Construction d'un ensemble immobilier "KARTIE ZARBOUTAN" comprenant une résidence autonomie, une crèche et des commerces dans le centre-ville de Saint Paul

SEDRE

<br/>Chaque lot fera l'objet d'une attribution séparée.<br/>Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.<br/>La présente consultation a pour objet les travaux de construction nécessaires à la réalisation d'une résidence de 60 logements collectifs sociaux type PLS répartis dans 2 bâtiments de R+6 et R+8 avec 46 places de parkings en R+1/R+2, d'une crèche au rez-de-chaussée, et d'un bâtiment "Guétali" de commerces et/ou services, d'une surface plancher totale cumulée de 5.230 m². <br/>

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-10-01. L'appel d'offres a été publié le 2025-08-29.

Qui ? Qu'est-ce que c'est ? Où ?
Historique des marchés publics
Date Document
2025-08-29 Avis de marché
2025-09-15 Avis de marché
Avis de marché (2025-08-29)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Construction d'un ensemble immobilier &quot;KARTIE ZARBOUTAN&quot; comprenant une résidence autonomie, une crèche et des commerces dans le centre-ville de Saint Paul
Numéro de référence: 25/4-745/TVX/01
Brève description:
&lt;br/&gt;Chaque lot fera l'objet d'une attribution séparée.&lt;br/&gt;Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.&lt;br/&gt;La présente consultation a pour objet les travaux de construction nécessaires à la réalisation d'une résidence de 60 logements collectifs sociaux type PLS répartis dans 2 bâtiments de R+6 et R+8 avec 46 places de parkings en R+1/R+2, d'une crèche au rez-de-chaussée, et d'un bâtiment &quot;Guétali&quot; de commerces et/ou services, d'une surface plancher totale cumulée de 5.230 m². &lt;br/&gt;
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Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels 📦
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 17
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 17

1️⃣
Identifiant interne: 01
Titre: Terrassements Généraux / VRD / Clôtures
Description du marché: Terrassements Généraux / VRD / Clôtures
Informations complémentaires:
La durée d'exécution globale de l'ensemble des travaux allotis, hors intempéries, comprend : - Période de préparation : 2 mois - Délai d'exécution de l'ensemble des travaux (y compris la réalisation complète du logement témoin) : 20 mois - Phase de préparation à la réception (y compris l'approbation des concessionnaires + confirmation que les services commerciaux des concessionnaires peuvent souscrire les abonnements Edf, Télécommunications, Aep & assainissement ... : 2 mois - Congés légaux : 1 mois
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Produits/services supplémentaires: Travaux de fouille et de terrassement 📦
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Objectif social promu: Autre
Adresse postale: Pôle Entrée de Ville Ilot 6 - 161 Chaussée Royale - rue Georges Marie Lépinay
Code postal: 97460
Ville: Saint-Paul
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: La Réunion 🏙️
Durée de l'accord: 24 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2025-12-01 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:
Pse 1 - Pose en tunnel (scellement et réglage) des portes palières par le lot menuiserie bois en remplacement des incorporations de l'huisserie au coulage par le lot n°02 Gros oeuvre
Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 40
Prix ✅
Prix (pondération): 60
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Identifiant interne: 02
Titre: Gros oeuvre / Revêtements durs / Préservation Ouvrages publics
Description du marché: Gros oeuvre / Revêtements durs / Préservation Ouvrages publics
Produits/services supplémentaires: Travaux de gros œuvre 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002

3️⃣
Identifiant interne: 03
Titre: Etanchéité
Description du marché: Etanchéité
Produits/services supplémentaires: Travaux d'étanchéification 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0003

4️⃣
Identifiant interne: 04
Titre: Charpente / Couverture / Bardage
Description du marché: Charpente / Couverture / Bardage
Informations complémentaires:
La durée d'exécution globale de l'ensemble des travaux allotis, hors intempéries, comprend : - Période de préparation : 2 mois - Délai d'exécution de l'ensemble des travaux (y compris la réalisation complète du logement témoin) : 20 mois - Phase de préparation à la réception (y compris l'approbation des concessionnaires + confirmation que les services commerciaux des concessionnaires peuvent souscrire les abonnements Edf, Télécommunications, Aep & assainissement ... : 2 mois - Congés légaux : 1 mois
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Produits/services supplémentaires: Travaux de charpente et de couverture et travaux connexes 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0004

5️⃣
Identifiant interne: 05
Titre: Habillage de façade
Description du marché: Habillage de façade
Produits/services supplémentaires: Travaux de façade 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0005

6️⃣
Identifiant interne: 06
Titre: Cloisons sèches / Faux-plafonds / Isolation intérieure
Description du marché: Cloisons sèches / Faux-plafonds / Isolation intérieure
Informations complémentaires:
La durée d'exécution globale de l'ensemble des travaux allotis, hors intempéries, comprend : - Période de préparation : 2 mois - Délai d'exécution de l'ensemble des travaux (y compris la réalisation complète du logement témoin) : 20 mois - Phase de préparation à la réception (y compris l'approbation des concessionnaires + confirmation que les services commerciaux des concessionnaires peuvent souscrire les abonnements Edf, Télécommunications, Aep & assainissement ... : 2 mois - Congés légaux : 1 mois
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Produits/services supplémentaires: Cloisons 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0006

7️⃣
Identifiant interne: 07
Titre: Menuiseries intérieures bois
Description du marché: Menuiseries intérieures bois
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation de menuiseries non métalliques 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0007

8️⃣
Identifiant interne: 08
Titre: Menuiseries aluminium
Description du marché: Menuiseries aluminium
Produits/services supplémentaires: Travaux de menuiserie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0008

9️⃣
Identifiant interne: 09
Titre: Métallerie
Description du marché: Métallerie
Produits/services supplémentaires: Installation de structures en métal 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Identifiant interne: 10
Titre: Peinture / Echafaudage / Revêtements souples
Description du marché: Peinture / Echafaudage / Revêtements souples
Produits/services supplémentaires: Travaux de peinture 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Identifiant interne: 11
Titre: Electricité Cf/cf
Description du marché: Electricité Cf/cf
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installations électriques 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Identifiant interne: 12
Titre: Plomberie sanitaires / Protection incendie / Ventilation
Description du marché: Plomberie sanitaires / Protection incendie / Ventilation
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation d'appareils sanitaires 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Identifiant interne: 13
Titre: Production Eau chaude solaire
Description du marché: Production Eau chaude solaire
Produits/services supplémentaires: Appareils de production d'eau chaude 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Identifiant interne: 14
Titre: Basse tension / Colonnes montantes / Eclairage extérieur
Description du marché: Basse tension / Colonnes montantes / Eclairage extérieur
Produits/services supplémentaires: Installations basse tension 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Identifiant interne: 15
Titre: Ascenseur
Description du marché: Ascenseur
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation d'ascenseurs 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Identifiant interne: 16
Titre: Espaces verts
Description du marché: Espaces verts
Produits/services supplémentaires: Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Identifiant interne: 17
Titre: Agencement intérieur
Description du marché: Agencement intérieur
Produits/services supplémentaires: Aménagements intérieurs de bâtiment 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0017
Champ d'application du marché
Produits/services supplémentaires: Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels 📦

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-10-01 14:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-10-07 07:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (lieu): Saint Denis
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6 mois
Conditions de passation du marché
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date d'ouverture: 2025-10-07 07:00:00 📅
Lieu: Saint Denis
Facturation électronique: Requise
Critères d'attribution
Type de pondération: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Conditions de passation du marché
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
L'exécution des prestations débute à compter de la date de notification du contrat. Une retenue de garantie est prévue au contrat. Elle peut être remplacée par une garantie à première demande ou une caution personnelle et solidaire. Le contrat prévoit le versement d'une avance, avec obligation de constituer une garantie à première demande ou une caution personnelle et solidaire en contrepartie. Les prix sont révisables. Le paiement des prestations se fera dans le respect du délai global de paiement applicable à l'acheteur. La consultation comporte des conditions d'exécution à caractère social et environnemental détaillées au cahier des charges. Modalités de financement : Prêts bancaires + Fonds propres, avec garantie d'emprunt de la collectivité
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Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Sedre
Numéro d'enregistrement national: 55616
Adresse postale: 53, rue de Paris
Code postal: 97464
Commune postale: Saint-Denis Cedex
Région: La Réunion 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: PAYET FONTAINE Yannick
Courrier électronique: correspondre@aws-france.com 📧
Téléphone: 0262947600 📞
Fax: 0262215570 📠
URL: http://www.sedre.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: http://agysoft.marches-publics.info/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1697008 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1697008 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires
Une visite sur site est préconisée. Les modalités d'organisation de la visite sont disponibles dans le règlement de la consultation. Chaque transmission par voie électronique fera l'objet d'un accusé de réception. Le pli sera considéré "hors délai" si le téléchargement se termine après la date et l'heure limites prévues. Si un nouveau pli est envoyé par voie électronique par le même candidat, celui-ci annule et remplace le pli précédent. Le pli peut être doublé d'une copie de sauvegarde transmise dans les délais impartis, sur support papier. La transmission des plis sur un support physique électronique n'est pas autorisée. Les formats de fichiers acceptés sont rappelés lors du dépôt du pli sur le profil d'acheteur et le règlement de la consultation. La signature électronique des documents n'est pas exigée dans cette consultation. Les sous-critères retenus pour le jugement des offres sont définis dans le règlement de la consultation. Les renseignements d'ordre administratif seront à faire via la plateforme dans la rubrique correspondre avec l'acheteur. Critères de participation et d'attribution détaillée : renvoi au R.C
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Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de Saint Denis
Numéro d'enregistrement national: 91652EEC-D407-2AF6-9C715EC71775AAB5
Adresse postale: 5 avenue André Malraux
Code postal: 97494
Commune postale: Ste Clotilde
Région: La Réunion 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: accueil.tj-st-denis-de-la-reunion@justice.fr 📧
Téléphone: 0262402345 📞
Fax: 0262402302 📠
URL: http://www.justice.gouv.fr/ 🌏
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 166-566742 (2025-08-29)
Avis de marché (2025-09-15)
Procédure
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-10-20 14:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2025-10-23 07:00:00 📅
Conditions de passation du marché
Date d'ouverture: 2025-10-23 07:00:00 📅

Informations complémentaires
Organe de révision
Numéro d'enregistrement national: 0244F0B4-D6E2-42CD-223DDCC8ABCCE805
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
0244F0C6-DF5D-C0F6-E4E751935302E9A2

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: PROCEDURE
Nouvelle valeur
Texte:
Remise des offres: Au lieu du 01/10/2025 à 16h00 au plus tard, soit le 01/10/2025 à 14h00 heure de Paris. Lire 20/10/2025 à 16h00 au plus tard, soit le 20/10/2025 à 14h00 heure de Paris.
Date d'ouverture des offres: Au lieu du 07/10/2025 à 09h00 au plus tard, soit le 07/10/2025 à 07h00 heure de Paris. Lire 23/10/2025 à 09h00 au plus tard, soit le 23/10/2025 à 07h00 heure de Paris.
Informations sur les modifications
Version de l’avis antérieur à modifier: bb90e142-7433-43a6-b623-1960ff7e51d4-01
Source: OJS 2025/S 177-604605 (2025-09-15)
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