Consultation d'opérateurs pour la réalisation de l'îlot D3 de la ZAC Cœur de Bastide à Bordeaux

Bordeaux métropole aménagement

Procédure concurrentielle avec négociation lancée auprès d'opérateurs économiques (articles 71 et suivants du décret nº 2016-360 du 25.3.2016) pour la réalisation de l'îlot D3 de la ZAC Cœur de Bastide à Bordeaux.
Procédure restreinte menée en 2 phases:
Phase 1: appel à candidatures pour la sélection des 3 candidats admis à remettre une offre.
Phase 2: envoi du dossier de consultation aux candidats sélectionnés et invitation à remettre une offre puis négociation éventuelle.
Les attendus principaux de la constitution sont décrits ci-après et détaillés dans le document support à la phase de candidatures qui est disponible séparément sur la plate-forme de dématérialisation de BMA.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2018-05-25. L'appel d'offres a été publié le 2018-04-24.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

• Eiffage immobilier sud-ouest

Qui ?

• Bordeaux métropole aménagement

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

• Aquitaine › Gironde

Historique des marchés publics

Date	Document
2018-04-24	Avis de marché
2019-01-03	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2018-04-24)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux de construction de maisons de retraite
Numéro de référence: CONSOPD3
Brève description:

Procédure concurrentielle avec négociation lancée auprès d'opérateurs économiques (articles 71 et suivants du décret nº 2016-360 du 25.3.2016) pour la réalisation de l'îlot D3 de la ZAC Cœur de Bastide à Bordeaux. Procédure restreinte menée en 2 phases: Phase 1: appel à candidatures pour la sélection des 3 candidats admis à remettre une offre. Phase 2: envoi du dossier de consultation aux candidats sélectionnés et invitation à remettre une offre puis négociation éventuelle. Les attendus principaux de la constitution sont décrits ci-après et détaillés dans le document support à la phase de candidatures qui est disponible séparément sur la plate-forme de dématérialisation de BMA.

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Marché de travaux
Réglementation: Union européenne
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Travaux de construction de maisons de retraite 📦
Code CPV supplémentaire: Travaux de construction de maisons de retraite 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Gironde 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure concurrentielle avec négociation
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Bordeaux Métropole Aménagement
Commune postale: Bordeaux
Contact
Adresse Internet: http://www.b-m-a.fr 🌏
Courrier électronique: contact@b-m-a.fr 📧
URL des documents: http://b-m-a.marcoweb.fr 🌏
URL pour la participation: http://b-m-a.marcoweb.fr 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2018-04-24 📅
Date limite de soumission: 2018-05-25 📅
Date de publication: 2018-04-26 📅
Date de début: 2018-09-15 📅
Date de fin: 2021-06-30 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2018/S 081-180527
Numéro JO-S: 81
Informations complémentaires

Le document support à cette première phase d'appel à candidatures est disponible sur la plate-forme: http://b-m-a.marcoweb.fr Pour la seconde phase le Dossier de consultation des entreprises (DCE) sera accessible uniquement aux opérateurs retenus à l'issue de la phase de candidature sur la plate-forme de dématérialisation de BMA: http://b-m-a.marcoweb.fr

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Procédure restreinte menée en 2 phases:

Phase 1: appel à candidatures pour la sélection des 3 candidats admis à remettre une offre.

Phase 2: envoi du dossier de consultation aux candidats sélectionnés et invitation à remettre une offre puis négociation éventuelle.

Les attendus principaux de la constitution sont décrits ci-après et détaillés dans le document support à la phase de candidatures qui est disponible séparément sur la plate-forme de dématérialisation de BMA.

Procédure concurrentielle avec négociation lancée auprès d'opérateurs économiques susceptibles de concevoir et de réaliser une opération immobilière complexe (articles 71 et suivant du décret nº 2016-360 du 25.3.2016) consistant en:

1 — cession par la SAEML BMA des droits à construire de l'îlot D3 (6 500 m

2 — acquisition par la SAEML BMA en VEFA du volume EHPAD, y compris stationnement attaché;

3 — une offre de vente à BMA des éventuelles places de stationnement en surplus par rapport au besoin réglementaire.

Ce contrat mixte (article 23 de l'ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 relative aux marchés publics) est assimilé à un marché de travaux au sens de cette ordonnance.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle: Cf. document support à la phase «Appel à candidatures»

Procédure
Nombre de candidats envisagé: 3
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

Phase 1 — phase de candidature de la consultation des soumissionnaires.

La présente consultation vise à sélectionner dans un premier temps 3 candidats, constitués d'un ou plusieurs opérateurs économiques ayant, le cas échéant, formé un groupement présentant les meilleures garanties de références de montages immobiliers complexes et multifonctionnels, et de moyens, et notamment la capacité du soumissionnaire à réussir l'insertion de ce projet dans l'esthétique de la ZAC «Cœur de Bastide», dont il constitue le dernier îlot, ainsi que sa compatibilité avec la nouvelle ZAC Bastide Niel à proximité et associant au moins un architecte régulièrement inscrit à l'ordre des architectes.

Les critères de notation pour la sélection des candidats en phase 1 seront les suivants:

N1 — références (60 points):

Les candidats devront présenter des références récentes permettant de démontrer leur capacité a insérer leur projet dans l'esthétique de la ZAC Cœur de Bastide et sa compatibilité avec la ZAC Bastide Niel.

N2 — moyens (40 points):

Les candidats devront présenter les garanties de solidité et de capacité financières nécessaires à l'aboutissement du projet (déclaration de chiffre d'affaires des 3 derniers exercices, déclaration appropriée de banque ou le cas échéant preuve d'une assurance des risques professionnels pertinents, bilans ou extraits de bilans des 3 derniers exercices) et de capacité opérationnelle au regard du programme.

La cohérence de l'équipe promoteur/architecte, sera explicitée au travers des profils, des compétences en termes d'opérations complexes en relation avec le programme et des moyens humains envisagés pour mener à bien le projet.

La note totale NTC de la candidature, sur 100 points, sera obtenue par la formule suivante:

NTC = N1 + N2.

Heure limite de réception des offres: 12:00
Date d'envoi des invitations: 2018-06-04 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 4 mois

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Saeml
Contact
Adresse du profil d'acheteur: http://b-m-a.marcoweb.fr 🌏
URL des documents: http://b-m-a.marcoweb.fr 🌏

Référence
Informations complémentaires

Le document support à cette première phase d'appel à candidatures est disponible sur la plate-forme: http://b-m-a.marcoweb.fr

Pour la seconde phase le Dossier de consultation des entreprises (DCE) sera accessible uniquement aux opérateurs retenus à l'issue de la phase de candidature sur la plate-forme de dématérialisation de BMA: http://b-m-a.marcoweb.fr

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Bordeaux
Adresse postale: 30 rue des Frères Bonie
Commune postale: Bordeaux
Code postal: 33000
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 547339000 📞
Courrier électronique: tgi-bordeaux@justice.fr 📧
Adresse Internet: http://www.justice.gouv.fr 🌏
Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: CCIRA de Bordeaux
Adresse postale: 103bis rue Belleville — BP 952
Commune postale: Bordeaux Cedex
Code postal: 33063
Téléphone: +33 557019751 📞
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du tribunal de grande instance de Bordeaux
Téléphone: +33 547338076 📞
Source: OJS 2018/S 081-180527 (2018-04-24)

Avis d'attribution de marché (2019-01-03)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Procédure concurrentielle avec négociation lancée auprès d'opérateurs économiques (articles 71 et suivants du décret nº 2016-360 du 25.3.2016) pour la réalisation de l'îlot D3 de la ZAC Cœur de Bastide à Bordeaux. Procédure restreinte menée en 2 phases: — phase 1: appel à candidatures pour la sélection des 3 candidats admis à remettre une offre, — phase 2: envoi du dossier de consultation aux candidats sélectionnés et invitation à remettre une offre puis négociation éventuelle. Les attendus principaux de la constitution sont décrits ci-après et détaillés dans le document support à la phase de candidatures qui est disponible séparément sur la plate-forme de dématérialisation de BMA.

Valeur totale du marché: 4 362 000 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Pouvoir adjudicateur
Identité
Code postal: 33001
Contact
Téléphone: +33 556993199 📞
Fax: +33 556982104 📠

Référence
Dates
Date d'envoi: 2019-01-03 📅
Date de publication: 2019-01-07 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2019/S 004-004560
Se réfère à l'avis: 2018/S 081-180527
Numéro JO-S: 4

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

— phase 1: appel à candidatures pour la sélection des 3 candidats admis à remettre une offre,

— phase 2: envoi du dossier de consultation aux candidats sélectionnés et invitation à remettre une offre puis négociation éventuelle.

1) cession par la Saeml BMA des droits à construire de l'îlot D3 (6 500 m

2) acquisition par la Saeml BMA en VEFA du volume EHPAD, y compris stationnement attaché;

3) une offre de vente à BMA des éventuelles places de stationnement en surplus par rapport au besoin réglementaire. Ce contrat mixte (article 23 de l'ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 relative aux marchés publics) est assimilé à un marché de travaux au sens de cette ordonnance.

Le montant de la valeur totale du marché indiqué à la section V est le montant des droits à construire de l'îlot D3 cédés par BMA à l'attributaire du marché pour la réalisation et la conception de l'ensemble immobilier mixte.

Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Îlot D3 — ZAC Cœur de Bastide.

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Qualité architecturale
Critère de qualité (pondération): 40
Critère de coût (nom): Valeur économique de l'offre
Critère de coût (pondération): 60

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2018-10-05 📅
Nom: Eiffage immobilier sud-ouest
Commune postale: Bordeaux
Code postal: 33042
Pays: France 🇫🇷
Gironde 🏙️
Valeur totale du marché: 4 362 000 EUR 💰
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 4

Informations complémentaires
Organisme responsable des procédures de médiation
Adresse postale: 103 bis rue Belleville — BP 952
Source: OJS 2019/S 004-004560 (2019-01-03)

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