Appel à candidatures de maîtrise d'oeuvre - Bordeaux - La Jallère - Construction d'environ 235 logements collectifs en deux phases

Brève description

Le contrat comporte une tranche ferme et deux tranches optionnelles définies :
Tranche ferme : Mission de conception pour deux ilots : Esquisse + AVP (PC / îlot) + PRO + ACT par îlot + DET-VISA-AOR-OPC et Certification pour 153 Logements Locatifs Sociaux de l'îlot B1
Tranche optionnelle 1 : DET-VISA-AOR et OPC et Certification des travaux relatifs aux 16 logements en accession BRS de l'îlot B1
Tranche optionnelle 2 : DET-VISA-AOR et OPC et Certification des travaux relatifs aux 6 Logements Locatifs Sociaux + 60 logements en accession BRS de l'îlot B2
Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires

Description du marché

Le contrat comporte une tranche ferme et deux tranches optionnelles définies :
Tranche ferme : Mission de conception pour deux ilots : Esquisse + AVP (PC / îlot) + PRO + ACT par îlot + DET-VISA-AOR-OPC et Certification pour 153 Logements Locatifs Sociaux de l'îlot B1
Tranche optionnelle 1 : DET-VISA-AOR et OPC et Certification des travaux relatifs aux 16 logements en accession BRS de l'îlot B1
Tranche optionnelle 2 : DET-VISA-AOR et OPC et Certification des travaux relatifs aux 6 Logements Locatifs Sociaux + 60 logements en accession BRS de l'îlot B2
Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires

Description des options

Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires

Liste et brève description des règles et critères

Lettre de candidature Dc1déclaration du candidat Dc2 En cas de sous-traitance, pour justifier qu'il dispose des capacités et des compétences du sous-traitant envisagé pour l'exécution des prestations le candidat produit un engagement écrit de ce sous-traitant (formulaire Dc4 signé ou équivalent)

Liste et brève description des règles et critères

Références d'opérations réalisées ou en cours de réalisation, similaires en nature et/ou en importance, depuis moins de 10 ans et de chacun de membre du groupement et de leurs sous-traitants éventuels. Les références devront correspondre à des missions réalisées dont à minima une opération dans son intégralité, à l'exclusion des concours perdus

Conditions d'exécution du contrat

L'exécution des prestations débute à compter de la date de notification du contrat.
La durée du marché est une durée prévisionnelle.
Le contrat prévoit le versement d'une avance, avec obligation de constituer une garantie à première demande ou une caution personnelle et solidaire en contrepartie.
Les prix sont révisables.
Le paiement des prestations se fera dans le respect du délai global de paiement applicable à l'acheteur

Informations complémentaires

Le marché est ouvert aux candidatures en titulaire unique Ou en groupement. En cas de groupement d'opérateurs économiques, la forme souhaitée par le pouvoir adjudicateur est un groupement conjoint avec mandataire commun, architecte, solidaire de l'ensemble de ses co-traitants.
Il est demandé aux candidats de s'adjoindre les compétences suivantes :
- Structure
- Fluides
- Electricité
- Thermique
- Vrd Génie Civil
- Paysagiste
- Acoustique
- Environnemental
- Amo certification
Toutes les compétences demandées devront être présentes dans le dossier à la remise des candidatures, qu'elles soient présentées dans le cadre d'une co-traitance ou d'une sous-traitance, sous peine d'irrecevabilité de la candidature. Si le candidat ne dispose pas lui-même de ces compétences, il pourra faire appel à d'autres opérateurs économiques, qu'ils soient co-traitants ou sous-traitants.
Dans le cas d'une sous-traitance, le sous-traitant devra fournir les mêmes pièces que les co-traitants, en particulier pour la justification des compétences, et indiquer son engagement à exécuter les prestations pour lesquelles il est présenté.

Les critères retenus pour la sélection des candidatures sont les suivants :
- Critère 1 : Qualité de l'équipe pluridisciplinaire proposée par rapport aux compétences et moyens exigés par le Maître d'ouvrage
Pertinence de la composition en termes de compétences professionnelles et de l'organisation du groupement en termes de moyens humains
Capacités économiques et financières du groupement à mener à bien le projet

- Critère 2 : Qualités des références présentées dans le questionnaire de présentation des références pré-établi par le maître d'ouvrage
Qualité des références présentées de nature, de complexité équivalente et d'importance comparable.

Les critères et sous-critères retenus pour le jugement des offres (phase 2) et leur pondération sont :
1-Montant total forfaitaire des honoraires 40.0%
2-Valeur technique jugée au regard de la note méthodologique synthétique limitée à 3 feuilles A4 resto/verso maximum (soit 6 pages) 60.0%
2.1-Perception des enjeux du site 4.0%
2.2-Perception des enjeux du projet 10.0%
2.3-Méthodologie de suivi du projet en phase conception et exécution 10.0%
2.4-Illustration et éléments graphiques limités à 3 feuilles recto/verso maximum (soit 6 pages), format A3 paysage 36.0% :
- Schémas et croquis indiquant les idées directrices en matière d'implantation, de fonctionnement, de volumétries... (échelle urbaine, échelle de l'opération - 18 %
- Croquis, inspirations, détails d'ambiances d'un point de vue architectural et paysager - 18%

Limites concernant le nombre d'opérateurs invités à soumissionner ou à participer
- Nombre d'opérateurs envisagé : 3

A l'issue de la consultation, le lauréat de la procédure avec négociation ainsi que chaque candidat non retenu ayant remis des prestations répondant au programme, recevra une prime d'un montant de 15 000 euro(s) Ht.
Dans le cas où une offre serait incomplète ou ne répondrait pas au programme, une réduction ou la suppression de la prime pourra être effectuée par le pouvoir adjudicateur.
La prime reçue par le lauréat sera comprise dans le montant du marché qui lui sera attribué à l'issue de la procédure avec négociation

La consultation s'adresse à une équipe de maîtrise d'oeuvre comportant au moins un architecte au sens de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture. En cas de groupement, l'architecte est le mandataire solidaire du groupement.

Le pouvoir adjudicateur applique le principe "Dites-le nous une fois". Par conséquent, les candidats ne sont pas tenus de fournir les documents et renseignements qui ont déjà été transmis dans le cadre d'une précédente consultation et qui demeurent valables.
Afin de simplifier et de sécuriser la remise de ces documents ayant trait à la candidature et de s'assurer de la bonne conformité de ses fournisseurs, le candidat est informé que Gironde Habitat a choisi de mettre gratuitement à sa (leur) disposition la solution «Aprovall».
Si le candidat est déjà inscrit sur cette plateforme https://portal.aprovall.com , il peut se connecter avec ses identifiants habituels. Dans le cas contraire, il reçoit un courriel de la plateforme lui communiquant ses identifiant

Le pouvoir adjudicateur a décidé de ne pas lancer la consultation en lots séparés pour les motifs suivants : Il s'agit d'un marché de Maitrise d'oeuvre les missions ne sont pas alloties.
Indivisibilité technique et fonctionnelle des prestations
(Prestations interdépendantes : leur dissociation pourrait compromettre la cohérence juridique et technique du contrat)
Nécessité d'une coordination unique et d'une responsabilité globale
(L'allotissement pourrait entraîner des chevauchements de responsabilités)