Travaux pour la construction de l'ensemble immobilier « Halle des Mobilités » du Pôle d'Echange Multimodal (PEM) de Marengo à Toulouse (Opération n° 50320)

SPL ARAC Occitanie

Les travaux consistent à la construction de l'ensemble immobilier « Halle des Mobilités » du Pole d'Echange Multimodal (PEM) de Marengo à Toulouse (31), sur une surface totale d'environ 12 000 m², comprenant : -La Halle des Mobilités, un espace d'intermodalité faisant le lien entre les espaces ferroviaires, les espaces métro, la ville et la Vélostation ; -Une Vélostation, un espace de stationnement sécurisé pour 1 000 vélos ; -Un ensemble d'espaces de bureaux accueillant, en RDC, la Maison régionale de l'Orientation. A titre prévisionnel, les travaux devraient commencer le 01/06/2026

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2026-03-20. L'appel d'offres a été publié le 2026-01-16.

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Historique des marchés publics
Date Document
2026-01-16 Avis de marché
Avis de marché (2026-01-16)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux pour la construction de l'ensemble immobilier « Halle des Mobilités » du Pôle d'Echange Multimodal (PEM) de Marengo à Toulouse (Opération n° 50320)
Numéro de référence: 50320-TRX
Brève description:
Les travaux consistent à la construction de l'ensemble immobilier « Halle des Mobilités » du Pole d'Echange Multimodal (PEM) de Marengo à Toulouse (31), sur une surface totale d'environ 12 000 m², comprenant : -La Halle des Mobilités, un espace d'intermodalité faisant le lien entre les espaces ferroviaires, les espaces métro, la ville et la Vélostation ; -Une Vélostation, un espace de stationnement sécurisé pour 1 000 vélos ; -Un ensemble d'espaces de bureaux accueillant, en RDC, la Maison régionale de l'Orientation. A titre prévisionnel, les travaux devraient commencer le 01/06/2026
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Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels 📦
Valeur estimée hors TVA: 59 250 000 EUR 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 4
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 4

1️⃣
Identifiant interne: 1
Titre: Parois de soutènements - Terrassements - Fondations - Gros oeuvre
Description du marché:
Parois moulées, terrassements, butonnage, fondations, réseaux enterrés, ouvrages béton (poteaux/poutres/plancher/radier)
Produits/services supplémentaires:
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Objectif social promu: Autre
Adresse postale: Boulevard de Marengo
Code postal: 31000
Ville: Toulouse
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Haute-Garonne 🏙️
Durée de l'accord: 31 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2026-06-01 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:
-Tranche optionnelle 1 : Revêtement en finition parvis 1/2 lune (lot n° 24), -Tranche optionnelle 2 : Revêtement en finition parvis canopée (lot n° 24), -Tranche optionnelle 3 : Garde-corps parvis en limite de propriété Sncf (lot n° 08), -Tranche optionnelle 4 : Sol coulé R+1, R+2 et R+3 (lot n° 11)
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Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Identifiant interne: 2
Titre: Structure Bois - Structure métallique
Description du marché:
BOIS : structure complète poutre/poteau/plancher - ACIER : balcons en façade nord + contreventements de charpente sous canopée et poteaux métalliques ponctuels
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002

3️⃣
Identifiant interne: 3
Titre: Couverture - Etanchéité de la canopée - Pose des tuiles photovoltaïques
Description du marché:
Complexe de couverture sur support bois : isolation + étanchéité avec structure porteuse de la sur toiture recevant couverture tuiles photovoltaïques -Récupération et évacuation des eaux pluviales jusqu'aux descentes EP -Lanterneaux en toiture, ouvrages d'interventions ultérieures et de sécurité collective en toiture -Y compris procédure ATEX à mener
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Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0003

4️⃣
Identifiant interne: 4
Titre: Etanchéité sur support Béton
Description du marché:
Isolation et étanchéité y compris la couche de protection en BBSG généralisée -Etanchéité des terrasses du R+1 au R+6 en façade Nord et de la terrasse technique en PH R+6
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0004

5️⃣
Identifiant interne: 5
Titre: Façades ossatures bois - Bardage - Menuiseries extérieures alu - Bois - Occultation
Description du marché:
Façades ossature bois : FOB en façades Est et Ouest - Murs rideaux alu : Murs rideaux aluminium vitrés en façades Nord et Sud - MEXT alu : châssis aluminium divers en façades Est et Ouest - Occultations volets roulants bois des menuiseries en façades Est et Ouest du RDC au R+6 -occultation type BSO des menuiseries au R-1 en façade Ouest - Travaux particuliers en bois : réalisation des habillages des épines et des poteaux en bois des façades Est et Ouest, y compris traitement ACCOYA - Bardage en pierres agrafées en allège des menuiseries en façades Est et Ouest (y compris procédure d'ATEX à mener) - Bardage en bois des poteaux structurels sous canopée et au droit des terrasses en façade Nord, ainsi qu'en imposte des menuiseries sous toiture en façades
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Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0005

6️⃣
Identifiant interne: 6
Titre: Menuiseries intérieures
Description du marché:
Portes DAS, portes de distribution intérieures bois, portes gaines techniques, trappes d'accès, plinthes bois, tablettes d'habillage, quincailleries, stores intérieurs, fourniture de clé pour les lots concernés et gestion de l'organigramme
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0006

7️⃣
Identifiant interne: 7
Titre: Faux-plafonds - Cloisons - Doublages
Description du marché:
Faux-plafonds acoustiques suspendus, en cassette aluminium, Cloisons sur ossature métallique et habillage en plaques de plâtre, Doublage thermique sur ossature (demi-still), Contre-cloisons d'habillage des FOB en superstructure en fermacel, Cloisons vitrées (vitrage bord à bord, y compris portes)
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Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0007

8️⃣
Identifiant interne: 8
Titre: Serrurerie
Description du marché:
Portes métalliques extérieures, grilles de ventilation, garde-corps métalliques intérieurs et extérieurs, mains-courantes, escaliers métalliques intérieurs et extérieurs, habillage de sous-face des escalators, habillage de sous-face des terrasses en façade Nord, habillages d'édicules IS de la velostation, Grilles de fermeture. -Elements spécifiques de supports de scenographie (plots au sol et lisses) -Fabrication et pose du mobilier métallique
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Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0008

9️⃣
Identifiant interne: 9
Titre: Menuiseries intérieures - Aluminium & Métalliques
Description du marché: Menuiseries vitrées métalliques intérieures
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Identifiant interne: 10
Titre: Encoffrements coupe-feu
Description du marché:
Encoffrements coupe-feu des gaines horizontales et verticales en promat quatre faces
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Identifiant interne: 11
Titre: Faux-plancher - Revêtement de sol coulé pour Bureaux
Description du marché:
Faux plancher technique à cellules fermées y compris trappes - Système de faux plancher recevant un revêtement de sol caoutchouc coulé en place - Y compris procédure d'ATEX à mener - Revêtement de sol coulé sur faux plancher technique, y compris traitement de finition des trappes d'accès au faux plancher
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Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Identifiant interne: 12
Titre: Chapes - Revêtement de sols coulé pour Halle des Mobilités et Vélostation
Description du marché:
Chape sur sous-couche acoustique au droit de tous les faux planchers techniques - Chape sur isolant - Sol coulé en béton décoratif
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Identifiant interne: 13
Titre: Revêtement de sols durs
Description du marché:
Carrelages collés sur support faux plancher en superstructure du R+1 au R+6 et sur plancher béton en infrastructure du R-2 au RDC - Faïences dans les sanitaires, douches et locaux ménage, du R-2 au R+6
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Identifiant interne: 14
Titre: Chauffage - Ventilation - Rafraichissement - Désenfumage - Plomberie
Description du marché:
Production de chaleur et de froid, distribution hyfdraulique, chauffage/rafraichissement des locaux, vmc, desenfumage mécanique, plomberie sanitaire (efs-ecs), recylcage EG et EP, équipements sanitaires, extincteurs, consignes de sécurité
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Identifiant interne: 15
Titre: Sprinklage
Description du marché:
Equipements des sources d'eau, surpresseurs et pompe jockey, installation d'injection de glycol et pompe jockey, postes de contrôle, réseaux de protection des zones définies, régulation, pilotage
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Identifiant interne: 16
Titre: Electricité CFO - CFA - Eclairage - Photovoltaïque
Description du marché:
-Tableaux Généraux Basse Tension (TGBT) ; Distribution principale ; Tableaux divisionnaires ; Distributions secondaire et terminale ; Alimentations spécifiques ; Eclairage ; Eclairage de sécurité ; Appareillages. -Système de Sécurité Incendie (SSI) ; Système de Sonorisation de Sécurité (SSS) ; Adduction et Téléphonie ; Précâblage VDI ; Vidéophonie et contrôle d'accès ; Interphonie de sécurité ; Détection intrusion ; Vidéosurveillance. -Gestion Technique du Bâtiment (GTB) -Tableau Electrique dédié PV ; Comptage ; Réinjection dans le TGBT Bureaux ; Réinjection réseau ENEDIS
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Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Identifiant interne: 17
Titre: Enduit de terre - Peinture - Nettoyage
Description du marché: Enduit de finition en terre crue, peinture, nettoyages
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0017

1️⃣8️⃣
Identifiant interne: 18
Titre: Signalétique intérieure
Description du marché:
Exécution graphique et dessins techniques, fourniture et pose de la signalétique intérieure de la HDM - création d'objets lumineux, suspensions d'écrans, gobots, totems, enseigne, vitrophanie, signalétique suspendue, serrureries, etc
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0018

1️⃣9️⃣
Identifiant interne: 19
Titre: Signalétique extérieure
Description du marché:
Exécution graphique et dessins techniques, fourniture et pose de la signalétique extérieure de la HDM - création d'objets lumineux, totems intégrants des écrans, enseignes lumineuses, serrureries, vitrophanies, etc
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0019

2️⃣0️⃣
Identifiant interne: 20
Titre: Mobilier
Description du marché:
Fourniture et pose de mobilier dans la Halle des Transports et la Maison de l'Orientation (hors mobilier métallique)
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0020

2️⃣1️⃣
Identifiant interne: 21
Titre: Mobilier de la Vélostation
Description du marché:
Fourniture et pose des racks à vélos simple et double hauteur, racks à vélos cargo, stations de réparation, casiers, y compris synthèse avec le lot 16 CFO/CFA pour l'alimentation des bornes de recharge intégrées aux racks ou en armoires
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0021

2️⃣2️⃣
Identifiant interne: 22
Titre: Ascenseurs - Escaliers mécaniques
Description du marché:
Fourniture et pose des ascenseurs tous niveaux et escaliers mécaniques de liaison du R-2 au RDC
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0022

2️⃣3️⃣
Identifiant interne: 23
Titre: Parement Brique en façade
Description du marché:
Habillage en briques de réemploi maçonnées en socle R-1 en façades Nord et Ouest, y compris isolant au droit des façades de la Halle des Transports et la MDO et habillage en cintre des tableaux de menuiseries
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0023

2️⃣4️⃣
Identifiant interne: 24
Titre: Voiries et Réseaux Divers
Description du marché:
Couche drainante au-dessus de l'étanchéité - Structures et revêtements de sols - Réseaux divers
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0024

2️⃣5️⃣
Identifiant interne: 25
Titre: Espaces verts
Description du marché:
Couche drainante (fond de fosse des bacs plantés), nappe anti-racinaire/géotextile (fond de fosse des bacs plantés), terre végétale, plantations, paillage organique, haubanage des arbres de grande hauteur, système d'irrigation
Produits/services supplémentaires:
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0025
Champ d'application du marché
Produits/services supplémentaires:

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-03-20 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2026-03-20 14:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (lieu): Toulouse
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6 mois
Conditions de passation du marché
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés
Date d'ouverture: 2026-03-20 14:00:00 📅
Lieu: Toulouse
Facturation électronique: Requise
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Critère de sélection: Références sur des travaux spécifiés
Liste et brève description des règles et critères:
Expertise exigée en procédure d'intervention en milieu ferroviaire (avec justifications par tous moyens : Cv des intervenants, projets référence, etc.)
Critère de sélection: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité
Liste et brève description des règles et critères:
Certificats de qualification professionnelle suivant exigé ou tout moyen de preuve équivalent (notamment des références) : Qualibat 1243, 1311, 2111, 2212, 2251
Critère de sélection: Références sur des services spécifiés
Liste et brève description des règles et critères:
Compétences exigées en Bim Manager (avec justifications par tous moyens : attestations de formation, Cv des référents Bim, projets référence, etc.)
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
L'exécution du marché comporte une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique (clause sociale), et des éléments d'exécution à caractère environnemental (clause environnementale)

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Spl arac occitanie
Numéro d'enregistrement national: 67556
Adresse postale: mandataire de la Région Occitanie
Pdte de la Région Occitanie, C. Delga, 55 Avenue Louis Bréguet - Cs 24020
Code postal: 31028
Commune postale: Toulouse
Région: Haute-Garonne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: Ouest site
Courrier électronique: contact@arac-occitanie.fr 📧
Téléphone: 0567727100 📞
Fax: 0562727100 📠
URL: http://www.arac-occitanie.fr 🌏
Chef de groupe ✅
Adresse du profil d'acheteur: http://marches-publics.info 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Autorité régionale ou locale
Activité principale
Services d’administration générale
Informations sur la passation conjointe de marchés
Le contrat prévoit la passation d'un marché conjoint ✅
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1739050 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1739050 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires
*Le pouvoir adjudicateur met gratuitement à disposition des soumissionnaires l'intégralité du dossier de consultation (y compris l'avis de marché et les plans) par voie électronique sur sa plateforme de dématérialisation à l'adresse suivante : https://www.marches-publics.info. Les documents de la consultation ne seront pas mis à disposition des soumissionnaires sur support papier ou sur support physique électronique. *Le pouvoir adjudicateur impose la transmission des offres par voie électronique sur le site https://https://www.marches-publics.info (cf. manuel "déposer un pli" joint dans les documents de la consultation ou téléchargeable à la rubrique "pratique, tutoriels" de la plateforme). Sous réserve des dispositions spécifiques relatives à la copie de sauvegarde, il ne permet donc pas aux soumissionnaires d'adresser leurs offres sous format « papier », seule la forme dématérialisée étant admise par le pouvoir adjudicateur. *Les communications et les échanges d'informations effectués par le pouvoir adjudicateur dans le cadre de cette procédure de passation (hors signature électronique du marché) s'effectueront par voie électronique *Pour Tous Les Lots : Autres justifications à produire (informations et documents requis) quant aux qualités et capacités du candidat : -Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession : .Déclaration sur l'honneur pour justifier que le soumissionnaire ne relève pas d'un motif d'exclusion de la procédure de passation mentionnés aux articles L2141-1 à L2141-11 du Code de la Commande Publique .Informations concernant l'opérateur économique (à l'identique de la Partie Ii du e-Dume) -Capacité économique et financière : .Déclaration concernant le chiffre d'affaires global (hors taxes) et le chiffre d'affaires du domaine d'activités faisant l'objet du marché (hors taxes), des 3 derniers exercices disponibles .Preuve d'une assurance des risques professionnels -Référence professionnelle et capacité technique : .Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels et l'importance du personnel d'encadrement .Description de l'outillage, du matériel et de l'équipement technique .Liste des travaux exécutés au cours des 5 dernières années, assortie d'attestations de bonne exécution pour les travaux les plus importants ; Le pouvoir adjudicateur ne prendra pas en compte les éléments de preuve relatifs à des travaux exécutés il y a plus de 5 ans .Indication par le candidat de son intention de sous-traiter une partie du marché public *La valeur totale estimée indiquée ci-dessus comprend La Totalite Des Lots Et Des Tranches. *Les délais d'exécution de l'ensemble des lots Pour Chacune Des Tranches sont les suivants : -tranche ferme: 31 mois -tranche optionnelle 1: 7 mois (lot n° 24 uniquement) -tranche optionnelle 2: 7 mois (lot n° 24 uniquement) -tranche optionnelle 3: 7 mois (lot n° 08 uniquement) -tranche optionnelle 4: 7 mois (lot n° 11 uniquement) Le délai d'exécution, ainsi que les dates prévisionnelles de début et de fin de chacun des lots Pour Chacune Des Tranches, est fixé dans le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux joint dans les documents de la consultation. *Les visites sur site sont obligatoires pour les soumissionnaires des lots suivants: -Lot n° 01: Parois de soutènements - Terrassements - Fondations - Gros oeuvre -Lot n° 02: Structure Bois - Structure métallique -Lot n° 03: Couverture - Etanchéité de la canopée - Pose des tuiles photovoltaïques -Lot n° 05: Façades ossatures bois - Bardage - Menuiseries extérieures alu - Bois - Occultation -Lot n° 14: Chauffage - Ventilation - Rafraichissement - Désenfumage - Plomberie -Lot n° 16: Electricité Cfo Cfa - Eclairage - Photovoltaïque -Lot n° 23: Parement Brique en façade -Lot n° 24: Voiries et Réseaux Divers Avant chaque visite, les soumissionnaires de ces lots devront obligatoirement prendre rendez-vous auprès de : Stéphanie Richou, Assistante Opérationnelle du projet Halle des Mobilités de la Spl Arac Occitanie - Courriel : stephanie.richou@arac-occitanie.fr. Les visites sur site sont programmées les: -05/02/2026 à 14h00 -12/02/2026 à 14h00 -19/02/2026 à 14h00 Pour les lots précités, comprenant une visite obligatoire, une attestation de visite sur site datée et signée et remise par le Responsable de projet de la Spl Arac Occitanie ou un représentant de la Maitrise d'oeuvre. Celle-ci devra être déposée obligatoirement avec l'offre. Pour les autres lots: les visites ne sont pas obligatoires mais les soumissionnaires désirant se rendre sur le site devront au préalable prendre rendez-vous selon les modalités décrites supra. *Autres renseignements : voir le règlement de la consultation qui décrit de façon détaillée les modalités de la procédure de passation
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Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Toulouse
Numéro d'enregistrement national: CBB62E73-DFDB-576F-B0B51DDC9F0B272C
Adresse postale: 68, rue Raymond Iv
Code postal: 31068
Commune postale: Toulouse
Région: Haute-Garonne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-toulouse@juradm.fr 📧
Téléphone: 0562735757 📞
Fax: 0562735740 📠
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
- Référé précontractuel, recours pouvant être introduit depuis le début de la procédure de passation jusqu'à la signature du marché (articles L 551-1 et suivants et R 551-1 et suivants du code de justice administrative) ; - Référé contractuel, recours pouvant en principe être introduit après la signature du marché, au plus tard le trente et unième jour suivant la publication de l'avis d'attribution au Journal Officiel de l'Union Européenne, ou en l'absence de la publication d'avis jusqu'à l'expiration d'un délai de six mois à compter du lendemain du jour de la signature du marché (articles L 551-13 et suivants et R 551-7 et suivants du code de justice administrative) ; - Recours de pleine juridiction en contestation de la validité du contrat, recours pouvant être introduit dans un délai de deux mois à compter de l'accomplissement des mesures de publicité appropriées (Conseil d'Etat 4 avril 2014, Département de Tarn et Garonne, n° 358994)
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Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2026/S 013-041765 (2026-01-16)
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Région:
France Occitanie Midi-Pyrénées Haute-Garonne Auvergne-Rhône-Alpes Rhône-Alpes Isère
Produits/services:
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