Concession d'aménagement pour la requalification du centre historique de Bordeaux

Bordeaux Métropole

La présente consultation a pour objectif de désigner le titulaire de la concession d'aménagement en charge de l'opération. La superficie du périmètre est d'environ 200 hectares. Les interventions viseront le périmètre s'étendant, sur la rive gauche, du cours Alsace Lorraine au nord jusqu'à la gare Saint-Jean, en restant largement à l'intérieur de la ceinture des boulevards, ainsi que les immeubles en stock à recycler et/ou sous DUP ORI situés en marge du périmètre susvisé. La liste de ces immeubles en stock et sous DUP ORI sera communiquée aux candidats en phase offres. Les objectifs recherchés sont : Suivre et connaître les mutations immobilières du centre-ville ; Produire et accompagner le développement d'une offre de logements abordables et traiter les points durs existants en matière de mal - logement ; Participer à l'encadrement du marché immobilier privé ; Stimuler l'investissement locatif ; Poursuivre et développer les efforts en matière de confort urbain

Date limite

Deadline 2026-07-16

Qui ? Qu'est-ce que c'est ? Où ?
Historique des marchés publics
Date Document
2026-06-12 Avis de marché
Avis de marché (2026-06-12)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Concession d'aménagement pour la requalification du centre historique de Bordeaux
Numéro de référence: 2026CS02M
Brève description:
La présente consultation a pour objectif de désigner le titulaire de la concession d'aménagement en charge de l'opération. La superficie du périmètre est d'environ 200 hectares. Les interventions viseront le périmètre s'étendant, sur la rive gauche, du cours Alsace Lorraine au nord jusqu'à la gare Saint-Jean, en restant largement à l'intérieur de la ceinture des boulevards, ainsi que les immeubles en stock à recycler et/ou sous DUP ORI situés en marge du périmètre susvisé. La liste de ces immeubles en stock et sous DUP ORI sera communiquée aux candidats en phase offres. Les objectifs recherchés sont : Suivre et connaître les mutations immobilières du centre-ville ; Produire et accompagner le développement d'une offre de logements abordables et traiter les points durs existants en matière de mal - logement ; Participer à l'encadrement du marché immobilier privé ; Stimuler l'investissement locatif ; Poursuivre et développer les efforts en matière de confort urbain
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Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de développement urbain 📦
Valeur estimée hors TVA: 22 000 000 EUR 💰
Description
Identifiant interne: T-PF-1833645
Produits/services supplémentaires:
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Objectif social promu: Autre
Adresse postale: Centre historique de Bordeaux
Code postal: 33000
Ville: Bordeaux
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Gironde 🏙️
Durée de l'accord
Date de début: 2027-01-01 📅
Date de fin: 2028-12-31 📅
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Qualité technique de l'offre
Critère de qualité (pondération): 30
Critère de qualité (nom): Equipe et moyens humains dédiés au projet
Critère de coût (nom): Offre financière
Critère de coût (pondération): 40
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000

Procédure
Type de procédure
Base juridique: Directive 2014/23/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-07-16 12:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Facturation électronique: Requise
Critères d'attribution
Type de pondération: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Bordeaux Métropole
Numéro d'enregistrement national: 80185
Adresse postale: Esplanade Charles de Gaulle
Code postal: 33045
Commune postale: Bordeaux
Région: Gironde 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: CAZENAVE Thomas
Courrier électronique: dacp@bordeaux-metropole.fr 📧
Téléphone: 0556998484 📞
URL: http://www.bordeaux-metropole.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://marchespublics.bordeaux-metropole.fr/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Type d’acheteur: L’acheteur n’est pas une entité adjudicatrice
Activité principale
Services d’administration générale
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1833645 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1833645 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires
La présente concession est une concession d'aménagement sans transfert de risque au sens du code de la commande publique ainsi qu'aux articles L1414-1 à 4 du code général des collectivités territoriales et aux articles L300-1, L300-4, R300-11-1 et suivants du code de l'urbanisme. La procédure utilisée pour la présente consultation est la procédure avec négociation en application du code de la commande publique. Les opérateurs devront d'abord remettre une candidature puis, si celle-ci est retenue, ils devront dans un second temps remettre une offre. La sélection des candidatures s'effectuera sur la base d'une notation établie à partir des critères suivants : La qualité et les capacités professionnelles du candidat à 60 % (Qualité et complémentarité du groupement (si groupement) au regard du projet ; Qualifications ; Références adaptées à l'opération de requalification de centres anciens ; Moyens humains ; Moyens matériels) et les capacités financières à 40 %. Cpv : Codes additionnels dans leur intégralité : 45111291 Travaux d'aménagement du terrain 45112700-2 Travaux d'aménagements paysagers 45111290-7 Travaux préparatoires de viabilité 70122000 Services de ventes ou d'achats de terrains 71410000 Services d'urbanisme 715410000 Services de gestion de projet de construction 7130000 Services d'ingénierie La transmission des plis ne peut se faire que par voie électronique, sur le profil acheteur du pouvoir adjudicateur. L'ensemble des renseignements complémentaires et les règles applicables à cette consultation figurent dans le règlement de la consultation
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Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: CCIRA de Bordeaux
Numéro d'enregistrement national: 5DFAC516-0830-2D5D-F359A3E03EE18516
Adresse postale: Dreets Nouvelle-Aquitaine
Cité administrative, 2 rue Jules Ferry
Code postal: 33090
Commune postale: Bordeaux
Région: Gironde 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: dreets-na.polec@dreets.gouv.fr 📧
Téléphone: 0554689956 📞
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Bordeaux
Numéro d'enregistrement national: 5DFAC4D7-92D1-2B42-7B5E8591426C1E20
Adresse postale: 9 Rue Tastet
Cs 21490
Code postal: 33063
Courrier électronique: greffe.ta-bordeaux@juradm.fr 📧
Téléphone: 0556993800 📞
Fax: 0556243903 📠
URL: http://bordeaux.tribunal-administratif.fr 🌏
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2026/S 114-411295 (2026-06-12)
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Région:
France Nouvelle-Aquitaine Aquitaine Gironde Auvergne-Rhône-Alpes Rhône-Alpes Isère
Produits/services:
Travaux de construction Travaux de préparation de chantier Travaux de démolition de bâtiments et... Travaux de démolition, travaux de... Travaux de préparation et de dégagement... Travaux préparatoires de viabilité Travaux d'aménagement du terrain Travaux de fouille et de terrassement Travaux d'aménagement paysager Travaux de construction complète ou...