Travaux pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles à la Mongie (Opération n° 550732)

SPL ARAC Occitanie

La consultation concerne l'exécution de : Travaux pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles à la Mongie (opération 550732) Les prestations relèvent de la catégorie 1 au sens du Code du travail (Loi n° 93-1418 sur 31 décembre 1993). A titre indicatif, les travaux (hors période de préparation devraient commencer à partir de juin 2026. L'opération concerne: Au sous-sol : des espaces communs de type parking, locaux techniques et de stockage, … Au RDC : des espaces communs de type accueil, bagagerie, local à skis, espace polyvalent, salle de restaurant et petit déjeuner, bar, … Partie hôtel : 89 chambres 10 logements saisonniers En dernier étage notamment : espace bien-être avec sauna, hammam et piscine intérieure, salle de fitness, …

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2026-03-09. L'appel d'offres a été publié le 2026-02-06.

Qui ?

• SPL ARAC Occitanie

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

Historique des marchés publics

Date	Document
2026-02-06	Avis de marché
2026-03-03	Avis de marché

Avis de marché (2026-02-06)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles à la Mongie (Opération n° 550732)
Numéro de référence: 26S0002
Brève description:

Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction de bâtiments 📦
Valeur estimée hors TVA: 14 400 000 EUR 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 15
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 15

1️⃣
Identifiant interne: 1
Titre: Clos couvert
Valeur estimée hors TVA: 6 730 000 EUR 💰
Description du marché:

travaux de viabilisation, de réseaux divers, démolition partielle, gros oeuvre, charpente bois, platelages extérieurs, couverture zinc, étanchéité, enduit de façade, bardage bois

Informations complémentaires:

Des variantes (prestations supplémentaires éventuelles) sont exigées: Pse N°01 - Soutènement talus arrière Pse N°02 - Etanchéité provisoire. Une variante obligatoire doit être proposée Variante N°01 - Remplacement Des Dalles Sur Plots Des Terrasses Etanchees R+1/R+7 Par Du Platelage Bois

Produits/services supplémentaires: Travaux de gros œuvre 📦
Code postal: 65200
Ville: La Mongie
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Hautes-Pyrénées 🏙️
Durée de l'accord: 32 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2026-04-01 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Identifiant interne: 2
Titre: Menuiseries Aluminium
Valeur estimée hors TVA: 360 000 EUR 💰
Description du marché: menuiseries aluminium
Produits/services supplémentaires: Travaux de menuiserie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002

3️⃣
Identifiant interne: 3
Titre: Serrurerie
Valeur estimée hors TVA: 420 000 EUR 💰
Description du marché:

Portail, portes métalliques extérieures, intérieures, mains courantes, garde-corps, grilles et ventelles métalliques, échelles métalliques, trappes, plancher caillebotis

Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation de clôtures, de garde-corps et de dispositifs de sécurité 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0003

4️⃣
Identifiant interne: 4
Titre: Menuiseries intérieues
Valeur estimée hors TVA: 1 100 000 EUR 💰
Description du marché:

Portes, portes à galandage, blocs gaines techniques, trappes de visite, signalétique, mobilier, plinthes, ouvrages divers

Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0004

5️⃣
Identifiant interne: 5
Titre: Platrerie Faux-Plafonds
Valeur estimée hors TVA: 1 080 000 EUR 💰
Description du marché:

Doublage, cloisons, gaines techniques, plafonds acoustiques, plafonds rampants, habillages divers, isolation, pose des ouvrages de menuiserie

Produits/services supplémentaires: Travaux de plâtrerie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0005

6️⃣
Identifiant interne: 6
Titre: Revêtements de sols durs
Valeur estimée hors TVA: 535 000 EUR 💰
Description du marché:

Chapes, sous couche acoustique, protection d'étanchéité, revêtement de sol, revêtements muraux, siphons et caniveaux, tapis de propreté, revêtement de sol extérieur en pierre naturelle, ouvrages divers et de finition

Produits/services supplémentaires: Travaux de revêtement 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0006

7️⃣
Identifiant interne: 7
Titre: Revêtements de sols souples et textiles
Valeur estimée hors TVA: 255 000 EUR 💰
Description du marché:

Revêtement de sol textiles, revêtement de sol Pvc, revêtement mural Pvc, ouvrages de finition

Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0007

8️⃣
Identifiant interne: 8
Titre: Peinture
Valeur estimée hors TVA: 345 000 EUR 💰
Description du marché:

Peinture des sols, peinture sur plafonds extérieurs intérieurs, peintures des parois intérieures, peinture sur menuiseries bois intérieures, peintures sur ouvrages métalliques intérieurs, peintures sur canalisations, signalétique

Produits/services supplémentaires: Travaux de peinture de couverture et autres travaux d'application d'enduits 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0008

9️⃣
Identifiant interne: 9
Titre: Plomberie - Sanitaire - Ventilation - Chauffage
Valeur estimée hors TVA: 1 850 000 EUR 💰
Description du marché:

Travaux de chauffage et de rafraîchissement, travaux de ventilation, travaux de plomberie sanitaire, travaux d'électricité et de gestion technique centralisé, travaux de sécurité incendie, aménagement de l'espace bien-être

Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Identifiant interne: 10
Titre: Electricité CFO CFA SSI
Valeur estimée hors TVA: 1 280 000 EUR 💰
Description du marché:

Prises de terre-liaisons équipotentielles, poste de livraison Hta/Bt, armoires de protection, cheminements et canalisations, équipement d'éclairage normal, appareillages, éclairage de sécurité, précâblage Vdi, Ssi, visiophonie Ip, sonorisation de confort

Produits/services supplémentaires: Travaux de câblage et d'installations électriques 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Identifiant interne: 11
Titre: Cloisonnement Isotherme
Valeur estimée hors TVA: 45 000 EUR 💰
Description du marché:

Sol isotherme de chambre froide, plafonds isothermes, cloisons et doublages isothermes des chambres froides en panneaux crochetables, cloisons et doublages isothermes en panneaux industriels, protection murale Pvc, blocs portes, divers Acceptation des variantes : Oui

Produits/services supplémentaires: Travaux de cloisonnement 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Identifiant interne: 12
Titre: Equipements de cuisine
Valeur estimée hors TVA: 55 000 EUR 💰
Description du marché:

Robinetterie, appareillages électriques, isolation thermique, habillages, canalisations

Produits/services supplémentaires: Installation de cuisines équipées 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Identifiant interne: 13
Titre: Piscine - Hammam - Sauna - Douche sensorielle
Valeur estimée hors TVA: 160 000 EUR 💰
Description du marché: Piscine - espace bien-être
Produits/services supplémentaires: Travaux de construction de piscines 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Identifiant interne: 14
Titre: Appareils élévateurs
Valeur estimée hors TVA: 150 000 EUR 💰
Description du marché:

Ascenseur 630kgs, 8 personnes à l'usage du personnel, ascenseur 630kgs, 8 personnes à l'usage de la clientèle

Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation d'ascenseurs et d'escaliers mécaniques 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Identifiant interne: 15
Titre: nettoyage
Valeur estimée hors TVA: 35 000 EUR 💰
Description du marché: Nettoyage
Produits/services supplémentaires: Travaux de nettoyage extérieur de bâtiments 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0015
Champ d'application du marché
Produits/services supplémentaires: Travaux de construction de bâtiments 📦

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-03-09 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2026-03-09 14:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6 mois
Conditions de passation du marché
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date d'ouverture: 2026-03-09 14:00:00 📅
Facturation électronique: Requise

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Spl arac occitanie
Numéro d'enregistrement national: 70128
Adresse postale: 55 Avenue Louis Bréguet - Cs 24020
Code postal: 31028
Commune postale: Toulouse
Région: Haute-Garonne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: Ouest site
Courrier électronique: contact@arac-occitanie.fr 📧
Téléphone: 0562727100 📞
Fax: 0562727100 📠
URL: http://www.arac-occitanie.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: http://marches-publics.info 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Affaires économiques et financières
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1775345 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1775345 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

*Le pouvoir adjudicateur met gratuitement à disposition des soumissionnaires l'intégralité du dossier de consultation (y compris l'avis de marché et les plans) par voie électronique sur sa plateforme de dématérialisation à l'adresse suivante : https://www.marches-publics.info. Les documents de la consultation ne seront pas mis à disposition des soumissionnaires sur support papier ou sur support physique électronique, à l'exception des plans, qui pourront être obtenus selon ces modalités dans les conditions précisées dans le règlement de la consultation. *Le pouvoir adjudicateur impose la transmission des offres par voie électronique sur le site https://https://www.marches-publics.info (cf. manuel "déposer un pli" joint dans les documents de la consultation ou téléchargeable à la rubrique "pratique, tutoriels" de la plateforme). Sous réserve des dispositions spécifiques relatives à la copie de sauvegarde, il ne permet donc pas aux soumissionnaires d'adresser leurs offres sous format « papier », seule la forme dématérialisée étant admise par le pouvoir adjudicateur. *Les communications et les échanges d'informations effectués par le pouvoir adjudicateur dans le cadre de cette procédure de passation (hors signature électronique du marché) s'effectueront par voie électronique *La valeur totale estimée indiquée ci-dessus comprend La Totalite Des Lots *Les délais d'exécution de l'ensemble des lots sont de 32 mois dont interruption des travaux pendant la phase hivernale A titre prévisionnel les travaux (hors période de préparation) devraient commencer en juin 2026 Le délai d'exécution, ainsi que les dates prévisionnelles de début et de fin de chacun des lots, est fixé dans le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux joint dans les documents de la consultation La personne à contacter est mentionnée dans le règlement de la consultation. Des Pse et une variante sont obligatoires pour le lot 1 *Autres renseignements : voir le règlement de la consultation qui décrit de façon détaillée les modalités de la procédure de passation

Informations complémentaires

*Le pouvoir adjudicateur met gratuitement à disposition des soumissionnaires l'intégralité du dossier de consultation (y compris l'avis de marché et les plans) par voie électronique sur sa plateforme de dématérialisation à l'adresse suivante : https://www.marches-publics.info.
Les documents de la consultation ne seront pas mis à disposition des soumissionnaires sur support papier ou sur support physique électronique, à l'exception des plans, qui pourront être obtenus selon ces modalités dans les conditions précisées dans le règlement de la consultation.
*Le pouvoir adjudicateur impose la transmission des offres par voie électronique sur le site https://https://www.marches-publics.info (cf. manuel "déposer un pli" joint dans les documents de la consultation ou téléchargeable à la rubrique "pratique, tutoriels" de la plateforme).
Sous réserve des dispositions spécifiques relatives à la copie de sauvegarde, il ne permet donc pas aux soumissionnaires d'adresser leurs offres sous format « papier », seule la forme dématérialisée étant admise par le pouvoir adjudicateur.
*Les communications et les échanges d'informations effectués par le pouvoir adjudicateur dans le cadre de cette procédure de passation (hors signature électronique du marché) s'effectueront par voie électronique
*La valeur totale estimée indiquée ci-dessus comprend La Totalite Des Lots
*Les délais d'exécution de l'ensemble des lots sont de 32 mois dont interruption des travaux pendant la phase hivernale
A titre prévisionnel les travaux (hors période de préparation) devraient commencer en juin 2026
Le délai d'exécution, ainsi que les dates prévisionnelles de début et de fin de chacun des lots, est fixé dans le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux joint dans les documents de la consultation
La personne à contacter est mentionnée dans le règlement de la consultation.
Des Pse et une variante sont obligatoires pour le lot 1
*Autres renseignements : voir le règlement de la consultation qui décrit de façon détaillée les modalités de la procédure de passation

Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de Bordeaux
Numéro d'enregistrement national: 0340E0C1-E95E-3D41-AEAAC1FD6174064D
Adresse postale: 30 rue des Frères Bonie
Code postal: 33077
Commune postale: Bordeaux
Région: Gironde 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: tgi.bordeaux@justice.gouv.fr 📧
Téléphone: 0547339000 📞
Fax: 0556013664 📠
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:

- Référé précontractuel, recours pouvant être introduit depuis le début de la procédure de passation jusqu'à la signature du marché (articles L 1441-1 et L 1441-2 du code de procédure civile) ; - Référé contractuel, recours pouvant en principe être introduit après la signature du marché, au plus tard le trente et unième jour suivant la publication de l'avis d'attribution au Journal Officiel de l'Union Européenne, ou en l'absence de la publication d'avis jusqu'à l'expiration d'un délai de six mois à compter du lendemain du jour de la signature du

Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2026/S 028-093283 (2026-02-06)

Avis de marché (2026-03-03)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 14 400 000 EUR 💰
Description
6 730 000 EUR 💰
360 000 EUR 💰
420 000 EUR 💰
1 100 000 EUR 💰
1 080 000 EUR 💰
535 000 EUR 💰
255 000 EUR 💰
345 000 EUR 💰
1 850 000 EUR 💰
1 280 000 EUR 💰
45 000 EUR 💰
55 000 EUR 💰
160 000 EUR 💰
150 000 EUR 💰
35 000 EUR 💰

Procédure
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-03-16 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2026-03-16 14:00:00 📅
Conditions de passation du marché
Date d'ouverture: 2026-03-16 14:00:00 📅

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Toulouse
Numéro d'enregistrement national: FEC868F5-966F-F747-85BF340BFC20DE36
Adresse postale: 68, rue Raymond Iv
Code postal: 31068
Commune postale: Toulouse
Région: Haute-Garonne 🏙️
Courrier électronique: greffe.ta-toulouse@juradm.fr 📧
Téléphone: 0562735757 📞
Fax: 0562735740 📠
URL: http://toulouse.tribunal-administratif.fr 🌏

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: PROCEDURE
Nouvelle valeur
Texte:

Remise des offres: Au lieu du 09/03/2026 à 12h00 au plus tard. Lire 16/03/2026 à 12h00 au plus tard.

Date d'ouverture des offres: Au lieu du 09/03/2026 à 14h00 au plus tard. Lire 16/03/2026 à 14h00 au plus tard.

Informations sur les modifications
Version de l’avis antérieur à modifier: 0d041c7e-89e5-4184-88a8-feb88db8b7db-01
Source: OJS 2026/S 044-149409 (2026-03-03)

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