Dans le cadre de la requalification ambitieuse du centre ancien de Marignane, la Ville porte un projet structurant mêlant restauration patrimoniale, revitalisation urbaine et valorisation culturelle : la création de l'École des Arts. Cette opération s'inscrit dans un programme global de réhabilitation des immeubles d'habitation, de réfection des édifices publics et de revalorisation des îlots historiques. Deux d'entre eux, l'îlot I1 et l'îlot C1, sont spécifiquement dédiés à l'installation de l'école. L'îlot I1, situé en bordure de la place des Oliviers, accueillera les salles de cours de musique et l'administration. L'îlot C1, voisin du chevet de l'église, sera réservé aux grandes salles de danse, de théâtre, de musique collective, aux espaces d'arts plastiques, à la salle d'orchestre ainsi qu'à d'autres lieux d'expression artistique. Ce dernier est délimité par les rues Victor Hugo, Courtissade et du Vieux Renard. Il se compose de 17 parcelles d'habitat ancien réparties sur une surface d'environ 24 par 40 mètres. Le projet architectural respecte la trame historique du parcellaire et conserve la morphologie d'îlot typique du centre ancien. Les façades les plus significatives, notamment celles de la rue Victor Hugo, sont préservées ou restituées à l'identique lorsque leur état le justifie, en maintenant les percements d'origine, les encadrements anciens et les rythmes verticaux des baies. Les hauteurs variables des bâtiments et la diversité des toitures sont également conservées afin de préserver l'identité urbaine du site. L'organisation du projet repose sur deux principes fondamentaux. Le premier consiste à créer un hall traversant central, orienté est-ouest, qui évoque une ancienne voie reliant le Château à l'Église. Ce hall permet une traversée de l'îlot en double entrée, l'une réservée aux élèves, l'autre au public, et sert également d'espace d'exposition et d'accueil. Le second principe vise à regrouper les grandes salles d'exercice au nord, telles que les salles de danse, de théâtre et l'orchestre, tandis que les salles plus petites, dédiées à la musique ou aux arts plastiques, sont disposées au sud. L'aménagement intérieur repose sur cinq voiles principaux orientés est-ouest, croisés par trois voiles nord-sud, formant une trame qui organise les espaces selon une logique fonctionnelle et acoustique. Les hauteurs d'étage intermédiaires permettent de moduler les volumes intérieurs tout en respectant les percements de façade existants. Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une salle de percussions, une grande salle d'orchestre répartie sur trois niveaux avec gradin rétractable et balcons, deux salles d'expression artistique dont une pourra être utilisée indépendamment pour des activités associatives, ainsi que des vestiaires et sanitaires. À l'étage, se trouvent une salle de musique dédiée aux ensembles, deux grandes salles de danse avec loges attenantes, ainsi que des vestiaires supplémentaires. Le second étage accueille des salles de musique numérique, plusieurs salles de pratique instrumentale, des espaces d'arts plastiques et un dépôt pour costumes et matériel. Un niveau de combles techniques abrite une centrale de traitement d'air. Le bâtiment sera accessible par trois points d'entrée. Une première, située rue du Vieux Renard, dessert une cour végétalisée protégée qui donne accès au hall. Une deuxième entrée publique, côté ouest, face au chevet de l'église, dessert la salle d'orchestre. Une troisième, plus discrète, permettra un accès autonome à une salle d'activité indépendante. La circulation intérieure s'articule autour d'un vaste espace central éclairé naturellement, complété par trois escaliers encloisonnés et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté au transport d'instruments volumineux. L'état structurel du bâti ancien étant particulièrement dégradé, avec des fondations peu profondes, des murs instables et l'absence de chaînage, une intervention lourde est nécessaire pour assurer la stabilité de l'ensemble. Les façades seront maintenues par étaiement et reprises par l'intérieur à l'aide de béton projeté. Une nouvelle structure interne en béton armé sera construite, composée de voiles porteurs et de planchers légers. Les façades anciennes seront raccrochées à cette structure neuve par un dispositif de liaison. Un mur intérieur périphérique sera aménagé en retrait des façades pour intégrer les réseaux techniques, les circulations et créer des alcôves fonctionnelles. Sur le plan environnemental, le bâtiment adopte une démarche respectueuse de son contexte. Les façades neuves seront réalisées en blocs de chanvre, un matériau biosourcé aux performances thermiques intéressantes. Les toitures seront reconstruites en charpente mixte bois-métal et couvertes de tuiles canal traditionnelles. Les menuiseries extérieures seront en bois avec double vitrage à isolation acoustique renforcée. L'expression des façades neuves prendra soin de différencier les volumes selon les anciennes divisions parcellaires pour préserver la lecture historique de l'îlot. Les eaux pluviales seront récupérées par des chéneaux et évacuées vers un regard centralisé, tandis que les surfaces de pleine terre existantes, principalement situées dans les cours, seront conservées pour maintenir la perméabilité du sol. Enfin, l'espace d'entrée côté est, en retrait, sera aménagé en cour végétalisée et sécurisée par une grille. La façade sur cour, composée de grandes baies vitrées, signalera la vocation culturelle de l'équipement. En lien avec la Métropole, un projet est en cours pour rehausser la voirie rue Victor Hugo afin d'assurer la continuité d'accessibilité avec les sorties situées à proximité de l'église. Ce projet se veut exemplaire dans sa capacité à conjuguer respect du patrimoine bâti, innovation architecturale et ambition culturelle. Il témoigne de l'engagement de la Ville de Marignane à faire du centre ancien un coeur de ville vivant, attractif et ouvert à la création
Date limite
Le délai de réception des offres était de 2025-11-14.
L'appel d'offres a été publié le 2025-10-06.
Avis de marché (2025-10-06) Objet Champ d'application du marché
Titre: Opération n°334 : Travaux de construction de l'école des arts C1 dans le centre ancien de la Ville de Marignane
Numéro de référence: 2025-SOLE-0026
Brève description:
“Dans le cadre de la requalification ambitieuse du centre ancien de Marignane, la Ville porte un projet structurant mêlant restauration patrimoniale,...”
Brève description
Dans le cadre de la requalification ambitieuse du centre ancien de Marignane, la Ville porte un projet structurant mêlant restauration patrimoniale, revitalisation urbaine et valorisation culturelle : la création de l'École des Arts. Cette opération s'inscrit dans un programme global de réhabilitation des immeubles d'habitation, de réfection des édifices publics et de revalorisation des îlots historiques. Deux d'entre eux, l'îlot I1 et l'îlot C1, sont spécifiquement dédiés à l'installation de l'école.
L'îlot I1, situé en bordure de la place des Oliviers, accueillera les salles de cours de musique et l'administration. L'îlot C1, voisin du chevet de l'église, sera réservé aux grandes salles de danse, de théâtre, de musique collective, aux espaces d'arts plastiques, à la salle d'orchestre ainsi qu'à d'autres lieux d'expression artistique. Ce dernier est délimité par les rues Victor Hugo, Courtissade et du Vieux Renard. Il se compose de 17 parcelles d'habitat ancien réparties sur une surface d'environ 24 par 40 mètres. Le projet architectural respecte la trame historique du parcellaire et conserve la morphologie d'îlot typique du centre ancien. Les façades les plus significatives, notamment celles de la rue Victor Hugo, sont préservées ou restituées à l'identique lorsque leur état le justifie, en maintenant les percements d'origine, les encadrements anciens et les rythmes verticaux des baies. Les hauteurs variables des bâtiments et la diversité des toitures sont également conservées afin de préserver l'identité urbaine du site.
L'organisation du projet repose sur deux principes fondamentaux. Le premier consiste à créer un hall traversant central, orienté est-ouest, qui évoque une ancienne voie reliant le Château à l'Église. Ce hall permet une traversée de l'îlot en double entrée, l'une réservée aux élèves, l'autre au public, et sert également d'espace d'exposition et d'accueil. Le second principe vise à regrouper les grandes salles d'exercice au nord, telles que les salles de danse, de théâtre et l'orchestre, tandis que les salles plus petites, dédiées à la musique ou aux arts plastiques, sont disposées au sud. L'aménagement intérieur repose sur cinq voiles principaux orientés est-ouest, croisés par trois voiles nord-sud, formant une trame qui organise les espaces selon une logique fonctionnelle et acoustique. Les hauteurs d'étage intermédiaires permettent de moduler les volumes intérieurs tout en respectant les percements de façade existants.
Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une salle de percussions, une grande salle d'orchestre répartie sur trois niveaux avec gradin rétractable et balcons, deux salles d'expression artistique dont une pourra être utilisée indépendamment pour des activités associatives, ainsi que des vestiaires et sanitaires. À l'étage, se trouvent une salle de musique dédiée aux ensembles, deux grandes salles de danse avec loges attenantes, ainsi que des vestiaires supplémentaires. Le second étage accueille des salles de musique numérique, plusieurs salles de pratique instrumentale, des espaces d'arts plastiques et un dépôt pour costumes et matériel. Un niveau de combles techniques abrite une centrale de traitement d'air.
Le bâtiment sera accessible par trois points d'entrée. Une première, située rue du Vieux Renard, dessert une cour végétalisée protégée qui donne accès au hall. Une deuxième entrée publique, côté ouest, face au chevet de l'église, dessert la salle d'orchestre. Une troisième, plus discrète, permettra un accès autonome à une salle d'activité indépendante. La circulation intérieure s'articule autour d'un vaste espace central éclairé naturellement, complété par trois escaliers encloisonnés et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté au transport d'instruments volumineux.
L'état structurel du bâti ancien étant particulièrement dégradé, avec des fondations peu profondes, des murs instables et l'absence de chaînage, une intervention lourde est nécessaire pour assurer la stabilité de l'ensemble. Les façades seront maintenues par étaiement et reprises par l'intérieur à l'aide de béton projeté. Une nouvelle structure interne en béton armé sera construite, composée de voiles porteurs et de planchers légers. Les façades anciennes seront raccrochées à cette structure neuve par un dispositif de liaison. Un mur intérieur périphérique sera aménagé en retrait des façades pour intégrer les réseaux techniques, les circulations et créer des alcôves fonctionnelles.
Sur le plan environnemental, le bâtiment adopte une démarche respectueuse de son contexte. Les façades neuves seront réalisées en blocs de chanvre, un matériau biosourcé aux performances thermiques intéressantes. Les toitures seront reconstruites en charpente mixte bois-métal et couvertes de tuiles canal traditionnelles. Les menuiseries extérieures seront en bois avec double vitrage à isolation acoustique renforcée. L'expression des façades neuves prendra soin de différencier les volumes selon les anciennes divisions parcellaires pour préserver la lecture historique de l'îlot. Les eaux pluviales seront récupérées par des chéneaux et évacuées vers un regard centralisé, tandis que les surfaces de pleine terre existantes, principalement situées dans les cours, seront conservées pour maintenir la perméabilité du sol.
Enfin, l'espace d'entrée côté est, en retrait, sera aménagé en cour végétalisée et sécurisée par une grille. La façade sur cour, composée de grandes baies vitrées, signalera la vocation culturelle de l'équipement. En lien avec la Métropole, un projet est en cours pour rehausser la voirie rue Victor Hugo afin d'assurer la continuité d'accessibilité avec les sorties situées à proximité de l'église.
Ce projet se veut exemplaire dans sa capacité à conjuguer respect du patrimoine bâti, innovation architecturale et ambition culturelle. Il témoigne de l'engagement de la Ville de Marignane à faire du centre ancien un coeur de ville vivant, attractif et ouvert à la création
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Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels📦
Valeur estimée hors TVA: 6 642 000 EUR 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 6
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 6
1️⃣
Description du marché:
“MACRO LOT CONTENTANT LES LOTS 01.1 à 01.8”
Informations complémentaires:
“Le Contrat du Macro lot 01 regroupera l'ensemble des prestations décrites ci-dessous :
Lot N°01.1 Terrassements - Berlinoises - Fondations Speciales
Lot...”
Informations complémentaires
Le Contrat du Macro lot 01 regroupera l'ensemble des prestations décrites ci-dessous :
Lot N°01.1 Terrassements - Berlinoises - Fondations Speciales
Lot N°01.2 Gros Oeuvre - Maconnerie - Pierre
Lot N°01.3 Vrd
Lot N°01.4 Facades
Lot N°01.5 Charpente Bois
Lot N°01.6 Couverture Tuiles - Zinguerie
Lot N°01.7 Menuiserie Exterieure Bois - Occultation Volets Bois
Lot N°01.8 Ascenseur
2️⃣
Description du marché:
“LOT 02”
Informations complémentaires:
“Doublage thermique des voiles de façades (1 300 m2 environ), isolation thermique de la toiture (880 m2 environ), cloisons en plaque de plâtre de 72 mm...”
Informations complémentaires
Doublage thermique des voiles de façades (1 300 m2 environ), isolation thermique de la toiture (880 m2 environ), cloisons en plaque de plâtre de 72 mm d'épaisseur à 220 mm d'épaisseur (600 m2 environ), gaines techniques et soffites (200 m2 environ), plafonds plâtre suspendu Ei30 à Ei120 (1 200 m2 environ). Mise en peinture de l'ensembles des murs et plafonds destinées à être peint (4 000 m2 environ), peinture et lasure sur ouvrage en bois suivant destination, revêtement murale acoustique type Vibrasto (55 m2 environ). Plafonds suspendues en laine de roche et/ou de verre (950 m2 environ et en fibre de bois (630 m2 environ). Panneau acoustique muraux type Akusto Wall ou équivalent (200 m2 environ).
Blocs portes intérieurs en bois à peindre acoustique et feu suivant notice (70 unités de portes).
Prestation divers de menuiseries intérieur (châssis et portes intérieurs vitrés, façade gaine technique, signalétique, plinthes, tablettes, équipements et mobilier...) et mur mobile de 28 m² environ.
Habillage acoustique en panneaux stratifiés (450 m2 environ), plancher acoustique (255 m2 environ).
Equipement de danse comprenant, plancher de danse (520 m²), barre de danse, miroirs...
Parquet flottant en hêtre (340 m2 environ)
Qualifications : Qualibat 4132 - 4322-4342 - 6112 - 6611 - 7212 ou références équivalentes
Effectifs : 21 à 50
3️⃣
Description du marché:
“LOT 03”
Informations complémentaires:
“Réalisation de l'ensemble des revêtements de sols du projet comprenant :
Chapes de 60 à 80 mm d'épaisseur suivant localisation (300 m2 environ), compris...”
Informations complémentaires
Réalisation de l'ensemble des revêtements de sols du projet comprenant :
Chapes de 60 à 80 mm d'épaisseur suivant localisation (300 m2 environ), compris isolation acoustique.
Etanchéité liquide des zones à étancher (35 m2 environ)
Revêtement de sols carrelés (140 m2 environ) compris plinthes assorties
Faïences et revêtement mural en grés cérame (325 m2 environ) compris Spec
Revêtement de sol en pierre naturelle collé (125 m2 environ)
Revêtement de sol en linoléum (600 m2 environ) et sol textile (65 m2 environ)
Ensemble des ouvrages annexes (habillage marches escalier, siphons, bande podotactile, profils...)
Qualifications : 6223 - 6261 - 6312 - 6323 ou références équivalentes
Effectifs : 6 à 20
4️⃣
Description du marché:
“LOT 04”
Informations complémentaires:
“Le raccordement au réseau Enedis, la réalisation des équipements courant forts, la réalisation de la distribution des courants faibles, la réalisation de la...”
Informations complémentaires
Le raccordement au réseau Enedis, la réalisation des équipements courant forts, la réalisation de la distribution des courants faibles, la réalisation de la distribution des courants forts, la réalisation de distribution vidéophonie, la réalisation des équipements courant faibles, la réalisation des équipements Ssi, la reprise du réseau de terre, la réalisation des alimentations diverses, la réalisation des cheminements, la pose des équipements électriques, la commande de l'éclairage, la pose des luminaires.
La récupération des réseaux de chauffage provenant de la chaufferie du bâtiment I1, la création d'une sous-station et la création de nouveaux départs hydrauliques régulés, la réalisation de la distribution des réseaux de chauffage et la fourniture et pose de radiateurs à eau chaude, la fourniture et pose de robinets thermostatiques, le raccordement de la batterie chaude des Cta, la réalisation de la nouvelle alimentation d'eau froide depuis attente par le Vrd en limite de bâtiment, la réalisation de la distribution en eau froide, eau chaude, eau usé, la fourniture et pose des équipements sanitaires et des attentes fluides selon les plans, la fourniture et pose de chauffe-eaux électriques, la fourniture et pose de Cta pour différents usages : Vmc simple flux, Cta double flux, Cta double flux, la réalisation des réseaux de distribution aéraulique, la fourniture et pose de tous les équipements aérauliques : Clapets Cf, pièges à sons, clapet de régulation, la fourniture et pose des équipements de régulation : servomoteur, capteur de température, capteur Co2, la fourniture et pose des diffuseurs aérauliques : diffuseurs gainés et diffuseurs sur plénum pour soufflage ou reprise en vrac, grilles de transfert, entrée d'air, chapeaux de toiture, grille de toiture, la fourniture et pose d'une Gtc pour la régulation de tous les systèmes du projet, l'intégration du programme de supervision pour la future gestion par les services de la Ville de Marignane.
Qualifications : Qualibat Mgti - Cfmgti - 5112 - 5213 - 5312 - 5511 ou références équivalentes
Effectifs : 6 à 20
5️⃣
Description du marché:
“LOT 05”
Informations complémentaires:
“Fabrication et mise en oeuvre d'un gradin télescopiques de 78 sièges.
Fourniture de 38 sièges complémentaire amovibles pour les balcons et devant le gradin...”
Informations complémentaires
Fabrication et mise en oeuvre d'un gradin télescopiques de 78 sièges.
Fourniture de 38 sièges complémentaire amovibles pour les balcons et devant le gradin télescopique.
Qualifications : références similaires
Effectifs : 6 à 20
Procédure Type de procédure
Procédure ouverte ✅ Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-11-14 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-11-14 14:30:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (lieu): Marseille
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6
“Les lots suivants seront passés selon une procédure adaptée, conformément aux dispositions des articles L. 2122-1 et R. 2122-8 ou L. 2123-1 et R. 2123-1 2°...”
Les lots suivants seront passés selon une procédure adaptée, conformément aux dispositions des articles L. 2122-1 et R. 2122-8 ou L. 2123-1 et R. 2123-1 2° du Code de la commande publique.
Lot n°03: Carrelage Sols Minces Colles
Lot n°04: Electricite Pb Cvc Ascenseur
Lot n°05: Gradins Telescopiques
Lot n°06: Serrurerie Ferronnerie
Une visite sur site est obligatoire. L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière. Les modalités des visites sont inscrites au Rc
Afficher plus Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: Tribunal administratif de Marseille
Numéro d'enregistrement national: 479D5B0E-0174-994D-1E79180DBAB738B7
Adresse postale: 22,24 rue Breteuil
Code postal: 13006
Commune postale: Marseille
Région: Bouches-du-Rhône🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-marseille@juradm.fr📧
Téléphone: 0491134813📞
Fax: 0491811387 📠 Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Marseille
Numéro d'enregistrement national: 479D5AFF-9C09-FDD8-335B33C784CBB0AA
Adresse postale: 22,24 rue Breteuil
Code postal: 13006
Commune postale: Marseille
Région: Bouches-du-Rhône🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-marseille@juradm.fr📧
Téléphone: 0491134813📞
Fax: 0491811387 📠 Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
“- Référé précontractuel pouvant être exercé avant la signature du contrat (Articles L551-1 à L551-4 du Code de la Justice Administrative).
- Référé...”
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen
- Référé précontractuel pouvant être exercé avant la signature du contrat (Articles L551-1 à L551-4 du Code de la Justice Administrative).
- Référé contractuel prévu aux articles L551-13 à L551-23 du Code de la Justice Administrative, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article précité
Afficher plus Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 193-659944 (2025-10-06)
Avis de marché (2025-10-29) Objet Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 6 642 000 EUR 💰
Procédure Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-11-28 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-11-28 14:30:00 📅
Informations complémentaires Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: Tribunal judiciaire de Marseille
Numéro d'enregistrement national: DCAFF5B8-9CCD-7926-74B1F4A9C20764CD
Adresse postale: 6 rue Joseph Autran
Code postal: 13281
Courrier électronique: tj-marseille@justice.fr📧
Téléphone: 0491155050📞
Fax: 0491544290 📠 Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de Marseille
Numéro d'enregistrement national: DCAFF58B-D14A-6316-E95960209FCD0A12
Adresse postale: 6 rue Joseph Autran
Code postal: 13281
Courrier électronique: tj-marseille@justice.fr📧
Téléphone: 0491155050📞
Fax: 0491544290 📠
Changements Nouvelle valeur
Texte:
“Remise des offres: Au lieu du 14/11/2025 à 12h00 au plus tard. Lire 28/11/2025 à 12h00 au plus tard.”
Texte:
“Date d'ouverture des offres: Au lieu du 14/11/2025 à 14h30 au plus tard. Lire 28/11/2025 à 14h30 au plus tard.”
Source: OJS 2025/S 209-717475 (2025-10-29)
Avis de marché (2025-11-21) Objet Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 6 642 000 EUR 💰
Procédure Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-12-08 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-12-08 14:30:00 📅
Informations complémentaires Organisme responsable des procédures de médiation
Numéro d'enregistrement national: 7BF1E282-90C0-6979-1BCA6C9A6B70D79F
Organe de révision
Numéro d'enregistrement national: 7BF1E271-B9E5-1CC5-976561CF8FF1FAFA
Changements Nouvelle valeur
Texte:
“Remise des offres: Au lieu du 28/11/2025 à 12h00 au plus tard. Lire 08/12/2025 à 12h00 au plus tard.”
Texte:
“Date d'ouverture des offres: Au lieu du 28/11/2025 à 14h30 au plus tard. Lire 08/12/2025 à 14h30 au plus tard.”
Source: OJS 2025/S 226-776907 (2025-11-21)