Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur "esquisse +" pour la construction d'un centre social, d'un centre médico-social, d'un centre de loisirs, d'une salle de boxe et d'un gymnase à Rouen

Ville de Rouen

Concours de maîtrise d'oeuvre sur esquisse +.
Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.
Le concours porte sur une construction neuve Parcelle(s) : MT 236 et MT 171 Surface de l'unité foncière : 6 117 m² Surface utile envisagée : 3 841 m², hors espaces extérieurs et locaux techniques L'ensemble du projet sera réalisé en BIM (Building Information Modeling) de niveau 2, par l'équipe de maîtrise d'oeuvre à toutes les phases de l'opération;
Nature principale : Prestation intellectuelle

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-02-13. L'appel d'offres a été publié le 2024-12-20.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

• HEMAA Architectes

Qui ?

• Ville de Rouen

Qu'est-ce que c'est ?

• Services de création architecturale › Services d'architecte pour les bâtiments

Où ?

• Haute-Normandie › Seine-Maritime
• Rhône-Alpes › Isère

Historique des marchés publics

Date	Document
2024-12-20	Avis de marché
2026-04-10	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2024-12-20)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur "esquisse +" pour la construction d'un centre social, d'un centre médico-social, d'un centre de loisirs, d'une salle de boxe et d'un gymnase à Rouen
Numéro de référence: 24DPB30
Brève description:

Concours de maîtrise d'oeuvre sur esquisse +. Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. Le concours porte sur une construction neuve Parcelle(s) : MT 236 et MT 171 Surface de l'unité foncière : 6 117 m² Surface utile envisagée : 3 841 m², hors espaces extérieurs et locaux techniques L'ensemble du projet sera réalisé en BIM (Building Information Modeling) de niveau 2, par l'équipe de maîtrise d'oeuvre à toutes les phases de l'opération; Nature principale : Prestation intellectuelle

Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecte pour les bâtiments 📦
Description
Identifiant interne: S-PF-1577186
Titre: Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur "esquisse +" pour la construction d'un centre social, d'un centre médico-social, d'un centre de loisirs, d'une salle de boxe et d'un gymnase à Rouen
Produits/services supplémentaires:

Services d'architecture 📦

Services de création architecturale 📦

Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre minimum envisagé: 1
Nombre maximum: 3
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000

Procédure
Type de procédure
Procédure restreinte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-02-13 16:00:42 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Tout marché de services faisant suite au concours sera attribué à l’un des lauréats du concours ✅
Membres du jury: Les membres élus de la commission d'appel d'offres, des membres désignés par arrêté et possédant une qualification professionnelle, des personnalités et des agents compétents, le Maire ou son représentant
Rang du candidat recevant la prime: 1
Informations complémentaires:

95 000,00 euro(s) Des échantillons ou maquettes sont exigés dans les conditions du règlement de la consultation. Le candidat ayant remis les éléments demandés recevra une prime dont le montant est indiqué au règlement de la consultation. Dans le cas où son offre serait incomplète ou ne répondrait pas au cahier des charges, une réduction ou suppression de la prime pourra être effectuée par l'acheteur.A l'issue de la consultation et sur proposition du jury, tous les candidats ayant remis des prestations répondant au programme bénéficieront d'une prime d'un montant de 95 000,00 Euros HT

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:

- Formulaire Dc1, Lettre de candidature _ Habilitation du mandataire par ses co-traitants. (disponible à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat) - Formulaire Dc2, Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement. (disponible à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat) - Copie du ou des jugements prononcés, si le candidat est en redressement judiciaire

Situation économique et financière
Liste et brève description des critères de sélection:

- Déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels. - Déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les fournitures, services ou travaux objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles

Capacité technique et professionnelle

- Certificats de qualifications professionnelles. La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen, notamment par des certificats d'identité professionnelle ou des références de travaux attestant de la compétence de l'opérateur économique à réaliser la prestation pour laquelle il se porte candidat - Présentation d'une liste des principales fournitures ou des principaux services effectués au cours des trois dernières années, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. A compléter : - "Note d'intention de l'équipe" - Synthèse "Références de l'équipe" - "Présentation des références du mandataire" - "Note méthodologique" Qualifications minimales exigées pour chaque co-traitant : - Réalisation d'au moins un projet d'importance ou de complexité équivalente à l'opération envisagée, de moins de 10 ans. - Réalisation de missions de complexité comparables à l'objet du présent marché, de moins de 10 ans. - Réalisation d'au moins un projet en Bim d'importance ou de complexité équivalente à l'opération envisagée, de moins de 10 ans. Plus de détails sont donnés dans le Règlement de Consultation à ce sujet

Conditions de participation
Motif d'exclusion: Motifs d’exclusion purement nationaux
Description des motifs d'exclusion:

« Le candidat individuel, ou chaque membre du groupement, ne doit pas entrer dans l’un des cas d’exclusion de la procédure de passation prévus par le code de la commande publique.

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Ville de Rouen
Numéro d'enregistrement national: 51997
Adresse postale: Hôtel de Ville
2 place du Général de Gaulle, Cs31402
Code postal: 76037
Commune postale: Rouen Cedex
Région: Seine-Maritime 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: MAYER-ROSSIGNOL Nicolas
Courrier électronique: commande-publique@rouen.fr 📧
Téléphone: 0276089005 📞
Fax: 0235088722 📠
URL: https://www.rouen.fr/ 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://www.mpe76.fr 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Autorité régionale ou locale
Activité principale
Services d’administration générale
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1577186 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1577186 🌏
Nom: AW Solutions
Le nombre de candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure est limité ✅
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure ✅
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

Une visite sur site est obligatoire. L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière. Les modalités d'organisation de la viste sont disponibles dans le règlement de la consultation.

Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Rouen
Numéro d'enregistrement national: E1A2A51F-C7DF-D3CE-D1663F7FFCE20729
Adresse postale: 53 avenue Gustave Flaubert
Code postal: 76000
Commune postale: Rouen
Région: Seine-Maritime 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-rouen@juradm.fr 📧
Téléphone: 0232081270 📞
Fax: 0232081271 📠
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2024/S 249-787825 (2024-12-20)

Avis d'attribution de marché (2026-04-10)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Concours de maîtrise d'oeuvre sur esquisse +. Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. Le concours porte sur une construction neuve Parcelle(s) : MT 236 et MT 171 Surface de l'unité foncière : 6 117 m² Surface utile envisagée : 3 841 m², hors espaces extérieurs et locaux techniques L'ensemble du projet sera réalisé en BIM (Building Information Modeling) de niveau 2, par l'équipe de maîtrise d'oeuvre à toutes les phases de l'opération; Nature principale : Prestation intellectuelle

Attribution du marché
Un contrat/lot est attribué ✅
Numéro d'identification du lot: LOT-0000
Titre: Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur "esquisse +" pour la construction d'un centre social, d'un centre médico-social, d'un centre de loisirs, d'une salle de boxe et d'un gymnase à Rouen
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 3
Identifiant de l’offre: TEN-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Nom et adresse du contractant
Nom: Hemaa architectes
Numéro d'enregistrement national: 1577186-1-0-1
Adresse postale: 24-32 Rue Des Amandiers
Code postal: 75020
Commune postale: Paris 20
Région: Paris 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: contact@hemaarchitectes.com 📧
Téléphone: 0143560506 📞
Nationalité du bénéficiaire effectif: France 🇫🇷
Taille de l’opérateur économique: Grande

Résultats du concours
Prix et récompenses
Date de la décision du jury: 2025-12-11 📅
Nom(s) et adresse(s) du/des gagnant(s) du concours
Identique à : Nom et adresse du contractant

Informations complémentaires
Informations complémentaires

Le jury "candidature" a eu lieu le 20 mai 2025. le jury"propositions architecturales" a eu lieu de 11 décembre 2025 et a classé les 3 propositions qui avaient été remises. Le marché a été notifié (au candidat classé 1er par le jury) suite à une phase de négociations le 3 avril 2026. Le montant du marché est de 1 871 100 euro(s) H.T pour les missions de base (forfait provisoire) , 410 366,80 euro(s) H.T pour les missions complémentaires et 196 595 euro(s) H.T pour les missions Pse. La consultation du contrat peut être effectuée à l'adresse de l'organisme acheteur. Les tiers justifiant d'un intérêt lésé peuvent exercer un recours de pleine juridiction devant le juge administratif dans un délai de deux mois à compter de la publication du présent avis

Organe de révision
Numéro d'enregistrement national: A364BE43-D3F3-0735-D9609C5A22CF158F
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
A364BE53-E5BB-66C6-8C17A8B9157C5DD7
Source: OJS 2026/S 071-247574 (2026-04-10)

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