Description du marché
Le projet de renouvellement urbain du quartier des Bâtes constitue une nouvelle étape dans la politique d'intervention sur les quartiers sensibles de la ville de Dreux. Le projet global consiste d'abord en une forte intervention sur l'habitat avec des démolitions, des reconstructions, des réhabilitations et des résidentialisations. De nouveaux bâtiments publics seront également construits ou réhabilités (école, maison de proximité, gymnase, salle polyvalente etc.). Toutefois, la Ville de Dreux, souhaite entamer une requalification complète des espaces publics.
Les objectifs principaux de la ville sont les suivants:
— assurer un cadre de vie répondant aux souhaits des habitants,
— désenclaver le quartier avec ouverture,
— intégrer l'ensemble des modes doux et mener une réflexion sur l'ensemble des déplacements afin de permettre une meilleure connexion avec le centre-ville,
— aménager des espaces verts de qualité mais avec un entretien limité et facilité,
— minimiser les problématiques d'incivilité,
— animer des espaces publics (jeux, parcours et terrains de sports etc.),
— intégrer les nouvelles technologies «Smart city» (éclairage, compteurs intelligents, stationnement etc.),
— résidentialiser certains espaces avec une réflexion sur les clôtures, les accès, le stationnement, la gestion des conteneurs à déchets etc.
Diagnostic dans le cadre du contrat de préfiguration et lors de la rédaction de la convention ANRU, plusieurs études de diagnostic ont été réalisées; elles seront transmises au groupement retenu. De ce fait, il n'est pas prévu de mission «Diagnostic» dans le présent marché. Dans le cadre de l'avant-projet, le groupement retenu fera part des demandes d'études complémentaires éventuelles qui devraient être effectuées (diagnostic amiante chaussée etc.).
Le diagnostic fait toutefois ressortir les grandes tendances suivantes:
— un quartier coupé en 2 par la rocade et la ligne de chemin de fer,
— un quartier enclavé,
— une trame viaire avec certains carrefours dangereux,
— un cœur de quartier peu valorisé avec une succession de parkings,
— une trame urbaine peu lisible entre les espaces publics et privés,
— des problématiques de circulation et de stationnement,
— des problématiques de ramassage des déchets et de dépôts sauvages l'avant-projet l'accord-cadre prévoit un avant-projet (AVP) global;
Celui-ci intégrera les espaces suivants:
— les voiries neuves et parkings,
— les requalifications de voirie et parkings,
— les aménagements paysagers,
— les résidentialisations,
— les parvis l'ensemble de ces espaces seront étudiés en termes de:
—— voirie,
—— espaces verts,
—— éclairage public et mise en lumière éventuelle,
—— clôtures (y compris pour les résidentialisations),
—— mobilier urbain,
—— jeux,
—— espaces pour les conteneurs à ordures ménagères et le tri sélectif (choix arrêté pour le ramassage des déchets),
—— circulation,
—— stationnement,
—— intégration des préconisations «Smart city»,
—— signalisation et jalonnement l'avant-projet respectera les préconisations présentées dans la convention ANRU et le plan d'aménagement global fourni en annexe.
L'avant-projet devra préciser le phasage des opérations, le planning ainsi que l'enveloppe financière par opération et par phase.
La 1 phase est définie géographiquement et comprend:
— les parties du boulevard de l'Europe,
— le parvis du collège Louis Armand.
Le budget global estimé de l'opération est de 25 000 000,00 EUR TTC