Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en matière immobilière
Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux):
1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance;
2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux;
3) aide à la définition des besoins contractuels;
4) assistance aux opérateurs immobiliers;
5) préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place;
6) réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux;
7) mise en fonctionnement du système d'organisation et tests;
8) gestion de la plate-forme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques;
9) gestion de la transition vers l'héritage après jeux.
Date limite
Le délai de réception des offres était de 2019-06-27.
L'appel d'offres a été publié le 2019-05-28.
Fournisseurs
Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :
Avis de marché (2019-05-28) Pouvoir adjudicateur Nom et adresse
Nom: Paris 2024 — Comité d'organisation des jeux olympiques et paralympiques
Adresse postale: 96 boulevard Haussmann
Commune postale: Paris
Code postal: 75008
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: laverna@paris2024.org📧
Région: Ile-de-France🏙️
URL: https://www.paris2024.org/fr/🌏
Pouvoir adjudicateur (supplémentaire)
Nom: Solideo
Adresse postale: 96 boulevard Haussmann
Commune postale: Paris
Objet Champ d'application du marché
Titre:
“Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en...”
Titre
Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en matière immobilière
19M0020
Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du Village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux):
1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance;
2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux;
3) aide à la définition des besoins contractuels;
4) assistance aux opérateurs immobiliers;
5) préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place;
6) réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux;
7) mise en fonctionnement du système d'organisation et tests;
8) gestion de la plate-forme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques;
9) gestion de la transition vers l'héritage après jeux.
Le village olympique et paralympique sera réalisé sur un territoire partagé entre 3 communes: Saint-Denis, Saint-Ouen et l'Île-Saint-Denis. 2 projets d'aménagement distincts constitueront le village olympique et paralympique (la ZAC Village olympique et paralympique à Saint-Denis et Saint-Ouen et la ZAC Écoquartier fluvial de l'Île-Saint-Denis), et plusieurs projets connexes participeront également à la transformation du site pour garantir de bonnes conditions d'accueil pour les athlètes, pour favoriser l'intégration du futur quartier dans le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie agréable aux habitants du quartier en héritage. Il s'agira notamment de la construction d'une passerelle permettant de relier Saint-Denis et l'Île-Saint-Denis, du réaménagement des berges de Seine, de l'enfouissement des lignes à haute-tension à proximité directe du village et de la construction d'un mur anti-bruit sur l'A86. Sont concernés par la livraison du Village olympique et paralympique:
— la Solideo,
— les groupements d'opérateurs immobiliers,
— le comité d'organisation des jeux de Paris 2024 (Paris 2024, les Comités nationaux olympiques (CNO) et Comités nationaux paralympiques (CNP)).
Pour la construction des bâtiments du village, la Solideo, qui a la charge de la livraison des ouvrages olympiques pérennes, a lancé une consultation pour sélectionner les groupements d'opérateurs maîtres d'ouvrage amenés à développer les opérations. Ces bâtiments deviendront — à terme —, dans la phase appelée «héritage», des logements, des bureaux, des commerces et des services pour la ville de demain. En parallèle, les espaces publics sont étudiés et entreront en chantier directement sous la maîtrise d'ouvrage de la Solideo. En phase Jeux olympiques et paralympiques (JOP), ces ouvrages et espaces seront mis à disposition de Paris 2024 et aménagés temporairement pour répondre aux besoins de l'événement. Avant même le début des jeux, tous les bâtiments et équipements seront livrés en parfait état de fonctionnement en mode jeux. En vue des jeux, une organisation systémique de gestion technique et de services performante sera mise en place auprès de la direction du village visant à éviter les dysfonctionnements dans les équipements techniques et les services proposés aux utilisateurs (athlètes, délégations, etc.), à traiter dans les meilleurs délais tout dysfonctionnement signalé, dans les niveaux de performances définis par Paris 2024. Mission d'assistance de la consultation: aider à organiser les limites de prestation entre les différents acteurs, les sensibiliser aux exigences de gestion aux normes élevées, et anticiper le fonctionnement du village. Accompagner la réception et la livraison des ouvrages olympiques, sur la base d'un commissionnement. Accompagner à la gestion le village en phase olympique, grâce à un système de gestion des demandes d'interventions techniques et des services. Accompagner la livraison des ensembles immobiliers et des espaces publics reconvertis pour la phase «héritage». La présente consultation ne comprend aucune mission de réalisation de la maintenance-exploitation ou de services.
Afficher plus Critères d'attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères ne sont énoncés que dans les documents de passation de marchés
Durée du contrat, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Description
Durée de l'accord: 24
Durée du contrat, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Ce contrat est susceptible d'être renouvelé ✅ Description
Description des renouvellements: 2 fois 2 ans, soit une durée maximale de 6 ans.
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre de candidats envisagé: 3
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:
“— références professionnelles des groupements précises 30 %,
— qualité et adéquation du groupement constitué 30 %,
— effectifs des 3 dernières années 20...”
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats
— références professionnelles des groupements précises 30 %,
— qualité et adéquation du groupement constitué 30 %,
— effectifs des 3 dernières années 20 %,
— capacités économiques et financières, notamment le chiffre d'affaires des 3 dernières années 20 %.
Informations juridiques, économiques, financières et techniques Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:
“— le formulaire «DC1 — lettre de candidature» (ou équivalent) dûment complété, daté et signé par la personne habilitée à engager le candidat,
— le...”
Liste et brève description des conditions
— le formulaire «DC1 — lettre de candidature» (ou équivalent) dûment complété, daté et signé par la personne habilitée à engager le candidat,
— le formulaire «DC2 — déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement» (ou équivalent),
— pouvoir de la personne habilitée à engager le candidat et extrait Kbis de moins de 3 mois (ou équivalent),
— si le candidat est en redressement judiciaire, il fournit la copie du ou des jugements prononcés à cet effet,
— en cas de sous-traitance, le formulaire «DC4 — déclaration de sous-traitance» (ou équivalent).
Capacité technique et professionnelle:
— références de moins de 3 ans du candidat,
— si l'opérateur économique n'est pas en mesure de produire les renseignements et documents demandés par l'acheteur, il est autorisé à prouver sa capacité professionnelle par tout autre moyen équivalent.
Afficher plus Situation économique et financière
Critères de sélection énoncés dans les documents de passation de marchés
Capacité technique et professionnelle
Critères de sélection énoncés dans les documents de passation de marchés
Procédure Type de procédure
Procédure concurrentielle avec négociation
Informations sur un accord-cadre ou un système d'acquisition dynamique
Accord-cadre avec un seul opérateur
Description
Dans le cas d'accords-cadres, justifier toute durée supérieure à 8 ans:
“Le marché ne pourra pas être arrêté sans qu'il ne puisse raisonnablement être anticipé des difficultés de fonctionnement sur la période transitoire au cours...”
Dans le cas d'accords-cadres, justifier toute durée supérieure à 8 ans
Le marché ne pourra pas être arrêté sans qu'il ne puisse raisonnablement être anticipé des difficultés de fonctionnement sur la période transitoire au cours de 2024, au pic d'activité de Paris 2024, lorsque la gestion des villages olympiques et paralympiques sera la plus sollicitée. Ainsi que pour opérer la réversibilité de sortie du dispositif Olympique, entre Paris 2024 et la Solidéo
Afficher plus Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres au cours de la négociation ou du dialogue
Recours à une procédure par étapes pour réduire progressivement le nombre de solutions à discuter ou d'offres à négocier
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2019-06-27
15:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 4
Informations complémentaires Informations sur la récurrence
Il s'agit d'un marché récurrent ✅
Délai estimé pour la publication d'autres avis: À l'échéance de ce marché.
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Paris
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Commune postale: Paris
Code postal: 75004
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-paris@juradm.fr📧
URL: http://paris.tribunal-administratif.fr/🌏
Source: OJS 2019/S 104-252614 (2019-05-28)
Informations complémentaires (2019-06-03) Pouvoir adjudicateur Nom et adresse
Nom: Paris 2024 Comité d'organisation des Jeux olympiques et paralympiques
Objet Champ d'application du marché
Titre:
“Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en...”
Titre
Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en matière immobilière
19M0020
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Brève description:
“Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en...”
Brève description
Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux):
1) Accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance;
2) État des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les Jeux;
3) Aide à la définition des besoins contractuels;
4) Assistance aux opérateurs immobiliers;
5) Préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place;
6) Réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux;
7) Mise en fonctionnement du système d'organisation et tests;
8) Gestion de la plateforme de gestion des demandes d'intervention pendant les Jeux Olympiques et Paralympiques;
9) Gestion de la transition vers l'héritage après Jeux.
Informations complémentaires Référence de l'avis original
Numéro de l'avis au JO S: 2019/S 104-252614
Changements Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: II.2.9)
Emplacement du texte à modifier:
“Informations sur les limites concernant le nombre de candidats invités à participer” Ancienne valeur
Texte:
“Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:
— références professionnelles des groupements précises 30 %,
— qualité et adéquation du groupement...”
Texte
Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:
— références professionnelles des groupements précises 30 %,
— qualité et adéquation du groupement constitué 30 %,
— effectifs des 3 dernières années 20 %,
— capacités économiques et financières, notamment le chiffre d'affaires des 3 dernières années 20 %.
Afficher plus Nouvelle valeur
Texte:
“— références professionnelles des groupements précises 30 % notamment les compétences en:
—— bureau d'étude et conseil en ingénierie -commissionnement,...”
Texte
— références professionnelles des groupements précises 30 % notamment les compétences en:
—— bureau d'étude et conseil en ingénierie -commissionnement, contrôle technique et qualité,
— BIM et SIG,
— Ou toute autres compétences sous-traitées notamment opérateur de service.
Les qualifications OPQIBI seront par ailleurs appréciées:
—— 0405: management de projet,
—— 0104: AMO en exploitation maintenance,
—— 1910: accompagnement au commissionnement des installations techniques du bâtiment.
—qualité et adéquation du groupement constitué 30 %,
—effectifs des 3 dernières années 20 %,
—capacités économiques et financières, notamment le chiffre d'affaires des 3 dernières années 20 %.
Afficher plus Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: III.1.1)
Emplacement du texte à modifier:
“Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession” Ancienne valeur
Texte:
“Liste et description succincte des conditions:
— le formulaire «DC1 — lettre de candidature» (ou équivalent) dûment complété, daté et signé par la personne...”
Texte
Liste et description succincte des conditions:
— le formulaire «DC1 — lettre de candidature» (ou équivalent) dûment complété, daté et signé par la personne habilitée à engager le candidat,
— le formulaire «DC2 — déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement» (ou équivalent),
— pouvoir de la personne habilitée à engager le candidat et extrait Kbis de moins de 3 mois (ou équivalent),
— si le candidat est en redressement judiciaire, il fournit la copie du ou des jugements prononcés à cet effet,
— en cas de sous-traitance, le formulaire «DC4 — déclaration de sous-traitance» (ou équivalent).
Capacité technique et professionnelle:
— références de moins de 3 ans du candidat
— si l'opérateur économique n'est pas en mesure de produire les renseignements et documents demandés par l'acheteur, il est autorisé à prouver sa capacité professionnelle par tout autre moyen équivalent.
Afficher plus Nouvelle valeur
Texte:
“Liste et description succincte des conditions:
— le formulaire «DC1 — lettre de candidature» (ou équivalent) dûment complété, daté et signé par la personne...”
Texte
Liste et description succincte des conditions:
— le formulaire «DC1 — lettre de candidature» (ou équivalent) dûment complété, daté et signé par la personne habilitée à engager le candidat,
— le formulaire «DC2 — déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement» (ou équivalent),
-—pouvoir de la personne habilitée à engager le candidat et extrait Kbis de moins de 3 mois (ou équivalent),
— si le candidat est en redressement judiciaire, il fournit la copie du ou des jugements prononcés à cet effet,
— en cas de sous-traitance, le formulaire «DC4 — déclaration de sous-traitance» (ou équivalent).
Capacité technique et professionnelle:
— références de moins de 3 ans du candidat:
Le candidat devra notamment présenter au minimum les références suivantes:
1) Une référence en gestion et organisation de projets complexes construction et aménagement (par leur taille, le nombre d'acteurs ou le nombre de sites…);
2) Une référence justifiant de la connaissance du commissionning et du facility management à travers si possible de l'ingénierie et du conseil en exploitation de sites immobiliers (équipements publics complexes, village vacances, bureaux, site industriels…);
3) Une référence en gestion de plate-formes,
— si l'opérateur économique n'est pas en mesure de produire les renseignements et documents demandés par l'acheteur, il est autorisé à prouver sa capacité professionnelle par tout autre moyen équivalent.
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Source: OJS 2019/S 107-261827 (2019-06-03)
Avis d'attribution de marché (2020-01-23) Objet Champ d'application du marché
Brève description:
“Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en...”
Brève description
Prestations d'assistance pour la préfiguration de la réception et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en matière immobilière (bâtiments, locaux, espaces publics et réseaux):
1) accompagnement général pour préfigurer le fonctionnement et l'exploitation-maintenance; 2) état des lieux et des besoins pour le fonctionnement optimisé du village pendant les jeux; 3) aide à la définition des besoins contractuels;
4) assistance aux opérateurs immobiliers;
5) préfiguration et conception détaillée de l'organisation de gestion à mettre en place;
6) réception et commissionnement des bâtiments, équipements, espaces extérieurs et réseaux;
7) mise en fonctionnement du système d'organisation et tests;
8) gestion de la plateforme de gestion des demandes d'intervention pendant les jeux olympiques et paralympiques;
9) gestion de la transition vers l'héritage après jeux.
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Valeur totale du marché (hors TVA): EUR 10 💰
Description
Description du marché:
“Le village olympique et paralympique sera réalisé sur un territoire partagé entre 3 communes: Saint-Denis, Saint-Ouen et L'Île-Saint-Denis. 2 projets...”
Description du marché
Le village olympique et paralympique sera réalisé sur un territoire partagé entre 3 communes: Saint-Denis, Saint-Ouen et L'Île-Saint-Denis. 2 projets d'aménagement distincts constitueront le village olympique et paralympique (la ZAC village olympique et paralympique à Saint-Denis et Saint-Ouen et la ZAC Ecoquartier Fluvial de L'Île-Saint-Denis), et plusieurs projets connexes participeront également à la transformation du site pour garantir de bonnes conditions d'accueil pour les athlètes, pour favoriser l'intégration du futur quartier dans le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie agréable aux habitants du quartier en héritage. Il s'agira notamment de la construction d'une passerelle permettant de relier Saint-Denis et L'Île-Saint-Denis, du réaménagement des berges de Seine, de l'enfouissement des lignes à haute-tension à proximité directe du village et de la construction d'un mur anti-bruit sur l'A86 sont concernés par la livraison du village olympique et paralympique: la Solideo, les groupements d'opérateurs immobiliers, Le comité d'organisation des jeux de Paris 2024 (Paris 2024, les Comités nationaux olympiques (CNO) et Comités nationaux paralympiques (CNP). Pour la construction des bâtiments du Village, la Solidéo, qui a la charge de la livraison des ouvrages olympiques pérennes, a lancé une consultation pour sélectionner les groupements d'opérateurs maîtres d'ouvrage amenés à développer les opérations. Ces bâtiments deviendront, à terme, dans la phase appelée «héritage», des logements, des bureaux, des commerces et des services pour la ville de demain. En parallèle, les espaces publics sont étudiés et entreront en chantier directement sous la maîtrise d'ouvrage de la Solidéo. En phase Jeux olympiques et paralympiques (JOP), ces ouvrages et espaces seront mis à disposition de Paris 2024 et aménagés temporairement pour répondre aux besoins de l'événement. Avant même le début des jeux, tous les bâtiments et équipements seront livrés en parfait état de fonctionnement en mode jeux. En vue des jeux, une organisation systémique de gestion technique et de services performante sera mise en place auprès de la direction du village visant à éviter les dysfonctionnements dans les équipements techniques et les services proposés aux utilisateurs (athlètes, délégations, etc.), à traiter dans les meilleurs délais tout dysfonctionnement signalé, dans les niveaux de performances définis par Paris 2024. Mission d'assistance de la consultation: aider à organiser les limites de prestation entre les différents acteurs, les sensibiliser aux exigences de gestion aux normes élevées, et anticiper le fonctionnement du village. Accompagner la réception et la livraison des ouvrages olympiques, sur la base d'un commissionnement. Accompagner à la gestion le village en phase olympique, grâce à un système de gestion des demandes d'interventions techniques et des services. Accompagner la livraison des ensembles immobiliers et des espaces publics reconvertis pour la phase «Héritage». La présente consultation ne comprend aucune mission de réalisation de la maintenance-exploitation ou de services.
Afficher plus Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Méthodologie utilisée et compréhension des enjeux de Paris 2024
Critère de qualité (pondération): 60
Prix (pondération): 40
Procédure Informations sur l'accord-cadre
La passation de marché implique l'établissement d'un accord-cadre
Informations administratives
Publication précédente concernant cette procédure: 2019/S 104-252614
Attribution du marché
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Titre:
“Prestations d'assistance pour la préfiguration de la livraison et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en...”
Titre
Prestations d'assistance pour la préfiguration de la livraison et de la gestion de l'exploitation-maintenance du village olympique et paralympique, en matière immobilière
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Date de conclusion du contrat: 2019-12-20 📅
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 3
Le contrat a été attribué à un groupe d'opérateurs économiques ✅ Nom et adresse du contractant
Nom: Inddigo
Adresse postale: 40 rue de l'Échiquier
Commune postale: Chambéry
Code postal: 73024
Pays: France 🇫🇷
Région: Savoie🏙️
URL: https://www.inddigo.com/🌏
Le contractant est une PME ✅
Nom: Cram sas
Adresse postale: 6 rue Levassor
Commune postale: Les Mureaux
Code postal: 78130
Région: Yvelines 🏙️
URL: https://cram.fr/🌏
Le contractant est une PME
Nom: Mott MacDonald
Adresse postale: 33 avenue la République
Commune postale: Paris
Code postal: 75011
Région: Paris🏙️
URL: https://www.mottmac.com/🌏
Nom: Tipee
Adresse postale: 8 rue Isabelle Autissier
Commune postale: Lagord
Code postal: 17140
Région: Charente-Maritime🏙️
URL: https://www.plateforme-tipee.com/qui-sommes-nous/🌏 Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: EUR 10 💰
Informations sur la sous-traitance
Le contrat est susceptible d'être sous-traité