Marché de réhabilitation multi-site en Conception, réalisation, exploitation, maintenance (CREM) de 557 logements situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Logirem

Conception, réalisation, exploitation, maintenance (CREM) de 557 logements situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône:
— Marcel Baudin – 238 logements,
— Ambroise Croizat – 212 logements,
— Jules Jolivet – 107 logements.
Les travaux seront réalisés en site occupé.
Les attentes du maître d’ouvrage sont les suivants:
— disposer d’un groupement de constructeur ayant les moyens, les compétences et l’expérience pour mener une opération CREM complexe et multi-site.
Axes du projet:
— l’amélioration thermique: est demandée une performance énergétique BBC réno,
— l’amélioration énergétique: diminution des charges énergétiques,
— l’amélioration du confort et de la sécurité des logements et des communs,
— le traitement architectural des bâtiments, de l’attractivité,
— l’amélioration de l’accessibilité.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2018-01-31. L'appel d'offres a été publié le 2017-12-21.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

Qui ? Qu'est-ce que c'est ? Où ?
Historique des marchés publics
Date Document
2017-12-21 Avis de marché
2019-01-10 Avis d'attribution de marché
Avis de marché (2017-12-21)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux de construction d'immeubles collectifs
Brève description:
Conception, réalisation, exploitation, maintenance (CREM) de 557 logements situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône: — Marcel Baudin – 238 logements, — Ambroise Croizat – 212 logements, — Jules Jolivet – 107 logements. Les travaux seront réalisés en site occupé. Les attentes du maître d’ouvrage sont les suivants: — disposer d’un groupement de constructeur ayant les moyens, les compétences et l’expérience pour mener une opération CREM complexe et multi-site. Axes du projet: — l’amélioration thermique: est demandée une performance énergétique BBC réno, — l’amélioration énergétique: diminution des charges énergétiques, — l’amélioration du confort et de la sécurité des logements et des communs, — le traitement architectural des bâtiments, de l’attractivité, — l’amélioration de l’accessibilité.
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Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Marché de travaux
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Travaux de construction d'immeubles collectifs 📦
Code CPV supplémentaire: Services d'architecte pour les bâtiments 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Bouches-du-Rhône 🏙️

Procédure
Type de procédure: Dialogue compétitif
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Logirem
Adresse postale: 111 boulevard National — BP 60204
Code postal: 13302 cedex 3
Commune postale: Marseille
Contact
Adresse Internet: http://www.logirem.fr 🌏
Courrier électronique: dmo.mistral-corse@logirem.fr 📧
URL des documents: http://www.marches-securises.fr 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2017-12-21 📅
Date limite de soumission: 2018-01-31 📅
Date de publication: 2017-12-23 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2017/S 247-517262
Numéro JO-S: 247
Informations complémentaires
Plusieurs compétences pourront être assurées par un même opérateur si celui-ci justifie des compétences appropriées. Le présent avis vaut règlement de consultation pour la phase de sélection des candidatures. La sélection du titulaire aura lieu en 3 phases: appel à candidature avec sélection de 4 candidats, dialogue compétitif avec les candidats retenus et remise d'une offre finale sur la base des solutions dégagées au cours du dialogue. Le niveau de l'offre à rendre par les candidats retenus sera celui d'un APD Plus comprenant les CCTP et DPGF au sens de la loi nº 85-704 du 12.7.1985 relative à la maîtrise d’ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d’œuvre privée, avec un engagement sur l’amélioration énergétique, sur les prix, sur les prestations et le calendrier. Une prime de 35 000 EUR HT sera attribuée à chacun des candidats remettant une offre finale complète conforme selon les termes du règlement du dialogue. Le titulaire du marché se verra déduire cette prime lors du versement du premier acompte. Le mode de transmission des candidatures choisi par le pouvoir adjudicateur est l’envoi sur support papier. Elles seront remises avant la date limite sous pli fermé. L'enveloppe extérieure portera: Le nom et la raison sociale de l'entreprise ainsi que la mention suivante «Procédure européenne – Dialogue compétitif – Candidature CREM multi-site de 557 logements – Port-Saint-Louis-du-Rhône» «NE PAS OUVRIR». Les plis doivent être transmis par tout moyen permettant de déterminer de façon certaine la date et l'heure de leur réception et de garantir leur confidentialité et devront parvenir pour les dates et heures fixées plus haut à l’adresse suivante: Logirem. Direction de la maîtrise d’ouvrage – pôle production — 111 bd National — BP 204 — 13302 Marseille Cedex 3. Elles pourront également dans les mêmes conditions de délai, être remises directement au siège de la société. Logirem, à l’accueil, contre récépissé. Le commencement du marché est prévu pour 2018. La clause d’exclusivité concernera l’ensemble des compétences hors ingénierie sociale d’accompagnement.
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Objet
Champ d'application du marché
Brève description:
Conception, réalisation, exploitation, maintenance (CREM) de 557 logements situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône:
— Marcel Baudin – 238 logements,
— Ambroise Croizat – 212 logements,
— Jules Jolivet – 107 logements.
Les travaux seront réalisés en site occupé.
Les attentes du maître d’ouvrage sont les suivants:
— disposer d’un groupement de constructeur ayant les moyens, les compétences et l’expérience pour mener une opération CREM complexe et multi-site.
Axes du projet:
— l’amélioration thermique: est demandée une performance énergétique BBC réno,
— l’amélioration énergétique: diminution des charges énergétiques,
— l’amélioration du confort et de la sécurité des logements et des communs,
— le traitement architectural des bâtiments, de l’attractivité,
— l’amélioration de l’accessibilité.
L’attributaire se verra confier la conception et la réalisation des travaux comprenant un engagement sur un prix, une quantité de travaux déterminée lors du dialogue compétitif, à minima, une amélioration des performances énergétiques (chauffage, ECS) et un calendrier d’intervention.
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L’intégralité des missions de conception architecturale et technique, la réalisation des travaux, la maintenance et le suivi de l’atteinte des objectifs de performances énergétiques qui en découlent seront à charge exclusives de l’attributaire.
Durée de l’exploitation, maintenance prévue: 48 mois.
Durée de l'accord: 48 mois
Description des options:
On pourra recourir à des prestations similaires. Le marché pourra comporter des tranches optionnelles.
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230).

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:
La situation des opérateurs économiques doit être conforme à celles exigées à l'article 48 du décret nº 2016-360 du 25.3.2016.
A) la lettre de candidature DC1 (ou équivalent avec attestation sur l’honneur);
B) déclaration du candidat DC2 (ou équivalent);
C) le cas échéant, copie du (ou des) jugement(s) prononcé(s) si le candidat est en redressement judiciaire;
D) la lettre de délégation de pouvoir accordée par les cotraitants au mandataire du groupement;
E) pouvoir de la personne habilitée à engager la société;
F) pour l’architecte: attestation d’inscription à l’ordre des architectes ou copie d’un diplôme reconnu au titre du
droit communautaire (directive 85/384/CEE).
Les documents DC1 et DC2 sont téléchargeables sur le site http://www.economie.gouv.fr/daj/formulairesmarches-Publics/
Les points B, C, D et E doivent être fournis par chaque membre du groupement.
Situation économique et financière:
Les candidats devront transmettre dûment renseignés les documents suivants:
— attestations d’assurance pour les risques professionnels (assurance RC et assurance décennale) en cours de validité de chaque membre du groupement,
— attestation sur l’honneur que l’entreprise ne fait pas l’objet d’une procédure de redressement judiciaire de chaque membre du groupement,
— attestation sur l’honneur pour justifier que le candidat n’entre dans aucun des cas mentionnés à l’article 45 de l’ordonnance du 23.7.2015 de chaque membre du groupement.
Niveau(x) minimal/minimaux de normes:
Les candidats devront transmettre dûment renseignés les documents suivants:
— déclaration de chaque membre du groupement concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les travaux objet du contrat réalisés au cours des 3 derniers exercices disponibles avec la part des missions similaires en matière de réhabilitation de logements et/ou axées économies d’énergie.
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Capacité technique et professionnelle: Se référer au cahier des charges mis en ligne sur marchés sécurisés.
Niveau(x) minimal/minimaux de normes: Se référer au cahier des charges mis en ligne sur marchés sécurisés.

Procédure
Nombre de candidats envisagé: 4
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:
Limitation du nombre de candidats pour une volonté d'une efficacité et d'une pertinence dans la conduite du dialogue avec un nombre limité de candidats.
La sélection se fera après analyse des documents demandés. Étant précisé que pour la sélection des 4 candidats retenus, il sera pris en compte les critères suivants:
1. capacités professionnelles et techniques – 45 %
— l’adéquation des compétences et moyens présentés pour atteindre les objectifs de l’opération (importance du personnel d’encadrement, niveau de qualification du personnel),
— note de présentation de l’équipe candidate précisant la structure commune avec les attributions de chacun des membres de conception-réalisation-exploitation-maintenance, l’organisation de leurs relations, les moyens dont ils disposent, les éléments qui rendent l’équipe qualifiée pour la réaliser,
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— les moyens humains (effectifs moyens & curriculum vitae des personnes appelées à réaliser les prestations de service) et matériels (informatique, équipements et logistique);
2. qualité et pertinence des références mises en avant par les membres du groupement dont notamment les opérations référencées par le membre du groupement en charge des travaux ainsi que les opérations référencées par le membre en charge de la compétence d’architecture (40 %);
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3. capacités financières et solidité des membres du groupement – 15 %
— chiffre d’affaire global et chiffre d’affaires concernant les prestations objet du marché sur les 3 derniers exercices pour l’ensemble du groupement.
Heure limite de réception des offres: 12:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 4 mois
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Capacités professionnelles et techniques
Critère de qualité (pondération): 45
Critère de qualité (nom): Qualité et pertinence des références mises en avant par les membres du groupement
Critère de qualité (pondération): 40
Critère de qualité (nom): Capacités financières et solidité des membres du groupement
Critère de qualité (pondération): 15
Pondération du prix: 0

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Sa hlm
Contact
Point de contact: Jean-François Dalancon
Adresse Internet: www.logirem.fr 🌏
URL des documents: www.marches-securises.fr 🌏
URL des documents: www.marches-securises.fr 🌏

Référence
Informations complémentaires
Plusieurs compétences pourront être assurées par un même opérateur si celui-ci justifie des compétences appropriées.
Le présent avis vaut règlement de consultation pour la phase de sélection des candidatures.
La sélection du titulaire aura lieu en 3 phases: appel à candidature avec sélection de 4 candidats, dialogue compétitif avec les candidats retenus et remise d'une offre finale sur la base des solutions dégagées au cours du dialogue.
Le niveau de l'offre à rendre par les candidats retenus sera celui d'un APD Plus comprenant les CCTP et DPGF au sens de la loi nº 85-704 du 12.7.1985 relative à la maîtrise d’ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d’œuvre privée, avec un engagement sur l’amélioration énergétique, sur les prix, sur les prestations et le calendrier.
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Une prime de 35 000 EUR HT sera attribuée à chacun des candidats remettant une offre finale complète conforme selon les termes du règlement du dialogue.
Le titulaire du marché se verra déduire cette prime lors du versement du premier acompte.
Le mode de transmission des candidatures choisi par le pouvoir adjudicateur est l’envoi sur support papier.
Elles seront remises avant la date limite sous pli fermé.
L'enveloppe extérieure portera:
Le nom et la raison sociale de l'entreprise ainsi que la mention suivante «Procédure européenne – Dialogue compétitif – Candidature CREM multi-site de 557 logements – Port-Saint-Louis-du-Rhône» «NE PAS OUVRIR».
Les plis doivent être transmis par tout moyen permettant de déterminer de façon certaine la date et l'heure de leur réception et de garantir leur confidentialité et devront parvenir pour les dates et heures fixées plus haut à l’adresse suivante:
Logirem.
Direction de la maîtrise d’ouvrage – pôle production — 111 bd National — BP 204 — 13302 Marseille Cedex 3.
Elles pourront également dans les mêmes conditions de délai, être remises directement au siège de la société.
Logirem, à l’accueil, contre récépissé.
Le commencement du marché est prévu pour 2018.
La clause d’exclusivité concernera l’ensemble des compétences hors ingénierie sociale d’accompagnement.

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Marseille
Adresse postale: 6 rue Joseph Autran
Commune postale: Marseille Cedex 6
Code postal: 13281
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 491155050 📞
Adresse Internet: http://www.annuaires.justice.gouv.fr/ 🌏
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du tribunal de grande instance de Marseille
Source: OJS 2017/S 247-517262 (2017-12-21)
Avis d'attribution de marché (2019-01-10)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:
Conception réalisation exploitation maintenance (CREM) de 557 logements situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône: — Marcel Baudin – 238 logements, — Ambroise Croizat – 212 logements, — Jules Jolivet – 107 logements. Les travaux seront réalisés en site occupé. Les attentes du maître d’ouvrage sont les suivants: — disposer d’un groupement de constructeur ayant les moyens, les compétences et l’expérience pour mener une opération CREM complexe et multi-site. Axes du projet: — l’amélioration thermique: est demandée une performance énergétique BBC réno, — l’amélioration énergétique: diminution des charges énergétiques, — l’amélioration du confort et de la sécurité des logements et des communs, — le traitement architectural des bâtiments, de l’attractivité, — l’amélioration de l’accessibilité.
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Valeur totale du marché: 16280237.34 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Référence
Dates
Date d'envoi: 2019-01-10 📅
Date de publication: 2019-01-14 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2019/S 009-015723
Se réfère à l'avis: 2017/S 247-517262
Numéro JO-S: 9
Informations complémentaires
Plusieurs compétences pourront être assurées par un même opérateur si celui-ci justifie des compétences appropriées. Le présent avis vaut règlement de consultation pour la phase de sélection des candidatures. La sélection du titulaire aura lieu en 3 phases: appel à candidature avec sélection de 4 candidats, dialogue compétitif avec les candidats retenus et remise d'une offre finale sur la base des solutions dégagées au cours du dialogue. Le niveau de l'offre à rendre par les candidats retenus sera celui d'un APD PLUS comprenant les CCTP et DPGF au sens de la loi n Une prime de 35 000 EUR HT sera attribuée à chacun des candidats remettant une offre finale complète conforme selon les termes du règlement du dialogue. Le titulaire du marché se verra déduire cette prime lors du versement du premier acompte. Le mode de transmission des candidatures choisi par le pouvoir adjudicateur est l’envoi sur support papier. Elles seront remises avant la date limite sous pli fermé. L'enveloppe extérieure portera: Le nom et la raison sociale de l'entreprise ainsi que la mention suivante «Procédure européenne – dialogue compétitif – candidature CREM multi-site de 557 logements – Port Saint Louis du Rhône» «ne pas ouvrir» Les plis doivent être transmis par tout moyen permettant de déterminer de façon certaine la date et l'heure de leur réception et de garantir leur confidentialité et devront parvenir pour les dates et heures fixées plus haut à l’adresse suivante: Logirem Direction de la Maîtrise d’Ouvrage – pôle production — 111 bd National — BP 204 — 13302 Marseille Cedex 3 Elles pourront également dans les mêmes conditions de délai, être remises directement au Siège de la Société Logirem, à l’accueil, contre récépissé. Le commencement du marché est prévu pour 2018 La clause d’exclusivité concernera l’ensemble des compétences hors ingénierie sociale d’accompagnement.
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Objet
Champ d'application du marché
Brève description:
Conception réalisation exploitation maintenance (CREM) de 557 logements situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône:
Durée de l’exploitation maintenance prévue: 48 mois.
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 50
Prix (pondération): 50

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2018-12-26 📅
Nom: Gcc
Commune postale: Vitrolles
Code postal: 13845
Pays: France 🇫🇷
Provence-Alpes-Côte d’Azur 🏙️
Nom: BA Architecture
Commune postale: Marseille
Pays: Bouches-du-Rhône 🏙️
Nom: Sartorius
Commune postale: Avignon
Nom: Veolia
Commune postale: Paris
Nom: Chorus
PLB énergie Conseil
Commune postale: Aix-en-Provence
Nom: Edenbat
Commune postale: Martigues
Valeur totale du marché: 16280237.34 EUR 💰
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 4

Référence
Informations complémentaires
Le niveau de l'offre à rendre par les candidats retenus sera celui d'un APD PLUS comprenant les CCTP et DPGF au sens de la loi n
Le nom et la raison sociale de l'entreprise ainsi que la mention suivante «Procédure européenne – dialogue compétitif – candidature CREM multi-site de 557 logements – Port Saint Louis du Rhône» «ne pas ouvrir»
Logirem
Direction de la Maîtrise d’Ouvrage – pôle production — 111 bd National — BP 204 — 13302 Marseille Cedex 3
Elles pourront également dans les mêmes conditions de délai, être remises directement au Siège de la Société
Le commencement du marché est prévu pour 2018
Source: OJS 2019/S 009-015723 (2019-01-10)
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Région:
France Provence-Alpes-Côte d’Azur Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône
Fournisseurs:
BA architecture Chorus Edenbat GCC PLB Energie Conseil Sartorius Veolia
Produits/services:
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