Description du marché
Pour la maîtrise d'œuvre de la réhabilitation du palais Saint-Georges de Rennes, la procédure de passation utilisée est la procédure avec négociation, soumise aux dispositions des articles L. 2124-3, R. 2124-3 et R. 2161-12 à R. 2161-20 du code de la commande publique. Nombre de candidats sélectionnés: à l'issue de la phase d'examen des candidatures, le nombre de candidats admis à présenter une offre sera limité.
Il est envisagé de sélectionner quatre candidats qui participeront à la phase de dépôt des offres, sous réserve d'un nombre suffisant de candidats satisfaisant aux critères de sélection.
Mission confiée au maître d'œuvre: mission de base (APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR), ainsi que les missions complémentaires suivantes: DIA, PC-APD (sous-élément de l'APD relatif au permis de construire ou autres autorisations d'urbanisme), OPC, SSI (coordination sécurité incendie), SYN (direction de la cellule de synthèse), BIM (modélisation informatique du bâtiment).
L'ouvrage à réaliser appartient à la catégorie d'ouvrages bâtiment en réutilisation ou réhabilitation.
La dévolution des travaux est prévue par marchés séparés.
Forme juridique du groupement et compétences attendues: au stade de la candidature et de l'offre, le pouvoir adjudicateur ne souhaite imposer aucune forme de groupement à l'attributaire du marché. En cas de groupement, la forme souhaitée par le pouvoir adjudicateur est un groupement conjoint avec mandataire solidaire qui sera obligatoirement l'architecte.
Si le groupement attributaire du marché est d'une forme différente, il pourra se voir contraint d'assurer sa transformation pour se conformer au souhait du pouvoir adjudicateur tel qu'il est indiqué ci-dessus. Sous réserve des dispositions de l'article R. 2142-26 du code de la commande publique, la composition du groupement ne pourra pas être modifiée entre la date de remise des candidatures et la date de signature du marché.
L'équipe de maîtrise d'œuvre devra obligatoirement disposer des compétences suivantes: architecture, architecture du patrimoine, études techniques en structures, études techniques en fluides, économie de la construction, synthèse architecturale et technique, études techniques en paysagisme et VRD, modélisation des données du bâtiment — maquette numérique (BIM), études techniques en traitement acoustique, études techniques en coordination des Systèmes de sécurité incendie (SSI), ordonnancement — pilotage — coordination.
Les compétences en acoustique, en paysagisme et VRD, en coordination SSI pourront être présentées en sous-traitance, déclarée dès la candidature.
Les critères de sélection des candidatures sont les suivants: capacités techniques, financières et professionnelles des candidats notamment au vu de la qualité technique des références produites et de leur adéquation avec l'opération (opération complexe, en site occupé, portant sur un bâtiment partiellement inscrit).