TRAVAUX DE DÉSAMIANTAGE, DE CURAGE ET DE DÉCONSTRUCTION DU BÂTIMENT B DE LA CITÉ CAMPAGNE LÉVÊQUE (104 LOGEMENTS), 13015 MARSEILLE

OPH 13 habitat

Opération de travaux de désamiantage, curage et de déconstruction du bâtiment B de la cité Campagne Lévêque. Construit entre 1957 et 1958, ce bâtiment comporte 4 entrées desservant 104 logements répartis sur 12 étages. Il fait partie d'un grand ensemble d'après-guerre dénommé « Campagne Lévêque » ; une citée composée 6 bâtiments pour un total de 804 logements sociaux. La cité Campagne Lévêque fait partie du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain du plan « Marseille en Grand », en lien avec l'Agence Nationale du Renouvellement Urbain et la Métropole d'Aix-Marseille. Dans ce cadre, la démolition du bâtiment B a été identifiée comme prioritaire, notamment en raison d'un contexte sécuritaire particulièrement sensible. À ce titre, une action de délogement d'occupants sans titre a eu lieu au début de l'été avec les services de la préfecture des Bouches-du-Rhône. À l'issue de cette intervention, 2 entrées sur 4 du bâtiment ont été murées afin d'endiguer les risques d'occupation irrégulière par des tiers. Les deux autres entrées du bâtiment n'ont pas été murées à ce jour compte tenu de la présence de deux locataires restantes. Leur relogement est un objectif prioritaire ; il sera donc réalisé avant la fin de l'année. En raison de ces circonstances, la totalité des diagnostics amiante avant démolition n'a pas pu être réalisée. Une campagne de diagnostics sera organisée en phase de préparation du chantier avec la présence d'un gardiennage permanent. L'analyse des résultats transmis indique la présence d'amiante principalement en parties communes (enduits et mastics des hublots de l'ensemble de l'ensemble des cages d'escalier et paliers, des conduits de ventilation en sous-sol et en toiture) et de manière plutôt marginale dans les parties privatives (chape balcon, colle de faïence, plinthe ou de sol et plaque bitumineuse sous évier)

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-10-08. L'appel d'offres a été publié le 2025-09-04.

Qui ?

• OPH 13 habitat

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

• Provence-Alpes-Côte d’Azur › Bouches-du-Rhône
• Rhône-Alpes › Isère

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-09-04	Avis de marché
2025-09-30	Avis de marché

Avis de marché (2025-09-04)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: TRAVAUX DE DÉSAMIANTAGE, DE CURAGE ET DE DÉCONSTRUCTION DU BÂTIMENT B DE LA CITÉ CAMPAGNE LÉVÊQUE (104 LOGEMENTS), 13015 MARSEILLE
Numéro de référence: 2025NA0088
Brève description:

Brève description

Opération de travaux de désamiantage, curage et de déconstruction du bâtiment B de la cité Campagne Lévêque.

Construit entre 1957 et 1958, ce bâtiment comporte 4 entrées desservant 104 logements répartis sur 12 étages. Il fait partie d'un grand ensemble d'après-guerre dénommé « Campagne Lévêque » ; une citée composée 6 bâtiments pour un total de 804 logements sociaux.

La cité Campagne Lévêque fait partie du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain du plan « Marseille en Grand », en lien avec l'Agence Nationale du Renouvellement Urbain et la Métropole d'Aix-Marseille.

Dans ce cadre, la démolition du bâtiment B a été identifiée comme prioritaire, notamment en raison d'un contexte sécuritaire particulièrement sensible.

À ce titre, une action de délogement d'occupants sans titre a eu lieu au début de l'été avec les services de la préfecture des Bouches-du-Rhône.

À l'issue de cette intervention, 2 entrées sur 4 du bâtiment ont été murées afin d'endiguer les risques d'occupation irrégulière par des tiers. Les deux autres entrées du bâtiment n'ont pas été murées à ce jour compte tenu de la présence de deux locataires restantes. Leur relogement est un objectif prioritaire ; il sera donc réalisé avant la fin de l'année.

En raison de ces circonstances, la totalité des diagnostics amiante avant démolition n'a pas pu être réalisée. Une campagne de diagnostics sera organisée en phase de préparation du chantier avec la présence d'un gardiennage permanent.

L'analyse des résultats transmis indique la présence d'amiante principalement en parties communes (enduits et mastics des hublots de l'ensemble de l'ensemble des cages d'escalier et paliers, des conduits de ventilation en sous-sol et en toiture) et de manière plutôt marginale dans les parties privatives (chape balcon, colle de faïence, plinthe ou de sol et plaque bitumineuse sous évier)

Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de démolition 📦
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 2
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 2

1️⃣
Identifiant interne: 1
Titre: Lot n°1 - Travaux de désamiantage et de déplombage
Description du marché: Marché à prix global et forfaitaire
Informations complémentaires: Délai d'exécution : 6 semaines de préparation + 4 mois
Produits/services supplémentaires:

Travaux de démolition, travaux de préparation et de dégagement de chantier 📦

Travaux de désamiantage 📦

Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Adresse postale: Bâtiment B de la Résidence Campagne Lévêque, située avenue Ledru Rollin
Code postal: 13015
Ville: Marseille
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Bouches-du-Rhône 🏙️
Durée de l'accord: 9 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2026-01-05 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:

Cf. Clauses de réexamen (Ccap). Le contrat prévoit également une tranche optionnelle pour le lot n°2 (gardiennage en phase de préparation du chantier)

Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique et environnementale de l'offre appréciée au vu du Cmt complété ou des renseignements fournis par le candidat permettant de répondre aux chapitres du Mt. Les sous critères de la valeur technique ainsi que leur pondération sont également indiqués dans le cadre de mémoire technique joint au dossier de consultation (1 par lot). Note technique éliminatoire prévue (cf. Rc)
Critère de qualité (pondération): 50
Prix ✅
Prix (pondération): 50
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Identifiant interne: 2
Titre: Lot n°2 - Travaux de curage et de démolition
Informations complémentaires: Délai d'exécution : 6 semaines de préparation + 8 mois
Produits/services supplémentaires:

Travaux de démolition 📦

Travaux de démolition, travaux de préparation et de dégagement de chantier 📦

Travaux de désamiantage 📦

Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002
Champ d'application du marché
Produits/services supplémentaires:

Travaux de démolition, travaux de préparation et de dégagement de chantier 📦

Travaux de désamiantage 📦

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-10-08 14:30:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-10-08 15:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (lieu): Marseille
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 150 mois
Conditions de passation du marché
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date d'ouverture: 2025-10-08 15:00:00 📅
Lieu: Marseille
Facturation électronique: Requise
Critères d'attribution
Type de pondération: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Conditions de passation du marché
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Critère de sélection: Assurance responsabilité professionnelle pour les risques
Liste et brève description des règles et critères:

Déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels

Critère de sélection: Références sur des travaux spécifiés
Liste et brève description des règles et critères:

Liste des travaux exécutés (5 dernières années) avec indication des montants, dates de réalisation, et donneurs d'ordre Et, si possible, accompagnée d'attestations de bonne exécution

Critère de sélection: Chiffre d'affaires annuel général
Liste et brève description des règles et critères:

Déclaration concernant le chiffre d'affaires global réalisé au cours des trois derniers exercices disponibles. Chiffres d'affaires minimal requis : La moyenne du chiffre d'affaires réalisé sur les trois derniers exercices disponibles doit être au moins égale ou supérieure à 500 000 euro(s) Ht pour le lot n°1 et 2 000 000 euro(s) Ht pour le lot n°2. De plus, en cas d'attribution des lots n°1 et n°2, la moyenne du chiffre d'affaires réalisé au cours des trois derniers exercices disponibles devra être au moins égale à 2 500 000 euro(s) Ht

Critère de sélection: Autres exigences économiques ou financières
Liste et brève description des règles et critères:

La lettre de candidature (formulaire Dc1 ou équivalent) contenant notamment la déclaration sur l'honneur dûment complétée par le candidat certifiant qu'il n'entre dans aucun des cas mentionnés aux articles L. 2141-1 à L. 2141-5 et L. 2141-7 à L. 2141-11 du Code de la Commande Publique et notamment qu'il est en règle au regard des articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés (en cas de groupement d'entreprises, chaque membre du groupement devra fournir cette déclaration sur l'honneur)

Critère de sélection: Qualifications éducatives et professionnelles pertinentes
Liste et brève description des règles et critères:

Certificats de qualifications professionnelles. La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen (certificats d'identité professionnelle, références de travaux attestant de la compétence de l'opérateur à réaliser la prestation). - Pour le lot n°1 : Qualibat 1552 - Traitement de l'amiante (travaux de retrait et d'encapsulage des matériaux et déchets contenant de l'amiante). - Pour le lot n°2 : Qualibat 1113 - Démolition, Déconstruction (technicité supérieure) et Qualibat 1161 - Travaux de curage

Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:

Le contrat comporte des obligations d'insertion par l'activité économique pour le lot n°2 (cf. "clause sociale" du CCAP)

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: OPH 13 HABITAT
Numéro d'enregistrement national: 63844
Adresse postale: 80, rue Albe
Code postal: 13004
Commune postale: Marseille
Région: Bouches-du-Rhône 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: PAPACALODOUCA Didier
Courrier électronique: ejanin@13habitat.fr 📧
Téléphone: 0491127100 📞
URL: https://www.13habitat.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://habitat13.marches-publics.info/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Autorité régionale ou locale
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1695406 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1695406 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

Date de démarrage prévisionnelle de la période de préparation du chantier : 5 janvier 2026. L'intégralité des documents se trouvent sur le profil acheteur. Aucune visite n'est prévue, les entrées du bâtiment étant murées. En revanche, les abords du bâtiment B sont librement accessibles. Les prestations, objet du présent contrat, pourront donner lieu à un nouveau contrat pour la réalisation de prestations similaires, passé en application de la procédure négociée de l'article R. 2122- 7 du code de la commande publique et qui seront exécutées par l'attributaire du futur contrat

Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Marseille
Numéro d'enregistrement national: D0B885CE-F436-AABA-723CF3E47AFE000A
Adresse postale: 22, 24 rue Breteuil
Code postal: 13006
Commune postale: Marseille
Région: Bouches-du-Rhône 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-marseille@juradm.fr 📧
Téléphone: 0491134813 📞
Fax: 0491811387 📠
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: OPH 13 Habitat
Numéro d'enregistrement national: D0B885E6-CE4C-133D-EB4F9CAB5FD46FB9
Adresse postale: 80 rue Albe
Code postal: 13004
Point de contact: Direction des Achats et de la Commande Publique
Courrier électronique: ejanin@13habitat.fr 📧
Téléphone: 0491127100 📞
Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 171-584465 (2025-09-04)

Avis de marché (2025-09-30)
Procédure
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-10-17 14:30:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-10-17 15:00:00 📅
Conditions de passation du marché
Date d'ouverture: 2025-10-17 15:00:00 📅

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Point de contact: VANOVERSCHELDE Damien

Informations complémentaires
Organe de révision
Numéro d'enregistrement national: 0D17039E-DC8A-027F-6F21D8C16CB1CC80
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
0D1703B0-0874-AB95-0F1C1758FDF361D0

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: PROCEDURE
Nouvelle valeur
Texte:

Remise des offres: Au lieu du 08/10/2025 à 14h30 au plus tard. Lire 17/10/2025 à 14h30 au plus tard.

Date d'ouverture des offres: Au lieu du 08/10/2025 à 15h00 au plus tard. Lire 17/10/2025 à 15h00 au plus tard.

Informations sur les modifications
Version de l’avis antérieur à modifier: a8b3ddb6-eb5f-4e06-8570-1346d23bbb52-01
Source: OJS 2025/S 189-646891 (2025-09-30)

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