Description du marché
acteur de l'aménagement du territoire du Nord et du Pas-De-Calais depuis 1990, de la Somme depuis 2021, l'etablissement Public Foncier est un partenaire majeur des collectivités soucieuses de " refaire la ville sur la ville ". Opérateur public de l'etat, l'etablissement participe à la transformation et au développement des territoires en facilitant l'accueil de projets d'aménagement sur des fonciers délaissés, de sorte à lutter contre l'étalement urbain et l'artificialisation de fonciers agricoles ou naturels.
Son intervention consiste plus spécifiquement en la préparation du foncier pour l'accueil de projets d'aménagement (de logements, d'activités économiques, de services ou encore de biodiversité) sur des sites qu'il acquiert, gère, souvent démolit et dépollue puis revend aux collectivités ou à des tiers désignés par elles qui, en relais, en assureront l'aménagement et la construction.
Initialement créé il y 33 ans pour requalifier les sites miniers et industriels désaffectés, l'epf a progressivement diversifié son intervention pour accompagner le recyclage de fonciers dégradés ou non, de toute " nature " (friches commerciales, tertiaires, hospitalières, ferroviaires, anciens silos, habitations ou fermes... de plusieurs dizaines d'hectares à une centaine de mètres carrés) sur tous les territoires de son périmètre (aussi bien en centralité qu'en périphérie, au sein de communes urbaines ou très rurales).
Bien que l'etablissement flèche une partie significative de ses moyens pour accompagner la réalisation de projets de logements, notamment sociaux, il opère pour des projets de nature et d'envergure très variées depuis l'accueil d'usines de batterie, jusqu'à la création d'équipements communaux, d'espaces publics culturels, de zones ou locaux d'activités ou encore de forêt urbaine ou de zones humides.
Enfin, après cinq années de débats et d'échanges, l'établissement a récemment franchi une étape importante de son histoire en étendant son périmètre d'intervention à la Somme le 6 aout 2021, devenant EPF Hauts-De-France.
A l'issue d'une année de co-construction avec l'ensemble des partenaires de l'etablissement, le Conseil d'administration de l'epf Hauts-De-France a adopté le vendredi 29 novembre 2019 son programme pluriannuel d'intervention (Ppi) 2020/2024. Feuille de route stratégique pour cinq années, ce 5ème PPI précise les enjeux et orientations de l'etablissement, ses modalités et conditions opérationnelles d'intervention, parmi lesquelles certaines sont nouvelles ou ajustées par rapport au précédent PPI.
Ce nouveau PPI s'est amorcé dans un contexte Covid - peu propice aux échanges physiques - dans un paysage politique en partie remodelé avec le renouvellement de nombreux conseils communaux et communautaires et intégrant la Somme dans son périmètre d'intervention en 2021.
Après trois années et demie d'exercice et la réalisation en juin 2022 d'un bilan à mi-parcours, le besoin d'un échange sur le terrain et d'une rencontre avec les acteurs locaux apparaissent nécessaires et opportuns.