Marché de conception-réalisation pour la démolition-reconstruction d'une résidence sociale en vue de la reconstruction sur le même site d'une résidence sociale, à Montpellier (34090)

Adoma

Marché de conception-réalisation pour la démolition-reconstruction par phases successives en site occupé d'une résidence sociale en vue de la reconstruction sur le même site d'une résidence sociale d'environ 282 logements autonomes intégrant leurs locaux de vie, de gestion et des stationnements, à Montpellier (34090).

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2020-08-04. L'appel d'offres a été publié le 2020-07-03.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

• atelier Thomas Lendemaine Arcchitecture
• Betso
• Bouygues bâtiment Sud Est
• Groupe GAMBA
• Inddigo

Qui ?

• Adoma

Qu'est-ce que c'est ?

• Travaux de construction

Où ?

• Languedoc-Roussillon › Hérault
• Provence-Alpes-Côte d’Azur › Bouches-du-Rhône

Historique des marchés publics

Date	Document
2020-07-03	Avis de marché
2021-08-06	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2020-07-03)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux de construction
Numéro de référence: NAT2020_39
Brève description:

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Marché de travaux
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Travaux de construction 📦
Code CPV supplémentaire: Travaux de construction 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Hérault 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure concurrentielle avec négociation
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Adoma
Adresse postale: 2 rue Henri Barbusse
Code postal: 13001
Commune postale: Marseille
Contact
Adresse Internet: http://www.adoma.cdc-habitat.fr 🌏
Courrier électronique: julien.maniette@adoma.cdc-habitat.fr 📧
URL des documents: http://www.adoma.cdc-habitat.fr 🌏
URL pour la participation: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2020_k-tdDrbedk 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2020-07-03 📅
Date limite de soumission: 2020-08-04 📅
Date de publication: 2020-07-08 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2020/S 130-318269
Numéro JO-S: 130
Informations complémentaires

Durée: 40 mois dont six mois pour la phase conception et 34 mois pour la phase réalisation (hors délai de garantie de parfait achèvement), inclus le phasage de l'opération tiroir et les délais de déménagement des résidents. Les candidats retenus pourront proposer un délai de réalisation des travaux plus court. L'opération bénéficie d'un prêt aidé PLAI. Une retenue de garantie de 5 % sera appliquée. Elle pourra être remplacée par une caution bancaire. Les paiements seront effectués par virement bancaire, dans un délai maximal de 60 jours à compter de la date de réception de la demande de paiement. Pour justifier des capacités professionnelles, techniques et financières d'autres opérateurs économiques sur lesquels il s'appuie pour présenter sa candidature, le candidat produit les mêmes documents que ceux exigés ci-avant. En outre pour justifier qu'il dispose des capacités de cet opérateur économique pour l'exécution du marché, le candidat produit un engagement écrit de l'opérateur économique. chaque candidat agréé qui remettra une offre dont le contenu sera conforme aux prescriptions du dossier de consultation et un avant-projet sommaire ne présentant pas de manquement manifeste au programme fonctionnel percevra une indemnité de 45 000 EUR HT (forfaitaire et non révisable). Cette indemnité pourra éventuellement être réduite sur proposition du jury si les prestations sont incomplètes ou ne sont pas conformes. À noter qu'une maquette sera demandée pour ce projet. La rémunération du titulaire tiendra compte de la prime reçue qui sera incluse dans le montant du marché de conception réalisation. Conditions de remise des offres ou des candidatures: le candidat devra fournir les documents relatifs aux pouvoirs des personnes habilitées à les engager. Avant de procéder à l'examen des candidatures, s'il constate que des pièces dont la production était réclamée sont absentes ou incomplètes, le pouvoir adjudicateur peut demander à tous les candidats concernés de produire ou de compléter ces pièces dans un délai identique pour tous. forme juridique que le groupement devra revêtir pour l'exécution du marché: groupement conjoint avec mandataire solidaire. Le mandataire du groupement sera une entreprise générale de travaux TCE. Il est précisé qu'une entreprise ne peut se porter plusieurs fois candidate sur un même marché ni en qualité d'entreprise individuelle ou générale, ni en qualité de mandataire d'un groupement. De plus, pour éviter de fausser la concurrence, un cotraitant ne pourra pas être agréé dans plusieurs groupements. Par ailleurs, le candidat devra réunir en son sein l'ensemble des compétences requises, dont obligatoirement un architecte qui aura la responsabilité de l'établissement du projet architectural en vertu de l'article 3 de la loi nº 77-2 du 3.1.1977 objet de la demande de permis de construire et, un ou plusieurs bureaux d'études (ou compétences équivalentes). Adresse où les éventuelles copies de sauvegarde doivent être remises: Adoma, à l'attention de la commission d'appel d'offres, 33 avenue Pierre Mendès France, 75013 Paris. Horaires d'ouverture des locaux pour ce qui concerne le dépôt éventuel des copies de sauvegarde: du lundi au vendredi de: 8h00 à 18h00, sauf les jours fériés ou de fermeture exceptionnelle.

Informations complémentaires

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Marché de conception-réalisation pour la démolition-reconstruction par phases successives en site occupé d'une résidence sociale comportant 282 chambres et studios, des locaux de service et de gestion, en vue de la construction sur le même site d'une résidence sociale d'environ 282 logements autonomes avec la possibilité d'intégration d'une pension de famille d'environ 25 logements intégrant leurs locaux de vie, de gestion et des stationnements, pour une surface de plancher d'environ 7 200 m

Durée de l'accord: 40 mois
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: 534 avenue Père Soulas, 34090 Montpellier.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

— déclaration sur l'honneur attestant qu'il n'entre dans aucun des cas d'interdiction de soumissionner prévus aux articles L. 2141-1 à L. 2141-5 et L. 2141-7 à L. 2141-11 du code de la commande publique;

— le candidat en redressement judiciaire devra produire une copie du ou des jugements prononcés à cet effet.

Situation économique et financière:

— déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les travaux et services objets du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles;

— extraits de bilans, concernant les trois dernières années, des opérateurs économiques pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi;

— déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

Chiffre d'affaires annuel minimal de l'entreprise mandataire sur les trois dernières années: 30 000 000 EUR.

Capacité technique et professionnelle:

Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:

— déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années;

— note de présentation et d'organisation de l'équipe candidate précisant la répartition des rôles en phase études et exécution, et mentionnant les titres d'étude et l'expérience professionnelle des membres et responsables de la direction de l'équipe à chaque phase (5 pages maximum recto-verso);

— déclaration indiquant l'outillage, le matériel et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation de marchés de même nature;

— certificats de qualifications professionnelles. La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen, notamment par des certificats d'identité professionnelle ou des références de travaux attestant de la compétence de l'opérateur économique à réaliser la prestation pour laquelle il se porte candidat;

— présentation d'une liste des travaux et de services exécutés au cours des cinq dernières années indiquant la nature du projet, le montant des travaux ou des honoraires, la durée et le lieu d'exécution des travaux ainsi que les coordonnées du maître d'ouvrage et du référent. En cas de non-achèvement de l'opération, il conviendra de préciser le stade d'avancement de la réalisation (études, travaux, projet lauréat non réalisé);

— l'entreprise mandataire présentera un dossier en format PowerPoint de trois références équivalentes réalisées par phases en site occupé et faisant apparaître le nom du maître d'ouvrage, les coordonnées du référent chez le maître d'ouvrage, le coût et le délai des travaux et les attestations de bonne exécution. Une au moins des références présentées devra correspondre à une opération équivalente au projet en conception-réalisation dont l'entreprise générale était le mandataire;

— l'architecte présentera un dossier en format PowerPoint de cinq références équivalentes en construction neuve comportant le plan de masse du projet, un plan de détail des logements, des images de l'ambiance intérieure, avec pour chaque référence la taille de l'opération (surface et montant HT des travaux), les dates, délais, nom du destinataire public ou privé, la nature exacte et le montant des prestations réalisées;

— une au moins des références présentées devra correspondre à une opération équivalente au projet, à savoir construction de logement-foyers, résidence sociale ou résidence étudiante.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

L'équipe devra présenter des capacités professionnelles et techniques en conception et/ou réalisation de construction en site occupé de bâtiments de taille comparable couvrant les domaines d'interventions suivants:

— conception architecturale;

— conception technique en spécifiant des domaines techniques particuliers comme économie de la construction, structures, fluides, thermique, acoustique;

— accompagnement environnemental BDM;

— l'animation de la démarche et l'obtention des certifications sont parties intégrantes des missions confiées aux opérateurs (entreprise et MOE) en charge de ce projet;

— travaux de bâtiments tous corps d'état.

Le(s) architecte(s) devra être un professionnel au sens de la loi nº 77-2 du 3.1.1977 sur l'architecture, et fournir son attestation d'inscription à l'ordre des architectes.

Exécution du marché
Conditions d'exécution du contrat:

Forme juridique que devra revêtir le groupement d'entrepreneurs: groupement conjoint avec mandataire (entreprise générale) solidaire. Par ailleurs, le candidat devra réunir en son sein l'ensemble des compétences requises, dont obligatoirement un architecte qui aura la responsabilité de l'établissement du projet architectural en vertu de l'article 3 de la loi nº 77-2 du 3.1.1977 objet de la demande de permis de construire et un ou plusieurs bureau d'études (ou compétences équivalentes).

Procédure
Base juridique: 32014L0024
Nombre minimum de candidats: 3
Nombre maximum de candidats: 5
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

Les candidats admis à présenter une offre seront sélectionnés sur la base des critères suivants:

1) capacités professionnelles et techniques en adéquation avec l'objet de la consultation:

— qualité des références présentées par l'équipe candidate en adéquation avec l'objet de la consultation;

— moyens humains et techniques et adéquation de l'équipe à la nature du projet;

2) capacité économique et financière du candidat.

Heure limite de réception des offres: 12:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 6 mois

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Logement social
Contact
Point de contact: M. Julien Maniette
Adresse du profil d'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/index.jsp 🌏
URL des documents: http://www.adoma.cdc-habitat.fr 🌏

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de Paris
Adresse postale: 4 boulevard du Palais
Commune postale: Paris
Code postal: 75001
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Adoma, direction juridique
Adresse postale: 33 avenue Pierre Mendès France
Code postal: 75013
Source: OJS 2020/S 130-318269 (2020-07-03)

Avis d'attribution de marché (2021-08-06)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

marché de conception-réalisation pour la démolition-reconstruction par phases successives en site occupé d'une résidence sociale en vue de la reconstruction sur le même site d'une résidence sociale d'environ 282 logements autonomes intégrant leurs locaux de vie, de gestion et des stationnements, à Montpellier (34090)

Valeur totale du marché: 13 949 000 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Pouvoir adjudicateur
Identité
Nom du pouvoir adjudicateur: adoma

Référence
Dates
Date d'envoi: 2021-08-06 📅
Date de publication: 2021-08-11 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2021/S 154-408419
Se réfère à l'avis: 2020/S 130-318269
Numéro JO-S: 154

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

marché de conception-réalisation pour la démolition-reconstruction par phases successives en site occupé d'une résidence sociale comportant 282 chambres et studios, des locaux de service et de gestion, en vue de la construction sur le même site d'une résidence sociale d'environ 282 logements autonomes avec la possibilité d'intégration d'une pension de Famille d'environ 25 logements intégrant leurs locaux de vie, de gestion et des stationnements, pour une surface de plancher d'environ 7 200 mètres carrés. Démarche BDM niveau Bronze -niveau Rt2012-20% Le marché porte sur l'ensemble des études visant à la conception de l'opération ainsi que sur l'ensemble des travaux nécessaires à l'édification de la résidence sociale, aux travaux de démolition, à l'aménagement des espaces extérieurs, et au déménagement des résidents

Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: 534 avenue Père Soulas 34090 Montpellier

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Pertinence de l'organisation proposée
Critère de qualité (pondération): 5
Critère de qualité (nom): Qualité fonctionnelle, architecturale et environnementale
Critère de qualité (pondération): 30
Critère de qualité (nom): Valeur technique et objectifs de performances
Critère de qualité (pondération): 10
Critère de qualité (nom): Optimisation des délais
Critère de coût (nom): Valeur économique de l'offre de conception/réalisation
Critère de coût (pondération): 40
Critère de coût (nom): Part d'exécution du marché confiée à des PME ou à des artisans
Critère de coût (pondération): 5
Critère de coût (nom): Part d'honoraire de la maîtrise d'oeuvre

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2021-07-08 📅
Nom: bouygues Bâtiment Sud Est
Adresse postale: 639 rue du Mas de Verchant, BP 50025
Commune postale: Castelnau-le-Lez Cedex
Code postal: 34171
Pays: France 🇫🇷
Hérault 🏙️
Nom: atelier Thomas Lendemaine Arcchitecture
Adresse postale: 7 rue d'obsen
Commune postale: Montpellier
Code postal: 34090
Nom: betso
Adresse postale: immeuble Green Valley, 849 rue Favre de Saint Castor
Code postal: 34080
Nom: groupe Gamba
Adresse postale: 163 rue du Colombier
Commune postale: Labege
Code postal: 31670
Pays: Haute-Garonne 🏙️
Nom: inddigo
Adresse postale: 11 rue Montgrand
Commune postale: Marseille
Code postal: 13006
Pays: Bouches-du-Rhône 🏙️
Valeur totale du marché: 13 949 000 EUR 💰
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 4

Pouvoir adjudicateur
Contact
Point de contact: M. Julien MANIETTE

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: tribunal Judiciaire de Paris
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
adoma, Direction Juridique
Adresse postale: 33 avenue Pierre Mendès-France
Source: OJS 2021/S 154-408419 (2021-08-06)

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