Travaux pour l'extension et la réhabilitation de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Toulouse (Opération n°50232) Lots 3, 6, 8, 12 et 15

SPL ARAC Occitanie

La présente consultation concerne uniquement la relance des lots 3, 6, 8, 12 et 15 déclarés sans suite lors de la consultation initiale. Les travaux de l'ENSA de Toulouse décomposés en une TF et une TO comprennent la réhabilitation des bâtiments existants, notamment les patrimoines Candilis et Malebranche, la construction d'une extension, ainsi que la démolition des bâtiments construits dans les années 1990. Ces bâtiments comprendront des locaux d'enseignement, des locaux administratifs, des fonctions supports (accueil, foyer étudiant, cafétéria, learning-center), un pôle recherche et des locaux liés à la logistique. Le projet prévoit également l'aménagement des espaces extérieurs. Les surfaces de plancher restructurées représentent 3 700 m² tandis que le bâtiment neuf a une surface de plancher de 5 600 m² et 1 900 m² de surface de plancher seront démolies. L'opération est décomposée en 2 tranches de travaux. La tranche ferme correspond à la construction des locaux de l'extension en phase 1, aux interventions pour démolition du bâtiment Almudever et à la reconstruction de la zone entrée et des locaux amphithéâtre en phase 2. La tranche optionnelle comprend les travaux de réhabilitation des bâtiments existants conservés phase 3.(bâtiments Candilis et Malebranche)

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-11-21. L'appel d'offres a été publié le 2025-10-06.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

Qui ?

• SPL ARAC Occitanie

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

• Midi-Pyrénées › Haute-Garonne
• Rhône-Alpes › Isère

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-10-06	Avis de marché
2025-11-13	Avis de marché
2026-05-04	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2025-10-06)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux pour l'extension et la réhabilitation de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Toulouse (Opération n°50232) Lots 3, 6, 8, 12 et 15
Numéro de référence: 25S0021
Brève description:

Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction d'écoles secondaires 📦
Valeur estimée hors TVA: 6 630 000 EUR 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 2
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 2

1️⃣
Identifiant interne: 3
Titre: Etanchéité
Valeur estimée hors TVA: 750 000 EUR 💰
Description du marché:

Dépose d'étanchéité, bicouche élastomère autoprotégé avec isolant, bicouche élastomère avec isolant et protection gravier, bicouche élastomère avec isolant et protection par dalles sur plots, bicouche élastomère avec isolant et protection par végétalisation, bicouche élastomère protection par pavés en pierre, lanterneaux, évacuations des eaux pluviales des toitures terrasses

Informations complémentaires:

L'estimation et la durée du marché indiquées ci-dessus ne concernent que la tranche ferme. To 1 - valeur estimée : 450 000.00 euro(s) - Durée To 1 : 2 mois

Produits/services supplémentaires: Travaux d'étanchéification 📦
Adresse postale: école Nationale Supérieure d'Architecture de Toulouse, 83 Rue Aristide Maillol
Code postal: 31106
Ville: Toulouse
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Haute-Garonne 🏙️
Durée de l'accord: 4 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2026-02-09 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Identifiant interne: 6
Titre: Serrurerie
Valeur estimée hors TVA: 870 000 EUR 💰
Description du marché:

Grilles de ventilation, grilles caillebotis, blocs portes métalliques, mains courantes, garde-corps, clôtures, portails, portillons, escaliers métalliques

Informations complémentaires:

L'estimation et la durée du marché indiquées ci-dessus ne concernent que la tranche ferme. To 1 - valeur estimée : 225 000.00 euro(s) - Durée To 1 : 1 mois

Produits/services supplémentaires: Serrurerie 📦
Durée de l'accord: 3 mois
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002

3️⃣
Identifiant interne: 8
Titre: Menuiseries intérieures
Valeur estimée hors TVA: 1 410 000 EUR 💰
Description du marché:

Blocs portes de sécurité prépeints à âme pleine, blocs portes vitrés, façades de gaines techniques, habillages bois muraux, cloisonnements, plans de travail

Informations complémentaires:

L'estimation et la durée du marché indiquées ci-dessus ne concernent que la tranche ferme. To 1 - valeur estimée : 440 000.00 euro(s) - Durée To 1 : 6 mois

Produits/services supplémentaires: Travaux de menuiserie 📦
Durée de l'accord: 6 mois
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0003

4️⃣
Identifiant interne: 12
Titre: Chauffage - Traitement d'air - Plomberie - Sanitaires
Valeur estimée hors TVA: 1 580 000 EUR 💰
Description du marché:

Sous-station de chauffage, production frigorifique (groupe à condensation par air), distribution hydraulique, émetteurs terminaux (radiateurs, plancher chauffant, panneaux rayonnants eau chaude, ventilo-convecteurs), systèmes à détente directe, traitement d'air (ventilation simple et double flux), réseaux aérauliques, terminaux aérauliques, eau froide sanitaire et eau chaude sanitaire, évacuations eaux usées / eaux vannes / eaux pluviales, régulation, désenfumage

Informations complémentaires:

L'estimation et la durée du marché indiquées ci-dessus ne concernent que la tranche ferme. To 1 - valeur estimée : 740 000.00 euro(s) - Durée To 1 : 10 mois

Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation 📦
Durée de l'accord: 26 mois
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:

Prestations supplémentaires éventuelles (ou « variantes techniques du pouvoir adjudicateur ») : Pse n°1 Brasseurs d'air dans les ateliers de l'extension tranche ferme Pse n°2 Traitement hygrométrique des archives tranche optionnelle

Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0004

5️⃣
Identifiant interne: 15
Titre: Espaces verts - Arrosage
Valeur estimée hors TVA: 80 000 EUR 💰
Description du marché: Fourniture et plantation de végétaux, engazonnement, arrosage automatique
Informations complémentaires:

L'estimation et la durée du marché indiquées ci-dessus ne concernent que la tranche ferme. To 1 - valeur estimée : 150 000.00 euro(s) - Durée To 1 : 2 mois

Produits/services supplémentaires: Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0005
Champ d'application du marché
Produits/services supplémentaires: Travaux de construction d'écoles secondaires 📦

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-11-21 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-11-21 14:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6 mois
Conditions de passation du marché
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date d'ouverture: 2025-11-21 14:00:00 📅
Facturation électronique: Requise
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:

L'exécution du marché comporte une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique (clause sociale), et des éléments d'exécution à caractère environnemental (clause environnementale)

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Spl arac occitanie
Numéro d'enregistrement national: 67556
Adresse postale: mandataire de la Région Occitanie
Pdte de la Région Occitanie, C. Delga, 55 Avenue Louis Bréguet - Cs 24020
Code postal: 31028
Commune postale: Toulouse
Région: Haute-Garonne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: Ouest site
Courrier électronique: contact@arac-occitanie.fr 📧
Téléphone: 0567727100 📞
Fax: 0562727100 📠
URL: http://www.arac-occitanie.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: http://marches-publics.info 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Autorité régionale ou locale
Activité principale
Services d’administration générale
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1711803 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1711803 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

*Le pouvoir adjudicateur met gratuitement à disposition des soumissionnaires l'intégralité du dossier de consultation (y compris l'avis de marché et les plans) par voie électronique sur sa plateforme de dématérialisation à l'adresse suivante : https://www.marches-publics.info. Les documents de la consultation ne seront pas mis à disposition des soumissionnaires sur support papier ou sur support physique électronique. *Le pouvoir adjudicateur impose la transmission des offres par voie électronique sur le site https://https://www.marches-publics.info (cf. manuel "déposer un pli" joint dans les documents de la consultation ou téléchargeable à la rubrique "pratique, tutoriels" de la plateforme). Sous réserve des dispositions spécifiques relatives à la copie de sauvegarde, il ne permet donc pas aux soumissionnaires d'adresser leurs offres sous format « papier », seule la forme dématérialisée étant admise par le pouvoir adjudicateur. *Les communications et les échanges d'informations effectués par le pouvoir adjudicateur dans le cadre de cette procédure de passation (hors signature électronique du marché) s'effectueront par voie électronique. *La valeur totale estimée indiquée ci-dessus comprend La Totalite Des Lots Precites Et De Leur Tranches; *Les délais d'exécution de l'ensemble des lots Pour Chacune Des Tranches sont les suivants : -- Tranche ferme : Phase 1 : 19 Mois, Phase 2 : 16 Mois ; -- Tranche optionnelle N° 1 : Phase 3 : 16 Mois *A titre prévisionnel, les travaux de chacune des tranches devraient commencer pour la Tranche ferme en février 2026 et pour la Tranche optionnelle N° 1 en janvier 2029. *Le délai d'exécution, ainsi que les dates prévisionnelles de début et de fin de chacun des lots Pour Chacune Des Tranches, est fixé dans le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux joint dans les documents de la consultation * Des visites sont programmées voir modalités prévues dans le règlement de consultation *Autres renseignements : voir le règlement de la consultation qui décrit de façon détaillée les modalités de la procédure de passation

Informations complémentaires

*Le pouvoir adjudicateur met gratuitement à disposition des soumissionnaires l'intégralité du dossier de consultation (y compris l'avis de marché et les plans) par voie électronique sur sa plateforme de dématérialisation à l'adresse suivante : https://www.marches-publics.info. Les documents de la consultation ne seront pas mis à disposition des soumissionnaires sur support papier ou sur support physique électronique.
*Le pouvoir adjudicateur impose la transmission des offres par voie électronique sur le site https://https://www.marches-publics.info (cf. manuel "déposer un pli" joint dans les documents de la consultation ou téléchargeable à la rubrique "pratique, tutoriels" de la plateforme). Sous réserve des dispositions spécifiques relatives à la copie de sauvegarde, il ne permet donc pas aux soumissionnaires d'adresser leurs offres sous format « papier », seule la forme dématérialisée étant admise par le pouvoir adjudicateur.
*Les communications et les échanges d'informations effectués par le pouvoir adjudicateur dans le cadre de cette procédure de passation (hors signature électronique du marché) s'effectueront par voie électronique.
*La valeur totale estimée indiquée ci-dessus comprend La Totalite Des Lots Precites Et De Leur Tranches;
*Les délais d'exécution de l'ensemble des lots Pour Chacune Des Tranches sont les suivants :
-- Tranche ferme : Phase 1 : 19 Mois, Phase 2 : 16 Mois ;
-- Tranche optionnelle N° 1 : Phase 3 : 16 Mois
*A titre prévisionnel, les travaux de chacune des tranches devraient commencer pour la Tranche ferme en février 2026 et pour la Tranche optionnelle N° 1 en janvier 2029.
*Le délai d'exécution, ainsi que les dates prévisionnelles de début et de fin de chacun des lots Pour Chacune Des Tranches, est fixé dans le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux joint dans les documents de la consultation
* Des visites sont programmées voir modalités prévues dans le règlement de consultation
*Autres renseignements : voir le règlement de la consultation qui décrit de façon détaillée les modalités de la procédure de passation

Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Toulouse
Numéro d'enregistrement national: 475CCAC0-E909-F1F8-49C3A51982476DBA
Adresse postale: 68, rue Raymond Iv
Code postal: 31068
Commune postale: Toulouse
Région: Haute-Garonne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-toulouse@juradm.fr 📧
Téléphone: 0562735757 📞
Fax: 0562735740 📠
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:

- Référé précontractuel, recours pouvant être introduit depuis le début de la procédure de passation jusqu'à la signature du marché (articles L 551-1 et suivants et R 551-1 et suivants du code de justice administrative) ; - Référé contractuel, recours pouvant en principe être introduit après la signature du marché, au plus tard le trente et unième jour suivant la publication de l'avis d'attribution au Journal Officiel de l'Union Européenne, ou en l'absence de la publication d'avis jusqu'à l'expiration d'un délai de six mois à compter du lendemain du jour de la signature du marché (articles L 551-13 et suivants et R 551-7 et suivants du code de justice administrative) ; - Recours de pleine juridiction en contestation de la validité du contrat, recours pouvant être introduit dans un délai de deux mois à compter de l'accomplissement des mesures de publicité appropriées (Conseil d'Etat 4 avril 2014, Département de Tarn et Garonne, n° 358994)

Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 193-659931 (2025-10-06)

Avis de marché (2025-11-13)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 6 630 000 EUR 💰
Description
750 000 EUR 💰
870 000 EUR 💰
1 410 000 EUR 💰
1 580 000 EUR 💰
80 000 EUR 💰

Procédure
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-11-28 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-11-28 14:00:00 📅
Conditions de passation du marché
Date d'ouverture: 2025-11-28 14:00:00 📅

Informations complémentaires
Organe de révision
Numéro d'enregistrement national: EE3CD3EF-ED59-96DD-AD4D5F0C3F149191

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: PROCEDURE
Nouvelle valeur
Texte:

Remise des offres: Au lieu du 21/11/2025 à 12h00 au plus tard. Lire 28/11/2025 à 12h00 au plus tard.

Date d'ouverture des offres: Au lieu du 21/11/2025 à 14h00 au plus tard. Lire 28/11/2025 à 14h00 au plus tard.

Informations sur les modifications
Version de l’avis antérieur à modifier: 5cbab719-d5a6-4b77-89d2-b9914d0a9b38-01
Source: OJS 2025/S 221-758792 (2025-11-13)

Avis d'attribution de marché (2026-05-04)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 6 630 000 EUR 💰
Valeur totale du marché (hors TVA): 6388022.71 EUR 💰
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique de l'offre
Critère de qualité (pondération): 60
Prix ✅
Prix (pondération): 40

Procédure
Type de pondération: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Attribution du marché

1️⃣
Un contrat/lot est attribué ✅
Numéro d'identification du lot: LOT-0001
Numéro de contrat: 26/0024
Date de conclusion du contrat: 2026-03-09 📅
Titre: Etanchéité
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 5
Nombre d'offres reçues par voie électronique: 5
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: 1045783.5 EUR 💰
Identifiant de l’offre: TEN-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Nom et adresse du contractant
Nom: C d s
Numéro d'enregistrement national: 1711803-1-1-1
Adresse postale: Zone Industrielle Activestre
Code postal: 31390
Commune postale: Carbonne
Région: Haute-Garonne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Nationalité du bénéficiaire effectif: France 🇫🇷
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne

2️⃣
Numéro d'identification du lot: LOT-0002
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 4
Nombre d'offres reçues par voie électronique: 4
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: 835138.19 EUR 💰
Identifiant de l’offre: TEN-0002
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0002
Nom et adresse du contractant
Nom: So.co.metal
Numéro d'enregistrement national: 1711803-1-2-1
Adresse postale: Rte Haute De Farrou
Code postal: 12200
Commune postale: Villefranche-De-Rouergue
Région: Aveyron 🏙️

3️⃣
Numéro d'identification du lot: LOT-0003
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: 1609841.84 EUR 💰
Identifiant de l’offre: TEN-0003
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0003
Nom et adresse du contractant
Nom: Del tedesco batiment
Numéro d'enregistrement national: 1711803-1-3-1
Adresse postale: 7 Che De La Chasse
Code postal: 31770
Commune postale: Colomiers

4️⃣
Numéro d'identification du lot: LOT-0004
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 6
Nombre d'offres reçues par voie électronique: 3
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: 2642444.18 EUR 💰
Identifiant de l’offre: TEN-0004
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0004
Nom et adresse du contractant
Nom: Quercy confort
Numéro d'enregistrement national: 1711803-1-4-1
Adresse postale: 45 Che De Revel
Code postal: 82200
Commune postale: Moissac
Région: Tarn-et-Garonne 🏙️

5️⃣
Numéro d'identification du lot: LOT-0005
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues par voie électronique: 6
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: 254 815 EUR 💰
Identifiant de l’offre: TEN-0005
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0005
Nom et adresse du contractant
Nom: Les pepinieres du languedoc
Numéro d'enregistrement national: 1711803-1-5-1
Adresse postale: 6 Che De Raseyre
Code postal: 31000
Commune postale: Toulouse

Informations complémentaires
Organe de révision
Numéro d'enregistrement national: 723C896C-917D-7103-BE96D96D98D1C59F
URL: http://toulouse.tribunal-administratif.fr 🌏
Source: OJS 2026/S 086-307308 (2026-05-04)

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