Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en matière immobilière

Paris 2024 — Comité d'organisation des jeux olympiques et paralympiques

Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux):
1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance;
2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux;
3) aide à la définition des besoins contractuels;
4) assistance aux opérateurs immobiliers;
5) préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place;
6) réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux;
7) mise en fonctionnement du système d'organisation et tests;
8) gestion de la plate-forme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques;
9) gestion de la transition vers l'héritage après jeux.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2019-06-27. L'appel d'offres a été publié le 2019-05-28.

Fournisseurs

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• Paris 2024 — Comité d'organisation des jeux olympiques et paralympiques

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Historique des marchés publics

Date	Document
2019-05-28	Avis de marché
2019-06-03	Informations complémentaires
2020-01-23	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2019-05-28)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services de gestion de biens immobiliers pour le compte de tiers
Numéro de référence: 19M0020
Brève description:

Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux): 1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance; 2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux; 3) aide à la définition des besoins contractuels; 4) assistance aux opérateurs immobiliers; 5) préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place; 6) réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux; 7) mise en fonctionnement du système d'organisation et tests; 8) gestion de la plate-forme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques; 9) gestion de la transition vers l'héritage après jeux.

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services de gestion de biens immobiliers pour le compte de tiers 📦
Code CPV supplémentaire: Services de gestion de biens immobiliers pour le compte de tiers 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: France 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure concurrentielle avec négociation
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Paris 2024 — Comité d'organisation des jeux olympiques et paralympiques
Adresse postale: 96 boulevard Haussmann
Code postal: 75008
Commune postale: Paris
Contact
Adresse Internet: https://www.paris2024.org/fr/ 🌏
Courrier électronique: laverna@paris2024.org 📧
URL des documents: https://marches.maximilien.fr/index.php?page=entreprise.EntrepriseAdvancedSearch&AllCons&refConsultation=340230&orgAcronyme=m1w 🌏
URL pour la participation: https://marches.maximilien.fr/?page=entreprise.EntrepriseAdvancedSearch&AllCons&refConsultation=347313&orgAcronyme=m1w 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2019-05-28 📅
Date limite de soumission: 2019-06-27 📅
Date de publication: 2019-05-31 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2019/S 104-252614
Numéro JO-S: 104

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance;

2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux;

3) aide à la définition des besoins contractuels;

4) assistance aux opérateurs immobiliers;

5) préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place;

6) réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux;

7) mise en fonctionnement du système d'organisation et tests;

8) gestion de la plate-forme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques;

9) gestion de la transition vers l'héritage après jeux.

Le village olympique et paralympique sera réalisé sur un territoire partagé entre 3 communes: Saint-Denis, Saint-Ouen et l'Île-Saint-Denis. 2 projets d'aménagement distincts constitueront le village olympique et paralympique (la ZAC Village olympique et paralympique à Saint-Denis et Saint-Ouen et la ZAC Écoquartier fluvial de l'Île-Saint-Denis), et plusieurs projets connexes participeront également à la transformation du site pour garantir de bonnes conditions d'accueil pour les athlètes, pour favoriser l'intégration du futur quartier dans le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie agréable aux habitants du quartier en héritage. Il s'agira notamment de la construction d'une passerelle permettant de relier Saint-Denis et l'Île-Saint-Denis, du réaménagement des berges de Seine, de l'enfouissement des lignes à haute-tension à proximité directe du village et de la construction d'un mur anti-bruit sur l'A86. Sont concernés par la livraison du Village olympique et paralympique:

— la Solideo,

— les groupements d'opérateurs immobiliers,

— le comité d'organisation des jeux de Paris 2024 (Paris 2024, les Comités nationaux olympiques (CNO) et Comités nationaux paralympiques (CNP)).

Pour la construction des bâtiments du village, la Solideo, qui a la charge de la livraison des ouvrages olympiques pérennes, a lancé une consultation pour sélectionner les groupements d'opérateurs maîtres d'ouvrage amenés à développer les opérations. Ces bâtiments deviendront — à terme —, dans la phase appelée «héritage», des logements, des bureaux, des commerces et des services pour la ville de demain. En parallèle, les espaces publics sont étudiés et entreront en chantier directement sous la maîtrise d'ouvrage de la Solideo. En phase Jeux olympiques et paralympiques (JOP), ces ouvrages et espaces seront mis à disposition de Paris 2024 et aménagés temporairement pour répondre aux besoins de l'événement. Avant même le début des jeux, tous les bâtiments et équipements seront livrés en parfait état de fonctionnement en mode jeux. En vue des jeux, une organisation systémique de gestion technique et de services performante sera mise en place auprès de la direction du village visant à éviter les dysfonctionnements dans les équipements techniques et les services proposés aux utilisateurs (athlètes, délégations, etc.), à traiter dans les meilleurs délais tout dysfonctionnement signalé, dans les niveaux de performances définis par Paris 2024. Mission d'assistance de la consultation: aider à organiser les limites de prestation entre les différents acteurs, les sensibiliser aux exigences de gestion aux normes élevées, et anticiper le fonctionnement du village. Accompagner la réception et la livraison des ouvrages olympiques, sur la base d'un commissionnement. Accompagner à la gestion le village en phase olympique, grâce à un système de gestion des demandes d'interventions techniques et des services. Accompagner la livraison des ensembles immobiliers et des espaces publics reconvertis pour la phase «héritage». La présente consultation ne comprend aucune mission de réalisation de la maintenance-exploitation ou de services.

Durée de l'accord: 24 mois
Description des renouvellements: 2 fois 2 ans, soit une durée maximale de 6 ans.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

— le formulaire «DC1 — lettre de candidature» (ou équivalent) dûment complété, daté et signé par la personne habilitée à engager le candidat,

— le formulaire «DC2 — déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement» (ou équivalent),

— pouvoir de la personne habilitée à engager le candidat et extrait Kbis de moins de 3 mois (ou équivalent),

— si le candidat est en redressement judiciaire, il fournit la copie du ou des jugements prononcés à cet effet,

— en cas de sous-traitance, le formulaire «DC4 — déclaration de sous-traitance» (ou équivalent).

Capacité technique et professionnelle:

— références de moins de 3 ans du candidat,

— si l'opérateur économique n'est pas en mesure de produire les renseignements et documents demandés par l'acheteur, il est autorisé à prouver sa capacité professionnelle par tout autre moyen équivalent.

Procédure
Base juridique: 32014L0024
Nombre de candidats envisagé: 3
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

— références professionnelles des groupements précises 30 %,

— qualité et adéquation du groupement constitué 30 %,

— effectifs des 3 dernières années 20 %,

— capacités économiques et financières, notamment le chiffre d'affaires des 3 dernières années 20 %.

Justification de l’accord-cadre:

Le marché ne pourra pas être arrêté sans qu'il ne puisse raisonnablement être anticipé des difficultés de fonctionnement sur la période transitoire au cours de 2024, au pic d'activité de Paris 2024, lorsque la gestion des villages olympiques et paralympiques sera la plus sollicitée. Ainsi que pour opérer la réversibilité de sortie du dispositif Olympique, entre Paris 2024 et la Solidéo

Justification d'une durée d'accord-cadre supérieure à quatre ans:

Heure limite de réception des offres: 15:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 4 mois

Pouvoir adjudicateur
Identité
Nom du pouvoir adjudicateur: Solideo
Autre type de pouvoir adjudicateur: Association — jeux olympiques et paralympiques
Contact
Courrier électronique: marches.publics@ouvrages-olympiques.fr 📧
Adresse Internet: https://www.ouvrages-olympiques.fr/ 🌏
URL des documents: https://marches.maximilien.fr/index.php?page=entreprise.EntrepriseAdvancedSearch&AllCons&refConsultation=340230&orgAcronyme=m1w 🌏

Référence
Informations complémentaires
Calendrier prévisionnel de publication des prochains avis: À l'échéance de ce marché.

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Paris
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Commune postale: Paris
Code postal: 75004
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-paris@juradm.fr 📧
Adresse Internet: http://paris.tribunal-administratif.fr/ 🌏
Source: OJS 2019/S 104-252614 (2019-05-28)

Informations complémentaires (2019-06-03)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux): 1) Accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance; 2) État des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les Jeux; 3) Aide à la définition des besoins contractuels; 4) Assistance aux opérateurs immobiliers; 5) Préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place; 6) Réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux; 7) Mise en fonctionnement du système d'organisation et tests; 8) Gestion de la plateforme de gestion des demandes d'intervention pendant les Jeux Olympiques et Paralympiques; 9) Gestion de la transition vers l'héritage après Jeux.

Métadonnées de l'avis
Type de document: Informations complémentaires
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services de conseil en matière d'ingénierie et de construction 📦

Pouvoir adjudicateur
Identité
Nom du pouvoir adjudicateur: Paris 2024 Comité d'organisation des Jeux olympiques et paralympiques

Référence
Dates
Date d'envoi: 2019-06-03 📅
Date de publication: 2019-06-05 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2019/S 107-261827
Se réfère à l'avis: 2019/S 104-252614
Numéro JO-S: 107

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

1) Accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance;

2) État des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les Jeux;

3) Aide à la définition des besoins contractuels;

4) Assistance aux opérateurs immobiliers;

5) Préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place;

6) Réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux;

7) Mise en fonctionnement du système d'organisation et tests;

8) Gestion de la plateforme de gestion des demandes d'intervention pendant les Jeux Olympiques et Paralympiques;

9) Gestion de la transition vers l'héritage après Jeux.

Source: OJS 2019/S 107-261827 (2019-06-03)

Avis d'attribution de marché (2020-01-23)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux): 1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance; 2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux; 3) aide à la définition des besoins contractuels; 4) assistance aux opérateurs immobiliers; 5) préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place; 6) réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux; 7) mise en fonctionnement du système d'organisation et tests; 8) gestion de la plateforme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques; 9) gestion de la transition vers l'héritage après jeux.

Valeur totale du marché: 10 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Référence
Dates
Date d'envoi: 2020-01-23 📅
Date de publication: 2020-01-27 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2020/S 018-040083
Numéro JO-S: 18
Informations complémentaires

Valeur totale finale du ou des marchés: secret des affaires. Le marché est conclu sans maximum de prix.

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance; 2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux; 3) aide à la définition des besoins contractuels;

8) gestion de la plateforme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques;

Le village olympique et paralympique sera réalisé sur un territoire partagé entre 3 communes: Saint-Denis, Saint-Ouen et L'Île-Saint-Denis. 2 projets d'aménagement distincts constitueront le village olympique et paralympique (la ZAC village olympique et paralympique à Saint-Denis et Saint-Ouen et la ZAC Ecoquartier Fluvial de L'Île-Saint-Denis), et plusieurs projets connexes participeront également à la transformation du site pour garantir de bonnes conditions d'accueil pour les athlètes, pour favoriser l'intégration du futur quartier dans le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie agréable aux habitants du quartier en héritage. Il s'agira notamment de la construction d'une passerelle permettant de relier Saint-Denis et L'Île-Saint-Denis, du réaménagement des berges de Seine, de l'enfouissement des lignes à haute-tension à proximité directe du village et de la construction d'un mur anti-bruit sur l'A86 sont concernés par la livraison du village olympique et paralympique: la Solideo, les groupements d'opérateurs immobiliers, Le comité d'organisation des jeux de Paris 2024 (Paris 2024, les Comités nationaux olympiques (CNO) et Comités nationaux paralympiques (CNP). Pour la construction des bâtiments du Village, la Solidéo, qui a la charge de la livraison des ouvrages olympiques pérennes, a lancé une consultation pour sélectionner les groupements d'opérateurs maîtres d'ouvrage amenés à développer les opérations. Ces bâtiments deviendront, à terme, dans la phase appelée «héritage», des logements, des bureaux, des commerces et des services pour la ville de demain. En parallèle, les espaces publics sont étudiés et entreront en chantier directement sous la maîtrise d'ouvrage de la Solidéo. En phase Jeux olympiques et paralympiques (JOP), ces ouvrages et espaces seront mis à disposition de Paris 2024 et aménagés temporairement pour répondre aux besoins de l'événement. Avant même le début des jeux, tous les bâtiments et équipements seront livrés en parfait état de fonctionnement en mode jeux. En vue des jeux, une organisation systémique de gestion technique et de services performante sera mise en place auprès de la direction du village visant à éviter les dysfonctionnements dans les équipements techniques et les services proposés aux utilisateurs (athlètes, délégations, etc.), à traiter dans les meilleurs délais tout dysfonctionnement signalé, dans les niveaux de performances définis par Paris 2024. Mission d'assistance de la consultation: aider à organiser les limites de prestation entre les différents acteurs, les sensibiliser aux exigences de gestion aux normes élevées, et anticiper le fonctionnement du village. Accompagner la réception et la livraison des ouvrages olympiques, sur la base d'un commissionnement. Accompagner à la gestion le village en phase olympique, grâce à un système de gestion des demandes d'interventions techniques et des services. Accompagner la livraison des ensembles immobiliers et des espaces publics reconvertis pour la phase «Héritage». La présente consultation ne comprend aucune mission de réalisation de la maintenance-exploitation ou de services.

Brève description

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Méthodologie utilisée et compréhension des enjeux de Paris 2024
Critère de qualité (pondération): 60
Prix (pondération): 40

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2019-12-20 📅
Nom: Inddigo
Adresse postale: 40 rue de l'Échiquier
Commune postale: Chambéry
Code postal: 73024
Pays: France 🇫🇷
Savoie 🏙️
Adresse Internet: https://www.inddigo.com/ 🌏
Nom: Cram sas
Adresse postale: 6 rue Levassor
Commune postale: Les Mureaux
Code postal: 78130
Pays: Yvelines 🏙️
Adresse Internet: https://cram.fr/ 🌏
Nom: Mott MacDonald
Adresse postale: 33 avenue la République
Commune postale: Paris
Code postal: 75011
Pays: Paris 🏙️
Adresse Internet: https://www.mottmac.com/ 🌏
Nom: Tipee
Adresse postale: 8 rue Isabelle Autissier
Commune postale: Lagord
Code postal: 17140
Pays: Charente-Maritime 🏙️
Adresse Internet: https://www.plateforme-tipee.com/qui-sommes-nous/ 🌏
Valeur totale du marché: 10 EUR 💰
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 3
Source: OJS 2020/S 018-040083 (2020-01-23)

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