Conception-réalisation pour la requalification urbaine du site Le Rocher à La Baule PHASE CANDIDATURES

Habitat 44 - OPH

Le projet portera sur : - la démolition de 10 logements - la transformation de 5 logements en 10 - la construction de 15 logements - la rénovation complète de 135 logements Soit un objectif total de 160 logements après requalification. Compétences exigées que le groupement devra présenter : - Une entreprise générale, qualifiée pour réaliser des travaux tous corps d'état, ayant un savoir-faire sur la réhabilitation, la démolition et la construction neuve, ou un groupement d'entreprises présentant ces qualifications. - Une équipe de maitrise d'oeuvre composée comme suit : un cabinet d'architectes (architecte DPLG, DESA, DEA+ HMONP ou équivalent inscrit au tableau de l'ordre), indépendant de l'entreprise générale (ou du groupement d'entreprises) ; - Une équipe d'ingénierie réunissant en son sein les compétences suivantes : bureau d'études structure, bureau d'études thermique/fluides, économie de la construction, bureau d'études amiante, bureau d'études démolition et désamiantage, paysagiste, bureau d'études VRD et toutes les compétences qu'il estime nécessaires à la réalisation de sa mission

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2026-01-26. L'appel d'offres a été publié le 2025-12-23.

Qui ?

• Habitat 44 - OPH

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

• Pays de la Loire › Loire-Atlantique
• Rhône-Alpes › Isère

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-12-23	Avis de marché

Avis de marché (2025-12-23)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Conception-réalisation pour la requalification urbaine du site Le Rocher à La Baule PHASE CANDIDATURES
Numéro de référence: 2025TRAV25
Brève description:

Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction d'immeubles collectifs 📦
Description
Identifiant interne: T-PF-1759081
Produits/services supplémentaires:

Services d'architecture 📦

Travaux de transformation de bâtiments 📦

Adresse postale: Résidence Le Rocher
Code postal: 44500
Ville: La Baule-Escoublac
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Loire-Atlantique 🏙️
Durée de l'accord: 26 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2026-11-27 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre minimum envisagé: 3
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-01-26 12:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Facturation électronique: Requise
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Critère de sélection: Inscription à un registre professionnel pertinent
Liste et brève description des règles et critères: L'attestation d'inscription à l'ordre des architectes (en cours de validité)
Critère de sélection: Chiffre d'affaires annuel moyen
Liste et brève description des règles et critères:

Cadre de synthèse candidature et références à compléter pour l'ensemble des membres du groupement selon la trame fournie par Habitat 44

Critère de sélection: Effectif moyen annuel
Liste et brève description des règles et critères: Note de présentation (d'une page recto-verso maximum)
Critère de sélection: Références sur des travaux spécifiés
Liste et brève description des règles et critères:

Cadre de références de l'entreprise mandataire à compléter et à remettre sous format Pdf selon la trame fournie par Habitat 44

Critère de sélection: Inscription à un registre du commerce
Liste et brève description des règles et critères:

Déclaration sur l'honneur pour justifier que le candidat n'entre dans aucun des cas d'interdiction de soumissionnerformulaire Dc1 : Lettre de candidature et désignation du mandataire par ses co-traitants Formulaire Dc2 : Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement

Critère de sélection: Autres exigences économiques ou financières
Liste et brève description des règles et critères: Modèle d'habilitation à compléter par les co-traitants
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:

Les modalités de mise en place de clauses sociales et de clauses environnementales seront précisées en phase offre

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: HABITAT 44 - OPH
Numéro d'enregistrement national: 54191
Adresse postale: 3 Boulevard Alexandre Millerand
Code postal: 44204
Commune postale: Nantes
Région: Loire-Atlantique 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: CARASSOU Stéphane
Courrier électronique: correspondre@aws-france.com 📧
Téléphone: 0240127100 📞
URL: http://www.habitat44.org 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://agysoft.marches-publics.info/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1759081 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1759081 🌏
Nom: AW Solutions
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

La date limite indiquée ci-dessus correspond à la date limite de remise Des Candidatures. Toute demande d'information doit être effectuée via la plateforme Aws. Le détail des documents exigés au titre de la candidature est indiqué au règlement de la consultation de la phase candidatures. Critères de sélection des candidatures : - Capacités professionnelles analysées au travers des références proposées par le groupement : 65% - Capacités économiques, financières, techniques du groupement analysées au travers de la note de présentation et du cadre de synthèse candidatures : 35% Des sous-critères sont indiqués au règlement de la consultation de la phase candidatures. La durée du marché indiquée précédemment est prévisionnelle. La possibilité de proposer des variantes ou d'imposer des Pse sera précisée en phase offres

Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: Dirrecte pays de la loire
Numéro d'enregistrement national: F465E5E0-B980-488C-D060C6FE9CCD0426
Adresse postale: 22 mail Pablo Picasso
Code postal: 44042
Commune postale: nantes
Région: Loire-Atlantique 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: Comité consultatif interrégional de règlement amiable des différends ou litiges relatifs aux marchés publics
Courrier électronique: paysdl.ccira@direccte.gouv.fr 📧
Téléphone: 0253467983 📞
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Nantes
Numéro d'enregistrement national: F465E5D1-A243-0252-D36B9FFAD1B20FF1
Adresse postale: 6, allée de l'Ile-Gloriette
Code postal: 44041
Commune postale: Nantes
Courrier électronique: greffe.ta-nantes@juradm.fr 📧
Téléphone: 0240994600 📞
Fax: 0240994658 📠
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:

Référé pré-contractuel prévu aux articles L.551-1 à L.551-12 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant la signature du contrat. Référé contractuel prévu aux articles L.551-13 à L.551-23 du CJA, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 551-7 du CJA. Recours de pleine juridiction ouvert aux tiers justifiant d'un intérêt lésé, et pouvant être exercé dans les deux mois suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique

Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 249-863515 (2025-12-23)

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