Description du marché
Les prestations d’exploitation et de maintenance multi technique de cet accord –cadre comprennent principalement :
• L’exécution des prestations de maintenance préventive et corrective de niveaux 1 à 4 selon la terminologie définie par la norme NFX 60-000 (ou norme équivalente en vigueur en cas d’évolution de celle-ci au cours du marché), y compris main d’œuvre, déplacements, sous-traitance, matériel, outillage, opérations de démontage ou de manutention (y compris moyens d’accès et de levage) nécessaires aux opérations, et y compris pour des opérations qui nécessitent des pièces de rechange d’un montant supérieur à 150 € HT
• La rédaction de l’ensemble des procédures de conduite, d’exploitation, de maintenance préventive et corrective,
• L’exploitation des installations (dont réglages, équilibrages, programmations, mise à l’arrêt, démarrage, etc.),
• Les rondes et inspections courantes, visites, constats d’état des ouvrages et des équipements dont il a la charge,
• La configuration des installations ou des réseaux lors de dysfonctionnements, d’opérations de maintenance programmée afin de respecter le niveau optimal de résilience,
• Le suivi et le respect des exigences environnementales des bâtiments,
• Assistance, conseil et veille visant à l'amélioration et à l’optimisation de la maîtrise et de la réduction des dépenses en fluides et énergies
• Le contrôle annuel du fonctionnement des compteurs (électricité, eau, fioul, …) et centrales de mesure et leur étalonnage, avec PV de vérification,
• Le relevé systématique des compteurs et paramètres de mesure,
• Les tests de fonctionnement des équipements en redondance et les tests de leurs dispositifs de sécurité,
• La préparation et l'assistance aux essais périodiques de fonctionnement et de sécurité,
• La supervision technique et l’exploitation de la GTC,
• Le traitement, le suivi et la traçabilité des demandes d’intervention,
• La mise en place, le paramétrage, le suivi et la mise à jour de la base de données sur une solution GMAO du titulaire, avec un référentiel commun unifié de gestion de patrimoine à respecter.
• La mise en place, le paramétrage, le suivi et la mise à jour de la communication entre la solution GMAO du titulaire et le Portail de Services Banque de France, appelé PORTSER,
• Les interventions de maintenance corrective (en heures ouvrées et en astreinte) et toutes mesures conservatoires (y compris pour les fuites diverses),
• Toutes opérations de diagnostic nécessaires pour la réalisation des desdites prestations,
• Le diagnostic et le conseil technique des installations et équipements objet du marché,
• L’astreinte 24h/24 et 365 jours par an, avec un délai d’interventions de 2h.
• Les petits travaux d’amélioration.
• La maintenance préventive et corrective de niveau supérieur à celui défini dans le présent marché,
• Les travaux de modernisation ou de mise en conformité, et de transformation, de restructuration ou de modification des équipements
• Les petits travaux d’évolution, et travaux de second œuvre
Les bâtiments concernés sont des unités d’exploitation de la Banque de France, les 121 sites sont de typologies diverses:
• Tertiaire : Accueil du public (ERP type 5ème catégorie), Bureaux (Code du Travail)
• Fiduciaire
• Restauration
• Logements
• Parkings couverts ou parking à ciel ouvert, Cours Extérieures
Les domaines techniques concernés par la maintenance sont entre autres :
• VRD, clos/couvert (Voiries, Réseaux EU, EV, EP, Structure bâtiment, Couverture-Étanchéité, Aménagements extérieurs)
• Électricité courants forts (HT/BT, Armoires et coffrets électriques, Groupes électrogènes, Onduleurs, BAES)
• Courants faibles (Prises réseau et câblages, Interphonie)
• CVCD (RCTA, génie climatique, désenfumage, traitement d’air)
• Plomberie (Équipements sanitaires, Réseaux alimentation (EFS, ECS), et évacuation (EU, EV, eaux grasses restaurant), réseau incendie)
• GTC
• Ouvrants motorisés
• Air comprimé
• Second œuvre (Métallerie, Maçonnerie, cloisons, etc