Mission de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation d'anciens immeubles à usage de bureaux, en vue du transfert du siège de l'EPAEM, 12 à 12 Ter, rue d'Antoine à Marseille

Quantité ou étendue

Appel à candidatures en vue d'un marché négocié de maîtrise d'oeuvre préalable à la conclusion d'un marché négocié avec le lauréat en application des articles 74.iii.a) et 35.i.2 du CMP.Mission selon Loi MOP: ESQ, APS, APD, PRO, DCE, ACT, VISA, DET, AOR, OPC.

Informations complémentaires

Il s'agit d'une opération de réhabilitation d'un ensemble immobilier en vue de transférer le siège de l'EPAEM.

En effet, l'enjeu pour l'établissement est de déplacer son siège vers le nord pour accompagner son évolution, dans le cadre d'une opération transitoire au-delà de laquelle l'établissement poursuivra son déplacement au coeur de ses opérations. Ainsi, ces nouveaux bureaux seraient destinés à abriter le siège de l'epaem pour une durée de 10 ans maximum.

L'ensemble immobilier retenu, orienté Nord-Sud, se développe en façade de la rue d'anthoine, à l'amorce du boulevard de Paris, sur un linéaire d'environ 100 m. Il comporte 3 parties. La largeur intérieure est de 9 m environ pour une SHON de 1 830 m

Le projet devra répondre aux objectifs suivants:

— maîtrise des coûts de réhabilitation et d'exploitation,

— garantie d'un délai de livraison dans le respect des baux actuels,

— fonctionnalité, accessibilité et confort d'occupation favorisant la communication et la circulation de l'information,

— simplicité pour un résultat épuré dans le cadre d'une opération éphémère (10 ans environ),

— visibilité et innovation en termes de performance environnementale: vitrine Ecocité.

Les diagnostics techniques utiles au démarrage de la mission ont été réalisés par l'EPAEM.

Il appartiendra au candidat retenu de demander tous diagnostics supplémentaires au maître d'ouvrage s'il s'avérait que des informations étaient manquantes.

L'Epaem devra intégrer ces nouveaux locaux au 1er octobre 2014.

L'Enveloppe financière estimative des travaux de ce projet est de 2 300 000 EUR HT (valeur juin 2012).

— Dossier de candidature,

— Pièces relatives aux groupements,

— Lettre de candidature et habilitation du mandataire par ses cotraitants,

— Lettre de motivation construite en 2 parties: compréhension du besoin et description du groupement (force, atout, avantage) - 2 pages A4 maximum,

— Pour chacun des membres du groupement,

— Déclaration appropriée des banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels en cours de validité,

— Une attestation sur l'honneur du candidat indiquant qu'il a satisfait à l'ensemble de ses obligations fiscales et sociales,

— Une attestation sur l'honneur qu'il n'a pas fait l'objet d'une interdiction de concourir,

— Une attestation sur l'honneur du candidat indiquant qu'il n'a pas fait l'objet, au cours des cinq dernières années, d'une condamnation inscrite au bulletin no2 du casier judiciaire pour les infractions visées aux articles L324-9, L324-10, L341-6, L125-1 et L125-3 du Code du Travail,

— Copie du ou des jugements en cas de redressement judiciaire,

— Document permettant d'identifier les personnes habilitées à engager le candidat et leurs pouvoirs,

— Déclaration concernant le chiffre d'affaires global des trois dernières années,

— Référence.

Oréférences décrites et/ou illustrés de moins de 5 ans dans les domaines suivants:

— Intervention et/ou réutilisation sur un bâtiment existant à usage tertiaire,

— Intervention et/ou réutilisation sur un bâtiment existant en délai réduit.

Oexpérience de moins de trois ans en terme d'approche développement durable sur des édifices existants.

Si le candidat ne peut fournir d'attestation de maître d'ouvrage pour ses références et expériences, celles-ci devront comprendre à minima le coût du projet, le nom du maître d'ouvrage, la date de réalisation, les missions confiées au Moe dans le cadre de cette opération.

— Liste des moyens matériels,

— Liste des moyens humains: qualification, expérience, CV,

— Classement candidature.

Un jury donnera un avis motivé au pouvoir adjudicateur qui dressera la liste des candidat admis à négocier.

La composition du jury est inconnue à ce jour. Il sera fixé conformément aux dispositions de l'article 24 du CMP.

Les candidatures qui seront retenues pour participer aux négociations après avis du jury seront sélectionnées parmi celles admises selon les dispositions de l'article 52 du CMP, sur la base des critères suivants énumérés par ordre décroissant d'importance, selon examen des documents présentés par chacun des membres de l'équipe:

— lettre de motivation,

— références,

— moyens humains, compétences,

— capacité financière,

— capacité technique.

Le programme prévisionnel du projet ainsi que le planning sont à disposition des candidats sur la plateforme: http://euromediterranee.e-marchespublics.com.

Les documents pourront être demandés directement à l'epaem.

Les documents pourront être retirés à l'adresse suivante:

Etablissement Public d'aménagement Euroméditerranée.

Les Docks - atrium 10.2.

10 Place de la Joliette

6ème étage - 13002 Marseille

Une demande préalable sera adressée par télécopie: 04 91 14 45 01 à l'attention de Mme DELAYE, précisant le nom et l'adresse de l'organisme, ses coordonnées (téléphone et télécopie).

Les documents peuvent être téléchargés sur: http://euromediterranee.e-marchespublics.com.

La transmission des candidatures par voie électronique est autorisée dans les conditions suivantes:

Par voie électronique: http://euromediterranee.e-marchespublics.com.

Il est rappelé, conformément aux dispositions du décret no 2002-692 du 30.4.2002 pris en application de l'article 56 du code des marchés publics, que les candidats ont la possibilité de télécharger un dossier en ligne ou de le retirer sous forme reprographiée. Ils peuvent alors décider de faire une candidature par voie postale ou par voie électronique, mais ne peuvent faire une candidature au travers des deux processus simultanés. Dans cette hypothèse la candidature remise au titre de chacun des processus sera rejetée pour non conformité au règlement de consultation.

A défaut d'utilisation de la voie électronique, les candidatures sont transmises par lettre recommandée avec demande d'avis de réception postal, ou remises sous pli cacheté à l'accueil de l'epaem pendant les heures d'ouverture (du lundi au vendredi de 8:30 à 13:00 et de 14:00 à 18:00) contre récépissé avant la date et l'heure limites indiquées dans la page de garde du présent règlement sous peine d'être renvoyé à leurs auteurs.

L'Enveloppe extérieure portera l'adresse suivante:

M. le directeur Général

Etablissement public d'aménagement Euroméditerranée.

Les Docks - 10 Place de la Joliette.

13567 Marseille cedex 02 BP 52620

Avec la mention: Mission de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation d'anciens immeubles à usage de bureaux, en vue du transfert su siège de l'epaem, 12 à 12 Ter, Rue d'anthoine à Marseille.

Pour obtenir tous les renseignements complémentaires qui leur seraient nécessaires au cours de leur étude, les candidats devront faire parvenir au plus tard 5 jours avant la date limite de remise des candidatures, une demande écrite à:

Etablissement public D'Amenagement euromediterranee.

Les docks - 10 place de la joliette- BP 52620.

13567 - marseille cedex 02

A l'attention de Mme Delaye - +33 491144514/612924170 sandrine.delaye@euromediterranee.fr.

Ou.

A l'attention de Mme Gourvennec: +33 491144520/661826036 armelle.gourvennec@euromediterranee.fr.

Une réponse sera alors adressée dans un délai maximum de 5 jours.

L'Epaem sera fermé du 13 au 17 août inclus.

Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP: 25.7.2012.