'engagement joint par lequel ils certifient qu'ils n'entrent pas dans l'un des cas visés par le Règlement (UE) 2022/576 du Conseil du 8 avril 2022 modifiant le règlement (UE) no 833/2014 concernant des mesures restrictives eu égard aux actions de la Russie déstabilisant la situation en Ukraine, en particulier les dispositions du 26) de ce règlement. Une fois sur le site, les candidats peuvent consulter le mode opératoire accessible depuis la page d'accueil. En cas de problème lié à l'utilisation du portail achats vous pouvez contacter le support téléphonique au +33149754321 (0,34 EUR/min). Après la clôture de la phase de candidatures, Aéroports de Paris invitera les entreprises admises à présenter une offre à venir télécharger gratuitement le dossier de consultation (pièces administratives, techniques et financières) sur leur espace personnel accessible depuis le portail achats https:// fournisseurs.aeroportsdeparis.fr (page d'accueil > cadre mes consultations). Les entreprises seront invitées par courrier électronique. Le courriel électronique d'invitation sera émis par l'adresse courriel du nom de domaine:@adp.fr. Les quantités estimées figurent dans la pièce BPU/Quantitatif du DCE. Le montant maximum du marché défini au II.2.6 tient compte des aléas d'exploitation inhérents à l'activité d'un aéroport pendant la durée du marché (notamment ceux résultant de facteurs externes : la politique des transporteurs aériens, les décisions des pouvoirs publics, les aménagements d'organisation interne ou tous aléas). Ce montant maximum de commande est estimé à huit (8) millions d'euros sur la durée totale du marché mais ne constitue pas un engagement de commande de la part d'Aéroports de Paris. Cet accord cadre donnera lieu à des bons de commandes selon les modalités définies dans le DCE .
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Organisme responsable des procédures de médiation
Numéro d'enregistrement national: Tribunal Judiciaire de Paris
Région: Paris 🏙️
Courrier électronique: paris@justice.fr 📧
Téléphone: 01 44 32 51 51 📞
Organe de révision
Identique à : Organisme responsable des procédures de médiation
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
— référé précontractuel pouvant être exercé depuis le début de la procédure de passation jusqu'à la signature du marché (article 5 de l'ordonnance du 7.5.2009), — référé contractuel prévu par l'article 11 de l'ordonnance du 7.5.2009, — recours en nullité relative (5 ans), — recours en nullité absolue (30 ans).
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Source: OJS 2025/S 061-197410 (2025-03-25)
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Produits/services:
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