Description du marché
Le marché global de performance se décompose en phases :
• Phase 1 du marché : PHASE CONCEPTION
- Les études d’avant-projet définitif et les procédures administratives ;
- Les études de projet ;
- Les études d'exécution et de synthèse ;
- La préparation de chantier.
- Etudes et démarches liées à l’exploitation-maintenance
• Phase 2 du marché : PHASE REALISATION
- L'exécution du programme de travaux ;
- La direction de l'exécution du contrat de travaux ;
- L’assistance apportée lors des opérations de réception ;
- L’ordonnancement, le pilotage, la coordination ;
- Le suivi de la GPA : levée des réserves, reprise et correction d'éventuels désordres postérieurs à la réception.
• Phase 3 du marché : PHASE EXPLOITATION-MAINTENANCE
- Mise en service, réglages et paramétrages des installations pour garantir les performances demandées au programme ;
- Suivi des performances pour les éléments du bâti et les systèmes hors CVC ;
- Entretien, maintenance et renouvellement des équipements pour les systèmes de CVC ;
- Mise en place du dispositif de suivi et d’évaluation des consommations ;
- Evaluation et analyse des performances énergétiques et de l’impact de l’opération sur le confort et les charges énergétiques des locataires ;
- Mise en place d’actions de sensibilisation des usagers.
Les objectifs visés par le maître d’ouvrage sont :
- performance énergétique et environnementale
- mise en conformité et valorisation patrimoniale
- performances sanitaires
- amélioration du confort des usagers
- sécurité et performance sociale
- suivi approfondi et continu des travaux et des performances
- amélioration de la gestion et de l’exploitation des sites
L’enveloppe financière allouée à l’opération, objet du présent marché, est décomposée comme suit :
Secteur Meinau :
- 11 945 000 € HT pour la requalification et démolition honoraires compris ;
- 1 945 000 € HT pour la résidentialisation, honoraires compris.
Secteur Neuhof
- 17 056 000 € HT pour la requalification et démolition honoraires compris ;
- 2 133 454 € HT pour la résidentialisation, honoraires compris.