Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction de l'extension d'ALCO 2 à MONTEPELLIER (34)

Brève description

Concours de maîtrise d'oeuvre sur esquisse.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires et révisables selon les conditions du CCAP.
Construction de l'extension au bâtiment ALCO 2 sur le site de l'Hôtel du Département à Montpellier afin de regrouper tous les services de la DGA Solidarités départementales.
Le bâtiment intègrera de nouveaux modes de travail avec un taux de partage de 0,8 poste de travail par collaborateur. Le nombre de postes total à prévoir dans le bâtiment sera de 243 postes de travail.
Trois modules sont à construire, ils devront être optimisés par rapport à ceux existants pour garantir une surface utile brute disponible plus importante.
Il s'agira de modules construits en R+2 avec une possibilité d'extension future d'un niveau supplémentaire. Le RDC devra être laissé libre pour du stationnement couvert sur le même modèle que le module F d'ALCO 2 existant.
La surface totale prévisionnelle du bâtiment est de 2983m2.
La part prévisionnelle de l'enveloppe financière affectée aux travaux : 9 500 000 Euros HT
La mission du maître d'oeuvre est une mission base bâtiment : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET et AOR, avec missions EXE partiel (DQE), GDD, accompagnement BDO, SSI, SYN, DIME
L'équipe de maîtrise d'oeuvre devra disposer des compétences et qualifications suivantes : un architecte (mandataire du groupement), un ou des BET (intégré ou associé) ayant les compétences suivantes : structures, génie climatique, génie électrique, VRD/hydraulique, paysage, Economie de la construction tous corps d'état, SSI, acousticien et un accompagnateur BDO.
Le Conseil Départemental de l'Hérault s'est engagé dans une démarche « Bâtiments Durables », la certification BDO (Bâtiments Durables Occitanie) niveau OR devra être obtenue par le projet à toutes les
phases. La présence d'un accompagnateur BDO dans l'équipe de maîtrise d'oeuvre est donc obligatoire pour l'obtention de cette certification. Les informations relatives sont disponibles sur le site ENVIROBAT OCCITANIE https://www.envirobatoc.fr/demarches-batiments-durables-en-occitanie.Par conséquent, la compétence BDO ne peut faire l'objet d'équivalences par des références et des compétences équivalentes.
Cette consultation comporte des conditions d'exécution à caractère environnemental.
L'acheteur a prévu de limiter le nombre de candidats qui seront invités à participer à la phase d'offre. Le nombre de candidats qu'il envisage d'inviter est de 3.
Les critères retenus pour le jugement des offres sont, par ordre d'importance relative décroissante :
1-Qualités architecturales, fonctionnelles et environnementales de la réponse apportée au programme
3-Cohérence du projet avec l'enveloppe financière affectée aux travaux
Une visite sur site est obligatoire pour les candidats admis à l'issue de la phase candidature( cf conditions RC).
L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière

Description du marché

Concours de maîtrise d'oeuvre sur esquisse.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires et révisables selon les conditions du CCAP.
Construction de l'extension au bâtiment ALCO 2 sur le site de l'Hôtel du Département à Montpellier afin de regrouper tous les services de la DGA Solidarités départementales.
Le bâtiment intègrera de nouveaux modes de travail avec un taux de partage de 0,8 poste de travail par collaborateur. Le nombre de postes total à prévoir dans le bâtiment sera de 243 postes de travail.
Trois modules sont à construire, ils devront être optimisés par rapport à ceux existants pour garantir une surface utile brute disponible plus importante.
Il s'agira de modules construits en R+2 avec une possibilité d'extension future d'un niveau supplémentaire. Le RDC devra être laissé libre pour du stationnement couvert sur le même modèle que le module F d'ALCO 2 existant.
La surface totale prévisionnelle du bâtiment est de 2983m2.
La part prévisionnelle de l'enveloppe financière affectée aux travaux : 9 500 000 Euros HT
La mission du maître d'oeuvre est une mission base bâtiment : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET et AOR, avec missions EXE partiel (DQE), GDD, accompagnement BDO, SSI, SYN, DIME
L'équipe de maîtrise d'oeuvre devra disposer des compétences et qualifications suivantes : un architecte (mandataire du groupement), un ou des BET (intégré ou associé) ayant les compétences suivantes : structures, génie climatique, génie électrique, VRD/hydraulique, paysage, Economie de la construction tous corps d'état, SSI, acousticien et un accompagnateur BDO.
Le Conseil Départemental de l'Hérault s'est engagé dans une démarche « Bâtiments Durables », la certification BDO (Bâtiments Durables Occitanie) niveau OR devra être obtenue par le projet à toutes les
phases. La présence d'un accompagnateur BDO dans l'équipe de maîtrise d'oeuvre est donc obligatoire pour l'obtention de cette certification. Les informations relatives sont disponibles sur le site ENVIROBAT OCCITANIE https://www.envirobatoc.fr/demarches-batiments-durables-en-occitanie.Par conséquent, la compétence BDO ne peut faire l'objet d'équivalences par des références et des compétences équivalentes.
Cette consultation comporte des conditions d'exécution à caractère environnemental.
L'acheteur a prévu de limiter le nombre de candidats qui seront invités à participer à la phase d'offre. Le nombre de candidats qu'il envisage d'inviter est de 3.
Les critères retenus pour le jugement des offres sont, par ordre d'importance relative décroissante :
1-Qualités architecturales, fonctionnelles et environnementales de la réponse apportée au programme
3-Cohérence du projet avec l'enveloppe financière affectée aux travaux
Une visite sur site est obligatoire pour les candidats admis à l'issue de la phase candidature( cf conditions RC).
L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière

Liste et brève description des conditions

Lettre de candidature et désignation du mandataire par ses co-traitants (si Dc1 ou format libre : une seule pour tout le groupement ; si Dume : un pour chaque cotraitant, sous-traitant)

Liste et brève description des critères de sélection

Pour chaque co-traitant membre du groupement :
Déclaration concernant le chiffre d'affaires du domaine d'activité faisant l'objet du marché public, portant sur les trois derniers exercices disponibles (selon cadre tableau de synthèse des candidatures joint à renseigner) ;

Liste et brève description des critères de sélection

Pour chaque co-traitant membre du groupement :
Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat pour chacune des trois dernières années (selon cadre de tableau de synthèse des candidatures joint à renseigner) ;
Pour chaque co-traitant membre du groupement :
Indication des titres d'études et professionnels de l'opérateur économique et/ou des cadres de l'entreprise (Cv et/ou diplôme, format libre…à joindre), et notamment des responsables de prestation de services ou de conduite des travaux de même nature que celle du contrat;
Pour chaque co-traitant membre du groupement :
Liste des principales prestations effectuées au cours des trois dernières années, indiquant le montant, la date, le destinataire.
Le cas échéant, des références antérieures à plus de 3 ans seront prises en compte. La liste est fournie en complément des 4 principales références mentionnées dans le tableau de synthèse des candidatures;
Pour l'architecte :
4 réalisations significatives au vu de l'objet du marché pour lequel l'architecte a été désigné lauréat dans le cadre d'un concours de maîtrise d'oeuvre ou ayant fait l'objet de la signature d'un contrat de maîtrise d'oeuvre (volume financier de travaux similaire à l'objet du marché) (selon cadre tableau de synthèse des candidatures).Ces réalisations pouvant être antérieures à plus de 3 ans ;
Pour chaque co-traitant membre du groupement :
4 des principales références (selon cadre de tableau de synthèse des candidatures).Ces références principales pouvant être antérieures à plus de 3 ans ;
Pour le groupement (équipe de maîtrise d'oeuvre) :
Illustrations de réalisations significatives (volume financier de travaux similaire à l'objet du marché) : les illustrations des références seront présentées sur 2 pages format power point .Ces références peuvent être antérieures à plus de 3 ans.
Diapositive 1 : références illustrées du ou des Architectes (de préférence celles citées dans le tableau synthèse des candidatures) 2 références maximum sur la page (selon cadre diapositive joint)
Diapositive 2 : références illustrées du ou des Architectes (de préférence celles citées dans le tableau synthèse des candidatures) 2 références maximum sur la page (selon cadre diapositive joint).
Pour l'ensemble de l'équipe Récapitulatif des éléments demandés :
Tableau de synthèse des candidatures sur format A3 (selon cadre joint) présentant pour chaque membre du groupement : les coordonnées, les compétences, et reprenant les effectifs, le Ca des 3 dernières années et les 4 principales références pour chaque membre du groupement ;
Certificats de qualifications et/ou de qualité demandés aux candidats :
Pour l'architecte : inscription à l'ordre des architectes ou équivalent
Pour l'accompagnateur Bdo : Attestation accompagnateur Bdo (délivrée par Envirobat Occitanie) - 1 attestation par groupement
Le Rc précise les conditions de participation et d'attribution