Phase candidature - Travaux pour la réhabilitation de 257 logements et d'un parking, l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service sur la résidence MOLITOR, 75016
La présente consultation a pour objet les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service du groupe MOLITOR à Paris 16ème. Conformément à l'article R2124-3-4° du code de la commande publique, le marché sera passé selon la procédure concurrentielle avec négociation car il ne peut être attribué sans négociation préalable du fait de circonstances particulières liées à sa complexité : - Travaux réalisés en milieu occupé contraint tout en assurant la continuité des services aux locataires, - Capacités d'intervention en présence de matériaux amiantés et plombés. Pour cette opération traitée en entreprise générale, les prestations donneront lieu à l'établissement d'un unique marché (lot unique). Les prestations ne peuvent être alloties compte tenu du fait que l'objet du marché ne permet pas l'identification de prestations distinctes. En effet, les travaux à réaliser présentent les caractéristiques suivantes : - Un ouvrage présentant des exigences fortes. Les bâtiments HBM, présentent un aspect patrimonial avéré et leur réhabilitation devra faire l'objet d'une attention particulière, et plus particulièrement en ce qui concerne la reprise structurelle des escaliers de services largement endommagés. - Un ouvrage exigeant une présence permanente sur le chantier de la mission OPC pour assurer une cohérence des interventions complexes à réaliser, ce qui n'est pas le cas d'une mission OPC de maîtrise d'oeuvre classique. - Une réalisation de travaux en site occupé exigeant une coordination rigoureuse des interventions en logements et en façades
Date limite
Le délai de réception des offres était de 2026-02-23.
L'appel d'offres a été publié le 2025-12-18.
Avis de marché (2025-12-18) Objet Champ d'application du marché
Titre: Phase candidature - Travaux pour la réhabilitation de 257 logements et d'un parking, l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service sur la résidence MOLITOR, 75016
Numéro de référence: 2025/1273
Brève description:
“La présente consultation a pour objet les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de...”
Brève description
La présente consultation a pour objet les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service du groupe MOLITOR à Paris 16ème.
Conformément à l'article R2124-3-4° du code de la commande publique, le marché sera passé selon la procédure concurrentielle avec négociation car il ne peut être attribué sans négociation préalable du fait de circonstances particulières liées à sa complexité :
- Travaux réalisés en milieu occupé contraint tout en assurant la continuité des services aux locataires,
- Capacités d'intervention en présence de matériaux amiantés et plombés.
Pour cette opération traitée en entreprise générale, les prestations donneront lieu à l'établissement d'un unique marché (lot unique).
Les prestations ne peuvent être alloties compte tenu du fait que l'objet du marché ne permet pas l'identification de prestations distinctes. En effet, les travaux à réaliser présentent les caractéristiques suivantes :
- Un ouvrage présentant des exigences fortes. Les bâtiments HBM, présentent un aspect patrimonial avéré et leur réhabilitation devra faire l'objet d'une attention particulière, et plus particulièrement en ce qui concerne la reprise structurelle des escaliers de services largement endommagés.
- Un ouvrage exigeant une présence permanente sur le chantier de la mission OPC pour assurer une cohérence des interventions complexes à réaliser, ce qui n'est pas le cas d'une mission OPC de maîtrise d'oeuvre classique.
- Une réalisation de travaux en site occupé exigeant une coordination rigoureuse des interventions en logements et en façades
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Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de remise en état et de remise à neuf📦 Description
Description du marché:
“La présente consultation a pour objet les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de...”
Description du marché
La présente consultation a pour objet les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service du groupe MOLITOR à Paris 16ème.
Conformément à l'article R2124-3-4° du code de la commande publique, le marché sera passé selon la procédure concurrentielle avec négociation car il ne peut être attribué sans négociation préalable du fait de circonstances particulières liées à sa complexité :
- Travaux réalisés en milieu occupé contraint tout en assurant la continuité des services aux locataires,
- Capacités d'intervention en présence de matériaux amiantés et plombés.
Pour cette opération traitée en entreprise générale, les prestations donneront lieu à l'établissement d'un unique marché (lot unique).
Les prestations ne peuvent être alloties compte tenu du fait que l'objet du marché ne permet pas l'identification de prestations distinctes. En effet, les travaux à réaliser présentent les caractéristiques suivantes :
- Un ouvrage présentant des exigences fortes. Les bâtiments HBM, présentent un aspect patrimonial avéré et leur réhabilitation devra faire l'objet d'une attention particulière, et plus particulièrement en ce qui concerne la reprise structurelle des escaliers de services largement endommagés.
- Un ouvrage exigeant une présence permanente sur le chantier de la mission OPC pour assurer une cohérence des interventions complexes à réaliser, ce qui n'est pas le cas d'une mission OPC de maîtrise d'oeuvre classique.
- Une réalisation de travaux en site occupé exigeant une coordination rigoureuse des interventions en logements et en façades
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Produits/services supplémentaires: Travaux de remise en état et de remise à neuf📦
Durée de l'accord: 29 (MONTH)
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Durée de l'accord
Date de début: 2026-10-01 📅
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique de l'offre
Critère de qualité (pondération): 60
Prix ✅
Prix (pondération): 40
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000
Procédure Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅ Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-02-23 16:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️ Informations sur les négociations
Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations ✅
Informations juridiques, économiques, financières et techniques Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
“En application des dispositions de l'article R2111-10 du code de la commande publique, sont définies, dans le marché, des conditions d'exécution relatives à...”
Conditions d'exécution du contrat
En application des dispositions de l'article R2111-10 du code de la commande publique, sont définies, dans le marché, des conditions d'exécution relatives à l'insertion professionnelle.
La mise en place des dispositions d'insertion est une modalité obligatoire d'exécution du marché
“Il est prévu une décomposition en tranches définies comme suit :
Tranche ferme : les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que...”
Il est prévu une décomposition en tranches définies comme suit :
Tranche ferme : les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service du groupe Molitor à Paris 16ème.
Tranche conditionnelle : Changement de l'ensemble des menuiseries extérieures de la résidence.
Le règlement de la consultation établi pour la phase offre précisera si des Pse seront à chiffrer par les candidats sélectionnés.
Aucune variante ne sera autorisée en phase offre.
Tous les candidats répondant aux critères susmentionnés et ayant les capacités professionnelles et techniques et financières ci-dessous seront sélectionnés pour la phase offre :
- Capacités professionnelles : Appréciées au regard des références présentées dans le cadre A3
- Capacités techniques : au vu de la note « capacité technique », sur 2 pages maximum, présentant la compréhension des enjeux du projet ainsi que l'outillage, le matériel, l'équipement et les moyens humains dont le prestataire dispose pour la réalisation des marchés de même nature.
- Capacités financières : Appréciées au regard du Ca minimum de 10 millions d'euros
Afficher plus Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Paris
Numéro d'enregistrement national: EAE11135-D2F7-A281-4929D3A7EB1CFB6A
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Code postal: 75181
Commune postale: Paris
Région: Paris🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-paris@juradm.fr📧
Téléphone: 0144594400📞
Fax: 0144594646 📠
URL: http://paris.tribunal-administratif.fr🌏 Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du Tribunal Administratif de Paris
Numéro d'enregistrement national: EAE11149-E597-51DB-9D501A2DE8F09BC3
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Code postal: 75181
Commune postale: Paris
Région: Paris🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-paris@juradm.fr📧
Téléphone: 0144594400📞
Fax: 0144594646 📠
URL: http://paris.tribunal-administratif.fr🌏 Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 245-848378 (2025-12-18)