Missions de maîtrise d'oeuvre - Ardillos - Mérignac

SA HLM Mesolia Habitat

Marchés de maîtrise conception et réalisation en architecture et en paysage.
Marché d'urbaniste coordonateur.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2011-09-06. L'appel d'offres a été publié le 2011-07-22.

Qui ? Qu'est-ce que c'est ?
Historique des marchés publics
Date Document
2011-07-22 Avis de marché
Avis de marché (2011-07-22)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services d'architecte pour les bâtiments
Quantité ou étendue: 38 000 m² de SHON administrative soit environ 500 logements.
Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services d'architecte pour les bâtiments 📦

Procédure
Type de procédure: Procédure ouverte
Type de soumission: Soumission pour un ou plusieurs lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Adresse postale: 16 à 20 rue Henri Expert
Code postal: 33082
Commune postale: Bordeaux Cedex
Contact
Adresse Internet: http://www.mesolia-habitat.fr 🌏
Courrier électronique: scanonne@mesolia-habitat.fr 📧
Téléphone: +33 556115057 📞
Fax: +33 556394175 📠

Référence
Dates
Date d'envoi: 2011-07-22 📅
Date limite de soumission: 2011-09-06 📅
Date de publication: 2011-07-26 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2011/S 141-234595
Numéro JO-S: 141
Informations complémentaires
Mésolia Habitat est propriétaire, à l’angle de l’Avenue de L’Yser et de la rue Camille Goillot à Mérignac, d’un ensemble de propriétés nommé ARDILLOS NORD, sur un terrain d’une superficie totale de 47 200 m². Cette emprise est actuellement occupée par 14 bâtiments comprenant 200 logements locatifs et va faire l’objet de la réalisation d’une nouvelle opération immobilière démolition-construction, engageant un processus de relogement des locataires actuels.L’état de ce bâti a conduit Mésolia Habitat à envisager la démolition de ces bâtiments (mission non comprise dans la présente consultation). La reconstruction sur ce site devra se faire sur la base du plan guide établi par l’urbaniste qui est intervenu lors des études pré-opérationnelles et qui a été validé par Mésolia Habitat et la Ville de Mérignac. Le plan guide permet d’envisager la construction d’environ 38 000 m² de SHON administrative soit environ 500 logements sur le site. Mésolia Habitat, en concertation avec la Ville de Mérignac, a donc décidé de rechercher un ou plusieurs architectes en capacité de concevoir et réaliser des projets architecturaux en adéquation avec le plan guide (lots 1 à 5 du présent avis). Un paysagiste (lot n°6) sera retenu pour s’occuper du traitement des extérieurs sur la globalité du site et assurer le lien entre les différents projets. Il est précisé que les sous-lots des lots 1, 2, 3, 4 et 5 pourront être commandités par des maîtres d’ouvrages différents pour assurer une certaine mixité avec notamment de l’accession privée. Le but de cette démarche est de privilégier l’unité mais également la mixité, la complémentarité et la diversité, tout en prenant en compte les contraintes urbaines, sociales, techniques, économiques, environnementales et financières. Pour ce faire, Mésolia-Habitat a décidé de mettre en place des ateliers de conception urbaine pour permettre au projet d’avoir une cohérence d’ensemble. Les candidats retenus pour les lots 1 à 6 participeront à ces ateliers qui seront coordonnés par l’urbaniste retenu (lot n°7), ce dernier ayant la charge de faire évoluer les projets tout en respectant l’esprit du plan guide validé. Les candidats pour les lots 1 à 6 devront intégrer au niveau de leur offre financière une mission complémentaire à la mission classique de maîtrise d’œuvre pour leurs participations aux ateliers de conception urbaine. En fonction des résultats de ces séances en ateliers le programme de chaque lot (et sous-lot le cas échéant) pourra être amené à évoluer. L’architecture bioclimatique des batiments permettra de répondre aux exigences développement durable souhaitées sur le site: tous les batiments devront être certifiées Qualitel Effinergie Batiment Basse Consommation. La réponse aux lots n°1, 2, 3, 4 et 5 implique la réponse aux sous-lots qu'ils comprennent. Le candidat retenu pour le lot n°7 ne pourra pas l'être pour les autres lots.
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Objet
Champ d'application du marché
Brève description:
Marchés de maîtrise conception et réalisation en architecture et en paysage.
Marché d'urbaniste coordonateur.
Numéro du lot: 1
Intitulé du lot: mission de maîtrise d'oeuvre pour la conception et réalisation de minimum 2 bâtiments d'environ 90 logements collectifs au total
Brève description:
Sous lot 1A: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 45 logements…
… collectifs.Sous lot 1E: conception et réalisation, de minimum 1 bâtiment d'environ 45 logements collectifs.
… collectifs.
Sous lot 1E: conception et réalisation, de minimum 1 bâtiment d'environ 45 logements collectifs.
Quantité ou étendue: 90 logements collectifs environ.
Informations complémentaires sur les lots: Le candidat devra avoir une forte sensibilité en terme de développement durable.
Numéro du lot: 2
Intitulé du lot: mission de maîtrise d'oeuvre pour la conception et la réalisation de minimum 2 bâtiments d'environ 120 logements collectifs au total
Brève description:
Sous lot 2BC: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 75 logements…
… collectifs.Sous lot 2D: conception et réalisation, de minimum 1 bâtiment d'environ 45 logements collectifs.
… collectifs.
Sous lot 2D: conception et réalisation, de minimum 1 bâtiment d'environ 45 logements collectifs.
Quantité ou étendue: 120 logements collectifs environ.
Numéro du lot: 3
Intitulé du lot: mission de maîtrise d'oeuvre pour la conception et la réalisation de minimum 3 bâtiments d'environ 125 logements collectifs au total.
Brève description:
Sous lot 3F: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 65 logements…
… collectifs.Sous lot 3J1: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 40 logements collectifs.Sous lot 3J2: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 20 logements collectifs.
… collectifs.
Sous lot 3J1: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 40 logements collectifs.
Sous lot 3J2: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 20 logements collectifs.
Quantité ou étendue: 125 logements collectifs environ.
Numéro du lot: 4
Intitulé du lot: mission de maîtrise d'oeuvre pour la conception et la réalisation de minimum 2 bâtiments d'environ 100 logements collectifs au total
Brève description:
Sous lot 4G: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 30 logements…
… collectifs.Sous lot 4IH: conception et réalisation, de minimum 1 bâtiment d'environ 70 logements collectifs.
… collectifs.
Sous lot 4IH: conception et réalisation, de minimum 1 bâtiment d'environ 70 logements collectifs.
Quantité ou étendue: 100 logements collectifs environ
Numéro du lot: 5
Intitulé du lot: mission de maîtrise d'oeuvre pour la conception et la réalisation de minimum 3 bâtiments d'environ 90 logements collectifs au total
Brève description:
Sous lot 5K: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 30 logements…
… collectifs.Sous lot 5L: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 35 logements collectifs.Sous lot 5M: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 25 logements collectifs.
… collectifs.
Sous lot 5L: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 35 logements collectifs.
Sous lot 5M: conception et réalisation de minimum 1 bâtiment d'environ 25 logements collectifs.
Numéro du lot: 6
Intitulé du lot: mission de paysagiste concernant l'aménagement des espaces extérieurs de la globalité du site
Quantité ou étendue: Aménagement de l'ensemble des espaces extérieurs de la globalité du site et assurer le lien entre les différents projets.
Informations complémentaires sur les lots:
Le candidat devra avoir une forte sensibilité en terme de développement durable.Un bureau d'études VRD sera missionné directement par le maître d'ouvrage.
Un bureau d'études VRD sera missionné directement par le maître d'ouvrage.
Numéro du lot: 7
Intitulé du lot: mission d'urbaniste coordonateur en charge de l'animation des ateliers de conception urbaine.
Quantité ou étendue: Animation des ateliers de conception urbaine pour faire évoluer les projets des lots 1 à 6 tout en respectant l'esprit du plan guide validé.
Durée de l'accord: 60 mois
Numéro de référence: Ardillos - Mérignac
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Mérignac.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle: DC1 et DC2.
Situation économique et financière: DC1 et DC2.
Capacité technique et professionnelle: DC1 et DC2.
Exécution du marché
Dépôts et garanties exigés: Non.
Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent:
Marché financé sur fonds propres et/ou sur ressources extérieures.
Paiement à 45 jours fin de mois.
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché: Groupement solidaire.
Autres conditions particulières: Participation à des ateliers de conception urbaine.
L’exécution du service est réservée à une profession particulière: Pour lots 1 à 5: architectes inscrits à l'ordre des architectes.
Noms et qualifications professionnelles du personnel ✅

Procédure
Période de validité de l'offre: 120 jours
Critères d'attribution
Critère: 1. prix (40)
2. valeur technique (40)
3. références (20)
Langues
Langue: français 🗣️

Pouvoir adjudicateur
Identité
Nom du pouvoir adjudicateur: SA HLM Mesolia Habitat
Autre type de pouvoir adjudicateur: Other
Contact
Point de contact: Stéphane Canonne
Adresse Internet: www.mesolia-habitat.fr 🌏

Référence
Identifiants
Numéro de référence attribué par le pouvoir adjudicateur: Ardillos - Mérignac
Informations complémentaires
Mésolia Habitat est propriétaire, à l’angle de l’Avenue de L’Yser et de la rue Camille Goillot à Mérignac, d’un ensemble de propriétés nommé ARDILLOS NORD, sur un terrain d’une superficie totale de 47 200 m².
Cette emprise est actuellement occupée par 14 bâtiments comprenant 200 logements locatifs et va faire l’objet de la réalisation d’une nouvelle opération immobilière démolition-construction, engageant un processus de relogement des locataires actuels.L’état de ce bâti a conduit Mésolia Habitat à envisager la démolition de ces bâtiments (mission non comprise dans la présente consultation).
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La reconstruction sur ce site devra se faire sur la base du plan guide établi par l’urbaniste qui est intervenu lors des études pré-opérationnelles et qui a été validé par Mésolia Habitat et la Ville de Mérignac.
Le plan guide permet d’envisager la construction d’environ 38 000 m² de SHON administrative soit environ 500 logements sur le site.
Mésolia Habitat, en concertation avec la Ville de Mérignac, a donc décidé de rechercher un ou plusieurs architectes en capacité de concevoir et réaliser des projets architecturaux en adéquation avec le plan guide (lots 1 à 5 du présent avis).
Un paysagiste (lot n°6) sera retenu pour s’occuper du traitement des extérieurs sur la globalité du site et assurer le lien entre les différents projets.
Il est précisé que les sous-lots des lots 1, 2, 3, 4 et 5 pourront être commandités par des maîtres d’ouvrages différents pour assurer une certaine mixité avec notamment de l’accession privée.
Le but de cette démarche est de privilégier l’unité mais également la mixité, la complémentarité et la diversité, tout en prenant en compte les contraintes urbaines, sociales, techniques, économiques, environnementales et financières.
Pour ce faire, Mésolia-Habitat a décidé de mettre en place des ateliers de conception urbaine pour permettre au projet d’avoir une cohérence d’ensemble. Les candidats retenus pour les lots 1 à 6 participeront à ces ateliers qui seront coordonnés par l’urbaniste retenu (lot n°7), ce dernier ayant la charge de faire évoluer les projets tout en respectant l’esprit du plan guide validé.
Afficher plus
Les candidats pour les lots 1 à 6 devront intégrer au niveau de leur offre financière une mission complémentaire à la mission classique de maîtrise d’œuvre pour leurs participations aux ateliers de conception urbaine.
En fonction des résultats de ces séances en ateliers le programme de chaque lot (et sous-lot le cas échéant) pourra être amené à évoluer.
L’architecture bioclimatique des batiments permettra de répondre aux exigences développement durable souhaitées sur le site: tous les batiments devront être certifiées Qualitel Effinergie Batiment Basse Consommation.
La réponse aux lots n°1, 2, 3, 4 et 5 implique la réponse aux sous-lots qu'ils comprennent.
Le candidat retenu pour le lot n°7 ne pourra pas l'être pour les autres lots.

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Bordeaux
Adresse postale: 30 rue des Frères Bonnie
Commune postale: Bordeaux
Code postal: 33000
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 547339000 📞
Informations sur les délais d'introduction des recours:
Introduction d’un référé précontractuel jusqu'à la signature du marché dans les conditions posées aux articles 2 et suivants de l'ordonnance n°2009-515 du 7.5.2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du nouveau code de procédure civile.
Introduction d'un référé contractuel dans un délai de 31 jours à compter de la publication de l'avis d'attribution du marché au Journal officiel de l'Union européenne dans les conditions posées aux articles 11 et suivants de l'ordonnance n°2009-515 du 7.5.2009 et les articles 1441-1 et 1441-3 du nouveau code de procédure civile, sauf à avoir préalablement introduit un référé précontractuel. Le délai de 31 jours est porté à 6 mois à compter de conclusion du contrat en l'absence de publication d'un avis d'attribution.
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Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du Tribunal de grande instance
Source: OJS 2011/S 141-234595 (2011-07-22)
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