Sélection d’un gestionnaire pour l’attribution d’un mandat de gestion d’un actif immobilier à usage de bureaux

Établissement de retraite additionnelle de la fonction publique (ERAFP)

L’ERAFP souhaite procéder à la sélection de gestionnaires pour l’attribution de mandats de gestion d’un actif immobilier de placement à usage de bureaux.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2019-05-13. L'appel d'offres a été publié le 2019-03-25.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

• AEW Ciloger
• La Française Real Estate Managers

Qui ?

• Établissement de retraite additionnelle de la fonction publique (ERAFP)

Qu'est-ce que c'est ?

• Services bancaires et d'investissement › Services de gestion de portefeuilles

Où ?

• Ile-de-France › Paris

Historique des marchés publics

Date	Document
2019-03-25	Avis de marché
2019-12-02	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2019-03-25)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services de gestion de portefeuilles
Numéro de référence: IMO 2019-06
Brève description:

L’ERAFP souhaite procéder à la sélection de gestionnaires pour l’attribution de mandats de gestion d’un actif immobilier de placement à usage de bureaux.

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services de gestion de portefeuilles 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Paris 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure ouverte
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Etablissement de retraite additionnelle de la fonction publique (ERAFP)
Adresse postale: 12 rue Portalis
Code postal: 75008
Commune postale: Paris
Contact
Adresse Internet: http://www.rafp.fr 🌏
Courrier électronique: veronique.nansot@erafp.fr 📧
URL des documents: http://www.achatpublic.com 🌏
URL pour la participation: http://www.achatpublic.com 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2019-03-25 📅
Date limite de soumission: 2019-05-13 📅
Date de publication: 2019-03-29 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2019/S 063-146684
Numéro JO-S: 63
Informations complémentaires

Le dossier de consultation des entreprises est accessible sur le site www.achatpublic.com. Le présent marché aura 2 attributaires qui seront tous 2, pris individuellement, titulaires d’un mandat régi par les mêmes termes, lequel constituera le cahier des charges du marché. Toutefois, un mandat sera un mandat dit «Stand-by» (offre classée en deuxième position).

Objet
Champ d'application du marché
Durée de l'accord: 48 jours
Description des renouvellements:

Au terme de cette durée initiale, le marché pourra être reconduit, à l’initiative de l’ERAFP, pour 2 périodes successives 2 ans.

Informations complémentaires:

Le dossier de consultation des entreprises est accessible sur le site www.achatpublic.com.

Le présent marché aura 2 attributaires qui seront tous 2, pris individuellement, titulaires d’un mandat régi par les mêmes termes, lequel constituera le cahier des charges du marché.

Toutefois, un mandat sera un mandat dit «Stand-by» (offre classée en deuxième position).

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

L’ERAFP recherche par cet appel d’offres à sélectionner un gestionnaire aux fins de reprise de la gestion du 12 Portalis, en son nom et pour son compte, au travers du véhicule ERAFP.

En conséquence, les missions d’asset management et de property management du 12 Portalis et la gestion corporate du véhicule ERAFP seront confiées au titulaire actif du marché dans les conditions définies dans le mandat.

Notamment, le titulaire est dûment autorisé aux termes du mandat à:

(a) gérer le 12 Portalis, conformément aux termes du mandat, et le cas échéant vendre le 12 Portalis dans les conditions prévues au Mandat;

(b) gérer le Véhicule ERAFP au nom et pour le compte de l’ERAFP, conformément aux termes du mandat et le cas échéant liquider le véhicule ERAFP et/ou constituer un véhicule successeur et/ou réaliser de(s) cession(s) de titres du véhicule ERAFP dans les conditions prévues au mandat;

(c) signer le(s) bulletin(s) de souscription des titres émis par le véhicule ERAFP (ou le véhicule successeur), au nom et pour le compte de l’ERAFP; et

(d) signer les statuts du véhicule ERAFP (ou du véhicule successeur) pour le compte de l’ERAFP.

Le titulaire devra être dûment agréé selon les termes du mandat.

Procédure
Base juridique: 32014L0024
Nombre de participants à envisager: 2
Justification de l’accord-cadre:

Elle se justifie par l’objectif de gestion spécifique assigné au titulaire, en particulier dans sa dimension financière et ISR.

Justification d'une durée d'accord-cadre supérieure à quatre ans:

Elle se justifie par l’objectif de gestion spécifique assigné au titulaire, en particulier dans sa dimension financière et ISR.

Heure limite de réception des offres: 12:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 8 mois
Date d'ouverture des offres: 2019-05-13 📅
Heure d'ouverture des offres: 15:00
Lieu: Siège de l'ERAFP.
Informations complémentaires:

L'ouverture des offres n'est pas une séance publique et elle est réalisée par la direction de la gestion technique et financière et la direction juridique de l'ERAFP.

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Etablissement public à caractère administratif
Contact
Point de contact: Direction juridique
Adresse Internet: www.rafp.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: www.achatpublic.com 🌏
URL des documents: www.achatpublic.com 🌏
URL pour la participation: www.achatpublic.com 🌏
Nom du pouvoir adjudicateur: Erafp
Courrier électronique: alexis.grieger@erafp.fr 📧
Pays: Paris 🏙️
URL des documents: www.achatpublic.com 🌏

Référence
Informations complémentaires

Il sera répondu aux questions des candidats selon les modalités suivantes:

(i) Les questions doivent être uniquement posées par voie électronique sur le portail www.achatpublic.com;

(ii) Elles doivent être rédigées en français. Il ne sera répondu à aucune question posée dans une autre langue;

(iii) Les questions doivent impérativement parvenir au plus tard le 24.4.2019 à 12:00 (heure de Paris). Il ne sera pas répondu aux questions qui parviendraient à l’ERAFP au-delà de cette limite.

Tous les plis reçus après le 13.5.2019 à 12:00 (heure de Paris) seront automatiquement rejetés.

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Paris
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Commune postale: Paris
Code postal: 75004
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144594400 📞
Courrier électronique: greffe.ta-paris@juradm.fr 📧
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2019/S 063-146684 (2019-03-25)

Avis d'attribution de marché (2019-12-02)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

L’ERAFP recherche par cet appel d’offres à sélectionner un gestionnaire aux fins de reprise de la gestion du 12 Portalis, en son nom et pour son compte, au travers du véhicule ERAFP. En conséquence, les missions d’asset management et de property management du 12 Portalis et la gestion corporate du véhicule ERAFP seront confiées au titulaire actif du marché dans les conditions définies dans le mandat.

Valeur totale du marché: 940 000 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Pouvoir adjudicateur
Identité
Nom du pouvoir adjudicateur: Établissement de retraite additionnelle de la fonction publique (ERAFP)

Référence
Dates
Date d'envoi: 2019-12-02 📅
Date de publication: 2019-12-05 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2019/S 235-576606
Se réfère à l'avis: 2019/S 063-146684
Numéro JO-S: 235
Informations complémentaires

S'agissant d'un accord-cadre, le prix du marché est estimatif. Le montant indiqué correspond à des coûts de gestion sur la durée maximale du marché, période de reconduction incluse.

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

L’ERAFP recherche par cet appel d’offres à sélectionner un gestionnaire aux fins de reprise de la gestion du 12 Portalis, en son nom et pour son compte, au travers du véhicule ERAFP.

Notamment, le titulaire est dûment autorisé aux termes du mandat à:

a) gérer le 12 Portalis, conformément aux termes du mandat, et le cas échéant vendre le 12 Portalis dans les conditions prévues au mandat;

b) gérer le véhicule ERAFP au nom et pour le compte de l’ERAFP, conformément aux termes du mandat et le cas échéant liquider le véhicule ERAFP et/ou constituer un véhicule successeur et/ou réaliser de(s) cession(s) de titres du Véhicule ERAFP dans les conditions prévues au mandat;

c) signer le(s) bulletin(s) de souscription des titres émis par le Véhicule ERAFP (ou le véhicule successeur), au nom et pour le compte de l’ERAFP; et

d) signer les statuts du Véhicule ERAFP (ou du véhicule successeur) pour le compte de l’ERAFP.

Informations complémentaires:

S'agissant d'un accord-cadre, le prix du marché est estimatif. Le montant indiqué correspond à des coûts de gestion sur la durée maximale du marché, période de reconduction incluse.

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Processus de gestion
Critère de qualité (pondération): 30
Critère de qualité (nom): Équipe dédiée au processus de gestion proposé
Critère de qualité (pondération): 20
Critère de qualité (nom): Dispositif de contrôle et de gestion des risques
Critère de qualité (pondération): 10
Critère de qualité (nom): Organisation juridique et opérationnelle du mandat
Critère de qualité (pondération): 5
Critère de qualité (nom): Middle office et reporting
Critère de coût (nom): Coût de gestion
Critère de coût (pondération): 30

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2019-11-04 📅
Nom: AEW Ciloger
Adresse postale: 22 rue du Dr Lancereaux
Commune postale: Paris
Code postal: 75008
Pays: France 🇫🇷
Paris 🏙️
Valeur totale du marché: 940 000 EUR 💰
Nom: La Française Real Estate Managers
Adresse postale: 128 boulevard Raspail
Code postal: 75006
Valeur totale du marché: 1 EUR 💰
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 4

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Établissement public à caractère administratif
Source: OJS 2019/S 235-576606 (2019-12-02)

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