Marché de maîtrise d'œuvre d'espaces publics et de conception urbaine sur le secteur du Croissant situé au sein de la ZAC Seine — Arche à Nanterre

Brève description

Le présent marché est un marché de maîtrise d'œuvre d'espaces publics et de conception urbaine sur le secteur du Croissant phase 2, situé à Nanterre, au sein du territoire de Paris-la-Défense, de l'Oin Nanterre et La Garenne-Colombes et de la ZAC Seine-Arche.

Informations complémentaires

Le présent marché est un marché de maîtrise d'œuvre d'espaces publics et de conception urbaine sur le secteur du Croissant phase 2, situé au sein de la ZAC Seine-Arche à Nanterre (en secteur Oin Nanterre et La Garenne-Colombes, à Paris-la-Défense). Il comprend des missions de base réparties en séquences suivantes:

— séquence 1: stabilisation du scénario d'aménagement pour les volets «espaces publics» (phases DIAG et faisabilité au sens de la loi Mop) et «lots immobiliers»,

— séquence 2: adaptation de l'AVP existant au sens de la loi MOP,

— séquence 3: phase PRO au sens de la loi MOP — phase PRO,

— séquence 4: phases DCE à AOR + OPC inter-lots au sens de la loi MOP.

Ainsi que les missions complémentaires suivantes:

— MC 1: production du Cppuae,

— MC 2: production d'une fiche de lot immobilier,

— MC 3: mise à jour d'une fiche de lot immobilier,

— MC 4: accompagnement à la commercialisation d'un lot immobilier,

— MC 5: suivi de la qualité architecturale et urbaine d'un projet immobilier,

— MC 6: assistance aux réunions stratégiques de présentation du projet,

— MC 7: réalisation d'une étude de faisabilité architecturale,

— MC 8: préparation de dossiers technique, administratif ou de demande de subvention,

— MC 9: travaux de libération d'emprise à exécuter,

— MC 10: production d'une vue d'espace public,

— MC 11: simulation des effets aérauliques, d'ensoleillement et acoustiques,

— MC 12: mission de conception d'aménagement provisoire et de suivi des travaux.

Le marché est réglé sur la base des prix forfaitaires et unitaires figurant dans les annexes financières qui seront communiquées aux candidats retenus à l'issue de la phase candidature. Les prix sont forfaitaires pour les missions de la loi MOP ainsi que pour les missions complémentaires 9 et 12; ces prix sont provisoires. Pour les autres missions complémentaires réglées par des prix unitaires, ces prix sont définitifs. Le montant estimatif des travaux est de 7 900 000 EUR HT. Le présent accord-cadre prendra effet à compter de la date de notification jusqu'à la fin de la période de garantie du parfait achèvement. Sa durée estimée est de 8 ans. L'accord-cadre n'est pas reconductible. Dans le cadre du présent marché, le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'exiger que le mandataire du groupement d'opérateurs économiques soit l'architecte urbaniste et/ou le paysagiste. Cette exigence se justifie par le fait que les prestations objet du marché impliquent, compte tenu des domaines concernés, une approche globale et que, par suite, eu égard au rôle de coordination des prestations incombant au mandataire, même s'il conserve la possibilité de solliciter les compétences des membres du groupement, cette exigence n'est pas manifestement disproportionnée à l'objet du marché.

Justification de l’accord-cadre

Cette durée est nécessaire puisque certains lots immobiliers se trouvant dans le secteur objet du marché ne pourront être cédés que courant 2023/2024. Toutefois, il est nécessaire dès à présent de disposer d'une équipe de prestataire à même de développer et mettre en œuvre une vision cohérente du secteur, afin de permettre la commercialisation des premiers lots immobiliers prévue en 2021

Justification d'une durée d'accord-cadre supérieure à quatre ans

Cette durée est nécessaire puisque certains lots immobiliers se trouvant dans le secteur objet du marché ne pourront être cédés que courant 2023/2024. Toutefois, il est nécessaire dès à présent de disposer d'une équipe de prestataire à même de développer et mettre en œuvre une vision cohérente du secteur, afin de permettre la commercialisation des premiers lots immobiliers prévue en 2021