marché de conception réalisation pour la requalification et l'extension de la piscine de Sevran dans le cadre du projet heritage jop 2024

Brève description

lauréate de l'ami de Paris 2024 pour le réemploi d'équipements aquatiques après les épreuves des JOP, la Ville de Sevran porte un projet de requalification et d'extension de la piscine municipale, qui lui permettra d'accueillir en octobre 2024 le bassin de réemploi dans un équipement totalement reconfiguré. La présente consultation vise à identifier un groupement pour la requalification et l'extension de la piscine existante, située rue de la Mare aux Poutres à Sevran, dans l'objectif de pouvoir réceptionner en octobre 2024 le bassin des JOP.

Il sera confié un marché de conception réalisation qui est un marché de travaux dans lequel est confié à l'opérateur économique une mission portant à la fois sur l'établissement des études et l'exécution des travaux.

Informations complémentaires

une PSE est demandée en offre de base. Elle porte sur " réfection de la piscine de 25m - bassin en inox avec création d'un marchement ".

La variante obligatoire portera sur la " transformation du bassin estival en bassin nordique "

Aucune autre variante n'est autorisée.

Brève description

Le présent avenant n°4 intervient dans le cadre des travaux supplémentaires devenus nécessaires en phase d’exécution du marché de conception-réalisation pour la requalification et l’extension de la piscine de Sevran dans le cadre du Projet Héritage JOP 2024.
En cours d’exécution du marché, il est apparu que des travaux supplémentaires demandés par les services municipaux se sont révélés nécessaires. Ces travaux supplémentaires portent sur :
- L’aménagement de la buvette (devis n°27 bis, retenu pour une partie seulement de son montant, soit 76 477,07 € HT, 97 209,20 € TTC) :
La solution de « food truck » saisonnier initialement envisagée a été révisée pour plusieurs raisons :
• La pertinence de choisir une structure permanente en dur, jouant un rôle d’animation et de service de proximité face au Parc de la Poudrerie, en proximité immédiate d’une gare, d’un lycée, un collège et un groupe scolaire élémentaire,
• Dans une réflexion sur la programmation du lieu, est apparue aussi la possibilité de faire évoluer l’espace restauration du centre nautique autour de thématiques, sport-santé, bien-être, évènementiel, saisonnalité, produits locaux, avec une offre différenciée selon les saisons, ce qui serait facilité avec une structure fixe,
• Enfin, la réflexion sur l’équilibre économique du centre nautique a mené à penser un espace restauration fixe qui serait vecteur de recettes.
Les lignes non retenues sur le devis n°27 bis joint sont les suivantes, pour un total de -27 183,60 €HT :
• fourneau électrique 4 plaques+1 four ambassade dim 600*650*900 mm, - 4 479,30 € HT,
• lave-vaisselle frontal, - 3 697,65 € HT,
• machine à glaçons,- 2 714,85 € HT,
• Deux vitrines réfrigérées froid ventilé (groupe logé) dim 2000*790*1215mm, - 12 603,60 € HT,
• armoire à boissons vitrée 400 litres (groupe logé), - 1 827,90 €,
• congélateur vertical 400 litres, - 1860,30 € HT.
- L’aménagement de la gestion des accès et de la vidéosurveillance aux vestiaires d’été (devis n°28 et 29- 134 134,93 € HT, 160 961,92 € TTC):
Le dispositif initialement envisagé, sans contrôle d’accès aux vestiaires d’été, ni borne de vente et de rechargement ni pupitre pour les scolaires et associations a été revu pour des raisons réglementaires et d’économies de ressources humaines, étant précisé que la fréquentation de la piscine actuelle est pointée manuellement en entrée comme en sortie :
• En termes réglementaires, le contrôle d’accès avec tripode permet d’assurer le suivi précis de la Fréquentation Maximale Instantanée, de façon automatisée, optimisant la sécurité des usagers,
• le nouveau dispositif permet de centraliser les ventes sur un guichet unique, supprimant le besoin d’un caissier supplémentaire,
• de même, la borne de vente et de rechargement permet un service fluide, par achat autonome des usagers, allégeant la charge de travail des agents et/ou du guichet principal,
• le pupitre pour les scolaires et associations permet à l’enseignant ou au responsable associatif de valider manuellement le nombre de participants à chaque passage, intégrant des effectifs dans le comptage de la Fréquentation Maximale Instantanée, sans travail supplémentaire pour les agents,
- La mise en œuvre du système d’alarme d’ouverture des portes (devis n°30- 3 518,50 € HT, 4 222,20 € TTC):
Pour une meilleure sécurité, il a été décidé la mise en place d’un système détectant et signalant toute ouverture non autorisée en temps réel, avec historique automatisé des déclenchements,
- La mise en œuvre d’un système d’appel d’urgence (devis n°30- 8 494,59 € HT, 10 193,51 € TTC):
Dans la même optique de sécurisation, un système d’appel d’urgence, positionné stratégiquement (accueil, vestiaires, zones peu visibles) permet aux usagers et agents d’alerter rapidement en cas de malaise, d’incident oud e comportement suspect.
- La modification du système anti – agression se résolvant in fine par une moins value par rapport aux travaux initiaux (devis n°30- - 89,17 € HT, -107,00 € TTC) :
Ce système permet à un agent rencontrant une situation dangereuse de prévenir silencieusement d’autres agents ou les forces de sécurité.
- L’ajout d’une borne d’activation pour le slashpad (devis n°31- 8 760,12 € HT, 10 512,14 € TTC) :
Les jeux d’eau ludiques sans borne d’activation fonctionnent de manière continue. La borne d’activation permet une réduction de la consommation d’eau et d’énergie, les jeux d’eau ludiques étant activés par l’usager à l’aide soit d’un bouton-poussoir soit d’un capteur sans contact.
- La modification du local de stockage des bouteilles de chlore gazeux (devis n°32- 9 234,89 € HT, 11 081,87 € TTC):
L’intégration de ce point au marché principal est la conséquence de l’échec de son intégration, à un coût raisonnable et avec des possibilités de continuité en cas de panne, au marché passé avec la société Myrtha qui devait adapter une solution pour le bassin des JOP 2024.
Il est donc apparu nécessaire de revoir le dimensionnement pour avoir une autonomie de plusieurs semaines sur l’approvisionnement en chlore gazeux.
- Les travaux nécessaires pour le chauffage de l’eau du bassin de 50 ml (devis n°33- 24 532,32 € HT, 29 222,78 € TTC):
Le programme technique détaillé (PTD) prévoyait dans sa rédaction l’ensemble des raccordements pour les différents bassins. Mais à l’époque de sa rédaction, le bassin dit « héritage des JOP 2024 » n’était pas encore certain. Des ajustements sont nécessaires pour cet accueil.
Cette modification est donc conforme aux articles L2194-1-2°, puis R2194-2 et R2194-3 du Code de la commande publique.

Autres informations complémentaires

Le présent avenant n°4 intervient dans le cadre des travaux supplémentaires devenus nécessaires en phase d’exécution du marché de conception-réalisation pour la requalification et l’extension de la piscine de Sevran dans le cadre du Projet Héritage JOP 2024.
En cours d’exécution du marché, il est apparu que des travaux supplémentaires demandés par les services municipaux se sont révélés nécessaires. Ces travaux supplémentaires portent sur :
- L’aménagement de la buvette (devis n°27 bis, retenu pour une partie seulement de son montant, soit 76 477,07 € HT, 97 209,20 € TTC) :
La solution de « food truck » saisonnier initialement envisagée a été révisée pour plusieurs raisons :
• La pertinence de choisir une structure permanente en dur, jouant un rôle d’animation et de service de proximité face au Parc de la Poudrerie, en proximité immédiate d’une gare, d’un lycée, un collège et un groupe scolaire élémentaire,
• Dans une réflexion sur la programmation du lieu, est apparue aussi la possibilité de faire évoluer l’espace restauration du centre nautique autour de thématiques, sport-santé, bien-être, évènementiel, saisonnalité, produits locaux, avec une offre différenciée selon les saisons, ce qui serait facilité avec une structure fixe,
• Enfin, la réflexion sur l’équilibre économique du centre nautique a mené à penser un espace restauration fixe qui serait vecteur de recettes.
Les lignes non retenues sur le devis n°27 bis joint sont les suivantes, pour un total de -27 183,60 €HT :
• fourneau électrique 4 plaques+1 four ambassade dim 600*650*900 mm, - 4 479,30 € HT,
• lave-vaisselle frontal, - 3 697,65 € HT,
• machine à glaçons,- 2 714,85 € HT,
• Deux vitrines réfrigérées froid ventilé (groupe logé) dim 2000*790*1215mm, - 12 603,60 € HT,
• armoire à boissons vitrée 400 litres (groupe logé), - 1 827,90 €,
• congélateur vertical 400 litres, - 1860,30 € HT.
- L’aménagement de la gestion des accès et de la vidéosurveillance aux vestiaires d’été (devis n°28 et 29- 134 134,93 € HT, 160 961,92 € TTC):
Le dispositif initialement envisagé, sans contrôle d’accès aux vestiaires d’été, ni borne de vente et de rechargement ni pupitre pour les scolaires et associations a été revu pour des raisons réglementaires et d’économies de ressources humaines, étant précisé que la fréquentation de la piscine actuelle est pointée manuellement en entrée comme en sortie :
• En termes réglementaires, le contrôle d’accès avec tripode permet d’assurer le suivi précis de la Fréquentation Maximale Instantanée, de façon automatisée, optimisant la sécurité des usagers,
• le nouveau dispositif permet de centraliser les ventes sur un guichet unique, supprimant le besoin d’un caissier supplémentaire,
• de même, la borne de vente et de rechargement permet un service fluide, par achat autonome des usagers, allégeant la charge de travail des agents et/ou du guichet principal,
• le pupitre pour les scolaires et associations permet à l’enseignant ou au responsable associatif de valider manuellement le nombre de participants à chaque passage, intégrant des effectifs dans le comptage de la Fréquentation Maximale Instantanée, sans travail supplémentaire pour les agents,
- La mise en œuvre du système d’alarme d’ouverture des portes (devis n°30- 3 518,50 € HT, 4 222,20 € TTC):
Pour une meilleure sécurité, il a été décidé la mise en place d’un système détectant et signalant toute ouverture non autorisée en temps réel, avec historique automatisé des déclenchements,
- La mise en œuvre d’un système d’appel d’urgence (devis n°30- 8 494,59 € HT, 10 193,51 € TTC):
Dans la même optique de sécurisation, un système d’appel d’urgence, positionné stratégiquement (accueil, vestiaires, zones peu visibles) permet aux usagers et agents d’alerter rapidement en cas de malaise, d’incident oud e comportement suspect.
- La modification du système anti – agression se résolvant in fine par une moins value par rapport aux travaux initiaux (devis n°30- - 89,17 € HT, -107,00 € TTC) :
Ce système permet à un agent rencontrant une situation dangereuse de prévenir silencieusement d’autres agents ou les forces de sécurité.
- L’ajout d’une borne d’activation pour le slashpad (devis n°31- 8 760,12 € HT, 10 512,14 € TTC) :
Les jeux d’eau ludiques sans borne d’activation fonctionnent de manière continue. La borne d’activation permet une réduction de la consommation d’eau et d’énergie, les jeux d’eau ludiques étant activés par l’usager à l’aide soit d’un bouton-poussoir soit d’un capteur sans contact.
- La modification du local de stockage des bouteilles de chlore gazeux (devis n°32- 9 234,89 € HT, 11 081,87 € TTC):
L’intégration de ce point au marché principal est la conséquence de l’échec de son intégration, à un coût raisonnable et avec des possibilités de continuité en cas de panne, au marché passé avec la société Myrtha qui devait adapter une solution pour le bassin des JOP 2024.
Il est donc apparu nécessaire de revoir le dimensionnement pour avoir une autonomie de plusieurs semaines sur l’approvisionnement en chlore gazeux.
- Les travaux nécessaires pour le chauffage de l’eau du bassin de 50 ml (devis n°33- 24 532,32 € HT, 29 222,78 € TTC):
Le programme technique détaillé (PTD) prévoyait dans sa rédaction l’ensemble des raccordements pour les différents bassins. Mais à l’époque de sa rédaction, le bassin dit « héritage des JOP 2024 » n’était pas encore certain. Des ajustements sont nécessaires pour cet accueil.
Cette modification est donc conforme aux articles L2194-1-2°, puis R2194-2 et R2194-3 du Code de la commande publique.

Texte

Le présent avenant n°4 intervient dans le cadre des travaux supplémentaires devenus nécessaires en phase d’exécution du marché de conception-réalisation pour la requalification et l’extension de la piscine de Sevran dans le cadre du Projet Héritage JOP 2024.
En cours d’exécution du marché, il est apparu que des travaux supplémentaires demandés par les services municipaux se sont révélés nécessaires. Ces travaux supplémentaires portent sur :
- L’aménagement de la buvette (devis n°27 bis, retenu pour une partie seulement de son montant, soit 76 477,07 € HT, 97 209,20 € TTC) :
La solution de « food truck » saisonnier initialement envisagée a été révisée pour plusieurs raisons :
• La pertinence de choisir une structure permanente en dur, jouant un rôle d’animation et de service de proximité face au Parc de la Poudrerie, en proximité immédiate d’une gare, d’un lycée, un collège et un groupe scolaire élémentaire,
• Dans une réflexion sur la programmation du lieu, est apparue aussi la possibilité de faire évoluer l’espace restauration du centre nautique autour de thématiques, sport-santé, bien-être, évènementiel, saisonnalité, produits locaux, avec une offre différenciée selon les saisons, ce qui serait facilité avec une structure fixe,
• Enfin, la réflexion sur l’équilibre économique du centre nautique a mené à penser un espace restauration fixe qui serait vecteur de recettes.
Les lignes non retenues sur le devis n°27 bis joint sont les suivantes, pour un total de -27 183,60 €HT :
• fourneau électrique 4 plaques+1 four ambassade dim 600*650*900 mm, - 4 479,30 € HT,
• lave-vaisselle frontal, - 3 697,65 € HT,
• machine à glaçons,- 2 714,85 € HT,
• Deux vitrines réfrigérées froid ventilé (groupe logé) dim 2000*790*1215mm, - 12 603,60 € HT,
• armoire à boissons vitrée 400 litres (groupe logé), - 1 827,90 €,
• congélateur vertical 400 litres, - 1860,30 € HT.
- L’aménagement de la gestion des accès et de la vidéosurveillance aux vestiaires d’été (devis n°28 et 29- 134 134,93 € HT, 160 961,92 € TTC):
Le dispositif initialement envisagé, sans contrôle d’accès aux vestiaires d’été, ni borne de vente et de rechargement ni pupitre pour les scolaires et associations a été revu pour des raisons réglementaires et d’économies de ressources humaines, étant précisé que la fréquentation de la piscine actuelle est pointée manuellement en entrée comme en sortie :
• En termes réglementaires, le contrôle d’accès avec tripode permet d’assurer le suivi précis de la Fréquentation Maximale Instantanée, de façon automatisée, optimisant la sécurité des usagers,
• le nouveau dispositif permet de centraliser les ventes sur un guichet unique, supprimant le besoin d’un caissier supplémentaire,
• de même, la borne de vente et de rechargement permet un service fluide, par achat autonome des usagers, allégeant la charge de travail des agents et/ou du guichet principal,
• le pupitre pour les scolaires et associations permet à l’enseignant ou au responsable associatif de valider manuellement le nombre de participants à chaque passage, intégrant des effectifs dans le comptage de la Fréquentation Maximale Instantanée, sans travail supplémentaire pour les agents,
- La mise en œuvre du système d’alarme d’ouverture des portes (devis n°30- 3 518,50 € HT, 4 222,20 € TTC):
Pour une meilleure sécurité, il a été décidé la mise en place d’un système détectant et signalant toute ouverture non autorisée en temps réel, avec historique automatisé des déclenchements,
- La mise en œuvre d’un système d’appel d’urgence (devis n°30- 8 494,59 € HT, 10 193,51 € TTC):
Dans la même optique de sécurisation, un système d’appel d’urgence, positionné stratégiquement (accueil, vestiaires, zones peu visibles) permet aux usagers et agents d’alerter rapidement en cas de malaise, d’incident oud e comportement suspect.
- La modification du système anti – agression se résolvant in fine par une moins value par rapport aux travaux initiaux (devis n°30- - 89,17 € HT, -107,00 € TTC) :
Ce système permet à un agent rencontrant une situation dangereuse de prévenir silencieusement d’autres agents ou les forces de sécurité.
- L’ajout d’une borne d’activation pour le slashpad (devis n°31- 8 760,12 € HT, 10 512,14 € TTC) :
Les jeux d’eau ludiques sans borne d’activation fonctionnent de manière continue. La borne d’activation permet une réduction de la consommation d’eau et d’énergie, les jeux d’eau ludiques étant activés par l’usager à l’aide soit d’un bouton-poussoir soit d’un capteur sans contact.
- La modification du local de stockage des bouteilles de chlore gazeux (devis n°32- 9 234,89 € HT, 11 081,87 € TTC):
L’intégration de ce point au marché principal est la conséquence de l’échec de son intégration, à un coût raisonnable et avec des possibilités de continuité en cas de panne, au marché passé avec la société Myrtha qui devait adapter une solution pour le bassin des JOP 2024.
Il est donc apparu nécessaire de revoir le dimensionnement pour avoir une autonomie de plusieurs semaines sur l’approvisionnement en chlore gazeux.
- Les travaux nécessaires pour le chauffage de l’eau du bassin de 50 ml (devis n°33- 24 532,32 € HT, 29 222,78 € TTC):
Le programme technique détaillé (PTD) prévoyait dans sa rédaction l’ensemble des raccordements pour les différents bassins. Mais à l’époque de sa rédaction, le bassin dit « héritage des JOP 2024 » n’était pas encore certain. Des ajustements sont nécessaires pour cet accueil.
Cette modification est donc conforme aux articles L2194-1-2°, puis R2194-2 et R2194-3 du Code de la commande publique.