description succincte de l'opération: Orvault est un bourg qui s'est construit au fil du temps qui a réussi à conserver un aspect authentique avec ses formes urbaines irrégulières, ses maisons anciennes rénovées, ses toits en ardoises. Au fil des années, le village rural a connu des excroissances urbaines, tissus pavillonnaires séparé par des champs du coeur d'Orvault. Le passé rural reste très présent dans la commune, lui conférant véritablement l'aspect de petite ville à la campagne. C'est dans cet entre-deux au dénivelé important que s'inscrit la ZAC du Vallon des Garettes. L'idée ici est de réaliser une "greffe urbaine" entre le bourg existant et la zone d'habitat qui s'est développé au nord, tout en conservant et valorisant le patrimoine naturel qui participe au cadre de vie orvaltais (ruisseau, haie, chênes). Ces éléments naturels ont permis à la précédente équipe de maitrise d'oeuvre urbaine, composée de Cap Urbain, Setur et Signes, de dessiner un projet d'aménagement durable, accepté par tous. Depuis 2006, les enjeux restent inchangés: conforter et renforcer le dynamisme du bourg tout en renouvelant l'offre résidentielle. L'offre de logements abordables est un point clef essentiel du projet. Pour cela, il s'agira de développer une mixité de typologies favorisant une mixité sociale au sein de la ZAC. L'aménagement global a également pour objectif de relier les entités urbaines actuelles ou en cours de construction à travers un tissu souple permettant de développer des espaces publics aux différents usagesetat d'avancement: