CONSTRUCTION D'HABITATS PREFABRIQUES DANS LE CADRE DE LA RESTRUCTURATION DU HAMEAU DE COUDOURON

Brève description

Procédure R2113-4 à 6, les travaux font l'objet d'un découpage en 6 tranches (délais prévisionnels et détails à l'article 4.3 du CCAP)
De manière non exhaustive, les prestations portent sur :
Etudes GEOTECHNIQUES ET DICT (Plateforme « Parking /Plateformes maisons existantes / remplacées)
ESSAIS D'INFILTRATION IN SITU
OUVRAGES DE GESTION DES EAUX PLUVIALES
OUVRAGE TEMPORAIRE DE PASSAGE SOUS LE PONT SNCF
ABATTAGE ET EVACUATION DES ARBRES
PREPARATION DE LA PLATEFORME « PARKING »
PREPARATION ET REALISATION DES EXTENSIONS ET ADAPTATION DES RESEAUX
CONSTRUCTION de 6 nouvelles maisons
ACCES POUR OPERATION DE GRUTAGE POUR LES VILLAS DEMOLIES RECONSTRUITES
DEMOLITION ET CONSTRUCTION DE 7 MAISONS
OPERATIONS DE DEMENAGEMENT
EXTENSION RESEAU ECLAIRAGE PUBLIC
CREATION DE PLACES DE STATIONNEMENT EN EVERGREEN
REALISATION DE MURS EN PIERRES SECHES
REMISE EN ETAT-CONSTRUCTION/CREATION DES VOIES DE CIRCULATION ROUTIERES ET PIETONNES DE TOUT LE HAMEAU COMPRENANT ENROBES, REGARDS, BORDURES...

Description du marché

Le Hameau du Coudouron est composé de 29 villas, livrées en 1990, à l'origine destinées à reloger des familles tziganes du quartier Saint-Martin. La mission de maitrise d'oeuvre urbaine et sociale réalisée en juin 2019 a mis notamment en exergue les besoins de création de 6 nouvelles unités et la démolition/reconstruction de 7 villas existantes dont l'état de conservation ne permet pas d'envisager une réhabilitation.
Le programme concerne la construction de six nouvelles villas préfabriquées réalisées en chantier sec, ainsi que la démolition et reconstruction de sept autres. Les villas devront avoir une surface de plancher de 70m² sur niveau unique, et seront posées sur un vide sanitaire. La construction des six villas supplémentaires s'inscrit dans un périmètre défini par l'actuel parking du hameau, elles seront accessibles depuis des venelles piétonnes. Cette implantation se veut cohérente avec l'ensemble existant. Les villas démolies seront remplacées par le même modèle que celui proposé pour les six nouvelles constructions, renforçant ainsi le caractère homogène de la proposition à l'échelle de la parcelle.
Afin de pouvoir permettre aux engins de chantier et aux poids lourds d'approvisionnement d'accéder, il est nécessaire de créer un ouvrage d'élargissement temporaire de la route desservant le hameau sur le vallon du Coudouron, sous le pont de la voie SNCF.

Composition du groupement:
La phase 1 (candidature) a pour objet de sélectionner trois équipes (sous réserve de candidature suffisante) composées au minimum de :
- Un industriel fabriquant de la structure et mandataire du groupement
- Un terrassier
- Un démolisseur
- Un bureau d'étude en structure et VRD
- Une société d'ingénierie et d'aménagement études de sol et fondations
- Une société de déménagement
- Un travailleur social / médiateur social
Critères de sélection des candidatures:
1-Qualité et pertinence de la composition de l'équipe candidate (pondéré à 25 %)
Le candidat détaillera dans une note la composition exacte de l'équipe proposée ainsi que le rôle, les conditions d'intervention et le périmètre d'action et de responsabilité de chacun des membres.
2-Qualité des références proposées en adéquation avec les constructions existantes et le site. (pondéré à 25 %)
Les références et projets non réalisés ne seront pas pris en compte.
Le fabricant doit présenter au moins 1 référence en chantier sec
3- Compréhension des problématiques de l'opération. (pondéré à 50%)
Le candidat remettra une note permettant de vérifier que les enjeux et les difficultés de l'opération ont bien été comprises par les candidats. Il est pour cela demandé de faire apparaître les informations suivantes :
o Méthodologie de préfabrication en usine des villas ;
o Méthodologie de transport sur site des éléments construits en usine ;
o Méthodologie de finition sur site des éléments construits en usine ;
o Méthodologie des interventions spécifiques envisagées pour l'exécution du chantier sec et d'adaptation au sol des villas (étude préalable, croquis, implantation, grutage, fixations, raccordement aux réseaux...) ;
o Méthodologie de réalisation des ouvrages de VRD
o Moyens mis en oeuvre pour s'assurer du respect des délais ;
o Mode d'intervention sur site pour garantir le bon déroulé social du projet (accueil sur site, gestion de la population, accompagnement social, opération de gardiennage...).
- Le financement est fait sur le budget de l'office voté chaque année, paiement par virement bancaire.
- Le délai global de paiement ne pourra excéder 30 jours
- Le taux des intérêts moratoires est égal au taux d'intérêt appliqué par la Banque centrale européenne à ses opérations principales de refinancement les plus récentes, en vigueur au premier jour du semestre de l'année civile au cours duquel les intérêts moratoires ont commencé à courir, majoré de huit points de pourcentage. Le montant de l'indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement est fixé à 40 euros.
- Les crédits nécessaires au financement de l'opération sont inscrits dans les comptes de l'OPH.
- Financement sur fonds propres
- Taux de l'avance si les conditions sont remplies : 5 %.
- Prix forfaitaires et unitaires actualisables.
- Sûreté sur la totalité des prestations : 5%
La remise d'un pli est conditionnée à la réalisation d'une visite des lieux d'exécution.(cf. art4.4 du RC)
Délais prévisionnels:
Tranche ferme: 5 mois
TO 1: 6 mois / TO2 : 6 mois / TO3: 6 mois / TO4 : 9 mois / TO5 : 24 mois
Délais d'affermissement: TO1: 5 mois / TO : 11 mois / TO 3: 17 mois / TO 4: 23 mois / TO 5 : 32 mois)
Le délai maximum d'intervention sur site pour la mise à disposition fonctionnelle d'une unité de vie est fixé à 6 semaines à compter de la livraison de l'ouvrage préfabriqué sur site, jusqu'à l'emménagement de la famille.