Requalification de bâtiments - Grand Garros à Auch - marché de conception - réalisation

Description du marché

Lieux d'execution:
Commune de Auch (Gers, France).
Quartier La Hourre: rues André Père et du 88 ième Régiment d'Infanterie.
Quartier Garros: rues Montaigne, des Canaris, des Cormorans, Adrien Nux, Paul Descomps, Patrice Brocas, Louis Mauroux, Marguerite de Navarre et Place Corneille.
Travaux de réhabilitation et de restructuration de l'ensemble immobilier des Cités La Hourre et Garros.
Les bâtiments pourront être les suivants:
Quartier La Hourre:
Bâtiments 1 à 5 (72 logements);
Bâtiments 9 et 9 bis (34 logements);
Bâtiment 10 (36 logements);
Bâtiments 11 et 12 (8 logements individuels);
Bâtiments 13 et 14 (37 logements);
Quartier Garros:
Bâtiments A1 à A3 (91 logements);
Bâtiments C1 à C3 et « Oiseau blanc » (84 logements);
Bâtiments E1 à E5 (90 logements);
Bâtiments F et I (31 logements);
Bâtiments J et K (27 logements);
Bâtiments M et N (40 logements);
Bâtiments O et P (28 logements);
Bâtiments Q et R (34 logements);
Bâtiments S et U (36 logements);
Bâtiments V et W (30 logements);
Bâtiments X et Y(40 logements);
Bâtiment Z (18 logements).
Les travaux porteront essentiellement sur les 3 points suivants:
— exigence d'un engagement sur l'amélioration de la performance énergétique suivant un niveau équivalent au BBC Rénovation 2009,
— mise en valeur des parties communes des immeubles, en particulier les halls d'entrées,
— des travaux intérieurs restant à définir.
Les immeubles seront occupés durant toute la durée des travaux.

Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats

Les critères de sélection des candidats seront les suivants:
— conformité du dossier de candidature au présent avis d'appel à la concurrence,
— organisation générale du Groupement, qualifications professionnelles de ses membres, et compétences,
— références de l'équipe sur des projets similaires.

Informations complémentaires

Pour les justifications à produire au stade de la candidature, l'organisation des négociations ainsi que les critères de jugement des offres, il convient de se référer au complément de l'avis d'appel public à candidatures.

Liste et brève description des conditions

Le présent avis s'adresse à des équipes pluridisciplinaires préconstituées en Groupement Conjoint avec mandataire solidaire, qui devront comprendre ou justifier:
— de leur compétence en architecture avec un ou plusieurs architectes inscrit(s) à l'Ordre français des architectes ou diplômé(s) ou qualifié(s) architecte(s) étranger(s) remplissant les conditions pour l'exercice de la profession d'architecte en France,
— de compétence en ingénierie tous corps d'état et ingénierie génie climatique avec un ou plusieurs bureaux d'études techniques, avec au minimum un Thermicien,
— de compétence en réhabilitation de logements avec une ou plusieurs entreprises de travaux.

Mode de passation choisi:
Procédure Concurrentielle avec négociation (PCN) en Conception - réalisation avec remise de prestations et intervention d'un jury, conformément aux articles 33.I (Conception-Réalisation) et 42-1 b (PCN procédure formalisée) de l'ordonnance n 2015-899 du 23.7.2015 et les articles 25 II 3 (marché comprenant de la conception), 47 (nombre minimal 3),71 à 73 (PCN) et 91 (Conception-Réalisation) du décret n2016-360 du 25.3.2016.
Jury et indemnisation des candidats:
Le Jury proposera les candidats admis à remettre une offre, trois équipes seront sélectionnées au minimum.
L'attention des équipes est attirée sur le fait qu'elles devront remettre, à partir du dossier de consultation, un dossier de prestations comprenant notamment des pièces écrites et des pièces graphiques de niveau Avant Projet Sommaire. L'ensemble des travaux doit intégrer de l'insertion sociale (à hauteur de 10 % des heures travaillées).
Le Jury proposera un classement des offres. Le choix définitif du Groupement attributaire sera effectué par le pouvoir adjudicateur sur la base du classement proposé.
Une indemnité de 25 000 EUR HT sera versée à chaque équipe admise à remettre une offre, à l'issue de la consultation. En cas de prestations jugées incomplètes, insuffisantes ou non conformes au règlement du concours, le Jury pourra proposer de minorer cette indemnité pour chaque concurrent concerné. Pour l'équipe attributaire du marché, cette indemnité sera à valoir sur le montant de son marché.
Délai d'execution:
La durée prévisible du marché est de 8 mois pour les études puis d'une année pour chacune des tranches, avec un commencement d'exécution fin 2019 pour la première tranche.
Les travaux seront programmés en tranches successives pour une réhabilitation d'environ 250 logements par tranche, soit une livraison prévisionnelle de la dernière tranche en 2022. Une année supplémentaire de travaux pourra être envisagée par le maître d'ouvrage, le cas échéant.
Forme juridique que devra revetir le groupement de prestataires attributaire du marché:
Groupement conjoint avec mandataire solidaire. Le mandataire sera l'entreprise de travaux titulaire de la partie 2 Travaux. Le mandataire et le ou les architectes ainsi que le thermicien ne pourront être présents dans plus d'un groupement de candidat.
Transmission de la candidature par voie électronique exclusivement:
le présent avis est intégralement et gratuitement téléchargeable sur:
— la plateforme: www.marches-securises.fr
La transmission du dossier de candidature doit se faire obligatoirement et exclusivement sur la plateforme ci-dessus.
La transmission sur support papier n'est pas autorisée.
La signature électronique n'est pas obligatoire au stade du dépôt des candidatures.
Les formats autorisés en réponse sont .pdf, .jpeg, ou zip pour les fichiers compressés.
Il appartient au soumissionnaire de s'assurer que les fichiers remis sont exempts de virus. Tout document contenant un virus informatique fera l'objet d'un archivage de sécurité et sera réputé n'avoir jamais été reçu si le candidat n'a pas produit de sauvegarde. Le candidat concerné en sera informé.
Les soumissionnaires conservent la possibilité de transmettre en parallèle à leur réponse envoyée par voie électronique une copie de sauvegarde sous forme papier ou sur support physique électronique. Cette copie doit être adressée par envoi recommandé avec accusé de réception ou remis contre récépissé au service commande publique de l'OPH32 à l'adresse précitée et reçue avant la date limite de remise des offres.
Elle doit être placée sous pli fermé comportant la mention lisible:
«Candidature Grand Garros - ne pas ouvrir - copie de sauvegarde» et indiquer le nom du candidat.

Description du marché

Lieux d'exécution:
— commune de Auch (Gers, France);
— quartier La Hourre: rues André Père et du 88 Régiment d'Infanterie;
— quartier Garros: rues Montaigne, des Canaris, des Cormorans, Adrien Nux, Paul Descomps, Patrice Brocas, Louis Mauroux, Marguerite de Navarre et Place Corneille.

Le groupement attributaire est également constitué des opérateurs économiques suivants:
SARL Atelier Paysages Graziella Barsacq:
67 ter chemin des Plateaux
33270 Floirac
France NUTS: FRI11.
Addenda:
44 rue Victor Hugo
32000 Auch
France NUTS: FRJ24.
Emacoustic:
2 rue de la Sur
31700 Beauzelle
France NUTS: FRJ23.
Société David Sist
14 rue Marc Chagall
32000 Auch
France NUTS: FRJ24.
BA. BAT Sud
6 rue des Charrons
31700 Blagnac
France NUTS: FRJ23.
Le montant indiqué dans le paragraphe II.2) correspond à la tranche ferme. Le marché comprend également la tranche optionnelle d'un montant de 3 440 033,90 EUR H.
Date de conclusion: 22.7.2020.