Marché de travaux de construction de 227 logements- ZAC DE LA CARTOUCHERIE - ILOT 4.5 31000 TOULOUSE

Promologis

Le projet concerne la construction de 5 cages réparties en 4 bâtiments en R+7 attique, R+9, R+12 et R+16 de 227 logements sur un niveau de sol-sol commun. Cet ensemble se répartit de la façon suivante : -CAGE A composant un bâtiment R+16 (49.29 m) de 74 logements -CAGE B composant un bâtiment R+9 de 37 logements -CAGE C composant un bâtiment R+12 de 54 logements -CAGE D et E composant un bâtiment R+7 + attique de 62 logements

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2026-06-11. L'appel d'offres a été publié le 2026-05-07.

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Historique des marchés publics
Date Document
2026-05-07 Avis de marché
Avis de marché (2026-05-07)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Marché de travaux de construction de 227 logements- ZAC DE LA CARTOUCHERIE - ILOT 4.5 31000 TOULOUSE
Brève description:
Le projet concerne la construction de 5 cages réparties en 4 bâtiments en R+7 attique, R+9, R+12 et R+16 de 227 logements sur un niveau de sol-sol commun. Cet ensemble se répartit de la façon suivante : -CAGE A composant un bâtiment R+16 (49.29 m) de 74 logements -CAGE B composant un bâtiment R+9 de 37 logements -CAGE C composant un bâtiment R+12 de 54 logements -CAGE D et E composant un bâtiment R+7 + attique de 62 logements
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Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction d'immeubles collectifs 📦
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 24
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 24

1️⃣
Identifiant interne: 1
Titre: Fondations Spéciales
Description du marché: Fondations Spéciales
Produits/services supplémentaires: Travaux de fondation 📦
Adresse postale: Zac La Cartoucherie Ilot 4.5
Code postal: 31000
Ville: Toulouse
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Haute-Garonne 🏙️
Durée de l'accord: 29 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2027-01-02 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre minimum envisagé: 10
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Identifiant interne: 2
Titre: Structure Gros Oeuvre-préfa béton- SDB préfa
Description du marché: Structure Gros Oeuvre-préfa béton- SDB
Produits/services supplémentaires: Travaux de gros œuvre en béton 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002

3️⃣
Identifiant interne: 3
Titre: Structure Ossature Bois- Préfa bois
Description du marché: Structure Ossature Bois- Préfa bois
Produits/services supplémentaires: Ouvrages en bois 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0003

4️⃣
Identifiant interne: 4
Titre: Enduits- Revêtement de façade
Description du marché: Enduits- Revêtement de façade
Produits/services supplémentaires: Travaux de façade 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0004

5️⃣
Identifiant interne: 5
Titre: Etanchéité
Description du marché: Etanchéité
Produits/services supplémentaires: Travaux d'étanchéification 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0005

6️⃣
Identifiant interne: 6
Titre: Plâtrerie - Cloisons - Doublages Bat A et C et Bat B et D/ E
Description du marché: Plâtrerie - Cloisons - Doublages Bat A et C et Bat B et D/ E
Produits/services supplémentaires: Travaux de plâtrerie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0006

7️⃣
Identifiant interne: 7
Titre: Isolation - Flocage - Conduits de fumée
Description du marché: Isolation - Flocage - Conduits de fumée
Produits/services supplémentaires: Travaux d'isolation 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0007

8️⃣
Identifiant interne: 8
Titre: Menuiseries intérieures
Description du marché: Menuiseries intérieures
Produits/services supplémentaires: Travaux de menuiserie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0008

9️⃣
Identifiant interne: 9
Titre: Menuiseries extérieures ALU / PVC - Logements
Description du marché: Menuiseries extérieures ALU / PVC - Logements
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Identifiant interne: 10
Titre: Menuiseries extérieures ALU - Parties communes
Description du marché: Menuiseries extérieures ALU - Parties communes
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Identifiant interne: 11
Titre: Serrurerie
Description du marché: Serrurerie
Produits/services supplémentaires: Serrurerie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Identifiant interne: 12
Titre: Electricité CFO
Description du marché: Electricité CFO
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation de chauffage électrique et d'autres équipements électriques de bâtiment 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Identifiant interne: 13
Titre: Electricité CFA
Description du marché: Electricité CFA
Produits/services supplémentaires: Autres travaux d'installation électrique 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Identifiant interne: 14
Titre: Photovoltaïque
Description du marché: Photovoltaïque
Produits/services supplémentaires: Travaux de couverture de panneaux solaires 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Identifiant interne: 15
Titre: Plomberie / Sanitaire - Chauffage / Ventilation
Description du marché: Plomberie / Sanitaire - Chauffage / Ventilation
Produits/services supplémentaires: Travaux de plomberie et de pose de conduits d'évacuation 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Identifiant interne: 16
Titre: Carrelage - Faïences
Description du marché: Carrelage - Faïences
Produits/services supplémentaires: Travaux de revêtements de sols 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Identifiant interne: 17
Titre: Parquet Stratifiés
Description du marché: Parquet Stratifiés
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0017

1️⃣8️⃣
Identifiant interne: 18
Titre: Peinture - Revêtement mural - Nettoyage Bat A et C - et Bat B et D/E
Description du marché: Peinture - Revêtement mural - Nettoyage Bat A et C - et Bat B et D/E
Produits/services supplémentaires: Travaux de peinture 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0018

1️⃣9️⃣
Identifiant interne: 19
Titre: Portail automatisme
Description du marché: Portail automatisme
Produits/services supplémentaires: Installation de portails 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0019

2️⃣0️⃣
Identifiant interne: 20
Titre: Mobiliers cuisine et salle de bain
Description du marché: Mobiliers cuisine et salle de bain
Produits/services supplémentaires: Mobilier 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0020

2️⃣1️⃣
Identifiant interne: 21
Titre: Ascenseurs
Description du marché: Ascenseurs
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation d'ascenseurs 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0021

2️⃣2️⃣
Identifiant interne: 22
Titre: VRD - Terrassements - gestion des terres polluées
Description du marché: VRD - Terrassements - gestion des terres polluées
Produits/services supplémentaires: Travaux de terrassement 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0022

2️⃣3️⃣
Identifiant interne: 23
Titre: VRD - Voiries / Assainissement / Réseaux secs
Description du marché: VRD - Voiries / Assainissement / Réseaux secs
Produits/services supplémentaires: Travaux d'assainissement 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0023

2️⃣4️⃣
Identifiant interne: 24
Titre: Espaces verts - Clôtures
Description du marché: Espaces verts - Clôtures
Produits/services supplémentaires: Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0024
Champ d'application du marché
Produits/services supplémentaires: Travaux de construction d'immeubles collectifs 📦

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-06-11 12:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres au cours de la négociation ou du dialogue
Recours à une procédure par étapes pour réduire progressivement le nombre de solutions à discuter ou d'offres à négocier ✅
Conditions de passation du marché
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Facturation électronique: Requise

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Promologis
Numéro d'enregistrement national: 330
Adresse postale: 2 rue du Dr Sanières
Code postal: 31007
Commune postale: Toulouse
Région: Haute-Garonne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: PACHEU Philippe
Courrier électronique: s.tort@promologis.fr 📧
Téléphone: 0561105152 📞
URL: http://www.promologis.fr 🌏
Chef de groupe ✅
Adresse du profil d'acheteur: http://www.ladepeche-marchepublics.fr 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Informations sur la passation conjointe de marchés
Le contrat prévoit la passation d'un marché conjoint ✅
Communication
URL des documents: https://ldm.aws-achat.info//avis/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=41759 🌏
URL de participation: https://ldm.aws-achat.info//avis/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=41759 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires
Pour le compte de : S.A. Promologis - 2 Rue du Docteur Sanières - Cs 90718 - 31007 Toulouse Cedex 6. Premium Groupe Spirit - 31 Rue des Frères Lions - 31000 Toulouse. Ga Immobilier Residentiel - 33 Piste des Géants - Cs 27751 - 31077 Toulouse Cedex 4. Ces maitres d'ouvrages seront substitués par une Sccv dénommée Esprit Cartoucherie dont le siège social sera au 31 Rue des Frères Lions à Toulouse
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Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Bordeaux
Numéro d'enregistrement national: 1102FE99-B4E5-91B4-BA4237EC137BADC1
Adresse postale: 30 rue des Frères Bonie
Code postal: 33077
Commune postale: Bordeaux
Région: Gironde 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: tgi-bordeaux@justice.fr 📧
Téléphone: 0547339000 📞
Fax: 0556013664 📠
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2026/S 089-318919 (2026-05-07)