Mission de Maîtrise d’œuvre pour l’opération de construction neuve « VAUBAN 1 » : 45 logts + 1 centre commercial (1800 m² ) + des bureaux (4100m²) + 230 parkings – Commune de SAINT DENIS, détaillé comme suit : - Centre commercial : 1 800 m2 (dont 990 m² de surface de vente, réserve de 500 m², bureaux 150 m², autres 160 m²) ainsi qu’une aire de livraison 350 m² - Bureaux siège SIDR : 3800 m², 2 ou 3 locaux pour 300 m² - Logements : 45 logements de type T2 et un LCR (49 m² maximum) ; sachant qu’il serait souhaitable que cette partie liée aux logements soit indépendante et autonome au sein du projet global.
Date limite
Le délai de réception des offres était de 2025-12-23.
L'appel d'offres a été publié le 2025-11-18.
Avis de marché (2025-11-18) Objet Champ d'application du marché
Titre: Marché de maitrise d'œuvre - Opération " Re construction VAUBAN 1" : 45 lgts + 1 centre commercial (1 800m2) + des bureaux (4 100m2) + 230 parkings
Numéro de référence: 2025-43
Brève description:
“Mission de Maîtrise d’œuvre pour l’opération de construction neuve « VAUBAN 1 » : 45 logts + 1 centre commercial (1800 m² ) + des bureaux (4100m²) + 230...”
Brève description
Mission de Maîtrise d’œuvre pour l’opération de construction neuve « VAUBAN 1 » : 45 logts + 1 centre commercial (1800 m² ) + des bureaux (4100m²) + 230 parkings – Commune de SAINT DENIS, détaillé comme suit :
- Centre commercial : 1 800 m2 (dont 990 m² de surface de vente, réserve de 500 m², bureaux 150 m², autres 160 m²) ainsi qu’une aire de livraison 350 m²
- Bureaux siège SIDR : 3800 m², 2 ou 3 locaux pour 300 m²
- Logements : 45 logements de type T2 et un LCR (49 m² maximum) ; sachant qu’il serait souhaitable que cette partie liée aux logements soit indépendante et autonome au sein du projet global.
Mission de Maîtrise d’œuvre pour l’opération de re construction neuve « VAUBAN 1 » : 45 logts + 1 centre commercial (1800 m² ) + des bureaux (4100m²) + 230 parkings – Commune de SAINT DENIS
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Informations complémentaires:
“Les prestations du contrat font l'objet d'une tranche ferme et de 3 tranches optionnelles.
Tranche ferme :
Une tranche ferme « études » comprenant les...”
Informations complémentaires
Les prestations du contrat font l'objet d'une tranche ferme et de 3 tranches optionnelles.
Tranche ferme :
Une tranche ferme « études » comprenant les phases ESQ et APS (dépôt de permis) pour la réalisation de l’ensemble du projet 45 logts+ 1 centre commercial (1 800m²) + des bureaux (4 100m²) + 230 parkings
Tranche optionnelle 1 : Missions comprenant phases APD, PRO DCE, ACT et mission complète phase exécution pour les travaux 45 logts + parkings
Tranche optionnelle 2 : Missions comprenant phases APD, PRO DCE, ACT et mission complète phase exécution pour les travaux 1 centre commercial (1 800 m²) + parkings
Tranche optionnelle 3 : Missions comprenant phases APD, PRO DCE, ACT et mission complète phase exécution pour les travaux des bureaux (4 100 m²) + parkings
Le maitre d’œuvre n’est toutefois lié par son offre pour les tranches optionnelles 1, 2 et 3 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 18 mois à compter de la réception de la tranche ferme (validation de l’APS par le maitre d’ouvrage).
NB : aucune indemnité de dédit ou d’attente pour l’affermissement ou non des tranches optionnelles n’est prévue
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Lieu d'exécution: La Réunion🏙️
Durée de l'accord: 55 (MONTH)
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:
“Conformément à l’article R.2122-7 du code de la commande publique, le Pouvoir adjudicateur peut décider pour des prestations similaires de recourir à la...”
Description des options
Conformément à l’article R.2122-7 du code de la commande publique, le Pouvoir adjudicateur peut décider pour des prestations similaires de recourir à la passation d’un marché similaire après négociation avec le titulaire du lot concerné. La présente consultation a pris en compte le montant total envisagé de ces nouvelles prestations. Le montant du marché similaire ne pourra dépasser celui du marché initial.
Afficher plus Critères d'attribution
Prix ✅
Prix (pondération): 30
Critère de qualité (nom): Critère N°2 : « Qualité des intervenants et organisation au sein de l’équipe » (note maximum : 100 points) ) / Pondération 30%
Critère de qualité (pondération): 30
Critère de qualité (nom): Critère N°3 : « Organisation et Suivi de Chantier» (note maximum : 100 points) ) / Pondération 20%
Critère de qualité (pondération): 20
Critère de qualité (nom): Critère N°4 : « Regard architectural : Une note méthodologique (note maximum : 100 points) ) / Pondération 20%
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001
Procédure Type de procédure
Procédure ouverte ✅ Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-12-23 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-12-29 09:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (Informations sur les personnes autorisées et la procédure d'ouverture):
“Dates et heures prévisionnelles”
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6
Pouvoir adjudicateur Nom et adresse
Nom: SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application de l’article 2 de la loi du 30 avril 1946 au capital de 125 000 000 euros
Numéro d'enregistrement national: 310 863 592 00013
Adresse postale: 12, rue Félix Guyon CS 71090
Code postal: 97404
Commune postale: Saint denis cedex
Région: La Réunion🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: marches@sidr.fr📧
Téléphone: 0262 94 74 74📞
URL: www.sidr.fr🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://sidr.achatpublic.com🌏 Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://sidr.achatpublic.com. 🌏
URL de participation: https://sidr.achatpublic.com. 🌏
“Les entreprises qui auront téléchargé le DCE sur la plateforme de dématérialisation sans décliner leur identité sont informées qu’elles ne pourront recevoir...”
Les entreprises qui auront téléchargé le DCE sur la plateforme de dématérialisation sans décliner leur identité sont informées qu’elles ne pourront recevoir d’alerte les informant du dépôt des questions/réponses. Ils devront par conséquent se connecter régulièrement sur la plateforme pour prendre connaissance des questions/ réponses et autres évolutions du dossier de consultation (ajout/modification/suppression de pièces).
Afficher plus Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de Saint Denis de La Réunion
Numéro d'enregistrement national: 179 741 111 00027
Adresse postale: 5, avenue André Malraux
Code postal: 97490
Commune postale: Sainte clotilde
Région: La Réunion🏙️
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: 0262 40 23 45📞
URL: https://www.cours-appel.justice.fr/saint-denis/tribunal-judiciaire-de-saint-denis🌏 Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
“Référé précontractuel ou référé contractuel dans les délais prévus aux articles 144161 à 1441-3 du code de la procédure civile” Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 223-765667 (2025-11-18)