Marché de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un ensemble immobilier de logements locatifs aidés à basse consommations énergétiques - site Rotonde

Habitation Moderne

Dans le cadre du réaménagement du site "Rotonde" à Strasbourg Cronenbourg, ancien parking-relais désaffecté depuis fin 2011, la Communauté urbaine de Strasbourg a lancé en janvier 2012 une consultation visant à retenir un groupement d’opérateurs (promoteurs, opérateur de logements en accession sociale sécurisée et bailleur) auquel elle cèdera le foncier en vue d’y réaliser une opération immobilière.
Habitation Moderne a été désignée pour être l’opérateur en charge de réaliser la part de logements locatifs sociaux sur ce projet, qui représentera 30 % de la SHON totale logements. Ainsi, la part de SHON réservée à la production de logements sociaux est prévisionnellement de 5 400 m² SHON, soit environ 70 logements.
L’équipe de maîtrise d’œuvre retenue au terme de la présente procédure aura donc en charge la réalisation de ce programme de 70 logements en coordination avec le maître d’œuvre du groupement qui assurera le rôle d’architecte coordinateur à l’échelle de l’ensemble de l’opération.
La présente consultation porte sur la désignation d’un maître d’œuvre, chargé de la construction d’environ 70 logements certifiés Qualitel BBC Effinergie selon calcul RT 2012 et en option habitat & environnement – option performance, pour le compte d’Habitation Moderne.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2012-03-27. L'appel d'offres a été publié le 2012-02-24.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

• Bik Architecture

Qui ?

• Habitation Moderne

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

Historique des marchés publics

Date	Document
2012-02-24	Avis de marché
2012-08-27	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2012-02-24)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Quantité ou étendue:

Les missions confiées au maître d’œuvre sont les suivantes:— ESQ, Esquisse,— APS, Avant-projet sommaire,— APD, Avant-projet détaillé,— PRO, études de projet,— Visa, Visa des études d’exécution et de synthèse, ou EXE, études d’exécution,— ACT, Assistance pour la réalisation des contrats de travaux,— DET, Direction de l’exécution des travaux,— AOR, Assistance aux opérations de réception.En option, la mission complémentaire suivante:— OPC ordonnancement pilotage et coordination.

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection 📦

Procédure
Type de procédure: Procédure négociée
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Habitation Moderne
Adresse postale: 4 quai de Paris CS 40010
Code postal: 67080
Commune postale: Strasbourg
Contact
Adresse Internet: http://www.habitationmoderne.org 🌏
Courrier électronique: habmod@habitationmoderne.org 📧
Téléphone: +33 388325210 📞
Fax: +33 388228134 📠

Référence
Dates
Date d'envoi: 2012-02-24 📅
Date limite de soumission: 2012-03-27 📅
Date de publication: 2012-02-29 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2012/S 41-066799
Numéro JO-S: 41

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Habitation Moderne a été désignée pour être l’opérateur en charge de réaliser la part de logements locatifs sociaux sur ce projet, qui représentera 30 % de la SHON totale logements. Ainsi, la part de SHON réservée à la production de logements sociaux est prévisionnellement de 5 400 m² SHON, soit environ 70 logements.

L’équipe de maîtrise d’œuvre retenue au terme de la présente procédure aura donc en charge la réalisation de ce programme de 70 logements en coordination avec le maître d’œuvre du groupement qui assurera le rôle d’architecte coordinateur à l’échelle de l’ensemble de l’opération.

La présente consultation porte sur la désignation d’un maître d’œuvre, chargé de la construction d’environ 70 logements certifiés Qualitel BBC Effinergie selon calcul RT 2012 et en option habitat & environnement – option performance, pour le compte d’Habitation Moderne.

Quantité ou étendue:

Les missions confiées au maître d’œuvre sont les suivantes:

— ESQ, Esquisse,

— APS, Avant-projet sommaire,

— APD, Avant-projet détaillé,

— PRO, études de projet,

— Visa, Visa des études d’exécution et de synthèse, ou EXE, études d’exécution,

— ACT, Assistance pour la réalisation des contrats de travaux,

— DET, Direction de l’exécution des travaux,

— AOR, Assistance aux opérations de réception.

En option, la mission complémentaire suivante:

— OPC ordonnancement pilotage et coordination.

Numéro de référence: 466-1117CR12
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Strasbourg.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

Le formulaire DC1 téléchargeable sur le site internet www.colloc.bercy.gouv.fr, rubrique marchés publics, "formulaires à télécharger", dûment rempli.

Situation économique et financière:

Le formulaire DC2 téléchargeable sur le site Internet www.colloc.bercy.gouv.fr, rubrique marchés publics, "formulaires à télécharger", dûment rempli.

Capacité technique et professionnelle:

Les concurrents retenus à l'issue de cette consultation, devront être dotés des compétences suivantes:

— un ou plusieurs architecte(s) inscrit(s) à l’ordre des architectes ou possédant un diplôme reconnu au titre de la directive n° 85/384/CEE du 10.6.1985. Celui-ci ou ceux-ci devront obligatoirement faire preuve d’une qualification complémentaire dans le domaine du développement durable et de l’aménagement urbain,

— un ou plusieurs BET compétents et spécialisés en matière de structures, de fluides, d’électricité en courants forts et faibles, d’économie de la construction et tout BET dont la compétence est estimée nécessaire à l’accomplissement des missions notamment dans le domaine des économies d’énergies (les calculs thermiques et simulations thermodynamiques seront exigés pour plusieurs variantes économiques ou techniques),

— 3 références maximum en logements collectifs réalisés, de moins de 5 ans, les plus pertinentes du ou des architectes notamment dans le cadre de la construction de bâtiments similaires, chacune présentées à l'horizontale sur une feuille de format A3 comportant les indications suivantes:

1. lieu d’exécution et taille du programme;

2. coordonnées du maître d’ouvrage;

3. photos significatives du ou des immeubles construits (une photo intérieure exécutée au minimum, le restant des illustrations étant au choix de l'équipe);

4. période d’exécution;

5. montant des travaux (euros HT) ainsi que le nombre de lots et les caractéristiques qualifiantes de l'opération;

6. les surfaces SHON et SHAB.

— 1 référence récente retenue par l’équipe candidate et significative de leur savoir faire technique ou de leur conception de l’architecture en rapport ou non avec l’objet de la consultation, présentée elle aussi à l'horizontale sur une feuille de format A3 et comportant les mêmes indications que les 3 références ci-dessus,

— une note de motivation d’une page (recto) maximum format A4, exposant les motifs de l’intérêt que l’équipe porte à l’opération et les éléments qui la qualifient pour la réaliser, notamment dans sa maîtrise de la qualité environnementale dans la construction de bâtiments d'habitation, axée sur la performance thermique très basse consommation et le recours aux énergies renouvelables,

— une note méthodologique d’une page (recto) maximum format A4, précisant la structure commune avec les attributions de chacun des membres de l’équipe de maîtrise d’œuvre, l’organisation de leurs relations, les moyens dont ils disposent, les éléments qui rendent l’équipe qualifiée pour la réaliser, l’indication des moyens qui seront mis en œuvre pour assurer le suivi permanent des études et des travaux. En complément de cette note, il est demandé de fournir les curriculum vitae des futurs interlocuteurs du maître d’ouvrage au sein de l’équipe, précisant leur niveau de qualification et leurs expériences réalisées,

— un CD-ROM exploitable sous Windows XP comportant l'ensemble des pièces mentionnées ci-avant:

—— les pièces graphiques sous diaporama au format .ppt.Taille maximale du fichier 20 Mo,

—— les pièces écrites au format .pdf.

Ce CD-ROM devra être identifiable par le nom du mandataire et le numéro de l'opération 466-1117CR12.

Exécution du marché
Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent:

Modalités de financement: fonds propres - prêts - subventions éventuelles.

Délais de paiements: 30 jours.

Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché: Groupement solidaire dont l’architecte sera le mandataire.
L’exécution du service est réservée à une profession particulière: Réglementation relative à la profession d'architecte.
Noms et qualifications professionnelles du personnel ✅

Procédure
Nombre minimum de candidats: 3
Critères objectifs de sélection:

La mise en compétition des candidats est limitée à l’examen des critères pondérés suivants: — qualité des références en matière de logements collectifs de moins de 5 ans, mettant en avant les principes du développement durable: 40 % — pertinence des notes de motivation et méthodologique: 30 %,

— composition de l'équipe proposée: qualification et expérience des personnes désignées pour être les interlocuteurs du maître d’ouvrage: 30 %. Lors de l’examen des dossiers de candidature, si Habitation Moderne constate l’absence de certaines pièces ou l’insuffisance de certaines informations demandées, il pourra être décidé de demander à tous les candidats concernés de produire les éléments manquants sous un même délai.

Date d'envoi des invitations: 2012-04-13 📅
Critères d'attribution
Critère: 1. Qualité du mémoire, conformité aux attentes de la maîtrise d'ouvrage et méthodologie (20)
2. Prix, délais et budget (80)
Langues
Langue: français 🗣️

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Other
Contact
Point de contact: M. le directeur de la construction et du développement
Nom: Habitation Moderne
Point de contact: Virginie Baudet
Courrier électronique: v.baudet@habitationmoderne.org 📧
URL pour informations complémentaires: http://www.habitationmoderne.org/ 🌏
Nom: Images Services
Adresse postale: 27 rue du fossé des treize
Code postal: 67000
Téléphone: +33 88226336 📞
Fax: +33 88757533 📠
URL des documents: http://www.images-services.com 🌏

Référence
Identifiants
Numéro de référence attribué par le pouvoir adjudicateur: 466-1117CR12

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance
Commune postale: Strasbourg Cedex
Code postal: 67070
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 388752727 📞
Fax: +33 388752930 📠
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du tribunal de grande instance
Source: OJS 2012/S 041-066799 (2012-02-24)

Avis d'attribution de marché (2012-08-27)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur totale du marché: 504 225,00 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Pouvoir adjudicateur
Identité
Nom du pouvoir adjudicateur: Habitation moderne
Adresse postale: 4 quai de Paris, CS 40010

Référence
Dates
Date d'envoi: 2012-08-27 📅
Date de publication: 2012-08-29 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2012/S 165-273403
Se réfère à l'avis: 2012/S 41-066799
Numéro JO-S: 165

Procédure
Critères d'attribution
Critère: 1. Qualité des références en matière de logements collectifs de moins de 5 ans, mettant en avant les principes du développement durable (40)
2. Pertinence des notes de motivation et méthodologique (30)
3. Composition de l'équipe proposée: qualification et expérience des personnes désignées pour être les interlocuteurs du maître d’ouvrage (30)

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2012-05-03 📅
Nom: Bik Architecture
Adresse postale: 5 allée de l'Europe
Commune postale: Entzheim
Code postal: 67960
Pays: France 🇫🇷
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 27

Informations complémentaires
Organe de révision
Adresse postale: quai Finkmatt
Source: OJS 2012/S 165-273403 (2012-08-27)

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