Contrat de vente en l'état futur d'achèvement d'un ensemble immobilier à usage mixte au Mans

Brève description

Sélection de l'opérateur chargé de la conception et construction d'un immeuble à usage d'atelier, de bureaux et d'espaces d'hébergement accessoires à acquérir dans le cadre d'une VEFA, permettant de répondre aux besoins précisés dans les documents de la consultation. L'immeuble devra impérativement se trouver à l'intérieur de la zone géographique exposée dans les documents de la consultation, correspondant à une desserte du site possible à moins de quinze minutes en transports en commun où à pied de la gare ferroviaire du Mans. L'opérateur aura pour mission de maîtriser le terrain d'assiette, de concevoir et réaliser les travaux, et les études et démarches administratives liées à la construction de l'immeuble décrit par les documents de la consultation. La rémunération de l'attributaire consistera en la perception d'un prix selon les conditions définies dans le contrat de VEFA.

Sélection de l'opérateur chargé de la conception et construction d'un ensemble immobilier à usage principal d'atelier, de bureaux et d'espaces d'hébergement accessoires à acquérir dans le cadre d'un contrat de vente en l'état futur d'achèvement, permettant de répondre aux besoins précisés dans les documents de la consultation.L'immeuble devra impérativement se trouver à l'intérieur de la zone géographique exposée dans les documents de la consultation, correspondant à une desserte du site possible à moins de quinze minutes en transports en commun où à pied de la gare ferroviaire SNCF du Mans. La surface estimative du projet est de 8 813 m² SUBL, décomposée comme suit :- 4 078 m² SUBL de locaux tertiaires dont 209 m² SUBL de hall et 185 m² SUBL de salle polyvalente avec une hauteur libre de 3,5 m ;- 2 613 m² SUBL de locaux atelier dont 2 162 m² SUBL devront être accessibles en camion avec une hauteur libre de 5 m et une charge admissible de 1T/m² ;- 2 122 m² SUBL de locaux d'hébergement et de restauration pour 75 chambres d'hôtel et une salle de restauration de 408 m² SUBL compris scramble, - ainsi que de 60 places de parking VL.La prise de possession de l'immeuble est planifiée le 1er décembre 2025.La procédure retenue par S2FIT1 étant une procédure restreinte, seuls seront admis à présenter une offre les candidats ayant produit un dossier complet et ne contenant aucune fausse information, sélectionnés au regard de leur aptitude à exercer l'activité professionnelle en cause, de leur capacité économique et financière, de leurs capacités techniques et professionnelles, eu égard aux documents et renseignements produits à l'appui de leur candidature. Avant de procéder à l'examen des candidatures, si elle constate que sont manquants des pièces ou renseignements dont la production est obligatoire, S2FIT1 pourra demander aux candidats concernés de compléter leur dossier de candidature dans un délai qu'elle fixera. Les candidatures incomplètes - le cas échéant, après mise en oeuvre de la faculté ouverte à S2FIT1 visée à l'alinéa précédent - ou irrégulières seront éliminées. Les candidats seront informés par S2FIT1 de l'acceptation ou du rejet de leur candidature.Les candidatures doivent être déposées avant la date et l'heure limites mentionnées ci-avant par voie électronique via : https://marchesonline.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_recherche.doLa liste des candidats admis à présenter une offre sera arrêtée avant le 13 avril 2022. Les candidats sélectionnés recevront une invitation à soumissionner indiquant l'adresse d'accès au dossier de consultation, sur la base duquel ils devront formuler leurs offres.