Description du marché
Tranche ferme:
— partie technique 1: mise à jour du référentiel:
—— mettre à jour les plans DWG et la dénomination de tous les niveaux et locaux du bâtiment,
—— mise à jour d'un listing des locaux, au format Excel, par niveau,
—— mettre en relief sur des planches graphiques le zonage des activités dans le bâtiment,
— partie technique 2: audit:
—— réalisation d'un audit technique, lot par lot des composants principaux du bâtiment, évaluer la dégradation de ces derniers et la nécessité de les remplacer/rénover afin de pérenniser le bâtiment pour une durée de 30 ans à l'issue des travaux;
—— réalisation d'un diagnostic amiante avant travaux de l'ensemble des locaux,
—— identifier les points réglementaires qui justifient des travaux (normes incendie, réglementation thermique, accessibilité PMR…);
—— apprécier les travaux complémentaires nécessaires pour respecter ces réglementations, normes environnementales et techniques, actuelles ou prévisibles à moyens terme,
— partie technique 3: assistance à la MOA:
—— détailler une estimation par lots techniques ou centres de coût principaux les travaux de rénovation ou remplacement nécessaires définis ci-dessus; estimer ces travaux de désamiantage à prévoir,
—— développer tous les points des études de faisabilité,
—— lister et chiffrer les missions annexes nécessaires à la bonne réalisation du projet (SPS, SSI, OPC, MOE, diagnostic avant travaux… etc.);
—— définir un calendrier estimatif de déroulement du projet,
—— identifier les risques particuliers et points durs de l'opération,
—— proposer un cadencement financier prévisionnel des engagements financiers,
Tranche optionnelle partie technique nº 4: esquisse. Dans les zones comme susceptibles d'évoluer, le prestataire déterminera les potentialités des surfaces concernées et les contraintes réglementaires ou techniques pour changer la destination des locaux.