Marché de maîtrise d'Oeuvre pour les travaux de réhabilitation et de résidentialisation - Opération Moufia 2 - Commune de Saint Denis

SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application d

La présente consultation a pour objet une mission de maîtrise d'oeuvre pour les travaux de résidentialisation et de réhabilitation - Opération Moufia 2 - 300 logts - commune de Saint denis

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-02-28. L'appel d'offres a été publié le 2025-01-28.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

Qui ?

• SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application d

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

Où ?

• La Réunion › La Réunion
• Luxembourg › Luxembourg

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-01-28	Avis de marché
2025-10-08	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2025-01-28)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Marché de maîtrise d'Oeuvre pour les travaux de réhabilitation et de résidentialisation - Opération Moufia 2 - Commune de Saint Denis
Numéro de référence: 2025-003
Brève description:

La présente consultation a pour objet une mission de maîtrise d'oeuvre pour les travaux de résidentialisation et de réhabilitation - Opération Moufia 2 - 300 logts - commune de Saint denis

Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection 📦
Description
Identifiant interne: Lot 1 :
Titre: Mission de maîtrise d'oeuvre pour les travaux de résidentialisation et de réhabilitation - Opération MOUFIA 2 - 300 logts - Commune de Saint Denis
Description du marché:

La présente consultation concerne un marché de maîtrise d'oeuvre pour l'opération MOUFIA 2 dans le cadre des travaux de résidentialisation et de réhabilitation en milieu occupé - 300 logts - sur la commune de Saint Denis

Informations complémentaires:

Option / Tranche optionnelle Tranche optionnelle 1 : Missions phase exécution pour les travaux énergétiques et thermiques - FEDER Une incertitude demeure sur le financement de l’opération par le FEDER du fait de la fin du dispositif en 2027. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la réception du courrier de la Région confirmant le financement de l’opération aux fonds FEDER L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 1 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme. Tranche optionnelle 2 : Missions, études et suivi des travaux concernant le foncier appartenant à la Ville de SAINT-DENIS (voiries, trottoirs, placette, espaces verts…) Les études concernant les travaux sur voiries et trottoirs de la commune de Saint-Denis pourraient être décalée dans le temps du fait des décisions de la Ville sur les échanges fonciers et sur la convention de transfert de maîtrise d’ouvrage au profit de la SIDR. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la conclusion d’une convention de transfert de maîtrise d’ouvrage entre la Ville de SAINT-DENIS et la SIDR et d’un accord sur les échanges fonciers L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 2 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 8 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme. Tranche optionnelle 3 : Résidentialisation du groupe MOUFIA 2 Du fait que certains espaces de stationnement ne soient pas à ce jour propriété de la SIDR, une éventualité subsiste dans le coût du foncier à porter par la SIDR, qui de surcroît viendrait impacter le projet de résidentialisation. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la conclusion d’un accord entre la Ville de Saint-Denis et la SIDR sur les échanges fonciers. L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 3 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de8 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.

Informations complémentaires

Option / Tranche optionnelle
Tranche optionnelle 1 : Missions phase exécution pour les travaux énergétiques et thermiques - FEDER
Une incertitude demeure sur le financement de l’opération par le FEDER du fait de la fin du dispositif en 2027. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la réception du courrier de la Région confirmant le financement de l’opération aux fonds FEDER
L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 1 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.
Tranche optionnelle 2 : Missions, études et suivi des travaux concernant le foncier appartenant à la Ville de SAINT-DENIS (voiries, trottoirs, placette, espaces verts…)
Les études concernant les travaux sur voiries et trottoirs de la commune de Saint-Denis pourraient être décalée dans le temps du fait des décisions de la Ville sur les échanges fonciers et sur la convention de transfert de maîtrise d’ouvrage au profit de la SIDR. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la conclusion d’une convention de transfert de maîtrise d’ouvrage entre la Ville de SAINT-DENIS et la SIDR et d’un accord sur les échanges fonciers
L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 2 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 8 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.
Tranche optionnelle 3 : Résidentialisation du groupe MOUFIA 2
Du fait que certains espaces de stationnement ne soient pas à ce jour propriété de la SIDR, une éventualité subsiste dans le coût du foncier à porter par la SIDR, qui de surcroît viendrait impacter le projet de résidentialisation. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la conclusion d’un accord entre la Ville de Saint-Denis et la SIDR sur les échanges fonciers.
L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 3 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de8 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.

Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: La Réunion 🏙️
Durée de l'accord: 41 mois
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:

Renouvellement : La SIDR se réserve le droit de conclure après négociation avec le candidat retenu en qualité de titulaire du marché un (des) nouveau(x) marché(s) sans publicité, ni mise en concurrence préalable pour la réalisation des prestations supplémentaires, similaires à celle du marché objet de la présente consultation dans les conditions prévues par l'article R.2122-7 du code de la commande publique (ou de tout autre disposition similaire qui viendrait le succéder)

Critères d'attribution
Critère de coût (nom): Prix
Critère de coût (pondération): 40
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 60
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-02-28 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-03-03 09:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (Informations sur les personnes autorisées et la procédure d'ouverture): Date et heure prévisionnelles
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6 mois
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés
Date d'ouverture: 2025-03-03 09:00:00 📅
Informations complémentaires: Date et heure prévisionnelles
Une habilitation de sécurité est requise ✅
Description: Diplôme d'architecte
Critères d'attribution
Type de pondération: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Conditions de passation du marché
Un accord de non-divulgation est requis ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Motif d'exclusion:

Accords avec d’autres opérateurs économiques en vue de fausser la concurrence

Association directe ou indirecte à la préparation de cette procédure de passation de marché

Corruption

+ 5 de plus

Fausses déclarations, dissimulation d'informations, incapacité de présenter les documents requis ou obtention d'informations confidentielles sur cette procédure

Fraude

Manquement à l’obligation relative au paiement de cotisations de sécurité sociale

Manquement à l’obligation relative au paiement d’impôts et taxes

Résiliation, dommages et intérêts ou autres sanctions comparables

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application de l’article 2 de la loi du 30 avril 1946 au capital de 125 000 000 euros
Numéro d'enregistrement national: 310 863 592 00013
Département: La reunion
Adresse postale: 12, rue Félix Guyon CS 71090
Code postal: 97404
Commune postale: Saint denis cedex
Région: La Réunion 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: marches@sidr.fr 📧
Téléphone: 0262 94 74 74 📞
URL: www.sidr.fr 🌏
Adresse URL pour l'échange d'informations: https://sidr.achatpublic.com 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://sidr.achatpublic.com 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://sidr.achatpublic.com 🌏
URL de participation: https://sidr.achatpublic.com 🌏
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

Les entreprises qui auront téléchargé le DCE sur la plateforme de dématérialisation sans décliner leur identité sont informées qu’elles ne pourront recevoir d’alerte les informant du dépôt des questions/réponses. Elles devront par conséquent se connecter régulièrement sur la plateforme pour prendre connaissance des questions/ réponses et autres évolutions du dossier de consultation (ajout/modification/suppression de pièces).

Organe de révision
Nom: Tribunal Judiciaire de Saint Denis de la Réunion
Numéro d'enregistrement national: 179 741 111 00027
Département: La reunion
Adresse postale: 5 Avenue André Malraux Champ Fleuri
Code postal: 97490
Commune postale: Sainte Clotilde
Région: La Réunion 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: accueil.tj-st-denis-de-la-reunion@justice.fr 📧
Téléphone: +0262 402345 📞
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:

Référé précontractuel ou référé contractuel dans les délais prévus aux articles 1441-1 à 1441-3 du code de la procédure civile

Source: OJS 2025/S 020-063208 (2025-01-28)

Avis d'attribution de marché (2025-10-08)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur totale du marché (hors TVA): 672 639 EUR 💰

Attribution du marché
Un contrat/lot est attribué ✅
Numéro d'identification du lot: LOT-0001
Numéro de contrat:

Marché de Maîtrise d'Oeuvre pour la Réhabilitation et la réhabilitation - Opération Moufia 2 - Commune de Saint Denis

Date de conclusion du contrat: 2025-05-05 📅
Titre: BP 60128
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues par voie électronique: 11
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: 672 639 EUR 💰
L’offre a été classée
Rang de classement du candidat/lauréat: 1
Identifiant de l’offre: OFFRE GROUPT ENDEMIK
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Informations sur les appels d'offres
Nom de la partie soumissionnaire: GROUPEMENT ENDEMIK / GIE DARWIN CONCEPT / ATELIER WE / EC2R / ATM-OI
Nom et adresse du contractant
Nom: Endemik
Numéro d'enregistrement national: 505 315 465 00037
Département: La reunion
Adresse postale: 17, rue Maréchal Leclerc
Code postal: 97400
Commune postale: Saint denis
Région: La Réunion 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: secretariat@endemik.re 📧
Téléphone: 0262410197 📞
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé ✅
Taille de l’opérateur économique: Petite
Source: OJS 2025/S 194-661308 (2025-10-08)

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