Texte intégral
Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur: Contrat de partenariat portant sur le financement, la conception et la réalisation/construction, l'exploitation, la maintenance et la gestion de la station touristique forestière Animal'EXPLORA située sur le territoire de la Commune de Châteauvillain, dans le Département de la Haute-Marne (52). La station touristique forestière Animal'EXPLORA comporte un pôle animalier, pédagogique et culturel, un pôle de loisirs et un pôle hébergement. Le pôle animalier peut comporter des équipements structurés et déclinés autour d'un concept de parc animalier: très classiquement un parc animalier sur le thème de la faune européenne et/ou un parcours scénographié ponctué d'attractions ludiques et pédagogiques liées à la nature et à la faune, les équipements se complétant. Le pôle "hébergement" comprendra des hébergements suffisants en nombre pour générer du séjour et un effet «Resort». Le pôle de loisirs comprendra d'une part des équipements de loisir d'accompagnement, et d'autre part, de la restauration sur le site. Le projet regroupe des types d'activités, indissociables les uns des autres, faisant appel à des métiers et des opérateurs spécialisés: la découverte de milieux naturels; des animations, événements; la pédagogie, la recherche et le développement local; la restauration; l'hébergement; des opérations immobilières de loisirs. Le titulaire du contrat de partenariat assurera la conception, le financement et la réalisation de la station touristique forestière Animal'EXPLORA où se déroulent, sur 270 hectares dont 50 hectares appartiennent en propre au Département de la Haute-Marne, des activités culturelles et de loisirs et des activités d'hébergement, de restauration, en répondant au programme fonctionnel qui sera remis aux candidats qui en font la demande. Il assurera la maintenance et la gestion de l'ensemble immobilier et des espaces extérieurs sur la totalité du site en garantissant en particulier des objectifs de maintien et de développement des activités et des prestations, de qualité des services et de pérennité des bâtiments. Compte tenu de la complexité du projet, il sera recouru à une phase de dialogue compétitif dans les conditions prévues à l'article L.1414-7 du Code général des collectivités territoriales.