Marché global de performance pour la conception, réalisation et exploitation maintenance en vue de la réhabilitation de 396 logements et des locaux d’activités.
Quartier du Port du Rhin à Strasbourg
Date limite
Le délai de réception des offres était de 2022-12-01.
L'appel d'offres a été publié le 2022-10-28.
Avis de marché (2022-10-28) Pouvoir adjudicateur Nom et adresse
Nom: OPHEA Office Public de l'Habitat de l'Eurométropole de Strasbourg
Adresse postale: 24, route de l'Hôpital CS 70128
Commune postale: Strasbourg cedex
Code postal: 67028
Pays: France 🇫🇷
Personne de contact: Service marchés
Téléphone: +33 388211703📞
Courrier électronique: mehdi.larguech@ophea.fr📧
Fax: +33 369671387 📠
Région: Bas-Rhin🏙️
URL: http://www.ophea.fr🌏
Adresse du profil d'acheteur: http://www.achatpublic.com🌏 Communication
URL des documents: http://www.achatpublic.com🌏
URL de participation: http://www.achatpublic.com🌏
Objet Champ d'application du marché
Titre:
“Marché global de performance pour la réhabilitation de 396 logements et locaux d'activité sur le quartier du Port du Rhin
AO22/015”
Produits/services: Travaux de restructuration📦
Brève description:
“Marché global de performance pour la conception, réalisation et exploitation maintenance en vue de la réhabilitation de 396 logements et des locaux...”
Brève description
Marché global de performance pour la conception, réalisation et exploitation maintenance en vue de la réhabilitation de 396 logements et des locaux d’activités.
Quartier du Port du Rhin à Strasbourg
1️⃣
Produits/services supplémentaires: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection📦
Lieu d'exécution: Bas-Rhin🏙️
Site principal ou lieu d'exécution:
“Quartier du Port du Rhin à Strasbourg
Route du Rhin, rue Kentzinger, rue Migneret, route de l'Ile des Epis”
Description du marché:
“Le marché global de performance se décompose en phases :
• Phase 1 du marché : PHASE CONCEPTION
- Les études d’avant-projet définitif et les procédures...”
Description du marché
Le marché global de performance se décompose en phases :
• Phase 1 du marché : PHASE CONCEPTION
- Les études d’avant-projet définitif et les procédures administratives ;
- Les études de projet ;
- Les études d'exécution et de synthèse ;
- La préparation de chantier ;
- Etudes et démarches liées à l’exploitation-maintenance
• Phase 2 du marché : PHASE REALISATION
- L'exécution du programme de travaux ;
- La direction de l'exécution du contrat de travaux ;
- L’assistance apportée lors des opérations de réception ;
- L’ordonnancement, le pilotage, la coordination ;
- Le suivi de la GPA : levée des réserves, reprise et correction d'éventuels désordres postérieurs à la réception.
• Phase 3 du marché : PHASE EXPLOITATION-MAINTENANCE
- Mise en service, réglages et paramétrages des installations pour garantir les performances demandées au programme ;
- Suivi des performances pour les éléments du bâti et les systèmes hors CVC ;
- Entretien, maintenance et renouvellement des équipements pour les systèmes de CVC ;
- Mise en place du dispositif de suivi et d’évaluation des consommations ;
- Evaluation et analyse des performances énergétiques et de l’impact de l’opération sur le confort et les charges énergétiques des locataires ;
- Mise en place d’actions de sensibilisation des usagers.
Les prestations d’exploitation maintenance sont les suivantes :
Prestations P2
Prestations P3
Sensibilisation des occupants
La durée du marché est de 156 mois maximum à compter de la notification :
Conception : 6 mois maximum
Réalisation : 24 à 30 mois maximum
Exploitation-maintenance : 10 ans maximum à compter de la réception globale
Durée de l’engagement de performance réelle : 10 ans maximum à compter de la réception globale des travaux
Afficher plus Critères d'attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères ne sont énoncés que dans les documents de passation de marchés
Durée du contrat, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Description
Durée de l'accord: 156
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre de candidats envisagé: 3
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:
“Critère 1 : Capacités financière, professionnelle et technique globale appréciées sur 50 points, au regard des :
• Sous-critère 1-1 : Chiffre d’affaires...”
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats
Critère 1 : Capacités financière, professionnelle et technique globale appréciées sur 50 points, au regard des :
• Sous-critère 1-1 : Chiffre d’affaires global et chiffre d’affaires concernant les études et les travaux objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices. La MOA se réserve le droit de mettre en parallèle le chiffre d’affaire et le montant global du marché. 5 points
• Sous-critère 1-2 : Moyens humains et matériels de l’entreprise (effectif, encadrement, compétences,) : 5 points
• Sous-critère 1-3 : Qualifications professionnelles : 15 points
• Sous-critère 1-4 : Qualité et adéquation des références présentées : 25 points
Critère 2 : Adéquation des moyens au projet appréciée sur 50 points, au regard de :
• Sous-critère 2-1 : La composition, l’organisation et la répartition des tâches entre les membres du groupement ; 20 points
• Sous-critère 2-2 : Les moyens humains spécifiquement dédiés au projet (titres d'étude, compétences, qualité des CV…) ; 20 points
• Sous-critère 2-3 : Les moyens matériels spécifiquement dédiés à l’opération ; 10 points
Afficher plus Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅ Informations sur les options
Options ✅
Description des options:
“Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de prévoir des prestations supplémentaires éventuelles.” Description
Informations complémentaires:
“Le marché sera conclu à prix global et forfaitaire, dont les conditions seront fixées au CCAP. Il pourra également comporter des prestations à prix...”
Informations complémentaires
Le marché sera conclu à prix global et forfaitaire, dont les conditions seront fixées au CCAP. Il pourra également comporter des prestations à prix unitaires.
Prix révisables
Informations juridiques, économiques, financières et techniques Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:
“Architecte : Le candidat devra comprendre au moins une compétence en architecture qui aura la responsabilité du projet architectural en vertu de l'article 3...”
Liste et brève description des conditions
Architecte : Le candidat devra comprendre au moins une compétence en architecture qui aura la responsabilité du projet architectural en vertu de l'article 3 de la loi n°77-2 du 3/01/77 et la charge du dépôt du permis de construire.
Le candidat ayant des compétences en architecture sera obligatoirement inscrit au tableau de l'ordre des architectes pour les architectes français ou possèdera un diplôme reconnu au titre de la directive n°85/384/CEE du 10 juin 1985
Cf. dossier de candidature tel que précisé dans le règlement de consultation
Afficher plus Situation économique et financière
Critères de sélection énoncés dans les documents de passation de marchés
Capacité technique et professionnelle
Critères de sélection énoncés dans les documents de passation de marchés
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
“Réalisation des travaux en site occupé
Des clauses d’insertion par l’activité économique seront imposées
Prise en charge de la problématique amiante et...”
Conditions d'exécution du contrat
Réalisation des travaux en site occupé
Des clauses d’insertion par l’activité économique seront imposées
Prise en charge de la problématique amiante et plomb
Site urbain contraint
Afficher plus Informations sur le personnel chargé de l'exécution du contrat
Obligation d'indiquer les noms et les qualifications professionnelles du personnel affecté à l'exécution du contrat
Procédure Type de procédure
Dialogue compétitif
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2022-12-01
12:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6
Informations complémentaires Informations sur les flux de travail électroniques
Les commandes électroniques seront utilisées
La facturation électronique sera acceptée
Le paiement électronique sera utilisé
Informations complémentaires
“MARCHÉ GLOBAL DE PERFORMANCE, passé suite à une procédure de dialogue compétitif, selon les dispositions des articles L2171-3, L2124-4, R2124-5 et...”
MARCHÉ GLOBAL DE PERFORMANCE, passé suite à une procédure de dialogue compétitif, selon les dispositions des articles L2171-3, L2124-4, R2124-5 et R2124-3-3°, R2161-24 à R2161-31, R2171-16-1°, R2172-2-1° du Code de la Commande Publique.
- Niveau minimum de compétences : Entreprise Générale, architecte, économiste de la construction, BE fluides (Cfo, Cfa, CVC, sanitaire, plomberie, thermique), BE structure, VRD, OPC, amiante et plomb, Exploitation-maintenance, formation et sensibilisation, BIM, PMV, commissionnement, BE acoustique, photovoltaïque, SSI et une structure compétente dans l’accompagnement, le suivi social et la gestion de l’interface usagers/travaux.
Seules les candidatures répondant à ces niveaux de capacités seront examinées au regard des critères énoncés au présent article.
Aucune forme de groupement n’est imposée au stade la présentation de la candidature et/ou de l’offre.
Toutefois, en cas de groupement, le groupement qui est déclaré titulaire doit être de forme conjointe avec mandataire solidaire des autres membres du groupement pour l’exécution de leurs obligations contractuelles.
Par ailleurs, un même opérateur économique ne peut être mandataire de plus d’un groupement dans le cadre du marché.
De plus, un même candidat ne peut agir à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d’un ou plusieurs groupements, ni être membre de plusieurs groupement, s’agissant des cotraitants « architecte », BET TCE, entreprise de travaux et exploitant-mainteneur.
Le mandataire du groupement sera obligatoirement l’entreprise en charge de la conception-réalisation pendant la phase de conception-réalisation jusqu’à l’issue de la période de garantie de parfait achèvement. Le mandataire du groupement sera ensuite obligatoirement l'entreprise en charge de l'exploitation et de la maintenance jusqu’à la fin du marché.
Une prime de 116 000 euros HT sera accordée aux équipes ayant participé aux dialogues. Pour l'équipe attributaire la prime sera comprise dans le montant de son marché.
La constitution de chaque dossier, les modalités de remise de candidature et les critères de sélection des candidatures sont précisés dans le Règlement de la consultation.
Indépendamment de la durée de leur transmission les candidatures devront parvenir avant la date et l'heure limites de réception. Les dossiers qui parviendraient après la date et l'heure limites ne seront pas retenus. Toutes les informations relatives aux candidatures sont disponibles dans le dossier de consultation
téléchargeable sur la plateforme de dématérialisation https://www.achatpublic.com/. Les demandes de renseignements complémentaires devront également être transmises par l'intermédiaire de cette plateforme.
Afficher plus Organe de révision
Nom: Tribunal administratif (TA) de Strasbourg
Adresse postale: 31 avenue de la Paix
Commune postale: Strasbourg
Code postal: 67000
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 388212323📞
Courrier électronique: greffe.ta-strasbourg@juradm.fr📧
Fax: +33 388364466 📠 Organisme responsable des procédures de médiation
Nom:
“comité consultatif interrégional du règlement amiable des litiges Préfecture de Meurthe-et-Moselle”
Adresse postale: 1 rue du Préfet Claude Erignac
Commune postale: Nancy Cedex
Code postal: 54038
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 383342523📞
Fax: +33 383342224 📠 Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen: Cf. code de justice administrative
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: OPHEA - Service Marchés
Adresse postale: 24 route de l'hôpital CS 70128
Commune postale: Strasbourg CEDEX
Code postal: 67028
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 388211703📞
Source: OJS 2022/S 211-605836 (2022-10-28)