Marché de conception réalisation pour la démolition d'une résidence sociale de 160 lits, et la construction d'une résidence sociale neuve de 158 logements autonomes et meublés, à Marseille

Adoma

Marché de conception réalisation concernant la démolition d'une résidence sociale de 160 lits situé 69 chemin du Cap Janet — 13015 Marseille, et la construction d'une résidence sociale neuve de 158 logements autonomes et meublés, allant du T1' au T2, de locaux collectifs et de gestion associés au seul fonctionnement de la résidence ainsi que la création d'environ 80 places de stationnement en sous-sol. Le bâti sera accompagné d'un aménagement paysager des espaces extérieurs.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2020-03-18. L'appel d'offres a été publié le 2020-02-14.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

• BEC Construction Provence

Qui ?

• Adoma

Qu'est-ce que c'est ?

• Travaux de construction

Où ?

• Provence-Alpes-Côte d’Azur › Bouches-du-Rhône

Historique des marchés publics

Date	Document
2020-02-14	Avis de marché
2021-03-02	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2020-02-14)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux de construction
Numéro de référence: NAT2020_04
Brève description:

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Marché de travaux
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Travaux de construction 📦
Code CPV supplémentaire: Travaux de construction 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Bouches-du-Rhône 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure concurrentielle avec négociation
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Adoma
Adresse postale: 2 rue Henri Barbusse
Code postal: 13001
Commune postale: Marseille
Contact
Adresse Internet: http://www.adoma.cdc-habitat.fr 🌏
Courrier électronique: julien.allouche@adoma.cdc-habitat.fr 📧
URL des documents: http://www.adoma.cdc-habitat.fr 🌏
URL pour la participation: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2020_moZ-Mx3Fh5 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2020-02-14 📅
Date limite de soumission: 2020-03-18 📅
Date de publication: 2020-02-18 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2020/S 034-078977
Numéro JO-S: 34
Informations complémentaires

L'opération bénéficie d'un prêt aidé PLAI. Une retenue de garantie de 5 % sera appliquée. Elle pourra être remplacée par une caution bancaire. Les paiements seront effectués par virement bancaire, dans un délai maximal de 60 jours à compter de la date de réception de la demande de paiement.

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Adoma est propriétaire et gestionnaire d'un groupe immobilier comportant 160 lits, situé 69 chemin du Cap Janet, 13015 Marseille. Ce site, construit en 1967, est un ensemble immobilier, composé de 2 bâtiments qui comportent en grande majorité des chambres organisées en unité de vie, rendant ce site obsolète. Le principe de l'opération consiste en la démolition en une seule phase de ce groupe immobilier et en la construction, en une seule phase également, d'une résidence sociale neuve comportant 158 logements de type T1', T1 Bis et T2 sur le foncier à cette même adresse. Cette construction sera accompagnée de travaux d'aménagement des espaces extérieurs et de la création d'un nombre de places de stationnement en sous-sol conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Le marché, objet de la présente consultation, porte sur l'ensemble des études visant à la conception de l'opération ainsi que sur l'ensemble des travaux nécessaires à l'édification de réalisation de la résidence sociale neuve (y compris travaux de démolition du foyer existant). Le projet sera réalisé sur le terrain sur lequel est implanté le foyer actuel.

Durée de l'accord: 32 mois
Nom du projet ou programme financé par l’UE: Financements prévisionnels: Etat (14 %), Collectivités locales (4 %), Prêts (72 %), Fonds propres (10 %)
Informations complémentaires:

Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: 69 chemin du Cap Janet, 13015 Marseille.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

Déclaration sur l'honneur attestant qu'il n'entre dans aucun des cas d'interdiction de soumissionner prévus aux articles L. 2141-1 à L. 2141-5 et L. 2141-7 à L. 2141-11 du code de la commande publique; le candidat en redressement judiciaire devra produire une copie du ou des jugements prononcés à cet effet.

Situation économique et financière:

— déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les travaux et services objets du marché, réalisés au cours des 3 derniers exercices disponibles,

— déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels,

— bilans ou extraits de bilans, concernant les 3 dernières années, des opérateurs économiques pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi,

— si, pour justifier de ses capacités, le candidat souhaite faire prévaloir les capacités professionnelles, techniques et financières d'un autre intervenant quel qu'il soit (sous-traitant notamment), il devra produire les pièces ci-dessus relatives à cet intervenant. Il devra également justifier qu'il disposera des capacités de cet intervenant pour l'exécution du marché.

Capacité technique et professionnelle:

— déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des 3 dernières années,

— déclaration indiquant l'outillage, le matériel et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation de marchés de même nature,

— indication des titres d'études et professionnels de l'opérateur économique et/ou des cadres de l'entreprise, et notamment des responsables de prestations de services ou de conduite des travaux de même nature que celle du marché,

— indication de l'organisation et de l'organigramme du candidat précisant la répartition des rôles en phase études et exécution, mentionnant l'expérience professionnelle des responsables de la direction de l'équipe à chaque phase,

— certificats de qualifications professionnelles.

La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen, notamment par des certificats d'identité professionnelle ou des références de travaux attestant de la compétence de l'opérateur économique à réaliser la prestation pour laquelle il se porte candidat,

— présentation d'une liste des travaux exécutés au cours des 5 dernières années, appuyée d'attestations de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces attestations indiquent le montant, l'époque et le lieu d'exécution des travaux et précisent s'ils ont été effectués selon les règles de l'art et menés régulièrement à bonne fin. Une au moins de ces références devra correspondre à une opération réalisée en conception réalisation dont l'entreprise de travaux était le mandataire,

— présentation d'une liste des principaux services effectués au cours des 3 dernières années, indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Les livraisons de services sont prouvées par des attestations du destinataire ou, à défaut, par une déclaration de l'opérateur économique. En cas de non-achèvement de l'opération, il conviendra de préciser le stade d'avancement de la réalisation (études, travaux, projet lauréat non réalisé).

Plus particulièrement pour l'architecte: ces références peuvent être présentées sous forme d'un cahier A3 couleur, présentant pour chaque référence le plan de masse du projet, un plan de détail des logements, des images de l'ambiance intérieure, à raison d'une page A3 par référence présentée, avec pour chaque référence la taille de l'opération (surface et montant HT des travaux), les dates, délais, nom du destinataire public ou privé, la nature exacte et le montant des prestations réalisées. Une au moins des références présentées devra correspondre à une opération équivalente au projet.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

L'équipe devra présenter des capacités professionnelles et techniques en conception et/ou réalisation de bâtiment de taille comparable couvrant notamment les domaines d'interventions suivants: conception architecturale; conception technique en construction, en fluides/réseaux, en amiante, en performance énergétique et en économie de la construction; travaux de bâtiments tous corps d'état, notamment fluides/réseaux et VRD; compétences en travaux de démolition et de désamiantage.

Exécution du marché
Conditions d'exécution du contrat:

Forme juridique que devra revêtir le groupement d'entrepreneurs: groupement conjoint avec mandataire (entreprise générale) solidaire. Par ailleurs, le candidat devra réunir en son sein l'ensemble des compétences requises, dont obligatoirement un architecte qui aura la responsabilité de l'établissement du projet architectural en vertu de l'article 3 de la loi nº 77-2 du 3.1.1977 objet de la demande de permis de construire et un ou plusieurs bureau d'études (ou compétences équivalentes).

Procédure
Base juridique: 32014L0024
Nombre minimum de candidats: 3
Nombre maximum de candidats: 5
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

Les candidats admis à présenter une offre seront sélectionnés sur la base des critères suivants:

— capacités professionnelles et techniques eu égard à l'adéquation et à la qualité des références fournies par l'équipe candidate au regard de l'opération envisagée et aux moyens humains et techniques dédiés au projet,

— capacités financières (un minimum de chiffre d'affaires supérieur ou égal à 3 fois le montant du marché, soit environ 35 000 000 EUR de chiffre d'affaires; eu égard à l'importance des travaux à réaliser et de leur montant, l'exigence d'un tel niveau de chiffre d'affaires annuel par rapport au montant total de l'opération constitue une condition de bonne exécution du marché).

Heure limite de réception des offres: 12:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 4 mois

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Logement social
Contact
Point de contact: M. Julien Allouche
Adresse du profil d'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/index.jsp 🌏
URL des documents: http://www.adoma.cdc-habitat.fr 🌏

Référence
Informations complémentaires

Pour justifier des capacités professionnelles, techniques et financiers d'autres opérateurs économiques sur lesquels il s'appuie pour présenter sa candidature, le candidat produit les mêmes documents que ceux exigés ci avant. En outre pour justifier qu'il dispose des capacités de cet opérateur économique pour l'exécution du marché, le candidat produit un engagement écrit de l'opérateur économique concerné. En outre, devra être fournie, une note de présentation de l'organisation et de l'organigramme de l'équipe candidate précisant la répartition des rôles en phase études et exécution, mentionnant l'expérience professionnelle des responsables de la direction de l'équipe à chaque phase. Chaque candidat agréé qui remettra une offre dont le contenu sera conforme aux prescriptions du dossier de consultation et un avant-projet sommaire ne présentant pas de manquement manifeste au programme fonctionnel percevra une indemnité de 30 000 EUR HT (forfaitaire et non révisable). Cette indemnité pourra éventuellement être réduite sur proposition du jury si les prestations sont incomplètes ou ne sont pas conformes. La rémunération du titulaire tiendra compte de la prime reçue et sera incluse dans le montant du marché de conception réalisation.

Conditions de remise des offres ou des candidatures: le candidat devra fournir les documents relatifs aux pouvoirs des personnes habilitées à les engager. Avant de procéder à l'examen des candidatures, s'il constate que des pièces dont la production était réclamée sont absentes ou incomplètes, le pouvoir adjudicateur peut demander à tous les candidats concernés de produire ou de compléter ces pièces dans un délai identique pour tous. pour ne pas fausser la concurrence, un même candidat n'est pas autorisé à présenter, pour cette opération, plusieurs candidatures et ce en qualité de membres de plusieurs groupements. A défaut, cela entrainera le rejet de sa (ses) candidatures. Cette clause s'applique uniquement aux entreprises de travaux et aux architectes.

Adresse où les éventuelles copies de sauvegarde doivent être remises: Adoma, À l'attention de la commission d'appel d'offres, 33 avenue Pierre-Mendès-France, 75013 Paris. Horaires d'ouverture des locaux pour ce qui concerne le dépôt éventuel des copies de sauvegarde: du lundi au vendredi de: 8:00 à 18:00, sauf les jours fériés ou de fermeture exceptionnelle.

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de Paris
Adresse postale: 4 boulevard du Palais
Commune postale: Paris
Code postal: 75004
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Adoma, direction juridique
Adresse postale: 33 avenue Pierre Mendès-France
Code postal: 75013
Source: OJS 2020/S 034-078977 (2020-02-14)

Avis d'attribution de marché (2021-03-02)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Marché de conception réalisation concernant la démolition d'une résidence sociale de 160 lits situé 69 chemin du Cap-Janet, 13015 Marseille, et la construction d'une résidence sociale neuve de 158 logements autonomes et meublés, allant du T1' au T2, de locaux collectifs et de gestion associés au seul fonctionnement de la résidence ainsi que la création d'environ 80 places de stationnement en sous-sol. Le bâti sera accompagné d'un aménagement paysager des espaces extérieurs.

Valeur totale du marché: 9 130 000 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Pouvoir adjudicateur
Identité
Adresse postale: 2 rue Henri-Barbusse

Référence
Dates
Date d'envoi: 2021-03-02 📅
Date de publication: 2021-03-05 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2021/S 045-109647
Se réfère à l'avis: 2020/S 034-078977
Numéro JO-S: 45

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Adoma est propriétaire et gestionnaire d'un groupe immobilier comportant 160 lits, situé 69 chemin du Cap-Janet, 13015 Marseille. Ce site, construit en 1967, est un ensemble immobilier, composé de 2 bâtiments qui comportent en grande majorité des chambres organisées en unité de vie, rendant ce site obsolète. Le principe de l'opération consiste en la démolition en une seule phase de ce groupe immobilier et en la construction, en une seule phase également, d'une résidence sociale neuve comportant 158 logements de type T1', T1 bis et T2 sur le foncier à cette même adresse. Cette construction sera accompagnée de travaux d'aménagement des espaces extérieurs et de la création d'un nombre de places de stationnement en sous-sol conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Le marché, objet de la présente consultation, porte sur l'ensemble des études visant à la conception de l'opération ainsi que sur l'ensemble des travaux nécessaires à l'édification de réalisation de la résidence sociale neuve (y compris travaux de démolition du foyer existant). Le projet sera réalisé sur le terrain sur lequel est implanté le foyer actuel.

Nom du projet ou programme financé par l’UE: Financements prévisionnels: État (14 %), Collectivités locales (4 %), Prêts (72 %), Fonds propres (10 %).
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: 69 chemin du Cap-Janet, 13015 Marseille.

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Pertinence de l'organisation proposée et délai
Critère de qualité (pondération): 10
Critère de qualité (nom): Qualité fonctionnelle, architecturale et environnementale
Critère de qualité (pondération): 30
Critère de qualité (nom): Valeur technique et objectifs de performances
Critère de qualité (pondération): 20
Critère de coût (nom): Valeur économique de l'offre de conception/réalisation
Critère de coût (pondération): 40

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2021-02-04 📅
Nom: Bec Construction Provence
Adresse postale: 25 boulevard de Saint-Marcel
Commune postale: Marseille
Code postal: 13396
Pays: France 🇫🇷
Bouches-du-Rhône 🏙️
Valeur totale du marché: 9 130 000 EUR 💰
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 5

Informations complémentaires
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Adresse postale: 33 avenue Pierre-Mendès-France
Source: OJS 2021/S 045-109647 (2021-03-02)

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