Nantes - La Beaujoire - Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction de 24 logements et éventuellement surélévation

Nantes Métropole habitat office public de l'habitat de la Métropole Nantaise

La mission de maitrise d'oeuvre comprendra - une tranche ferme qui porte sur la construction de 24 logements en densification avec parc de stationnement (ESQ-APS-APD-PRO-ACT-VISA-DET-AOR) et l'étude de la capacité à réaliser une surélévation sur les bâtiments situés 14 et 16 rue du Champs de Tir (DIA-ESQ-APS-APD). - une tranche optionnelle qui porte sur les missions PRO-ACT-VISA-DET-AOR de la surélévation et restructuration des parties communes des bâtiments collectifs situés au 14 et 16 rue du Champs de Tir permettant d'accueillir 8 à 10 logements supplémentaires. Montant de l'enveloppe financière affectée aux travaux : - Construction de 24 logements : 2 998 200 euros HT [sur une base de 1 900 euros HT/mètres carrés SHAB (1 578m²)]. Durée du marché (études-travaux) : 32 mois (à compter de la notification du contrat). Démarrage de la mission de maîtrise d'oeuvre : Octobre 2025 - Surélévation : 1 517 250 euros HT [sur une base de 2 550 euros HT/mètres carrés SHAB (595m²)]. Durée du marché (études-travaux) : 32 mois (à compter de la notification du contrat). Démarrage de la mission de maîtrise d'oeuvre : Octobre 2025 Le groupement sera obligatoirement composé : - D'un architecte ou d'un cabinet d'architectes (architecte DPLG, DESA, DEA + HMONP ou équivalent inscrit au tableau de l'ordre) - D'un bureau d'étude structure - D'une équipe d'ingénierie (plusieurs BET ou un BET pluridisciplinaire) pour compléter les compétences exigées au sein du groupement. Le groupement devra au minimum réunir et pouvoir justifier en son sein des compétences suivantes : architecture, structure, fluides, thermique, économie de la construction, acoustique, sécurité incendie (habitation), compétence amiante, calcul hydraulique/gestion EP, VRD et paysage

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-07-21. L'appel d'offres a été publié le 2025-06-19.

Qui ? Qu'est-ce que c'est ? Où ?
Historique des marchés publics
Date Document
2025-06-19 Avis de marché
2025-07-11 Avis de marché
Avis de marché (2025-06-19)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Nantes - La Beaujoire - Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction de 24 logements et éventuellement surélévation
Numéro de référence: 24.080
Brève description:
La mission de maitrise d'oeuvre comprendra - une tranche ferme qui porte sur la construction de 24 logements en densification avec parc de stationnement (ESQ-APS-APD-PRO-ACT-VISA-DET-AOR) et l'étude de la capacité à réaliser une surélévation sur les bâtiments situés 14 et 16 rue du Champs de Tir (DIA-ESQ-APS-APD). - une tranche optionnelle qui porte sur les missions PRO-ACT-VISA-DET-AOR de la surélévation et restructuration des parties communes des bâtiments collectifs situés au 14 et 16 rue du Champs de Tir permettant d'accueillir 8 à 10 logements supplémentaires. Montant de l'enveloppe financière affectée aux travaux : - Construction de 24 logements : 2 998 200 euros HT [sur une base de 1 900 euros HT/mètres carrés SHAB (1 578m²)]. Durée du marché (études-travaux) : 32 mois (à compter de la notification du contrat). Démarrage de la mission de maîtrise d'oeuvre : Octobre 2025 - Surélévation : 1 517 250 euros HT [sur une base de 2 550 euros HT/mètres carrés SHAB (595m²)]. Durée du marché (études-travaux) : 32 mois (à compter de la notification du contrat). Démarrage de la mission de maîtrise d'oeuvre : Octobre 2025 Le groupement sera obligatoirement composé : - D'un architecte ou d'un cabinet d'architectes (architecte DPLG, DESA, DEA + HMONP ou équivalent inscrit au tableau de l'ordre) - D'un bureau d'étude structure - D'une équipe d'ingénierie (plusieurs BET ou un BET pluridisciplinaire) pour compléter les compétences exigées au sein du groupement. Le groupement devra au minimum réunir et pouvoir justifier en son sein des compétences suivantes : architecture, structure, fluides, thermique, économie de la construction, acoustique, sécurité incendie (habitation), compétence amiante, calcul hydraulique/gestion EP, VRD et paysage
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Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecture 📦
Description
Identifiant interne: S-PF-1663396
Produits/services supplémentaires: Services d'architecture 📦
Adresse postale: La Beaujoire
Code postal: 44000
Ville: Nantes
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Loire-Atlantique 🏙️
Durée de l'accord: 32 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2025-10-20 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:
Le contrat comporte une tranche optionnelle définie au règlement de la consultation phase "remise des candidatures"
Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre minimum envisagé: 3
Nombre maximum: 5
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-07-21 16:30:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Date estimée d'envoi des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés: 2025-09-01 📅
Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres au cours de la négociation ou du dialogue
Recours à une procédure par étapes pour réduire progressivement le nombre de solutions à discuter ou d'offres à négocier ✅
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Facturation électronique: Requise
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Critère de sélection: Effectif moyen annuel
Liste et brève description des règles et critères: Les moyens humains de l'architecte mandataire
Critère de sélection: Autres exigences économiques ou financières
Liste et brève description des règles et critères:
Déclaration sur l'honneur pour justifier que le candidat n'entre dans aucun des cas d'interdiction de soumissionner Formulaire Dc1, Lettre de candidature et Désignation du mandataire par ses co-traitants Formulaire Dc2, Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement La Fiche Signalétique Fournisseur de Nantes Métropole Habitat pour chaque membre du groupementles Cv des membres de l'équipe de maîtrise d'oeuvre qui vont personnellement s'occuper du projet
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Critère de sélection: Références sur des services spécifiés
Liste et brève description des règles et critères:
Pour le mandataire (architecte) : maximum 4 références d'opérations équivalentes (3 en densification et à minima 1 en surélévation) réalisées ou encours d'études (phase Pro à minima) ou en cours de travaux datant des 5 dernières annéespour le bureau d'étude structure : maximum 2 références d'opérations de surélévation (à privilégier) et/ou en réhabilitation lourde réalisées ou en cours d'études ou en cours de travaux datant des 5 dernières années
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Critère de sélection: Inscription à un registre professionnel pertinent
Liste et brève description des règles et critères:
Références des dispositions législatives, réglementaires ou administratives applicables : Architecte DPLG, DESA, DEA + HMONP ou équivalent inscrit au tableau de l'ordre
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
A ce stade, il n'est pas possible de retirer le dossier de consultation complet, celui-ci ne sera adressé qu'aux équipes préalablement admises. Critères objectifs de limitation du nombre de candidats : Capacités financières et techniques (20%) Capacités professionnelles (80%)
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Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: NANTES MÉTROPOLE HABITAT Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise
Numéro d'enregistrement national: 54033
Adresse postale: 26 place Rosa Parks
Code postal: 44036
Commune postale: Nantes
Région: Loire-Atlantique 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: M. Le Directeur Général
Courrier électronique: correspondre@aws-france.com 📧
Téléphone: 0240670707 📞
URL: http://www.nmh.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://www.nmh.fr/Espace-Entreprise/L-espace-marches-publics-de-NMH/Avis-de-publicite-et-Dossiers-de-consultation 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1663396 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1663396 🌏
Nom: AW Solutions
Le nombre de candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure est limité ✅
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure ✅
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires
Les opérateurs placés dans l'un des cas d'exclusion mentionné aux articles L. 2141-1 à L. 2141-11 du Code de la commande publique seront exclus de la procédure pour ce motif. L'élément Pro comportera l'établissement de Dpgf quantifiées pour des lots
Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: Tribunal administratif de Nantes
Numéro d'enregistrement national: 4869E914-9EBA-FCA5-E3B844A5EEC03E61
Adresse postale: 6, allée de l'Ile-Gloriette
Code postal: 44041
Commune postale: Nantes
Région: Loire-Atlantique 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-nantes@juradm.fr 📧
Téléphone: 0240994600 📞
Organe de révision
Identique à : Organisme responsable des procédures de médiation
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
Référé pré-contractuel prévu aux articles L.551-1 à L.551-12 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant la signature du contrat. Référé contractuel prévu aux articles L.551-13 à L.551-23 du CJA, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 551-7 du CJA. Recours de pleine juridiction ouvert aux tiers justifiant d'un intérêt lésé, et pouvant être exercé dans les deux mois suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique
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Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 117-399921 (2025-06-19)
Avis de marché (2025-07-11)
Procédure
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-07-31 16:30:00 📅

Informations complémentaires
Organisme responsable des procédures de médiation
Numéro d'enregistrement national: B7201474-AB86-4EF0-126C9185DE53280C
Organe de révision
B7201457-9017-D4AD-5C0126D04E795D22

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: PROCEDURE
Nouvelle valeur
Texte:
Remise des offres: Au lieu du 21/07/2025 à 16h30 au plus tard. Lire 31/07/2025 à 16h30 au plus tard.
Date d'ouverture des offres: Au lieu de Date non définie. Lire 31/07/2025 à 17h00 au plus tard.
Références sur des services spécifiés: Au lieu de Pour le mandataire (architecte): maximum 4 références d'opérations équivalentes (3 en densification et à minima 1 en surélévation) réalisées ou encours d'études (phase Pro à minima) ou en cours de travaux datant des 5 dernières années, lire Pour le mandataire (architecte): maximum 4 références d'opérations équivalentes en densification réalisées ou encours d'études (phase Pro à minima) ou en cours de travaux datant des 5 dernières années
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Informations sur les modifications
Version de l’avis antérieur à modifier: af2dc87d-d34c-4b0d-896d-379e277af8a4-01
Source: OJS 2025/S 132-459170 (2025-07-11)
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Région:
France Pays de la Loire Pays de la Loire Loire-Atlantique Auvergne-Rhône-Alpes Rhône-Alpes Isère
Produits/services:
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